Immobilien in Amberg

Top Premium Interessante Kapitalanlage am Eisberg in Amberg
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495.000,00 €
236 m2
Kaufpreis
92224
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhige Wohngegend am Eisberg: In der gepflegten Immobilie aus dem Jahre 1964 stehen Ihnen insgesamt ca. 236 m² Wohnfläche auf einem ca.410 m² großem Grundstück zur Verfügung. Alle 3 Wohneinheiten sind vermietet (Gesamtkaltmiete €29.520 p.a.):
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Wohnung EG - ca. 110 m² - mit Terrasse, Garten u Wohnung 1. OG - ca. 78 m² - mit Balkon Wohnung 1. OG + DG - ca. 48 m² In einer gefragten Wohnlage sind der sonnige Garten, Terrasse und Balkon ideale Rückzugsorte um sich vom Stress des Alltags erholen zu können. Es sind private Stellplätze vorhanden und zwei Garagen vorhanden Sonstiges: Einbauküchen Kunststofffenster, Gas Thermen (2014) voll unterkellert, 2 Garagen und Stellplätze Dacheindeckung neu Lagebeschreibung: Sie wohnen in ruhiger Stadtrandlage von Amberg am Eisberg. Kindergärten und Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss : Diele/Flur, Kochen, Wohnen, Schlafen, Kind 1 mit Ank
Top Premium Da lässt sich was draus machen : Ein-oder Zwei-oder Dreifamilienhaus !
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449.000,00 €
10 Zi.
240 m2
Kaufpreis
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1950 gebaute Haus wurde ca. 1970 angebaut und dabei komplett umgebaut. Das voll unterkellerte Geb ude in ruhiger Wohnlage ist aktuell in 3 Wohnungen aufgeteilt. Im EG befindet sich eine ca. 120m gro e Wohnung, im OG zwei Wohnungen mit ca. 70m und
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ca. 50m . ( Durch das zusammenlegen dieser beiden Wohnungen k nnte auch eine gro e Wohnung wie im EG mit 120 m genutzt werden) Auf dem gro en Grundst ck befinden sich auch 2 Garagen, bzw . Nebengeb ude. Das Dachgescho ist ber die Haustreppe gut angebunden und dadurch gut Nutzbar Jede Menge M glichkeiten f r Spiel und Freizeit bietet das gro e Grundst ck. Es besteht allgemeiner Sanierungsbedarf vor allem energetischen Bereich ( z. B: Heizung ) Hierzu gibt es aber auch aktuell gute staatliche F rderm glichkeiten !
Top Premium Legen Sie Ihr Kapital solide an ... Zinshaus mit Perspektive im Heiliggeist-Viertel in Amberg !!
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1.874.000,00 €
36 Zi.
882,54 m2
Kaufpreis
Philipp-Melanchthon-Straße 1-3, 92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit sicherer Verzinsung und realistischer Entwicklungsperspektive ? Gute Stadtlage ? G ngige Wohnungsgr en ? Gefragte Grundrisse ? Bezahlbare Mieten ? Eben Wohnungen wie Sie der Mieter auf dem Amberger
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Wohnungsmarkt sucht und nur selten findet ? Dann sollten Sie sich dieses Angebot anschauen: Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseing ngen und insgesamt 12 Wohnungen mit einer Wohnfl che von ca. 883 qm. Das Geb ude ist vollunterkellert und hat weitere Gemeinschaftsfl chen im Dachspitz (Speicherabteile, Trockenr ume). Alle Wohnungen haben einen attraktiven Grundriss mit drei gut zu m blierenden Zimmern unterschiedlicher Gr e, einer funktionalen K che und einem Badezimmer mit Fenster. Das Wohnzimmer hat stets einen direkten Zugang zu einem gut nutzbaren Balkon. Innerhalb jeder Wohnung gibt es einen kleinen Abstellraum, ideal zur Unterbringung des Staubsaugers oder der Getr nkekiste. Zus tzlich geh ren jeweils ein ger umiges Kellerabteil i
Top Premium Wunderschöne Villa in sensationeller Lage - Wohnen und Leben am Mariahilfberg
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795.000,00 €
270 m2
Kaufpreis
92224
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: • Herzlich Willkommen in Ihrem wunderschönen neuen Zuhause. Sie können den Windfang und das Treppenhaus entweder direkt aus Doppelgarage oder einem Zugang von außerhalb erreichen. • Von dort aus haben Sie die
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Möglichkeiten in die 75 qm große Wohnung im Souterrain zu gelangen. Diese kann perfekt als Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden oder auch den Wohnraum des Erdgeschosses erweitern. Neben 4 geräumigen Zimmern, verfügt die Einheit über einen Abstellraum und ein separates Badezimmer. Alle Räume sind über einen zentral gelegenen Flur zu erreichen. • Aus den Wohnräumen im Souterrain heraustretend befinden Sie sich wieder im Windfang/ Treppenhaus, von wo aus Sie in das Erdgeschoss mit seinen ca. 170 qm Wohnraum gelangen. • Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und hellen Flur, von welchem Sie in die Küche, das Wohnzimmer, das TV-Zimmer und in die Schlafräume erreichen. • Die großzügige Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt. Sie können
Top Premium Optimale Lage mit viel Potential
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
257 m2
Kaufpreis
92224
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Mietobjekt: Die Immobile wurde 1956 erbaut und 1990 teilsaniert (Fenster, Dachbodendämmung, Bodenbeläge, Bäder). Seither wurde das Objekt permanent in einem gepflegten Zustand (Dachgaubensanierung, Kaminsanierung, Vergrößerung und
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Austausch des Warmwasserboilers) erhalten. Beim aktuellen Energieausweis rangiert das Objekt auf der Skala H. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Ausstattungszustand und sind vermietet. Auf dem Grundstück befindlich sind in direktem Anschluss drei Garagen mit zusätzlichem Vorplatz für drei PKWs. Der Zugang kann auch über die Nordseite des Hauses mit separaten Türen pro Einheit erfolgen. Nützlich ist der separate Treppenabgang auf derselben Seite zum Keller. Mit einer Fläche von 91.43qm bietet er viel Fläche, die sinnvoll aufgeteilt ist: ein Kellervorraum für Gerätschaften (Garten und Co.), der Heizungskeller (wird als Trockenraum mitgenutzt) und vier Kellerabstellräume für die Wohnungen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizungsan
Top Premium Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
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950.000,00 €
15 Zi.
435 m2
Kaufpreis
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit einer integrierten Gewerbeeinheit bietet eine attraktive Investitionsm glichkeit mit vermieteten Wohnungen. Das Treppenhaus wurde vollst ndig gefliest, was einen modernen und gepflegten Eindruck vermittelt. Im Keller ist
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eine Wohneinheit vermietet, w hrend eine gro z gige Gewerbeeinheit und zwei weitere gro z gige Wohnungen auf der ersten und zweiten Etage vorhanden sind. Die Gesamtmiete bel uft sich auf etwas ber 50.000 Euro pro Jahr, wobei es sich um Warmmieten handelt. 2013 wurde eine Gas-Zentralheizung eingebaut, die f r eine effiziente W rmeversorgung sorgt. Das Warmwasser wird ber einen Wasserboiler bereitgestellt. Das Dachgeschoss wurde in den 1980er / 1990er Jahren ausgebaut, was zus tzlichen Wohnraum schafft. Das Haus ist jedoch nicht ged mmt, wobei das Dach teilweise an den Schr gen ged mmt ist. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet somit Potenzial f r zuk nftige Erweiterungen oder Renovierungen. Insgesamt pr sentiert sich dieses Objekt
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Amberg
Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
7 Zi.
182 m2
Kaufpreis
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Mehrfamilienhaus in Amberg/ Ammersricht
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449.000,00 €
10 Zi.
240 m2
Kaufpreis
92224
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Wohnen im Amberger Stadtteil Ammersricht bedeutet: Kurze Wege, denn vieles ist hier auch gut zu Fuß zu ereichen: Kindergarten, Schule, Einkaufen, Arzt und ein Citybus der alle 30 Minuten zur
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Innenstadt fährt. Objekt: Das 1950 gebaute Haus wurde ca. 1970 angebaut und dabei komplett umgebaut. Das voll unterkellerte Gebäude in ruhiger Wohnlage ist aktuell in 3 Wohnungen aufgeteilt. Im EG befindet sich eine ca. 120m² große Wohnung, im OG zwei Wohnungen mit ca. 70m² und ca. 50m². ( Durch das zusammenlegen dieser beiden Wohnungen könnte auch eine große Wohnung wie im EG mit 120 m² genutzt werden) Auf dem großen Grundstück befinden sich auch 2 Garagen, bzw . Nebengebäude. Das Dachgeschoß ist über die Haustreppe gut angebunden und dadurch gut Nutzbar Jede Menge Möglichkeiten für Spiel und Freizeit bietet das große Grundstück. Es besteht allgemeiner Sanierungsbedarf vor allem energetischen Bereich ( z. B: Heizung ) Hierzu gi
Top Premium Alle unter einem Dach - Modernes Generationenhaus im Bauhausstil
664.289,00 €
6 Zi.
239,49 m2
Kaufpreis
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Stadtnahes 4-Familienwohnhaus mit Garagen und sehr viel Potenzial in Neumühle
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329.000,00 €
15 Zi.
330 m2
Kaufpreis
92224
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilien-Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz. Bauauflagen, baubehördliche Beschränkungen oder Beanstandungen sind nicht bekannt. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die
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Grundausstattung ist durchschnittlich bis einfach. Das Gebäude entspricht gegenwärtig vermutlich nicht den Anforderungen der ENEV. Hier die wesentlichen Fakten zum Objekt: •Wohnhaus •Massivbauweise •Betoniertes Fundament •Geschossdecken aus Stahlbeton •Geschosstreppen aus Beton •Vermietbare Fläche ca. 400 qm •Balkone vorhanden (Wohnung x und Wohnung y) •Terrasse vorhanden (Wohnung EG) •durchschnittlicher Allgemeinzustand •Ausbaureserve im KG •Ausbaureserve im DG •4 Garagenstellplätze •Heizungsart Öl-Heizung •teilunterkellert Laut Grundbuch hat das Grundstück eine Größe von 1046 qm. Das Grundstück hat bei einer fast rechteckigen Form eine Breite an der Straße von ca. 23 m sowie einer Tiefe von ca. 45 m. Der Bodenrichtwert liegt bei 100,- EUR (Stand: 31.12
Top Premium Citynahes Mehrfamilienhaus mit Geschäftspotenzial!
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535.000,00 €
10 Zi.
290 m2
Kaufpreis
92224
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Relativ ruhig und zentral am Rande der Amberger Innenstadt gelegen, ist die Stadtmitte nur gut 5 Gehminuten entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,
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Restaurants, Cafe's und vieles mehr. Für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung liegt das Landesgartenschaugelände und das Kürfürstenbad in unmittelbarer Nähe. Durch die gegenüberliegende Kleingartenanlage ist der Blick ins Grüne unverbaubar. Ein gute Citybusanbindung (Haltestelle knapp 100m entfernt) und die Möglichkeit, vieles per Fahrrad oder zu Fuß erledigen zu können, machen diese Lage besonders attraktiv sowohl für Familien als auch Gewerbetreibende. Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1945 errichtet. Im Jahr 1991 wurde die Souterrainwohnung mit eigenem Zugang kernsaniert, sowie die Strom-,Gas- und Wasserleitungen im gesamten Haus erneuert. Im Jahr 2000 erfolgte der Neubau der Obergeschosswohnung und die Komplettsanierung
Top Premium Teilsanierte Kapitalanlage im Herzen Ambergs
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2.250.000,00 €
29 Zi.
966 m2
Kaufpreis
92224
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Maklercourtage richtet sich nach der zum 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung. Die Käufercourtage beträgt 3,57% des verbrieften Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei Abschluss des
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notariellen Kaufvertrages. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.839,00 EUR 2 Einzelgaragen, 3 TG-Stellplätze, 4 Außenstellplätze Lage: Amberg ist eine Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberpfalz und gehört mit rund 42.000 Einwohnern zur Metropolregion Nürnberg. Sie bildet als Heimat zahlreicher Unternehmen aus den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik und Textilindustrie einen wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region und ist ebenso bekannt für Ihre lange Geschichte, die historische Altstadt und Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ei
Top Premium Anfangsrendite ca. 4,6 % p.a. (BMR) - Zinshaus mit Perspektive im Heiliggeist-Viertel in Amberg
1.759.000,00 €
36 Zi.
878 m2
Kaufpreis
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus