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1/5
Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
18 Zi.
300
m2
01705 Cunnersdorf b Freital
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein 2017 kernsaniertes KfW 115 Mehrfamilienhaus. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt derzeit eine Jahresmiete von 26.400 € (kalt). Eine Mietanpassung ist möglich. Im Objekt befinden sich 3 ETW´s mit 300
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m² Wohnfläche. Jede Wohnung hat 6 Zimmer, ein Bad und ein Gäste WC. Im EG und 1.OG ist ein Kaminofen eingebaut und im DG vorgesehen. Im EG ist eine Fußbodenheizung verbaut. Für die Mieter ist eine neue Schuppenanlage und eine Grillecke errichtet worden. Im Hof befinden sich 5 KfZ Stellplätze. Des weiteren erwarten Sie: - eine Fröhling Pelletheizung -Glasfaser FSW und Telekom liegt an -Brunnen im Grundstück -Oberflächenwasser von Gebühren befreit Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lagebeschreibung: Kleinnaundorf befindet sich in einer Talsenke am östlichen Rand Freitals, südlich von Dresden. Umgeben wird es von Freital-Burgk im Westen, Dresden-Gittersee im Norden sowie Cunnersdorf und Welschhufe (beide zu Bannewitz) im Oste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
670.000,00 €
281
m2
01809 Heidenau , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Fünf Eigentumswohnungen in Heidenau-Großsedlitz in luftiger Höhe und ruhiger Lage stehen hier zum Verkauf. Die Wohnanlage wurde Ende der 90er Jahre neu errichtet in moderner Bauweise aus Beton mit teilweiser Holzverkleidung.
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Sie liegt mitten in einem schönen Baumbestand und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück. Der sprichwörtliche Blick ins Grüne ist hier garantiert. Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet. Die Wohnungen sind bei Mieterwechsel renoviert worden und befinden sich in einem sehr gutem Zustand. Die Wohnungen sind komplett vermietet, die Wohnanlage ist renditemäßig noch entwicklungsfähig, da noch teilweise für 5-6€/qm vermietet. Da die anderen 5 Wohnungen in der Anlage einzeln veräußert wurden, hat der Erwerber die Majorität in der Eigentümerschaft. Am besten gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Lagebeschreibung: Großsedlitz anschließend an Heidenau ist eine begehrte Wohnlage, welche zur ruhig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
304,31
m2
01728 Bannewitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus "Lucienne" steht am Rande des Golfplatzes Possendorf an der Verbindungsstraße nach Freital. Im Erd- bzw. Obergeschoss befindet sich jeweils eine 4-Raumwohnung; im Dachgeschoss eine 5-Raumwohnung. Ein kleiner Garten mit
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Terrasse rundet die Erdgeschosswohnung ab. Die beiden Wohnungen in den Obergeschossen haben einen großen Balkon. Zu jeder Wohnung gehören 2 PKW-Stellplätze. Ebenso steht eine separate Fahrradgarage für alle Mieter zur Verfügung. Alle Wohnungen haben ein Tageslichtbad mit einer Wanne, bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch. Die ebenso mit einem Fenster ausgestatteten Wohnküchen bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Gäste-WC und 1 Abstellraum in jeder Wohnung runden das Angebot ab. Bis auf die Bäder sind alle Räume mit hochwertigem Vinylbelag in Parkettoptik ausgelegt. Das Haus ist mit einer Solaranlage ausgestattet, welche die Warmwasserbereitung unterstützt. Alle 3 Wohnungen sind vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt € 32.73
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
8,5 Zi.
328,7
m2
01844 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
15 Zi.
673
m2
01796 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
10 Zi.
524
m2
01723 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.000.000,00 €
10 Zi.
250
m2
01824 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
25 Zi.
661,7
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes historisches Mehrfamilienhaus in zentraler Lage der malerischen Innenstadt von Pirna. Das Geb ude besticht durch seinen einzigartigen Charme und seine historische Architektur, die perfekt mit modernem Komfort
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kombiniert ist. Mit einer Gesamtfl che von 896 Quadratmetern bietet das Haus gro z gigen Wohnraum auf mehreren Etagen und ist ideal f r Investoren oder Familien, die ein stilvolles Zuhause in historischem Ambiente suchen. Das Geb ude ist leerstehend und auch perfekt geeignet f r mehrere Familien oder k nstlerische Kommune. Das wundersch ne dreigeschossiges Geb ude besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus und verf gt ber insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 6 Wohneinheiten. Mit Belegen im Stadtarchiv bis ins Jahr 1440 bietet dieses historische Geb ude eine faszinierende Geschichte. Es wurde in massiver Bauweise aus Sandstein, Ziegelstein und Holz errichtet. Das Dach wurde im Jahr 2004 mit hochwertigen Biberschw nzen neu eingedeckt. Das Hau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
75 Zi.
2.750
m2
01833 Stolpen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Ursprünge dieses zauberhaften historischen Gutshauses samt herrschaftlichem Anwesen gehen bis in das Jahr 1225 zurück. Die gesamte Anlage ist denkmalgeschützt. Das Grundstück umfasst die Flurstücke 172/1 und 172/2. Eine Teilung, und damit
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separate Nutzung des Anwesens mit insgesamt vier Zufahrten, ist denkbar. Ebenfalls vorstellbar sind weitere Bauvorhaben auf dem Grundstück. Neben dem ca. 1.580 m2 großen Schloss befinden sich auf dieser Liegenschaft eine Orangerie mit einer Gebäudefläche von ca. 994 m2, ein Parkhaus (Gärtnerhaus) mit ca. 76 m2, ein Theaterhaus mit ca. 70 m2 sowie ein Vereinshaus am Sportplatz mit ca. 30 m2. Das Schloss: Für das dreigeschossige, größtenteils unterkellerte Herrenhaus ist das Jahr 1597 als Grundsteinlegung angegeben. Anfang des 20. Jahrhunderts erfuhr das Gebäude einen radikalen Umbau durch ein Dresdener Architekturbüro. In den Mansarden mit Volutengiebeln und unter dem Satteldach sind seitdem 6 Säle, 35 Zimmer, 24 Badezimmer, 4 Küchen, darunter eine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
36 Zi.
540
m2
01816 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
500.000,00 €
13 Zi.
455
m2
01816 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
12 Zi.
235
m2
01796 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
204.800,00 €
70 Zi.
2.199
m2
01855 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis):
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.049.880,00 €
12 Zi.
420
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 420 m und einer Grundst cksfl che von ca. 1014 m , welches durch eine solide Bauqualit t in Verbindung mit einer individuellen Architektur und einer soliden Ausstattung berzeugt.
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Das Haus wurde im Jahr 1996 erstellt und zuletzt im Jahr 2008 modernisiert. Das Haus verf gt ber insgesamt 12 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Zudem stehen den Bewohnern ein wundersch ner Garten und im DG ein Balkon zur Verf gung, die einen herrlichen Blick auf den gepflegten Garten und die vorbeifahrenden Schiffe auf der Elbe bieten. Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage an der Elbe. Bei der Planung des Hauses war die Unterbringung von 3 Wohneinheiten unter einem Dach, mit einer offenen und hellen Gestaltung s mtlicher Wohnr ume mit Blickachsen in jeder Himmelsrichtung das f hrende Konzept. Eine Sauna, Hauswirtschaftsraum und Homeoffice mit separatem Eingang befinden sich im Untergescho . Die hochwertigen Boden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
730.000,00 €
17 Zi.
440
m2
01824 Königstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein werthaltiges Anlageobjekt in einer aufstrebenden Touristenregion? Da können wir Ihnen hiermit ein modernisiertes Wohn- und Gewerbehaus anbieten.
Das Restaurant, welches sich im Erdgeschoss befindet, verfügt über ca. 130 m²
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Nutzfläche. Weiterhin gibt es eine kleine Wohnung im Erdgeschoss, die als Ferienwohnung 2024 neu und hochwertig eingerichtet wurde. Im 1. Obergeschoss gibt es 3 Wohnungen und im 2. Obergeschoss 2 Wohnungen. Davon reicht eine Wohnung über 2 Etagen (2.OG+DG). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 407,64 m². Vermietet sind die Wohnungen zwischen ca. 5,00 und 6.00 €/m² kalt. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 56.532,00 EUR. Die Immobilie erwirtschaftet eine Rendite in Höhe von ca. 7,74%.
Die Heizungsanlage wird mit Gas befeuert und 2021 erneuert.
Zum Restaurant gehören noch eine Terrasse mit ca. 100 m² und 1 PKW-Stellplatz. 4 Stellplätze sind für die Hausbewohner.
Die Modernisierung der Wohnungen erfolgte 2021/2022 . Die Fasade und Fenstereinfassungen wurde di
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
28 Zi.
629
m2
Schweizermühle 15, 01824 Rosenthal-Bielatal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Historische Biedermeierhaus gehört zum Gebäudeensemble der ehemals berühmten "Kaltwasseranstalt Schweizermühle".
Seit 2020 hat der Eigentümer das Projekt "Biedermeierhaus" in Angriff genommen, Dach und Dachstuhl erneuert und vollständig
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entkernt. Dafür wurden Architektenpläne erstellt und die Abgeschlossenheitsbescheinigung eingeholt. Es bedarf einer aufwändigen Sanierung, um historische Elemente wie Türen, Balkons u.v.m. im Ensemble dieser imposanten Anlage in altem Glanz erstrahlen zu lassen.
So entstehen zum Schluss wunderschöne und naturnahe Wohnungen, die ihre Liebhaber gefunden haben und noch finden werden.
Nutzungskonzepte
- als Anlageobjekt mit Eigennutzung und Sonder-AfA
- als Zweitwohnung / Ferienwohnung zur Vermietung mit guter steuerlicher Abzugsfähigkeit
- zur Eigennutzung und zum Arbeiten von Zuhause durch 150 GB
Glasfaserleitung
- als Tauschwohnung und Ferienobjekt weltweit
Weitere Informationen, Standortbetrachtungen und Überblick über steuerliche Möglichkeiten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.500,00 €
1 Zi.
760
m2
01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei vollvermietete Mehrfamilienh user in Bad Gottleuba- Bergie h bel in der Ortslage Rundteil. Jedes Haus verf gt ber f nf Wohneinheiten. Zus tzlich befindet sich ein Garagenkomplex sowie weitere PKW-Stellpl tze auf dem Grundst
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ck, welche von den Mietern genutzt werden. Bei den Geb uden handelt es sich um zwei baugleiche Mehrfamilienh user mit jeweils f nf Wohneinheiten, zwei je Etage und eine im Dachgeschoss. Die H user wurden ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet. Die Geb ude sind zwei-geschossig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Sie wurden ca. 1998/99 umfassend und ab 2014 sukzessive saniert. Bei den Wohnungen handelt es sich um acht 3-Zimmer-Wohnungen, eine 4-Zimmer-Wohnung sowie eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Grundrisse der Wohneinheiten in den Etagen sind vergleichbar. Der 4-Zimmer-Wohnung wurde ein Zimmer aus der Nachbarschaftswohnung zugeordnet. Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 760 m . Die Zug nge zu den H usern sind hofseitig angeordnet mit einem