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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
9 Zi.
172,51
m2
06861 Rodleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Rodleben ist ein Ortsteil der kreisfreien Stadt Dessau-Roßlau im Bundesland Sachsen-Anhalt. Nennenswert ist der direkt im Ort gelegene Bahnhof, wo Sie mit dem Zug in Minutenschnelle die nächstgelegenen Städte wie Dessau-Roßlau sowie Zerbst
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erreichen. In Sachen Familienfreundlichkeit punktet Rodleben mit einem eigenen Freizeitbad sowie einer ortseigenen Schule und einem ortseigenen Kindergarten. Wenn man an das älter werden denkt oder sich ohne Auto fortbewegen möchte, sind Friseur und im Ort befindliche Einkaufsmöglichkeiten schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht.
Ausstattung: - Baujahr: um 1940 - Gas-Zentralheizung von 2021 mit Warmwasseraufbereitung für das Wohn- und Geschäftshaus - Brunnen - Sickergrube - teilw. unterkellert - Massivbauweise hinteres Wohnhaus: - Wohnfläche: 80,35 m² - 2-fach verglaste Kunststofffenster von 2003 mit manuellen Rollläden (Ausnahme: Küche elektrisch) - Garten - Kamin - manuelle Toranlage über separate Toreinfahrten von hinten -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
10 Zi.
300
m2
06862 Dessau-Roßlau / Roßlau (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine Stadt lebt von ihren Menschen, ihrer Historie, ihrer Architektur, ihrer Kultur und der Landschaft in der sie sich befindet. Dessau-Ro lau ist gepr gt von Attributen, die eine Stadt lebenswert machen liebevoll, sympatisch, offen, kreativ und sehr
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vielseitig. Diese von uns angebotene Immobilie bietet zahlreiche M glichkeiten. Die Immobilie wurde urspr nglich als 4 Familienhaus konzipiert. Zur Zeit ist es so, dass der Eigent mer die obere Etage bestehend aus zwei Maisonette-Wohnungen , allein bewohnt. Nach Verkauf des Hauses sind diese Wohnr ume frei. Die Wohnungen (siehe Bilder) sind identisch und bestehen jeweils aus drei Zimmern zzgl. K che , Badezimmer und G ste WC. Von der K che aus gelangt man in die oberen 2 Zimmer. Aber auch durch das Treppenhaus ist es m glich dort hinzukommen. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit jeweils zwei Zimmern, K che und Bad, sind vermietet. J hrliche Mieteinahme 9.120 EUR. Auch diese Wohnungen kann man zusammenlegen so das ein z.Bsp. Mehrgenera
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
996.000,00 €
867
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Gelegenheit vorstellen zu d rfen, sieben von insgesamt acht Wohneinheiten in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus zum Verkauf anzubieten. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und
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Investitionspotenzial. Eigennutzung und Investitionsm glichkeiten: Eine der Wohneinheiten steht f r Eigennutzung zur Verf gung, w hrend die restlichen sechs Einheiten derzeit vermietet sind. Es besteht die M glichkeit, die Miete angemessen anzupassen, da sie derzeit nicht im Verh ltnis zur hochwertigen Ausstattung und dem Zustand der Wohnungen steht. Modernisierung und Ausstattung: Das Geb ude wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Ca. im Jahr 2019 wurde ein hochwertiges neues Dach inklusive D mmung installiert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und Wohnqualit t beitr gt. Alle Wohnungen wurden ca. 2015 mit Laminat- und Vinylb den ausgestattet, was eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosph re schafft. Die Fenster wurden c
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
14 Zi.
265
m2
06862 Roßlau (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Gebäude befindet sich im Stadtzentrum von Dessau-Roßlau, Ortsteil Roßlau. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfes, soziale Einrichtungen, Gaststätten und kleinere Dienstleistungsunternehmen, Schulen und
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Kindergärten. Insgesamt hat die Stadt Dessau-Roßlau ca. 85.000 Einwohner und hat ein breit gefächertes Bildungs- und Betreuungsangebot. Dessau-Roßlau ist durch die sehr zentrale Lage zu den drei UNESCO-Weltkulturerbestätten Dessau-Wörlitzer Gartenreich, dem Bauhaus mit seinen Bauten und dem Biosphärenreservat Mittlere Elbe geprägt. Der Ort liegt direkt an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Durch Roßlau fliest die Rossel- daher der Name. Der Bahnhof Roßlau (Elbe) wird von Regional-Express-Zügen und Regionalbahnen der Linien Magdeburg-Dessau-Leipzig, Dessau-Lutherstadt Wittenberg sowie Berlin-Dessau bedient. Durch Roßlau verlaufen die Bundesstraßen 184 und 187 sowie die Landesstraße 120. Die B 184 führt hier auf eine
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
4 Zi.
141,43
m2
06847 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück
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noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksin
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
252
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 252 m . Das dazugeh rige Grundst ck umfasst ca. 238 m Fl che. Im Geb ude, welches im Jahr 1918 errichtet wurde, verteilen sich 3 Wohneinheiten. Eine Wohnung
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im EG, eine im 1.OG und eine Maisonette-Wohnung, welche sich vom 2.OG bis zum DG erstreckt. Eine umfassende Sanierung erfolgt im Jahr 2001 inklusive dem Ausbau des Dachgeschosses. Das Geb ude ist frei von Miet- und Pachtvertr gen. Sie k nnen gleich mit der Neuvermietung starten. Die Fl chen in den 3 Wohnungen k nnen neue Laminatb den erhalten. Die Hoffassade k nnte ged mmt werden. Das Treppenhaus k nnte mit einem frischen Farbanstrich neue Bewunderer anlocken. Auch die denkmalgesch tzte Stra enfassade sollte mit einer Investition bedacht werden. Die Kosten f r diese Ma nahmen werden auf ca. 70.000 EUR gesch tzt. Wenn der Garten noch liebevoll gestaltet wird, kann dieses Kleinod Ihnen gute Mieteinnahmen sichern. Bei einer Neuvermietung sollte
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
4 Zi.
141,43
m2
06847 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Lagebeschreibung: In diesem Preis ist der Grundstückspreis bereits enthalten. Zum Zeitpunkt der Erstellung dieser Anzeige liegt ein real existierendes Grundstück direkt oder im näheren Umkreis der angegebenen Lage vor. Sollte das Grundstück
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noch verfügbar sein, können Sie es direkt vom Eigentümer erwerben. Sie haben bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam mit Ihnen plane ich gerne die Bebauung. Egal ob Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Bungalow oder Cityvilla: Wir finden genau Ihr Traumhaus. Sie haben kein Grundstück? Auch kein Problem! Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie. Oder wir haben bereits ein Grundstück in der entsprechenden Lage für allkauf Kunden reserviert. Wenn Sie mit mir ein allkauf Haus bauen möchten, können Sie mein Netzwerk und meine Recherchezeit kostenlos nutzen, sodass der Traum von der eigenen Immobilie in Erfüllung gehen kann. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich Grundstücksin
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
447,25
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten ist saniert, massiv gebaut und vollunterkellert. Es handelt sich um vier Dreizimmerwohnung, je zwei Zweizimmerwohnungen und zwei Einraumwohnungen. Mit Ausnahme der beiden Dachgeschosswohnungen
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hat jede Wohnung einen Balkon, der ganzj hrig als Wintergarten genutzt werden kann. Die Gr nfl che hinterm Haus rundet das Wohlgef hl ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
8 Zi.
183
m2
06849 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte 3-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dessau-T rten mit guter Infrastruktur. Die Doppelhaush lfte wurde ca. 1939 erbaut und hat 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf dem Hof befinden sich eine
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berdachte Sitzm glichkeit, 2 Garagen und ein pflegeleichtes Grundst ck. Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf: EG: 3 Zimmer - Wohnzimmer mit Austritt auf die gro z gige berdachte Terrasse, Schlaf- und Kinderzimmer, K che und Bad mit Badewanne - Wfl. ca. 70 m OG: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, K che mit Abstellkammer, Bad mit Badewanne - Wfl. ca. 67 m DG: gro es Wohnzimmer mit Kochbereich und Kamin, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne - Wfl. ca. 46 m Die Wohnung im EG ist derzeit vermietet. Hier wird eine Nettokaltmiete von 500 p. M. erzielt. F r die anderen beiden Wohnungen k nnen ca. weitere 655 p. M. erzielt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns ber Ihre Anfrage!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
364.000,00 €
4 Zi.
141,43
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 10 - flexible Raumaufteilung Mit 66 qm pro Etage, eignet sich das Generation 10 gut für befreundete Singles oder Paare, die sich den Traum vom gemeinsamen Eigenheim verwirklichen wollen. Beide Wohnungen verfügen über
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eine ähnliche Raumaufteilung und können ganz flexibel gestaltet weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
20 Zi.
503
m2
06862 Roßlau (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Gebäude liegt im Zentrum von Roßlau, zwei Gehminuten vom Elbufer entfernt. Durchflossen wird die Stadt weiterhin durch die namensgebende Rossel, an der sich auch die gleichnamige Wasserburg befindet. Die Stadt ist geprägt von
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spätklassizistischer Baukunst. Vor den Toren der Stadt beginnt der Naturpark Fläming, einer wunderschönen Hügellandschaft, gekennzeichnet von altehrwürdige Burgen, sanften Hügeln, tiefen Wäldern und kühlen Bächen. In nur 7 km Entfernung liegt die Innenstadt der Bauhausstadt Dessau und in 10 km ist man schon auf der A9.
Ausstattung: - Innenhof mit Carport zur allg. Nutzung - Keller - Heizungsanlage von März 2023 - Dachgeschoss ausgebaut (vermietet) - drei 2-Zimmer-Wohnungen - eine 4-Zimmer-Wohnung - zwei 5-Zimmer-Wohnungen
Objekt: Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2003 und 2004 umfassend saniert. Die insgesamt 6 Wohnungen sind voll vermietet und seit 2016 kam es zu keinem Leer - oder Mietrückstand. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1 Zi.
528
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 528 m . Das dazugeh rige Grundst ck ist ca. 331 m gro . Im Vordergeb ude verteilen sich 8 und im Seitenfl gel 2 Wohneinheiten. Die Gr en reichen von 42 bis 65
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m Wohnfl che. Die 8 Wohneinheiten im Vorderhaus sind renoviert und vermietet. Die B der und Heizungen wurden erneuert und teilweise K chen eingebaut. Die beiden Wohnungen im Seitenfl gel bed rfen einer Instandsetzung, bevor Mieter einziehen k nnen. Derzeit Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 29.660,- EUR. Im Seitenfl gel stehen noch 2 attraktive Wohnungen leer, die noch hergerichtet werden m ssen, bevor sie vermietet werden k nnen. Mit der Vermietung des Seitenfl gels besteht noch ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
17 Zi.
364
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
1.001
m2
06844 Dessau , Anh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung:: Kapitalanlageobjekt im Zentrum von Dessau Attraktive Mieteinnahmen Vermietungsstand: 7 von 8 Rohertragsfaktor / REF 17 KP.: 750.000
Objektangaben:: Baujahr: Haupthaus: ca. 1930 / Neubau: ca. 1995 Wohn- und
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Nutzfläche: insgesamt ca. 1.001,00 m² Grundstücksfläche: ca. 1.051 m²
Garagen / Stellplätze:: 6 Garagen / 20 Stellpla¨tze
Erschließung:: Strom, Wasser, Fernwärme, Kanalisation
Provision: Die Provision beträgt 3,5 % vom Kaufpreis (zzgl. der geltenden MwSt.).
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
314
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 334 m . Das dazugeh rige Grundst ck umfasst ca. 285 m Fl che. Im Geb ude, welches im Jahr 1918 errichtet wurde, verteilen sich 3 Wohneinheiten. Eine Wohnung
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im EG, eine im 1.OG und eine Maisonette-Wohnung, welche sich vom 2.OG bis zum DG erstreckt. Das Haus verf gt ber einen gro z gigen Balkon im 2.OG und eine Dachterrasse. Die Mieter der Erdgescho wohnung k nnen sich im gem tlichen Garten um ihre K chenkr uter und Blumen k mmern. Das Dach des Hauses l t sich mit Photovolaikelementen ausr sten. Zur Verbesserung der Energiebilanz kann die Hoffassade mit einer Zusatzd mmung versehen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
7 Zi.
143
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Dessau-Gro k hnau in der N he vom Gro k hnauer See steht dieses 3-Familienhaus zum Verkauf. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundst ck mit Garage. Das ehemalige Forsthaus von Gro k hnau wurde im Jahr 1996 generalsaniert. Die letzte
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Modernisierung war im Jahr 2020. Hier wurde ein neue Brennwerttherme eingebaut. Die 2 Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils ein Zimmer sowie eine K che und ein Duschbad. Die Wohnung im Dachgeschoss hat 3 Zimmer mit K che und Duschbad. Das Grundst ck kann gemeinsam genutzt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns ber Ihre Anfrage!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
471
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rufen Sie jetzt gleich an und vereinbaren Sie Ihren ganz per nlichen Besichtigungstermin 0171 974 89 41.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
19 Zi.
337
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
25 Zi.
705
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
261.850,00 €
1 Zi.
1.063,84
m2
06842 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus