Immobilien in Düsseldorf

6 Parteien Mehrfamilienhaus in Hassels !Objekt Nr. 192
Top Premium 6 Parteien Mehrfamilienhaus in Hassels !Objekt Nr. 192
1/13
860.000,00 €
321 m2
Kaufpreis

6 Parteien Mehrfamilienhaus in Hassels !Objekt Nr. 192

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
860.000,00 €
321 m2
Kaufpreis
40599 Düsseldorf Hassels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Perfekte Kapitalanlage. Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf 3 Vollgeschossen, voll unterkellert mit nicht ausgebautem Dachgeschoss als Trockenraum, in Düsseldorf Hassels zu verkaufen. Die in Massivbauweise 1963 errichtete Wohnimmobilie mit 3 Garagen wurde stetig saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Die 6 Wohnungen teilen sich in 3 Appartements a 33 m² und 3 weiteren 3-Zimmer-Wohnungen a 74 m² auf. Den Appartements steht ein Gemeinschaftswaschkeller zur Verfügung. Der große Garten wird von einem Mieter des Hauses gepflegt und genutzt. Die 74 m² große Wohnung im Erdgeschoss ist nicht vermietet. Eine Garage wird aktuell durch die Eigentümer selbst genutzt. Hier bietet sich die Möglichkeit für den Käufer diese Einheiten selbst zu beziehen/nutzen. Alle anderen Wohnungen sind vermietet. Die Immobilie befindet sich nahegelegen des Hassler Forsts. Die infrastrukturellen Voraussetzungen sind optimal. Eine Mischnutzung von Wohnen, Arbeiten, Nahversorgung, Erholung und Grünfläch
Pflegeleichte Kapitalanlage
Top Premium Pflegeleichte Kapitalanlage
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1.075.000,00 €
348,66 m2
Kaufpreis

Pflegeleichte Kapitalanlage

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.075.000,00 €
348,66 m2
Kaufpreis
40472 Düsseldorf / Rath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses schöne 8-Parteienhaus ist ideal für Kapitalanleger geeignet, die eine unkomplizierte und pflegeleichte Immobilie suchen! Das sehr gepflegte, 1913 erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine schöne Stilfassade und der urbanen Stadtteillage in Düsseldorf-Rath. Auf vier Etagen befinden sich jeweils zwei Wohnungen pro Etage. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 34 und 57 m² und sind sehr gut und zügig vermietbar. Teilweise haben die Wohnungen Balkone und teilweise sind die Balkone als Wintergarten geschlossen worden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 348,66 m². Der durchschnittliche Mietzins pro Monat und m² Wohnfläche beträgt 8,64 € und ist erheblich steigerungsfähig. Bei Mietanpassungen im gesetzlichen Rahmen von 15 %, könnten die Mieten kurzfristig auf rund 40.651,00 € jährlich gesteigert werden. Eine Wohnung ist für die Vermarktung und Besichtigung mietfrei gehalten. Folgende Modernisierungen sind bereits in den Jahren 2012, 2016, 2017 und 2022 durchgeführt worden: 2012: 1 Wohnu
Düsseldorf - Schlüsselfertiger Neubau in Düsseldorf
Top Premium Düsseldorf - Schlüsselfertiger Neubau in Düsseldorf
7.490.000,00 €
1.111,86 m2
Kaufpreis

Düsseldorf - Schlüsselfertiger Neubau in Düsseldorf

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
7.490.000,00 €
1.111,86 m2
Kaufpreis
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Anzahl der Wohneinheiten: 10
Düsseldorf-Hamm/Rheinblick: Exklusive Villa + Mehrfamilienhaus + Baugrundstück mit Rheinblick!
Top Premium Düsseldorf-Hamm/Rheinblick: Exklusive Villa + Mehrfamilienhaus + Baugrundstück mit Rheinblick!
1/3
4.199.000,00 €
9 Zi.
360 m2
Kaufpreis

Düsseldorf-Hamm/Rheinblick: Exklusive Villa + Mehrfamilienhaus + Baugrundstück…

Quelle: www.immobilie1.de
4.199.000,00 €
9 Zi.
360 m2
Kaufpreis
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um ein Traum-Grundstück in exzellenter Lage mit Rheinblick (ab 1. OG von beiden Häusern), welches auf dem Düsseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Grundstück ist bebaut mit einer exklusiven Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerhöchsten Ansprüchen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Die Villa - mit einer Wohnfläche von 180 qm (Grundfläche erheblich mehr) - ist geeignet für einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle Räume offen und großzügig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundstück ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde (3x60 qm = 180 qm). Das Grundstück kann ggfs. weiter bebaut werden. Das Haus ist seither immer komplett luxus-möbliert vermietet (ME p.a. 50.000€) und verfügt über eine ebenfalls erstklassige Einrichtung. Alle Wohnungen sind mit exklusiven Lack-Einbauküchen mit brasilianischem Granit a
Düsseldorf - Wohn- u. Geschäftsgebäude in 40219 Düsseldorf, Düsselstr.
Top Premium Düsseldorf - Wohn- u. Geschäftsgebäude in 40219 Düsseldorf, Düsselstr.
2.450.000,00 €
557 m2
Kaufpreis

Düsseldorf - Wohn- u. Geschäftsgebäude in 40219 Düsseldorf, Düsselstr.

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.450.000,00 €
557 m2
Kaufpreis
40219 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Wohn- und Geschäftshaus, letzte Modernisierung: 2020, 12 Einheiten, 5 Etage(n), Wohnfläche: 557m², Gewerbefläche: 189m², Keller/vollunterkellert, 3 Stellplätze, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau 1953, Wohnhaus mit zehn Wohneinheiten und Hofgebäude (Baujahr ca. 1926) mit 2 Gewerbeeinheiten Die Versteigerung findet am weitere Infos...
Düsseldorf-Hamm/Rheinblick: Exklusive Villa + Mehrfamilienhaus + Baugrundstück mit Rheinblick!
Top Premium Düsseldorf-Hamm/Rheinblick: Exklusive Villa + Mehrfamilienhaus + Baugrundstück mit Rheinblick!
1/3
4.199.000,00 €
9 Zi.
360 m2
Kaufpreis

Düsseldorf-Hamm/Rheinblick: Exklusive Villa + Mehrfamilienhaus + Baugrundstück…

Quelle: www.immobilie1.de
4.199.000,00 €
9 Zi.
360 m2
Kaufpreis
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um ein Traum-Grundstück in exzellenter Lage mit Rheinblick (ab 1. OG von beiden Häusern), welches auf dem Düsseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Grundstück ist bebaut mit einer exklusiven Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerhöchsten Ansprüchen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Die Villa - mit einer Wohnfläche von 180 qm (Grundfläche erheblich mehr) - ist geeignet für einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle Räume offen und großzügig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundstück ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde (3x60 qm = 180 qm). Das Grundstück kann ggfs. weiter bebaut werden. Das Haus ist seither immer komplett luxus-möbliert vermietet (ME p.a. 50.000€) und verfügt über eine ebenfalls erstklassige Einrichtung. Alle Wohnungen sind mit exklusiven Lack-Einbauküchen mit brasilianischem Granit a
Düsseldorf - Mehrfamilienhaus in 40593 Düsseldorf, Gänsestr.
Top Premium Düsseldorf - Mehrfamilienhaus in 40593 Düsseldorf, Gänsestr.
1.615.000,00 €
414 m2
Kaufpreis

Düsseldorf - Mehrfamilienhaus in 40593 Düsseldorf, Gänsestr.

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.615.000,00 €
414 m2
Kaufpreis
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1987, 6 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 414m², Keller/vollunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung drei Wohnungen vermietet, zwei Wohnungen eigen genutzt und eine Wohnung leerstehend; nebst Hofgebäude Baujahr: 1987 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht weitere Infos...
Düsseldorf - Mehrfamilienhaus in 40549 Düsseldorf, Eupener Str.
Top Premium Düsseldorf - Mehrfamilienhaus in 40549 Düsseldorf, Eupener Str.
560.000,00 €
317 m2
Kaufpreis

Düsseldorf - Mehrfamilienhaus in 40549 Düsseldorf, Eupener Str.

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
560.000,00 €
317 m2
Kaufpreis
40549 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca.1900, 5 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 317m², Keller/vollunterkellert Baujahr: 1900 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten weitere Infos...
Düsseldorf - Büro in 40545 Düsseldorf, Cimbernstr.
Top Premium Düsseldorf - Büro in 40545 Düsseldorf, Cimbernstr.
325.000,00 €
418 m2
Kaufpreis

Düsseldorf - Büro in 40545 Düsseldorf, Cimbernstr.

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
325.000,00 €
418 m2
Kaufpreis
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Büro, Baujahr: fiktiv 1987, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 4.9442%, Gewerbefläche: 45m², Keller, 2 Büroräume, Teeküche, Diele, WC, Abstellraum, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt Baujahr: 1987 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht weitere Infos...
Düsseldorf - Büro in 40215 Düsseldorf, Adersstr.
Top Premium Düsseldorf - Büro in 40215 Düsseldorf, Adersstr.
230.000,00 €
594 m2
Kaufpreis

Düsseldorf - Büro in 40215 Düsseldorf, Adersstr.

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
230.000,00 €
594 m2
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40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Büro, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 7.33%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 68m², Nutzfläche: 62m², Keller, Baujahr unbekannt, Bewertungsbaujahr 1972, keine Innenbesichtigung Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund weitere Infos...
Düsseldorf-Hamm/Rheinblick: Exklusive Villa + Mehrfamilienhaus + Baugrundstück mit Rheinblick!
Top Premium Düsseldorf-Hamm/Rheinblick: Exklusive Villa + Mehrfamilienhaus + Baugrundstück mit Rheinblick!
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4.199.000,00 €
9 Zi.
360 m2
Kaufpreis

Düsseldorf-Hamm/Rheinblick: Exklusive Villa + Mehrfamilienhaus + Baugrundstück…

Quelle: www.immobilie1.de
4.199.000,00 €
9 Zi.
360 m2
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40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um ein Traum-Grundstück mit Rheinblick in exzellenter Lage, welches auf dem Düsseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Grundstück ist bebaut mit einer exklusiven Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerhöchsten Ansprüchen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Aus Diskretionsgründen können wir hier keine Innenfotos veröffentlichen. Die Villa ist geeignet für einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle Räume offen und großzügig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundstück ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde. Das Haus ist seither immer komplett möbliert vermietet und verfügt über eine ebenfalls erstklassige Einrichtung. Alle Wohnungen sind mit exklusiven Lack-Einbauküchen mit brasilianischem Granit ausgestattet, mit Parkettboden und die Wände sind in weißem Malervlies gehalten. Die Balkone sind komplett zur Süd
FREISTEHEND EXKLUSIV 1-2 FAM.-HS., 3 GARAGEN, 7 ZI./237 QM WFL., MARMOR, KAMIN, SAUNA IN KNITTKUHL
Top Premium FREISTEHEND EXKLUSIV 1-2 FAM.-HS., 3 GARAGEN, 7 ZI./237 QM WFL., MARMOR, KAMIN, SAUNA IN KNITTKUHL
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1.000.000,00 €
7 Zi.
237 m2
Kaufpreis

FREISTEHEND EXKLUSIV 1-2 FAM.-HS., 3 GARAGEN, 7 ZI./237 QM WFL., MARMOR, KAMIN,…

Quelle: www.immobilie1.de
1.000.000,00 €
7 Zi.
237 m2
Kaufpreis
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Erworben werden kann ein freistehendes, zweigeschossiges (inkl. Erdgeschoss) Haus inkl. drei Garagen. Das ca. 1969 auf einem 663 qm großen Grundstück, in Massivbauweise errichtete Objekt, ist mit Klinkerfassade versehen, verfügt über ein Satteldach. Die Zwischendecken sind betoniert. Das Haus ist unterkellert. Die Wohnungen im Erdgeschoss und in der 1. Etage haben eigene, separate Zugänge, wobei die Erdgeschosswohnung auch vom hinteren Grundstück aus begehbar ist. Durch eine bauliche Veränderung könnte hier natürlich auch eine Maisonettewohnung als eine Wohneinheit erstellt werden. Es liegt eine Gas-Zentral-Heizung vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt ebenso zentral. Die Fenster-/Balkontüren sind kunststof
GRAFENBERG 4-FAM.-HAUS, HAUPTMAISONETTEGARTENWHG.+APPT. BEZUGSFREI, AUF 761 QM GRUNDSTÜCK HARDTSTR.
Top Premium GRAFENBERG 4-FAM.-HAUS, HAUPTMAISONETTEGARTENWHG.+APPT. BEZUGSFREI, AUF 761 QM GRUNDSTÜCK HARDTSTR.
1/3
1.250.000,00 €
284 m2
Kaufpreis

GRAFENBERG 4-FAM.-HAUS, HAUPTMAISONETTEGARTENWHG.+APPT. BEZUGSFREI, AUF 761 QM…

Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
284 m2
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40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

OBJEKT: Bei den Ausführungen haben wir auf überschwängliche Beschreibungen verzichtet und uns stattdessen darauf beschränkt, eine möglichst objektive Sichtweise zugrunde zu legen, um einen realitätsnahen ersten Eindruck zu vermitteln. Dies ist erfahrungsgemäß im Interesse aller Beteiligten. Das Massivbaureckhaus wurde ca. 1964 erbaut. Es handelt sich um ein vollunterkellertes, 3 ½- geschossiges (incl. Erdgeschoss) 4-Parteien-Wohnhaus. Das Haupthaus hat drei Wohnungen mit einem Gemeinschaftstreppenhaus. Die komplett nach hinten zum Garten gelegene Hauptwohnung (Maisonettenwohnung im Erdgeschoss und Souterraingeschoss) hat einen separaten Eingang. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit Stahlbetondecken. Das Steinbodentreppenhaus hat straßenseits Glasbausteine und ist an den Wänden mit Reibeputz versehen und gestrichen. Die Fenster der drei Wohnungen sind kunststoffdoppelt isoliert, die der Hauptwohnung noch holzdoppelt isoliert. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Souterrain dieser Woh
Eller: attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und großem Garten
Top Premium Eller: attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und großem Garten
1/3
750.000,00 €
12 Zi.
248,21 m2
Kaufpreis

Eller: attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und großem Garten

Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
12 Zi.
248,21 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf / Eller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten im Düsseldorfer Stadtteil Eller. Das Haus wurde 1908 erbaut und verfügt über vier Etagen ohne Aufzug mit insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss erstreckt sich mit drei Zimmern über 62,83 m², die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, mit offenem Übergang zum Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit anschließender Terrasse und Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, die Böden im Bad und in der Küche sind gefliest, die Böden im Wohnzimmer und Esszimmer, sowie im Flur mit Laminat belegt. Die Wohnung ist derzeit unvermietet. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich mit drei Zimmern über 72,59 m², die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, mit offenem Übergang zum Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Böden im Bad und in der Küche sind mit Fliesen belegt, die Wohnräume sind mit Lamina
Eller: attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und großem Garten
Top Premium Eller: attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und großem Garten
1/3
750.000,00 €
12 Zi.
248,21 m2
Kaufpreis

Eller: attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und großem Garten

Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
12 Zi.
248,21 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf / Eller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten im Düsseldorfer Stadtteil Eller. Das Haus wurde 1908 erbaut und verfügt über vier Etagen ohne Aufzug mit insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss erstreckt sich mit drei Zimmern über 62,83 m², die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, mit offenem Übergang zum Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit anschließender Terrasse und Zugang zum Garten und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, die Böden im Bad und in der Küche sind gefliest, die Böden im Wohnzimmer und Esszimmer, sowie im Flur mit Laminat belegt. Die Wohnung ist derzeit unvermietet. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich mit drei Zimmern über 72,59 m², die Wohnung teilt sich auf in ein Wohnzimmer, mit offenem Übergang zum Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon und einem Badezimmer mit Wanne und Fenster. Die Böden im Bad und in der Küche sind mit Fliesen belegt, die Wohnräume sind mit Lamina
Attraktive Anlageimmobilie mit Aufzug sucht einen neuen Eigentümer
Top Premium Attraktive Anlageimmobilie mit Aufzug sucht einen neuen Eigentümer
1/3
3.495.000,00 €
36 Zi.
877,14 m2
Kaufpreis

Attraktive Anlageimmobilie mit Aufzug sucht einen neuen Eigentümer

Quelle: www.immobilie1.de
3.495.000,00 €
36 Zi.
877,14 m2
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40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Hier wird ein sehr schönes, teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus zentral in Düsseldorf angeboten. Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 871m² aufgeteilt auf 21 Wohneinheiten über fünf Etagen inkl. eines Aufzuges. Das Grundstück beträgt großzügige 575m². Pro Etage gibt es 3-4 Wohneinheiten, ausgenommen im Dachgeschoss, dort gibt es 2 Wohneinheiten mit jeweils einer großen Loggia und einmaligen Blick über die Dächer von Düsseldorf. Bei den Wohneinheiten im Dachgeschoss handelt es sich um bewohnbare Nutzfläche, keine Wohnfläche. Die 1 bis 4 Zimmerwohnungen mit ab ca. 20m² bis ca. 108m² Wohnfläche und hohen Decken passen zu einer Vielzahl von Lebensentwürfen. Die meisten Wohneinheiten verfügen über ein eigenes Kellerabteil sowie ein Fahrradkeller für das gesamte Haus. In das Mehrfamilienhaus wurde, seit Erwerb, stetig in die Instandhaltung investiert. Größere Maßnahmen z.B.: Dachausbau/Dacherneuerung (vor 20 Jahren) oder kleinere Maßnahmen z.B.: Fußbodenerneuerungen, Einbauküch
Gepflegtes 3-Parteienhaus am Benrather Schloßpark als solide Kapitalanlage
Top Premium Gepflegtes 3-Parteienhaus am Benrather Schloßpark als solide Kapitalanlage
1/3
998.000,00 €
211 m2
Kaufpreis

Gepflegtes 3-Parteienhaus am Benrather Schloßpark als solide Kapitalanlage

Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
211 m2
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40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Dieses charmante und sehr gepflegte 3-Parteienhaus unweit des Benrather Schloßes und seines Schloßparks bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage und vielleicht den sicheren Hafen in Zeiten der Inflation. Das Haus wurde 1983 auf einem rund 301 m² großen Grundstück in Massivbauweise erreichtet und verfügt über 3 Wohnungen, auf die sich die rund 211 m² Wohnfläche verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten und ca. 76 m² Wohnfläche, im Obergeschoss eine grundrissgleiche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Gartenseite mit ebenfalls ca. 76 m² und im Dachgeschoss eine wirklich bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung mit seitlichem Balkon und ca. 60 m² Wohnfläche. Alle drei Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und verfügen mit hellen Bädern, hochwertigem Parkettboden, Kassettentüren über eine gehobene Ausstattung, die Ihnen dauerhaft eine gute Vermietbarkeit sichern. Sowohl die Wohnungen als auch das Haus präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im teilun
leerstehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit riesigem Garten in ruhiger und guter Lage von Unterrath
Top Premium leerstehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit riesigem Garten in ruhiger und guter Lage von Unterrath
1/3
715.000,00 €
7 Zi.
183 m2
Kaufpreis

leerstehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit riesigem Garten in ruhiger und guter La…

Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
7 Zi.
183 m2
Kaufpreis
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebautem Dachgeschoss mit riesigem Garten in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in guter Lage von Düsseldorf-Unterrath. Das Haus wurde 1939 erbaut und verfügt über ca. 183 m² Gesamtfläche inkl. Dachgeschoss. Derzeit gibt es zwei Wohneinheiten. Das 1.Obergeschoss und das Dachgeschoss sind 1978 zu einer Maisonettewohnung umgebaut worden. Die Maisonettewohnung kann in zwei separate Wohneinheiten getrennt werden, sodass Ihnen insgesamt 3 Wohneinheiten zur Verfügung stehen. Darüber hinaus bietet das allgemeine Treppenhaus die Zugänge in alle drei Wohneinheiten. Eine Vermietung der drei Wohneinheiten wäre somit möglich. Die Grundstücksgröße beträgt 727 m². Hier lädt Sie der riesige Garten zu geselligen Abenden ein. Die Immobilie eignet sich auch ideal als großes Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss verfüg
Düsseltal: komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, 2 Garagen und 2 Stellplätzen!
Top Premium Düsseltal: komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, 2 Garagen und 2 Stellplätzen!
1/3
2.100.000,00 €
709,6 m2
Kaufpreis

Düsseltal: komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, 2 Garage…

Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
709,6 m2
Kaufpreis
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes und komplett vermietetes, fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus in zentraler und beliebter Lage im Düsseldorfer Stadtteil Düsseltal. Das Haus ist 1958 erbaut worden, verfügt über ca. 710 m² Gesamtmietfläche. Auf den fünf Vollgeschossen und im Dachgeschoss gibt es insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Haus ist voll unterkellert, zu jeder Wohnung gibt es einen separaten Kellerraum. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 608 m². Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich zwei Garagen sowie ein PKW-Stellplatz und ein Rollerstellplatz. Die Garage auf der rechten Seite des Hauses ist separat vermietet und die Garage auf der linken Seite wird von den Bewohnern des Hauses als Fahrradgarage genutzt. Außerdem verfügen alle zwölf Wohneinheiten über einen Balkon zur ruhigen Gartenseite. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. € 81.700, - p.a. Im Durchschnitt sind die Wohneinheiten für 9,36€/m² vermietet. Bei vielen langjährig vermieteten W
attraktives und vermietetes Dreifamilienhaus mit Terrasse und Garten in guter Lage
Top Premium attraktives und vermietetes Dreifamilienhaus mit Terrasse und Garten in guter Lage
1/3
699.000,00 €
9 Zi.
292 m2
Kaufpreis

attraktives und vermietetes Dreifamilienhaus mit Terrasse und Garten in guter L…

Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
9 Zi.
292 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf / Eller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebautem Dachgeschoss mit Terrasse und großem Garten in guter Lage von Düsseldorf-Eller. Das Haus wurde 1902 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten mit ca. 292 m² Gesamtwohnfläche inkl. Dachgeschoss. Alle drei Wohneinheiten sind vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt 453 m². Hier lädt Sie der große Garten zu geselligen Abenden ein. Das Haus ist voll unterkellert und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Die gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über 108,73 m² inkl. Terrassenanteil mit 25% (6,55 m²), ein Wohnzimmer mit großer Terrasse und direkten Gartenzugang mit hervorragendem Blick in den großen Garten, ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele, Kinderzimmer, eine offene Küche mit einem Essbereich und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster. Alle Wohnräume sowie Küche sind mit hellbraunen Laminatboden ausgestattet. Die Wohneinheit is
attraktives und vermietetes Dreifamilienhaus mit Terrasse und Garten in guter Lage
Top Premium attraktives und vermietetes Dreifamilienhaus mit Terrasse und Garten in guter Lage
1/3
699.000,00 €
9 Zi.
292 m2
Kaufpreis

attraktives und vermietetes Dreifamilienhaus mit Terrasse und Garten in guter L…

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699.000,00 €
9 Zi.
292 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf / Eller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und einem ausgebautem Dachgeschoss mit Terrasse und großem Garten in guter Lage von Düsseldorf-Eller. Das Haus wurde 1902 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten mit ca. 292 m² Gesamtwohnfläche inkl. Dachgeschoss. Alle drei Wohneinheiten sind vermietet. Die Grundstücksgröße beträgt 453 m². Hier lädt Sie der große Garten zu geselligen Abenden ein. Das Haus ist voll unterkellert und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Die gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über 108,73 m² inkl. Terrassenanteil mit 25% (6,55 m²), ein Wohnzimmer mit großer Terrasse und direkten Gartenzugang mit hervorragendem Blick in den großen Garten, ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele, Kinderzimmer, eine offene Küche mit einem Essbereich und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster. Alle Wohnräume sowie Küche sind mit hellbraunen Laminatboden ausgestattet. Die Wohneinheit is
Lukrative Kapitalanlage in ruhiger Lage
Top Premium Lukrative Kapitalanlage in ruhiger Lage
1/3
1.300.000,00 €
15 Zi.
400 m2
Kaufpreis

Lukrative Kapitalanlage in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
15 Zi.
400 m2
Kaufpreis
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohneinheiten und besticht durch seine hervorragende Lage. Absolut ruhig, in grüner Umgebung, am Ende einer kleinen Sackgasse und doch zentral gelegen - diese besonderen Eigenschaften zeichnen die Immobilie aus. Zwei Wohnungstypen stehen zur Verfügung. Auf der linken Seite befinden sich Dreizimmerwohnungen mit ca. 75 m² Wohnfläche, auf der rechten Seite liegen die etwas kleineren Zweizimmerwohnungen mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Grundrisse sind praktisch und zeitgemäß geschnitten. Dies garantiert eine schnelle und problemlose Vermietung. Die etwas größeren Dreizimmerwohnungen auf der linken Gebäudeseite grenzen an die freistehende (nicht angebaute) Fassade und somit konnten alle Bäder mit großen Fenstern ausgestattet werden. Gegen Ende der 70er Jahre wurde der Spitzboden ausgebaut. Hier entstand ein Dachstudio mit 37 m² Fläche. Gleichzeitig ist mit dieser Baumaßnahme die andere (linke) Hälfte des Spitzbodens einer darunter
Pempelfort: Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Ausbaureserve im DG in bester Lage!
Top Premium Pempelfort: Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Ausbaureserve im DG in bester Lage!
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1.850.000,00 €
522,12 m2
Kaufpreis

Pempelfort: Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Ausbaureserve…

Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
522,12 m2
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40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um fünfgeschossiges Mehrfamilienhaus in einer der besten und gefragtesten Lagen in Düsseldorf Pempelfort. Das Haus wurde 1951 erbaut und verfügt über derzeit ca. 522 m² Gesamtmietfläche, zuzüglich einer potenziellen Ausbaureserve für weiteren Wohnraum im Dachgeschoss. Derzeit gibt es fünf Wohneinheiten, zwei Wohneinheiten sind vermietet (1. OG und 3. OG), drei Wohneinheiten stehen derzeit leer (EG, 2. OG und DG). Im Erdgeschoss gibt es eine freie 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Zugang zum Garten. Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig, sie wurde vom Eigentümer bewohnt. Die Wohnfläche beträgt ca. 111 m². Die 3-Zimmer-Wohnungen im 1. bis 3. OG haben eine Wohnfläche von ca. 116 m² und verfügen jeweils über eine Loggia und einen Balkon, einen Abstellraum und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Alle Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über eine große Wohnküche und eine Deckenhöhe von 2,80m. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befinde
Seltene Gelegenheit in Volmerswerth – Attraktives 4-Familienhaus in ruhiger Wohnstraße
Top Premium Seltene Gelegenheit in Volmerswerth – Attraktives 4-Familienhaus in ruhiger Wohnstraße
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1.050.000,00 €
8 Zi.
246,55 m2
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Seltene Gelegenheit in Volmerswerth – Attraktives 4-Familienhaus in ruhiger Woh…

Quelle: www.immobilie1.de
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246,55 m2
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40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein schönes 4-Familienhaus in attraktiver Lage von Düsseldorf – Volmerswerth an. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt durch eine grundsolide Bauweise mit regelmäßig durchgeführten Sanierungen. Das Wohnzimmer und die Küche haben einen herrlichen Ausblick zum Garten. Keine der Wohnungen verfügt über Durchgangszimmer. Das ganze Haus wird durch Gas beheizt und ist voll unterkellert. Souterrain: ca. 49,96 qm Erdgeschoß: ca. 65,00 qm 1. Obergeschoss: ca. 68,16 qm Dachgeschoß ca. 63,43 qm 2 Zimmer Bitte schauen Sie sich die beigefügten Grundrisse an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollständigen Exposé.
Eller: Ein- bis Dreifamilienhaus mit drei Etagen und großem Garten in ruhiger Lage
Top Premium Eller: Ein- bis Dreifamilienhaus mit drei Etagen und großem Garten in ruhiger Lage
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650.000,00 €
7 Zi.
156,67 m2
Kaufpreis

Eller: Ein- bis Dreifamilienhaus mit drei Etagen und großem Garten in ruhiger L…

Quelle: www.immobilie1.de
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40231 Düsseldorf / Eller
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses gut geschnittene und gepflegte, aber renovierungsbedürftige Haus aus dem Baujahr 1912 befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet in Düsseldorf-Eller. Das Haus verteilt sich über drei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern auf ca. 157 m² Wohnfläche und eignet sich perfekt als Ein- oder Zwei- oder gar Dreifamilienhaus. Die Grundstücksfläche des beträgt ca. 309 m². Das Erdgeschoss erstreckt sich mit 2 Zimmern über ca. 54 m² und teilt sich auf in eine Diele, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie in den großzügigen Garten mit großer Terassenfläche und Gartenhaus. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich mit 2 Zimmern über ca. 54 m² und teilt sich auf in eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein WC. Das Dachgeschoss erstreckt sich mit 3 Zimmern über ca. 48 m² und teilt sich auf in eine Diele, zwei Kinderzimmer, einen Hobbyraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist zudem kom
Prestigeobjekt: Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberkassel
Top Premium Prestigeobjekt: Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberkassel
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3.890.000,00 €
15 Zi.
412 m2
Kaufpreis

Prestigeobjekt: Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Oberka…

Quelle: www.immobilie1.de
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40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses viergeschossige Gebäude wurde ca. im Jahre 1901 auf einem ca. 290 Quadratmeter großen Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 412 Quadratmeter und ist auf vier Einheiten aufgeteilt, welche sich jeweils über ca. 100 Quadratmeter erstrecken. Die Erker auf den ersten beiden Etagen verschaffen ein luxuriöses Wohnerlebnis, welches durch die ruhig gelegenen Terrassen auf der Rückseite des Gebäudes abgerundet wird. Die erste und dritte Etage wurden in den letzten Jahren kernsaniert. Unser 360 Grad Rundgang ermöglicht einen Einblick in die vermieteten Räumlichkeiten der 3. Etage. Besonders attraktiv ist die Front zur Straße, welche ca.11,50 Meter Länge beträgt. Die Fläche des Grundstücks führt ca. 25 Meter nach hinten. Das Grundstück ist, bis auf einen kleinen Innenhof, komplett bebaut. Der Innenhof hat einen verspielten Charme und ist bereits durch das Schaufenster der rechten Ladeneinheit zu erblicken. Im Erdgeschoss befindet sich neben den zwei repräsentativen Lade
Mieten steigen! Renditen erhöhen! Entwicklungsfähiges 9 - Parteien-Haus in Oberbilk.
Top Premium Mieten steigen! Renditen erhöhen! Entwicklungsfähiges 9 - Parteien-Haus in Oberbilk.
1/3
995.000,00 €
10 Zi.
380 m2
Kaufpreis

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40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses, im Herzen von Düsseldorf - Oberbilk liegende Mehrfamilienhaus, wurde im Zuge des Wiederaufbaus nach dem 2. Weltkrieg, in 4-geschossiger, massiver, Bauweise errichtet. Auf einer vermietbaren Gesamtfläche von 380 m² finden Sie insgesamt neun Wohneinheiten und eine Lagerfläche. Die jeweiligen Wohnungen wurden bei einem Mieterwechsel fortlaufend saniert. Weiteres Budget, für evtl. Renovierungsmaßnahmen, sollten Sie jedoch mit einplanen. Zurzeit ist jede der neun Einheiten, inkl. Lagerfläche, vermietet. Dadurch wird eine Ist - Jahresnettomiete von ca. 42.000 Euro erzielt. Dieser Wert ist erheblich ausbaufähig, da einige Mieten nicht an den derzeitigen Mietspiegel angepasst wurden. Zusätzlich dazu stehen zwei Garagen, integriert in das Wohnhaus, zur Verfügung. Das Objekt ist voll erschlossen und komplett unterkellert. Jede Wohneinheit wird durch eine separate Etagenheizung beheizt. In 7, der 9 Einheiten, wurde bereits eine moderne Gastherme verbaut. In den zwei, über einen längeren Z
4-Familienhaus am Rhein in Düsseldorf , ruhige Wohnstraße mit großem Garten zur Eigennutzung
Top Premium 4-Familienhaus am Rhein in Düsseldorf , ruhige Wohnstraße mit großem Garten zur Eigennutzung
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1.050.000,00 €
8 Zi.
246,55 m2
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40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein schönes 4-Familienhaus in attraktiver Lage von Düsseldorf – Volmerswerth an. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße und überzeugt durch eine grundsolide Bauweise mit regelmäßig durchgeführten Sanierungen. Das Wohnzimmer und die Küche haben einen herrlichen Ausblick zum Garten. Keine der Wohnungen verfügt über Durchgangszimmer. Das ganze Haus wird durch Gas beheizt und ist voll unterkellert. Souterrain: ca. 49,96 qm Erdgeschoß: ca. 65,00 qm 1. Obergeschoss: ca. 68,16 qm 2. Obergeschoss ca. 63,43 qm Bitte schauen Sie sich die beigefügten Grundrisse an, so dass Sie einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung erhalten. Weitere Fotos und Unterlagen erwarten Sie im vollständigen Exposé.
Attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Bundeskegelbahnen in Düsseldorf-Rath
Top Premium Attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Bundeskegelbahnen in Düsseldorf-Rath
1/3
1.190.000,00 €
15 Zi.
421,8 m2
Kaufpreis

Attraktives Mehrfamilienhaus mit zwei Bundeskegelbahnen in Düsseldorf-Rath

Quelle: www.immobilie1.de
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40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mit diesem Mehrfamilienhaus erhalten Sie ein attraktives Angebot im beliebten Düsseldorfer Stadtteil Rath. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1902 erbaut. Die Wohnfläche von ca. 421 m² verteilt sich auf insgesamt fünf Wohneinheiten. Die gesamte Nutzfläche der Gaststätte im Erdgeschoss sowie der zwei Bundeskegelbahnen im Keller beläuft sich auf ca. 208 m². Im Keller befinden sich ebenfalls die Abstellräume der Wohnungen sowie ein Kühlhaus und Leergutraum für die Gaststätte. Die Wohneinheiten verteilen sich wie folgt: - Erdgeschoss: Gastwirtschaft, Küche, Treppenzugang zu den Kegelbahnen - Erdgeschoss Anbau: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 1. Obergeschoss Anbau: 2 Zimmer, Küche, Diele, WC und Dusche - 2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad; 1 Büroraum selbst genutzt - 3. Obergeschoss und Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, offene Galerie Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem guten Zustand und wurde laufend renoviert. Al
Zentrales Mehrfamilienhaus in aufstrebendem Stadtteil Flingern-Süd
Top Premium Zentrales Mehrfamilienhaus in aufstrebendem Stadtteil Flingern-Süd
1/3
1.580.000,00 €
16 Zi.
502 m2
Kaufpreis

Zentrales Mehrfamilienhaus in aufstrebendem Stadtteil Flingern-Süd

Quelle: www.immobilie1.de
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40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Parteien liegt mitten im geschäftigen und wachsenden Stadtteil Flingern-Süd. Es wurde immer gut instandgehalten und ist zur Zeit voll vermietet. Im Erdgeschoss, 1. und 2. OG befindet sich jeweils eine Wohnung mit etwa 86 m² Wohnfläche, unterteilt in Diele, 2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Gäste-WC und Loggia/Terrasse. Des weiteren gibt es insgesamt sechs Apartments im Haus, meistens mit kleiner, separater Einbauküche und Duschbad, eines mit Wannenbad und zusätzlichem kleinen Schlafraum. Im Dachgeschoss des Hauses sind außerdem drei Einzelzimmer und ein Gemeinschaftsduschbad untergebracht, darüber befindet sich noch ein großer Dachboden, der bisher nicht ausgebaut wurde. Das Haus ist mit äußerst gepflegten Räumlichkeiten komplett unterkellert. An der Rückseite des Gebäudes, neben dem hinteren Flügel, gibt es einen Hof mit Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Mülltonnen. Dieser Bereich mündet nach hinten hin in ein grünes Kleinod a
Düsseldorf-Derendorf:Dreifamilien-Stadthaus in außergewöhnlicher Lage
Top Premium Düsseldorf-Derendorf:Dreifamilien-Stadthaus in außergewöhnlicher Lage
1/3
985.000,00 €
10 Zi.
250 m2
Kaufpreis

Düsseldorf-Derendorf:Dreifamilien-Stadthaus in außergewöhnlicher Lage

Quelle: www.immobilie1.de
985.000,00 €
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40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Haus wurde ca. 1938 erstellt und als Drei-Familienhaus genutzt. Grundsätzlich verfügt es über den typischen Charme von Häusern aus dieser Bauzeit. Der Verkäufer wollte ursprünglich des Haus für sich selber nutzen und hat daher das vorhanden „Innenleben“ weitestgehend entfernt. Das Grundstück ist ca. 261 m² groß. Aus der Nutzung der Vergangenheit ist für die Wohnfläche ein Ansatz von ca. 250 m² abzuleiten.
Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil
1/3
Preis auf Anfrage
13 Zi.
343,55 m2

Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil

Quelle: www.immobilie1.de
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40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Sie haben hier die Möglichkeit Ihr Kapital hervorragend zu investieren. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1914. Die ca. 343,55 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 5 Wohneinheiten, die Gewerbefläche beträgt ca. 86,60 m² und das Atelier im Hinterhof hat eine Fläche von ca. 33,98 m². Das ursprüngliche 7- Familienhaus wurde von den Eigentümern zu einem 5- Familienhaus umgewandelt. Die Wohnungen im 1. und 2 Obergeschoss waren auf jeweils zwei Einheiten aufgeteilt. Bei der Wohnung im 1. Obergeschoss haben Sie unmittelbar nach dem Kauf die Möglichkeit diese in zwei Parteien aufzuteilen, da diese von der Eigentümerin selbst genutzt wurde. Hier können Sie nach der Sanierungsmaßnahme die Wohnung sofort zur Miete freigeben. Dieses ansprechende, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus besticht durch die sehr zentrale Lage von Düsseldorf-Holthausen, eine durchweg gute und gepflegte Bausubstanz, sowie sichere Mietei
Voll vermietetes und gepflegtes 9-Parteienhaus mit 5 Garagen in beliebter Lage Düsseldorf-Unterbach
Top Premium Voll vermietetes und gepflegtes 9-Parteienhaus mit 5 Garagen in beliebter Lage Düsseldorf-Unterbach
1/3
2.900.000,00 €
30 Zi.
669 m2
Kaufpreis

Voll vermietetes und gepflegtes 9-Parteienhaus mit 5 Garagen in beliebter Lage…

Quelle: www.immobilie1.de
2.900.000,00 €
30 Zi.
669 m2
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40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses beeindruckende und voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1973 mit neun Wohneinheiten, fünf Garagen und ca. 669 m² Wohnfläche besticht durch einen ausgezeichneten Zustand sowie beliebter Lage in Düsseldorf-Unterbach. Die Immobilie verfügt über drei identische Vollgeschosse, auf welchen sich drei verschiedene Wohnungstypen befinden. Die Wohnungen auf der linken Seite der Immobilie werden als Wohnungstyp A, in der Mitte als Wohnungstyp B und auf der rechten Seite als Wohnungstyp C bezeichnet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsstau. Aktuelle Ist-Netto-Mieteinnahmen p. a. = 72.789,24 -> steigerungsfähig. Soll-Netto-Mieteinnahmen nach erster möglicher Erhöhung 78.609,24 € p. a. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren sogleich einen Besichtigungstermin !
40627 Düsseldorf - Mehrfamilienhaus inkl. Bauplatz
Top Premium Neu 40627 Düsseldorf - Mehrfamilienhaus inkl. Bauplatz
1.737.000,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis

40627 Düsseldorf - Mehrfamilienhaus inkl. Bauplatz

Quelle: www.immobilienscout24.de
1.737.000,00 €
6 Zi.
210 m2
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40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Düsseldorf-Unterbilk: Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien!
Top Premium Düsseldorf-Unterbilk: Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien!
1/3
1.850.000,00 €
532,32 m2
Kaufpreis

Düsseldorf-Unterbilk: Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien!

Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
532,32 m2
Kaufpreis
40217 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das voll vermietete Haus verfügt über 9 Wohnungen - sieben gleich geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen (EG - 3.OG / je ca. 50m²) und zwei 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen (4. und 5.OG / je ca. 90-92m²). Es ist voll unterkellert und verfügt über einen geräumigen Spitzboden. Alle Wohnungen haben Balkone - eine Wohnung hat einen, 6 Wohnungen haben je zwei und die Maisonette-Wohnungen je 2 Balkone und eine Dachterrasse. Die frühere Tordurchfahrt des Hauses wird als Fahrradabstellbereich, der rückwärtige Garten im Wesentlichen von den Mietern der Erdgeschosswohnung genutzt. Eine 2-Zimmer-Wohnung wird zum 01.02.2023 frei.

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