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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
1.600
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Diese beiden Villen, das große Haus Felseneck und das kleinere Kutscherhaus bilden unterhalb der Wartburg mit direktem Blick auf diese in der besten Wohngegend von Eisenach ein extravagantes Ensemble. Sie bestechen durch ihre
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Einzigartigkeit und Geschichte. Diese beiden Villen werden zu Wohnzwecken seniorengerechtes Wohnen mit integrierter Tagespflege genutzt. Auf Grund ihrer speziellen Einzigartigkeit und Schönheit zieht es immer wieder Senioren an die ihren Lebensabend in gehobener gepflegter Atmosphäre verbringen möchten. Die große Villa Haus Felseneck wurde 1905 vom Architekten Lorenz Freitag für sich und seine Familie als echtes Juwel des Jugendstils erbaut. Großzügigkeit und ein ganz besonderes Flair bestechen durch bauliche Gestaltung und Liebe zum Detail in der lnnenausstattung. Bis heute wurden die allermeisten Originalteile dieser Kunstepoche erhalten wie Fenster, Türen, Treppenaufgänge, Fliesen- und Kachelensemble von Villeroy & Boch, Schnitzereien, Figur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
600.000,00 €
30 Zi.
480
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit historischem Flair in Eisenach: Ideal f r Investoren und Eigennutzer Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in der begehrten Wartburgallee, im charmanten Herzen von Eisenach. Dieses bezaubernde
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Mehrfamilienhaus vereint eine erstklassige Lage mit einem einzigartigen historischen Ambiente und bietet sowohl f r Investoren als auch f r Eigennutzer eine Vielzahl von Vorteilen. Highlights f r Investoren und Eigennutzer: Flexibles Raumangebot f r individuelle Bed rfnisse: Mit drei gro z gigen Wohnungen von jeweils ca. 160 m , aufgeteilt in zwei private Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit, bietet dieses Haus eine Vielzahl von Nutzungsm glichkeiten. Ob Sie Ihr eigenes Heim suchen, Wohnraum f r die Familie ben tigen oder nach einer interessanten Investition suchen hier finden Sie die ideale L sung. Moderne Ausstattung trifft auf historisches Flair: Das erst k rzlich im Jahr 2024 frisch sanierte 1. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit dem ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
226
m2
99817 Eisenach , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus ist aus der Gründerzeit um die Jahrhundertwende entstanden. Ausdruck dafür ist die Klinkerverblendung und die Gesims -Vorsprünge. Die Tragkonstruktion des Gebäudes besteht aus einer
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Fachwerkskonstruktion. Die Wohn- und Nutzfläche von dem Objekt beträgt ca. 233 qm. Die Immobilie verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Büroflächen, die eine vielfältige Nutzung ermöglichen. Die oberen Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss beherbergen Wohnungen verschiedener Größen, die durch eine solide Ausstattung und eine gute Gestaltung überzeugen. Die Wohneinheit im 2. Obergeschoss ist ist leerstehend und voll möbliert. Sie kann zu eigenen Wohnzwecken dienen oder vermietet werden.
Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage und bietet den Bewohnern und Gewerbetreibenden eine gute Infrastruktur sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Ausstattung: Kellergeschoss, ca. 18q
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
708,7
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung, oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner
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Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von 19% ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ZINK Immobilien & Marketing und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
260
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Verhandlungsbasis, 2 Stellplätze
Lage: - ca. 10 Gehminuten bis ins Zentrum - Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl
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Balkone: 1
Provision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
425
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage im westlichen Teil des Stadtkerns von Eisenach. Die unmittelbare Nähe zu Parks, Spielplätzen, Sportanlagen und anderen Freizeiteinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv. Trotz seiner
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zentralen Lage ist hier kaum Lärm wahrnehmbar, was für eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre sorgt. Eisenach, bekannt als die Wartburg-Stadt, befindet sich am Tor zum Thüringer Wald und ist hervorragend erreichbar über den Autobahnanschluss A4 sowie die Anbindung an den ICE-Schienenverkehr. Zudem liegt der Verkehrslandeplatz Eisenach-Kindel in unmittelbarer Nähe, was die regionale und überregionale Mobilität erleichtert.
Ausstattung: - 8 Zweiraumwohnungen (aufgeteilt in ETW) - Balkon - je Wohnung 1 Keller - gemeinschaftliche Gartennutzung - Gas- Zentralheizung
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.500,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 425,00 m²
Provision: 5,95% inkl. gese
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
12 Zi.
310
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: - ca. 5 Gehminuten ins Zentrum der Stadt
Ausstattung: - Ausbaureserve im Hof für kleine Ferienwohnung oder Studentenzimmer - Gas- Etagenheizung - Holzbalkone - Partyraum im Hof - teilunterkellert
Objekt: Zentrumsnahes
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Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5- Raumwohnung mit ca. 68qm und eine kleine Büroeinheit mit WC, ca.16qm. Im Obergeschoss liegt derzeit eine Wohnung mit ca. 110qm die bei Bedarf auch als 2 x Zweiraumwohnungen umgenutzt werden könnte. Die DG- Wohnung besticht durch Ihren Charme auf einer Größe von ca.116qm. Die Immobilie muss noch in einigen Teilen (1.OG) saniert werden, wobei vorrangig das Dach erneuert werden muss. Energieausweis in Arbeit! Bei Mieteinnahmen von ca.7,00€/qm für die derzeitige Wohnfläche von ca. 310qm ergibt sich eine Monatsmiete von ca. 2.170,- € und eine Jahresmiete von ca. 26.000,- €. Somit erwerben Sie eine Immobilie mit großzügig veranschlagten 100.000,- € Investitionen für die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
246
m2
99817
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen: Aufgrund der Vorgabe des Eigentümers dürfen wir beim Erstkontakt keine Auskunft über Objekte am Telefon geben. Wir bitten Sie daher die Anfrageoption des Portals zu nutzen und wir kommen umgehend auf Sie zu. Vielen Dank für
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Ihr Verständnis.
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Stadtmitte von Eisenach. Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende erbaut und in den Jahren 2000 & 2001 ganz im Sinne des vorherrschenden Denkmalschutzes komplett, im Grunde auf einem Neubaustandard, saniert. Die durchgeführte Sanierung erfolgte einschließlich der vorhandenen Außenanlagen. Der in diesem Zuge ebenfalls erstellte Anbau mit seinen Wintergärten fügen sich dabei harmonische in den Bestand ein. Das Objekt verfügt über zwei Vollgeschosse, einem Souterrain sowie dem ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt sind in diesem Objekt 6 Nutzungseinheiten vorhanden, davon zwei Gewerbeeinheiten, die sich im Souterrain, Erdg
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
10 Zi.
436
m2
99817 Eisenach , Thür
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Innenstadtlage mit viel Publikumsverkehr Gut ausreichend öffentliche Parkplätze vor dem Haus Verbindung zum zentralen Einkaufszentrum Wohnungs-, Büro- und Ladenvermietung Eisenach hat eine nahezu stabile Demografieprognose und ist durch die
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Wartburg und den Rennsteig sehr bekannt. Gute Anbindung an die BAB A 4 Gute Anbindung an die BAB A 4
Ausstattung: Ladenfläche im EG: ca. 106 m² 5 Wohnungen zwischen ca. 44 m² und 69 m², teilweise mit Balkon oder großer Dachterasse
Objekt: Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1996 Wohn- und Nutzfläche von ca. 436 m², Keller Eigentumsgrundstück 210 m² 5 Wohnungen und 1 langjähriger gewerblicher Nutzer im EG Waschkeller Kellerraum für jede Wohnung Das Objekt hat eine Gaszentralheizung. Die Netto-Kaltmieteinnahmen betragen 2.537,00 €/Monat bzw. 30.444,00 €/Jahr IST-Rendite: 5,1 % IST-Faktor: 19,6 Weitere interessante Objekte in Eisenach im Angebot. Die vorgesehenen Abfragefelder enthalten die Daten für den Wohngebäudet
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
220.000,00 €
8 Zi.
219
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Rendite-Mehrfamilienhaus in Eisenach bietet ideale Bedingungen für Handwerker-Vermietung. Mit 8 Zimmern, einem gemütlichen Kachelofen im Erdgeschoss und Waschbecken in jedem Zimmer, ist die vielseitige Immobilie perfekt für
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Investoren geeignet. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein, weitere Infos...
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
220.000,00 €
8 Zi.
219
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Rendite-Mehrfamilienhaus in Eisenach bietet ideale Bedingungen für Handwerker-Vermietung. Mit 8 Zimmern, einem gemütlichen Kachelofen im Erdgeschoss und Waschbecken in jedem Zimmer, ist die vielseitige Immobilie perfekt für
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Investoren geeignet. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein, während der hintere Teil des Gartens und die Stellfläche bereits vermietet sind. Die gute Infrastruktur und Anbindung runden das Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in dieses einzigartige Anwesen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gut erhaltenes Holzfachwerk mit Klinkerausmauerung
- gemütlicher Kachelofen im Erdgeschoss
- Waschbecken in jedem Zimmer Ideal für Handwerker Vermietung
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- großzügiger Begründer Garten
- hinterer Teil des Gartens ist verpachtet für 300 pro Jahr
- Stellfläche ist vermietet für 20 pro Monat
- sehr gute Infrastruktur
- sehr gute Anbindung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
12 Zi.
360,29
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
725.000,00 €
12 Zi.
350,03
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
410.000,00 €
17 Zi.
345
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
692.900,00 €
6 Zi.
222
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
5 Zi.
120
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
16 Zi.
327
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
12 Zi.
327,08
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
556.700,00 €
10 Zi.
180
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus