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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
236
m2
92224
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ruhige Wohngegend am Eisberg: In der gepflegten Immobilie aus dem Jahre 1964 stehen Ihnen insgesamt ca. 236 m² Wohnfläche auf einem ca.410 m² großem Grundstück zur Verfügung. Alle 3 Wohneinheiten sind vermietet (Gesamtkaltmiete €29.520 p.a.):
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Wohnung EG - ca. 110 m² - mit Terrasse, Garten u Wohnung 1. OG - ca. 78 m² - mit Balkon Wohnung 1. OG + DG - ca. 48 m² In einer gefragten Wohnlage sind der sonnige Garten, Terrasse und Balkon ideale Rückzugsorte um sich vom Stress des Alltags erholen zu können. Es sind private Stellplätze vorhanden und zwei Garagen vorhanden Sonstiges: Einbauküchen Kunststofffenster, Gas Thermen (2014) voll unterkellert, 2 Garagen und Stellplätze Dacheindeckung neu
Lagebeschreibung: Sie wohnen in ruhiger Stadtrandlage von Amberg am Eisberg. Kindergärten und Schulen sind in der nahen Umgebung vorhanden, ebenso Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss : Diele/Flur, Kochen, Wohnen, Schlafen, Kind 1 mit Ank
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
10 Zi.
240
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1950 gebaute Haus wurde ca. 1970 angebaut und dabei komplett umgebaut. Das voll unterkellerte Geb ude in ruhiger Wohnlage ist aktuell in 3 Wohnungen aufgeteilt. Im EG befindet sich eine ca. 120m gro e Wohnung, im OG zwei Wohnungen mit ca. 70m und
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ca. 50m . ( Durch das zusammenlegen dieser beiden Wohnungen k nnte auch eine gro e Wohnung wie im EG mit 120 m genutzt werden) Auf dem gro en Grundst ck befinden sich auch 2 Garagen, bzw . Nebengeb ude. Das Dachgescho ist ber die Haustreppe gut angebunden und dadurch dadurch vielseitig Nutzbar Jede Menge M glichkeiten f r Spiel und Freizeit bietet das gro e eingewachsene Grundst ck. Es besteht energetischer Sanierungsbedarf ( Heizung) Weiter Info unter 09621- 710815
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
270
m2
92224
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: • Herzlich Willkommen in Ihrem wunderschönen neuen Zuhause. Sie können den Windfang und das Treppenhaus entweder direkt aus Doppelgarage oder einem Zugang von außerhalb erreichen. • Von dort aus haben Sie die
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Möglichkeiten in die 75 qm große Wohnung im Souterrain zu gelangen. Diese kann perfekt als Büro oder Einliegerwohnung genutzt werden oder auch den Wohnraum des Erdgeschosses erweitern. Neben 4 geräumigen Zimmern, verfügt die Einheit über einen Abstellraum und ein separates Badezimmer. Alle Räume sind über einen zentral gelegenen Flur zu erreichen. • Aus den Wohnräumen im Souterrain heraustretend befinden Sie sich wieder im Windfang/ Treppenhaus, von wo aus Sie in das Erdgeschoss mit seinen ca. 170 qm Wohnraum gelangen. • Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und hellen Flur, von welchem Sie in die Küche, das Wohnzimmer, das TV-Zimmer und in die Schlafräume erreichen. • Die großzügige Küche ist mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt. Sie können
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
15 Zi.
330
m2
92224
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilien-Wohnhaus steht nicht unter Denkmalschutz. Bauauflagen, baubehördliche Beschränkungen oder Beanstandungen sind nicht bekannt. Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die
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Grundausstattung ist durchschnittlich bis einfach. Das Gebäude entspricht gegenwärtig vermutlich nicht den Anforderungen der ENEV. Hier die wesentlichen Fakten zum Objekt: •Wohnhaus •Massivbauweise •Betoniertes Fundament •Geschossdecken aus Stahlbeton •Geschosstreppen aus Beton •Vermietbare Fläche ca. 400 qm •Balkone vorhanden (Wohnung x und Wohnung y) •Terrasse vorhanden (Wohnung EG) •durchschnittlicher Allgemeinzustand •Ausbaureserve im KG •Ausbaureserve im DG •4 Garagenstellplätze •Heizungsart Öl-Heizung •teilunterkellert Laut Grundbuch hat das Grundstück eine Größe von 1046 qm. Das Grundstück hat bei einer fast rechteckigen Form eine Breite an der Straße von ca. 23 m sowie einer Tiefe von ca. 45 m. Der Bodenrichtwert liegt bei 100,- EUR (Stand: 31.12
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
10 Zi.
290
m2
92224
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Relativ ruhig und zentral am Rande der Amberger Innenstadt gelegen, ist die Stadtmitte nur gut 5 Gehminuten entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken,
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Restaurants, Cafe's und vieles mehr. Für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung liegt das Landesgartenschaugelände und das Kürfürstenbad in unmittelbarer Nähe. Durch die gegenüberliegende Kleingartenanlage ist der Blick ins Grüne unverbaubar. Ein gute Citybusanbindung (Haltestelle knapp 100m entfernt) und die Möglichkeit, vieles per Fahrrad oder zu Fuß erledigen zu können, machen diese Lage besonders attraktiv sowohl für Familien als auch Gewerbetreibende.
Objekt: Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1945 errichtet. Im Jahr 1991 wurde die Souterrainwohnung mit eigenem Zugang kernsaniert, sowie die Strom-,Gas- und Wasserleitungen im gesamten Haus erneuert. Im Jahr 2000 erfolgte der Neubau der Obergeschosswohnung und die Komplettsanierung
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Quelle: www.immowelt.de
1.874.000,00 €
36 Zi.
882,54
m2
92224
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Lage: Das Wohnquartier Dr. Martin-Luther-Straße 1-3 / Gustav-Adolf-Straße 2-12 / Merianstraße 13-15 und Philipp-Melanchton-Straße 1-11 befindet sich in einem beliebten
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Wohngebiet einfacher bis mittlerer Wohnlage seitlich der Regensburger Straße (Bundesstraße B 85) und nach Norden begrenzt von der Raigeringer Straße / Krumbacher Straße. Das Wohnumfeld wird von mehrgeschossigen Wohnbauten aus den 60-er bis Ende der 80er Jahren mit der jeweils entsprechenden Architektur dominiert. Die Gebäude zeigen einen unterschiedlichen Erhaltungszustand. Es gibt umfassend modernisierte Liegenschaften ebenso wie Häuser im Urzustand. Insgesamt macht das Quartier einen geordneten und sauberen Eindruck. Zwischen den Wohnzeilen und den Carré-Bebauungen finden sich einige teil- oder vollgewerblich genutzte Gebäude zur Nahversorgung (Bäcker, Metzger, Einzelhandel, Gastronomie im EG, Büros und Wohnungen in den höheren Etagen) und an den
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Quelle: www.immobilienscout24.de
664.289,00 €
6 Zi.
239,49
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
7 Zi.
182
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
15 Zi.
435
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.759.000,00 €
36 Zi.
878
m2
92224 Amberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus