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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
77,5
m2
25355 Lutzhorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Lutzhorn ist eine kleine Gemeinde circa vier Kilometer nördlich von Barmstedt. In Barmstedt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Ärzte sowie verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten. Von
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Lutzhorn nach Barmstedt führt ein direkter Fahrradweg. Neben und gegenüber des Einfamilienhauses befinden sich Felder. Entfernungen: A23 Anschluss: ca. 7 km Einkaufen: ca. 4 km Barmstedt Innenstadt: ca. 4 km Kindergarten Zwergentreff in Lutzhorn: ca. 1 km Grundschule in Lutzhorn: ca. 1 km Kindergärten und Schulen in Barmstedt: ca. 4 km
Raumaufteilung: Durch die Haustür gelangt man in den Flur von dem das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, die Treppe ins Obergeschoss und in den Keller sowie der Flur zur Werkstatt und Vorratszimmer abgehen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, sowie ein nachträglich eingebautes Duschbad mit separatem WC und ein Hobbyraum. Das Haus ist teilweise unterkellert und bi
Passende Immobilien in der Umgebung von Lutzhorn:
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Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
4 Zi.
105,73
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Platz f r die Familie! Zum Verkauf steht ein gepflegtes, 2-geschossiges Reihenmittelhaus ohne Dachschr gen. Es wurde 1980 in massiver Bauweise fertiggestellt und verf gt ber ca. 106 m Wohnfl che. Das Haus ist mit 4 zum Teil sehr ger umigen Zimmern
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und einer modernen Einbauk che ausgestattet. Ein G ste-WC mit bodengleicher Dusche wird durch das zus tzliche Wannenbad im Obergeschoss erg nzt. Wer neben gem tlichen Schaumb dern in der Wanne lieber duscht, ist hier genau richtig. Die K che bietet neben ihrem Kochkomfort mit durchdachter Aufteilung auch ausreichend Platz f r einen Essplatz zu zweit. Im ger umigen Wohnzimmer steht zudem eine gro z gige Essecke zur Verf gung. Hier, im sogenannten Livingroom mit Blick in den Garten, finden Sie Platz zum Entspannen. Aufgrund der Bauweise gibt es in der oberen Wohnebene keine Schr gen - optimale Voraussetzungen also, um Ihre M bel ganz nach Wunsch aufstellen zu k nnen. Zwei der Zimmer verf gen sogar ber einen durchgehenden Balkon mit Blick i
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
6 Zi.
162,27
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zwei auf einen Schlag! Angeboten wird eine Duo-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Barmstedt aus 2000, mit insgesamt ca. 162,27 m Wohnfl che. Das Objekt befindet sich in perfekter Lage, da einerseits der Bahnhof nur 200 m entfernt liegt
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und die Innenstadt in nur 5 Minuten fu l ufig zu erreichen ist. Trotzdem wird durch die r ckw rtige Lage gleichzeitig ein ruhiges Wohnen erm glicht. Urspr nglich als eine Maisonettewohnung konzipiert, wurde die Wohnung sp ter in zwei separate Einheiten aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung verf gt dabei ber ca. 90 m und die Einheit im Souterrain besitzt urspr nglich ca. 72 m Wohnfl che , die aus dem ehemaligen Hauswirtschaftsraum, der jetzt als K che fungiert, erg nzt wird. Beide Einheiten sind barrierearm, in sich abgeschlossen und unbefristet vermietet. Die Wohnung im Souterrain wurde nach einem Versicherungsschaden saniert. Mieteinnahmen: Die j hrliche Nettokaltmiete f r die Wohneinheit im Erdgeschoss betr gt inklusive Tiefgarage 7.200,0
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
11 Zi.
299,12
m2
25355 Barmstedt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses um 1926 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten steht auf einem voll berbautem Grundst ck mit 437 m . Von den drei Einheiten sind zwei Wohnungen unbefristet vermietet. Die dritte Wohneinheit im 1. Obergeschoss, mit ca. 132,49 m und 4
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Zimmern, wurde bereits renoviert und wird frei bergeben. In den 60ern wurde das Wohnhaus nach hinten zweigeschossig um eine Backstube, Bodenr ume und Dachterrasse mit Laube erweitert. In der Backstube befindet sich immer noch der gro e Backofen. Insgesamt besteht eine Lagerm glichkeit auf gesch tzten 80 m . Die aktuelle Gesamtjahreskaltmiete der zwei vermieteten Wohneinheiten betr gt 15.180,00 . F r die ca. 132,49 m gro e und freie Wohneinheit im Obergeschoss ist eine Jahresnettokaltmiete von voraussichtlich 10.000,00 denkbar. Aktuell f hrt der Zugang der dritten Wohneinheit im Dachgeschoss ber den Treppenhausflur, der gleichzeitig Wohnungsflur f r die Wohneinheit 2 im Obergeschoss ist. Die Abgeschlossenheit der dritten Wohnung im Dachgesc