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1/5
Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
18 Zi.
452
m2
64579 Gernsheim , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie ist zwischen Bahnhof und Innenstadt zentral gelegen. Ob zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen PKW - von hier aus gelangen Ihre Mieter schnell an ihr Ziel. Die Bushaltestelle und der Bahnhof liegen in ca. 300m
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Entfernung. Für Pfalz-Pendler ist die Gernsheimer Fähre ein Segen, die auch Spaziergänger und Radler in das beliebte Nachbarland verfrachtet. Ihre Mieter werden die Entfernung zum Kindergarten und den Schulen interessieren, die ebenfalls in Fußweite liegen. Einkäufe werden vermutlich selten ohne PKW erledigt, aber auch dies wäre theoretisch möglich. Der große Einkaufspark ist nur einen Katzensprung entfernt (ca. 500m). Braucht man einen Arzt, möchte man keine langen Wege in Kauf nehmen müssen. Das Gernsheimer Ärztehaus bietet zahlreiche Praxen von Fachärzten und Allgemeinmedizinern sowie einer Apotheke, die auch bei Notfällen schnell zu erreichen sind.
Ausstattung: Der Zustand des Haupthauses ist bereits an der Fassade erkennbar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
10 Zi.
273
m2
64569 Nauheim , Kr Groß-Gerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das massiv gebaute, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohneinheiten, Garten, Garage und Stellplatz liegt in zentraler ruhiger Lage von Nauheim. Das 1971 errichtete Haus in gepflegtem Zustand wurde 2010 umfangreich saniert
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und erhielt unter anderem einen Vollwärmeschutz mit 16cm, 3 neue Bäder (das vierte Bad im EG ist aus 2006), neue Fenster (bereits 2005), neue Wasserleitungen und größtenteils neue Heizungs- und Elektroinstallation. Im November 2018 wurde eine neue Gas Brennwertheizung installiert. Derzeit sind alle 4 Wohneinheiten des Hauses vermietet, die Mieteinnahmen betragen derzeit 32.160 € jährlich. Jeder Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung, der Wasch-/Trockenraum zum Aufstellen von Waschmaschinen und Trocknern, sowie der schöne Garten werden gemeinschaftlich genutzt. Das Haus eignet sich gut für Kapitalanleger oder Eigentümer die teilweise selbst bewohnen und vermieten möchten.
Ausstattung: Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2018 in
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1/59
Quelle: vrm-immo.de
495.000,00 €
7 Zi.
180
m2
64560 Riedstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein großes Grundstück in zentraler aber ruhiger Lage von Riedstadt-Crumstadt. Es ist bebaut mit einem sehr großem, teilunterkellertem Wohnhaus, einem Anbau mit einer 2-Zi.-Wohnung, 2 Nebengebäuden als Abstellräume sowie 2
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Garagen die den Hof einrahmen. Das ursprüngliche Baujahr liegt vermutlich vor 1900, leider konnten bisher dazu keine Unterlagen vorgelegt werden. In dem Garten gibt es einen Freisitz. Es besteht ein hoher Renovierungsbedarf.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
15 Zi.
378,92
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Kreisstadt Groß-Gerau mit ca. 26.000 Einwohnern verfügt über Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus und vieles mehr. Vor allem diverse kulturelle und sportliche Angebote sind hervorzuheben, z.B. diverse Theatergruppen und ein Frei- &
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Hallenbad. Die Autobahnen A3 / A5 / A60 und A67 schaffen eine schnelle Verbindung u.a. nach Darmstadt (ca. 15 Minuten) und Frankfurt (ca. 30 Minuten). Zum Bahnhof Groß-Gerau (Haltestelle der Deutschen Bahn) sind es 5 Minuten mit dem Auto. Naturräumlich gehört Groß-Gerau zum nördlichen hessischen Ried. Rund um die Kreisstadt befinden sich eine Vielzahl von Naturschutzgebieten. Das angrenzende Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblauchsaue ist das größte Naturschutzgebiets Hessens und wurde von der UNESCO mit dem Prädikat "Europareservat" ausgezeichnet.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht dem damals üblichen modernen und zeitlosen Standard. Unter anderem helle Fliesen, große Fenster und ein durchdachter Grundriss machen jede einzelne der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
220
m2
64521 Groß-Gerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im dynamischen, innovativen und wirtschaftsstarken Rhein-Main- Gebiet ist Groß-Gerau ein zentraler Punkt. Mit rund 25.000 Einwohnern vereint die Kreisstadt die Vorzu?ge einer u?berschaubaren und lebenswerten Stadt mit denen einer engen
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Einbindung in die Metropolregion Rhein-Main. Die Wege zu den Großsta?dten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind kurz, sei es mit dem PKW durch nahe Anschlussstellen zum dichten Autobahnnetz oder mit gut ausgebauten o?ffentlichen Verkehrsmitteln. Der Rhein-Main Flughafen ist in nur 20 Minuten zu erreichen. Groß-Gerau selbst verfu?gt u?ber ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmo?glichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststa?tten und Restaurants und bietet ein u?berdurchschnittliches Angebot an Schulen und Kinderga?rten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmo?glichkeiten.
Objekt: Diese ehemalige Hofreite sucht Macher/-in, die das Potenzial erschließen mo?chte. Auf einem 1.415 m² großen Grundstu?ck steht im vorde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
290
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das freistehende Haus wurde 1965 erbaut und 2020 umgebaut/renoviert/saniert.. Es ist ein hochwertiges Anwesen mit Garten und Pool. Moderne Sanitäranlagen mit Hightech Duschsystemen + Jacuzzi. Im Erdgeschoss befinden sich 4
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Zimmer, 2 Bäder (Jacuzzi) + 1 Küche. Bäder und Küche sind gefliest, Wohnflächen mit Granit ausgelegt. im ersten OG befinden sich ebenfalls 4 Zimmer mit 1 Bad (Jacuzzi) + 1 Küche, mit Fußbodenheizung und Terrasse (30qm - zur Gartenseite ((Pool)). Auf der anderen Seite befindet sich ein länglicher Balkon (zur Straßenseite). Der Dachboden ist ausbaufähig und in der Aussenanlage ist ein wunderschöner Brunnen. Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage zu mehreren Einkaufsmöglichkeiten, sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
10 Zi.
285
m2
64589 Stockstadt am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte/Objekt...: Dreiparteienhaus mit sofort bezugsfreier Hauptwohnung, diese ist in 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und Südbalkon aufgeteilt und hat 126 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Untergeschoss hat 2 Zimmer, Küche, Bad und
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Sonnenterrasse und hat 77 m² Wohnfläche. Sie ist steht derzeitig leer.. Die Wohnung im Dachgeschoss hat 3 Zimmer, Küche und Bad mit ca. 85 m² Wohnfläche. Diese Wohnung ist für EUR 490,00 monatlich Netto vermietet.
Lage: Ruhige Wohnlage am südwestlichen Ortsrand von Stockstadt am Rhein. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ortskern und Bußhaltestelle sowie Bahnhof.
Preisinformation: Der Kaufpreis beträgt EUR 599,000,00
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht dem Baujahr 1976 für das Untergeschoss und das Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde 1985 ausgebaut. Die Gaszentralheizung wurde 2004 erneuert. Mit der Renovierung der Hauptwohnung können Sie sofort durchstarten.
Provision: Unsere Provision beträgt: bei Kau
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
215
m2
64569 Nauheim , Kr Groß-Gerau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus EG: 3 Zimmer Küche+Bad 65m2 Anliegerwohnung (separater Eingang) 1.OG: 4 Zimmer Küche+Bad+Balkon Wohnflächen mit Laminat/PVC ausgelegt. Küchen und Bäder gefliest. Dachgeschoss ausbaufähig. Das Objekt ist
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vermietet und die Kaltmiete beträgt 2800€. Jahreskaltmiete beträgt: 33.600€
Lagebeschreibung: Zentrale Lage zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof). Schulen in unmittelbarer Nähe. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten.
Provision: 3%
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
9 Zi.
230
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Worfelden gehört zur Gemeinde Büttelborn (ca. 15.100 Einwohner), liegt im nördlichen Gemeindegebiet und grenzt an das Stadtgebiet von Mörfelden-Walldorf. Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die
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heranwachsende Generation. In Worfelden (ca. 4.500 Einwohner) stehen zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Auswahl. Bekannt und bei Sportlern beliebt sind der dort angesiedelte Golfclub und die Tennisanlagen.
Objekt: In einer ruhigen Umgebung, fernab von Verkehrslärm, befindet sich dieses solide Mehrfamilienhaus auf einem liebevoll angelegten und großzügigen Gartengrundstück in Büttelborn-Worfelden. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnsitz für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Teilvermietung. Die derzeitige Aufteilung umfasst drei 3-Zimmer-Wohnungen, jeweils im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche oder Dusche und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.205.000,00 €
12 Zi.
348
m2
65428 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
10 Zi.
248
m2
64589 Stockstadt am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95% inkl. MwSt. Die Provisionsregelung entspricht den In § 656 a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Wir werden nach der 1. Kontaktaufnahme eine schriftliche Bestätigung von Ihnen benötigen aus der hervorgeht, dass Sie
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hiermit einverstanden sind und diesbezüglich mit uns eine schriftliche Vereinbarung treffen.
Preisinformation: 6 Stellplätze 3 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 19.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.828,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in Stockstadt am Rhein. Die Buslinie R154 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Friseure, ein Museum und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum, mehrere Schulen und Kindergärten. Ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es ebenfalls, dann im größeren U
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7 Zi.
284
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Worfelden gehört zur Gemeinde Büttelborn (ca. 15.100 Einwohner), liegt im nördlichen Gemeindegebiet und grenzt an das Stadtgebiet von Mörfelden-Walldorf. Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die
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heranwachsende Generation. In Worfelden (ca. 4.500 Einwohner) stehen zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Auswahl. Bekannt und bei Sportlern beliebt sind der dort angesiedelte Golfclub und die Tennisanlagen.
Objekt: Wohnen, fast wie im Urlaub. In einer Anliegerstraße, in kinderfreundlicher Wohnlage von Büttelborn Worfelden, steht dieses repräsentative Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung. Sind Sie auf der Suche nach einer Möglichkeit, mit mehreren Generationen unter einem Dach zu wohnen oder einen Teil der Immobilie zu vermieten? Suchen gleichzeitig großzügige Räumlichkeiten, die sich mit überschaubaren Modernisierungsaufwand zeitgemäß präsentieren? Dann sind Sie hier richtig. Ihnen stehen nicht nur zwei abg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt in bevorzugter Lage im Waldweg in Rüsselsheim a.M.
Objekt: Dieses Grundstück mit MFH in bevorzugter Lage von Rüsselsheim a.M. ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren und Bauträger interessant.
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Selbstnutzer finden hier genug Raum für die Großfamilie, Mehrgenerationenwohnen oder auch für eine grössere WG. Für Investoren und Bauträger könnte insbesondere die Lage des Grundstückes für ein zu errichtendes Mehrfamilienhaus interessant sein.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen
Provision: 2,98% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
18 Zi.
482
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zwei Häuser mit vielen Möglichkeiten. Bei diesem nicht alltäglichen Angebot stehen Ihnen auf einem ca. 710 m² großen Grundstück ein 6- und ein 2-Parteienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 482 m² zur Verfügung.
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Beide Häuser sind freistehend, komplett vermietet und technisch in einem guten Zustand. Am 25.09.2023 wurden in allen Wohnungen neue Gasetagenheizungen eingebaut. Diese Neuerung gibt Planungssicherheit für die nächsten 25 Jahre! Das 1913 erbaute Vorderhaus besteht aus sechs Wohnungen mit je 55 qm Wohnfläche, zwei Zimmern, Küche und Tageslichtbad. Bis auf eine Wohnung sind alle Wohnungen gefliest und mit einem Scheibenputz versehen. Eine Modernisierung der einzelnen Wohnungen erfolgte je nach Mieterwechsel. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Alle Einheiten sind mit modernen Schallschutzfenstern ausgestattet. Der Dachboden bietet ca. 80 qm Nutzfläche. Das 1933 erbaute Hinterhaus besteht aus zwei übereinanderliegenden Wohnungen mit je 76
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
19 Zi.
541,35
m2
64572 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
7 Zi.
240
m2
65479 Groß-Gerau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.250.000,00 €
18 Zi.
482
m2
65428 Rüsselsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwei Häuser mit vielen Möglichkeiten. Bei diesem nicht alltäglichen Angebot stehen Ihnen auf einem ca. 710 m² großen Grundstück ein 6- und ein 2-Parteienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 482 m² zur Verfügung. Beide Häuser sind
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freistehend, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
550.000,00 €
6 Zi.
145
m2
64572 Büttelborn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweiparteienhaus befindet sich in zentraler Lage von Büttelborn/Worfelden. Es handelt sich um ein großzügiges Wohnhaus, das sich ideal für eine Großfamilie oder Generationenwohnen unter einem Dach eignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine
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geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
245,07
m2
65468 Trebur
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Der Stadtteil Geinsheim innerhalb der Großgemeinde Trebur war lange Zeit landwirtschaftlich geprägt. Die räumliche Nähe zu Rüsselsheim, Frankfurt am Main, Wiesbaden, Darmstadt, Nauheim und
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Mainz erlaubte es, dass die Bewohner sich im Lauf der Industrialisierung beruflich als Pendler in die umgebenden Städte orientieren konnten. In zwei Gewerbemischgebieten haben mittelständische Unternehmen ihren Sitz. Kindergärten, Grundschule, ein funktionierendes Vereinsleben, Anbindung an das öffentlichen Nahverkehrsnetz, Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nähe zum Rhein und zum hessischen Ried sorgt für einen gehobenen Naherholungswert. Inneerhalb eines in den 1970iger Jahren erschlossenen kleinen Baugebiet befindet sich in ruhiger Lage das zum Verkauf stehende Haus. Nur 10 Kilometer bis zur Kreisstadt Groß-Gerau und wenig mehr zur Bundesautobahnauffahrt A67. Lediglich 4 Kilometer zur Rheinfähre "Kornsand-Landskrone" die Rheinhessen bei Nie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.590.000,00 €
17,5 Zi.
1.008
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Mörfelden-Walldorf, ca. 34.000 Einwohner, verfügt über ideale Verkehrsanbindungen an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Vor Ort finden Sie alle Annehmlichkeiten einer behutsam gewachsenen Stadt. Kindergärten, Schulen, Bahnhof und
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Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Nähe. Weitere Informationen erhalten Sie auch unter: www.mörfelden-walldorf.de
Objekt: Dieses in 1986 errichtete Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 5 Wohnungen, 1 Ladengeschäft und 1 Gaststätte befindet sich in zentraler Lage von Mörfelden-Walldorf, im Stadtteil von Walldorf. Die gesamte Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand. Erforderliche Instandhaltungen wurden regelmäßig vorgenommen. Alle Wohn- und Gewerbeeinheiten sind vermietet. Das Grundstück bietet die Möglichkeit einer Bebauung in zweiter Reihe.
Stichworte: Nutzfläche: 420,00 m², Gesamtfläche: 1.008,00 m², Ladenfläche: 180,00 m², Gastronomiefläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimme