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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
20 Zi.
503
m2
06862 Roßlau (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Gebäude liegt im Zentrum von Roßlau, zwei Gehminuten vom Elbufer entfernt. Durchflossen wird die Stadt weiterhin durch die namensgebende Rossel, an der sich auch die gleichnamige Wasserburg befindet. Die Stadt ist geprägt von
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spätklassizistischer Baukunst. Vor den Toren der Stadt beginnt der Naturpark Fläming, einer wunderschönen Hügellandschaft, gekennzeichnet von altehrwürdige Burgen, sanften Hügeln, tiefen Wäldern und kühlen Bächen. In nur 7 km Entfernung liegt die Innenstadt der Bauhausstadt Dessau und in 10 km ist man schon auf der A9.
Ausstattung: - Innenhof mit Carport zur allg. Nutzung - Keller - Heizungsanlage von März 2023 - Dachgeschoss ausgebaut (vermietet) - drei 2-Zimmer-Wohnungen - eine 4-Zimmer-Wohnung - zwei 5-Zimmer-Wohnungen
Objekt: Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2003 und 2004 umfassend saniert. Die insgesamt 6 Wohnungen sind voll vermietet und seit 2016 kam es zu keinem Leer - oder Mietrückstand. Die
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Quelle: www.immobilie1.de
241.000,00 €
364
m2
06842 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit 8 Wohneinheiten. Das angrenzende Grundst ck (Flurst ck 5864) mit seiner Fl che von 228 m ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
7 Zi.
143
m2
06846 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In Dessau-Gro k hnau in der N he vom Gro k hnauer See steht dieses 3-Familienhaus zum Verkauf. Das Haus steht auf einem gepflegten Grundst ck mit Garage. Das ehemalige Forsthaus von Gro k hnau wurde im Jahr 1996 generalsaniert. Die letzte
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Modernisierung war im Jahr 2020. Hier wurde ein neue Brennwerttherme eingebaut.
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
745
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Gelegenheit vorstellen zu d rfen, sieben von insgesamt acht Wohneinheiten in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus zum Verkauf anzubieten. Diese Immobilie bietet eine attraktive Kombination aus Eigennutzung und
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Investitionspotenzial. Eigennutzung und Investitionsm glichkeiten: Eine der Wohneinheiten steht f r Eigennutzung oder Neuvermietung zur Verf gung, w hrend die restlichen sechs Einheiten derzeit vermietet sind. Die 6 Wohnungen weisen eine monatliche Kaltmiete von 3468,19 auf. Modernisierung und Ausstattung: Das Geb ude wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt. Ca. im Jahr 2019 wurde ein hochwertiges neues Dach inklusive D mmung installiert, was zu einer verbesserten Energieeffizienz und Wohnqualit t beitr gt. Alle Wohnungen wurden ca. 2015 mit Laminat- und Vinylb den ausgestattet, was eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosph re schafft. Die Fenster wurden ca. 2004 installiert und ca. im Jahr 2023 wurde eine effiziente Heizungsanlage
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
1 Zi.
528
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 528 m . Das dazugeh rige Grundst ck ist ca. 331 m gro . Im Vordergeb ude verteilen sich 8 und im Seitenfl gel 2 Wohneinheiten. Die Gr en reichen von 42 bis 65
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m Wohnfl che. Die 8 Wohneinheiten im Vorderhaus sind renoviert und vermietet. Die B der und Heizungen wurden erneuert und teilweise K chen eingebaut. Die beiden Wohnungen im Seitenfl gel bed rfen einer Instandsetzung, bevor Mieter einziehen k nnen. Derzeit Jahresnettokaltmiete betr gt ca. 29.660,- EUR. Im Seitenfl gel stehen noch 2 attraktive Wohnungen leer, die noch hergerichtet werden m ssen, bevor sie vermietet werden k nnen. Mit der Vermietung des Seitenfl gels besteht noch ein erhebliches Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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Quelle: www.immobilie1.de
240.000,00 €
314
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 334 m . Das dazugeh rige Grundst ck umfasst ca. 285 m Fl che. Im Geb ude, welches im Jahr 1918 errichtet wurde, verteilen sich 3 Wohneinheiten. Eine Wohnung
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im EG, eine im 1.OG und eine Maisonette-Wohnung, welche sich vom 2.OG bis zum DG erstreckt. Das Haus verf gt ber einen gro z gigen Balkon im 2.OG und eine Dachterrasse. Die Mieter der Erdgescho wohnung k nnen sich im gem tlichen Garten um ihre K chenkr uter und Blumen k mmern. Das Dach des Hauses l t sich mit Photovolaikelementen ausr sten. Zur Verbesserung der Energiebilanz kann die Hoffassade mit einer Zusatzd mmung versehen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
252
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Offerte bietet ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 252 m . Das dazugeh rige Grundst ck umfasst ca. 238 m Fl che. Im Geb ude, welches im Jahr 1918 errichtet wurde, verteilen sich 3 Wohneinheiten. Eine Wohnung
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im EG, eine im 1.OG und eine Maisonette-Wohnung, welche sich vom 2.OG bis zum DG erstreckt. Eine umfassende Sanierung erfolgt im Jahr 2001 inklusive dem Ausbau des Dachgeschosses. Das Geb ude ist frei von Miet- und Pachtvertr gen. Sie k nnen gleich mit der Neuvermietung starten. Die Fl chen in den 3 Wohnungen k nnen neue Laminatb den erhalten. Die Hoffassade k nnte ged mmt werden. Das Treppenhaus k nnte mit einem frischen Farbanstrich neue Bewunderer anlocken. Auch die denkmalgesch tzte Stra enfassade sollte mit einer Investition bedacht werden. Die Kosten f r diese Ma nahmen werden auf ca. 70.000 EUR gesch tzt. Wenn der Garten noch liebevoll gestaltet wird, kann dieses Kleinod Ihnen gute Mieteinnahmen sichern. Bei einer Neuvermietung sollte
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
364.000,00 €
4 Zi.
141,43
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 10 - flexible Raumaufteilung Mit 66 qm pro Etage, eignet sich das Generation 10 gut für befreundete Singles oder Paare, die sich den Traum vom gemeinsamen Eigenheim verwirklichen wollen. Beide Wohnungen verfügen über
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eine ähnliche Raumaufteilung und können ganz flexibel gestaltet weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
1 Zi.
524,3
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
28 Zi.
709
m2
06862 Roßlau (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das dreistöckige, ansprechende und umfassend sanierte Mehrfamilienhaus besticht auf seinen 709qm durch eine gehobene Innenausstattung und modernen Fahrstuhl. Zu den 8 vollvermieteten Wohnungen und dem Objekt insgesamt ist ein
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barrierefreier Zugang möglich. Die jährliche Kaltmiete beträgt 48.600 Euro. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 850.000 Euro und bietet eine großartige Gelegenheit zu einer attraktiven Investition.
Lagebeschreibung: Roßlau ist ein Ortsteil von Dessau-Roßlau und liegt wunderschön an der Elbe und etwa 55 km südöstlich der Landeshauptstadt Magdeburg sowie 120 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. Durch Roßlau fließt die Rossel. Infrastrukturell ist Roßlau hervorragend erschlossen. Kindergärten, Schulen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Das Gebäude wurde 2007 vollständig und hochwertig saniert. Es erstreckt sich über 3 Etagen mit 4 Drei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
9 Zi.
172,51
m2
06861 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
17 Zi.
364
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
19 Zi.
337
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
25 Zi.
705
m2
06862 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
14 Zi.
311,7
m2
06842 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.900,00 €
5 Zi.
215
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
364.000,00 €
4 Zi.
141,43
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
364.000,00 €
4 Zi.
141,43
m2
06847 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
20 Zi.
557
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
24 Zi.
651
m2
06844 Dessau-Roßlau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus