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1/5
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
9 Zi.
320
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Babenhausen verbindet ländlichen Charme mit historischer Bedeutung und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Bewohner schätzen die Ruhe und die intakte Natur, die durch
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ausgedehnte Wälder, Wiesen und Felder geprägt ist. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie medizinischen Diensten. Lokale Vereine und Veranstaltungen fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten Gelegenheiten für soziale Interaktion und kulturellen Austausch. Trotz seiner ländlichen Prägung ist Babenhausen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zu größeren Städten wie Darmstadt und Frankfurt am Main ermöglicht den Bewohnern, von den Angeboten und Dienstleistungen dieser Städte zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ruhigen und erholsamen Umgebung leben. Die umliegende Landschaft des Odenwaldes und des Spessarts bietet zahlreic
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
8 Zi.
261
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,36 Nettorendite Soll in %: 4,06 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.880,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in Harreshausen, einem
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ruhigen Stadtteil von Babenhausen im Rhein- Main Gebiet. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung mit Bus & Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg, Offenbach und Darmstadt. Ärzte, Kindergärten, Schulen, Vereine sowie ein Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Objekt: Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Babenhausen-Harreshausen, im Kreis Darmstadt-Dieburg. Es verfügt über 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder. Die gesamte Wohnfläche beträgt 261m² (97m²/97m²/67m²) auf einem Grundstück von 652m². Das Haus ist komplett unterkellert, jeder Wohnung steht im Keller ein Raum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Keller noch einen Gemeinschaftsraum. Das Haus ist auf 3 Etagen aufgeteilt
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
14 Zi.
354
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt ist eingebettet in bester Nachbarschaft, nur wenige Schritte zum Wald. Rreines Wohngebiet, sehr ruhige Lage. Für öffentliche Verkersmittel gibt es Bahnanschluss Babenhausen,Darmstadt, Aschaffenburg. Mit der Regionalbahn erreichen
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Sie Seligenstadt, Hanau, Frankfurt und auch den Odenwald. Verschiedene Busverbindungen bringen Sie in die umliegenden Städte und nach Aschaffenburg. Für Kinder gibt es verschiedene Spielplätze, Kindertagesstätte und Schulen. Auch ein kl. Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf ist in der Nähe.
Objekt: Dieses große 2 Familienhaus bietet Potenzial für weiteren Ausbau. Ausser den 4 Zi-Wohnungen im EG und OG sind zusätzlich auch die Räume im Soutterain 3 Zi. und im DG zur 3 Zimmerwohnung ausgebaut worden. Ein entsprechender Renovierungsstau liegt vor. Alle Wohnungen sind über das, mit Marmor belegte Treppenhaus, separat begehbar. EG und OG haben je einen großen Balkon über die ganze Hausbreite nach Süden, begehbar von Wohn- und 2 Kin
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Quelle: www.immobilienscout24.de
965.000,00 €
10,5 Zi.
263
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
244
m2
64832 Babenhausen , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Diese Immobilie mit 2 großzügigen Wohnungen, befindet sich im Stadtkern von Babenhausen und verfügt über eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoß. Mit einer kompakten Grundstücksgröße von ca. 377 m² und zwei großen 4 bis 5
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Zimmer-Wohnungen ( EG ca. 121 m² und OG ca. 123 m² Wohnfläche) gehört diese Immobilie zu den Raritäten in Babenhausen. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine Immobilie mit großzügigen Wohnungen.
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtkern eines verkehrsberuhigten Bereichs. Die Stadt Babenhausen verfügt über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie eine gute medizinische Versorgung. Die Städte Darmstadt und Aschaffenburg, Frankfurt und Hanau sind mit dem PKW zügig zu erreichen. Auch der Bahnhof ist gut erreichbar.
Ausstattung: Ordentlich ausgestattete Immobilie mit 2 Tageslichtbädern, Einbauküche, Balkon, Terrasse, Einzelgarage und vieles mehr.
Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl.