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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
127
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Das 4 geschossige Gebäudeensemble wurde um 1900 im deutschen Gründerzeitstil errichtet. Die Denkmalschutzimmobilie besticht durch eine schmuckreiche Fassade, sowie durch kunstvolle, historische Malereien im Eingangsbereich und
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im gepflegten Treppenhaus. Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG und DG. Sie verfügt über einen großzügige Wohnbereich & 3 Schlafbereiche, zwei Bäder mit Fenster, ein separate Küche mit Fenster, sowie einem Balkon. Die Wohnungen müßen noch über eine Treppe miteinander verbunden werden. Die Kosten für den Umbau sind noch nicht im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gohlis Süd. Das Wohngebiet ist historisch gewachsen, mit hervorragendem Anschluss an die Innenstadt. Geprägt ist das Viertel von Häusern und Villen aus dem 19. Jahrhundert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn, Bus, S-Bahn, Kindergärten, Schulen und Ärztehäuser sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbar
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
67
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das 4 geschossige Gebäudeensemble wurde um 1900 im deutschen Gründerzeitstil errichtet. Die Denkmalschutzimmobilie besticht durch eine schmuckreiche Fassade, sowie durch kunstvolle, historische Malereien im Eingangsbereich und
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im gepflegten Treppenhaus. Die 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. OG. Sie verfügt über einen großzügiges Wohn-& Schlafbereich, einem Bad mit Fenster, sowie eine kleine separate Küche mit Fenster. Eine kleine Besonderheit ist die Badewanne im Badezimmer.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Gohlis Süd. Das Wohngebiet ist historisch gewachsen, mit hervorragendem Anschluss an die Innenstadt. Geprägt ist das Viertel von Häusern und Villen aus dem 19. Jahrhundert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn, Bus, S-Bahn, Kindergärten, Schulen und Ärztehäuser sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer bzw. fußläufiger Nähe. Grünflächen und Parkanlagen in der Umgebung sorgen für ein angenehmes Umfeld
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Quelle: www.immowelt.de
642.500,00 €
5 Zi.
128,5
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
111
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
111
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: Unser Objekt liegt in einer erstklassigen Lage an der Ecke Blumenstraße und Lützowstraße in Leipzig-Gohlis-Mitte. Diese begehrte Nachbarschaft befindet sich
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etwa auf halbem Weg zwischen dem Arthur-Bretschneider-Park und dem Zoo Leipzig. Die S-Bahn-Station Gohlis liegt in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an den Leipziger Hauptbahnhof und die Innenstadt ermöglicht. Darüber hinaus ist die City auch bequem mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreichbar. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist der idyllische Leipziger Auwald an der Parthe mit dem Zoo und dem Rosental nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier laden malerische Wege zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradausflügen ein. Das Viertel Gohlis-Mitte zeichnet sich durch seine historische Bausubstanz aus und bietet ein ruhiges und idyllisches Wohnambiente nördlich der Innenstadt. In diesem Stadtviertel finden Sie gediegene Woh
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
111
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Ausstattung: - Gasbrennwertheizung mit Unterstützung - Fußbodenheizung - Personenaufzug - Parkett in den Wohnräumen und Flur - Fliesen in den Badezimmern - Raffstore
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an den Fenstern zur Verdunklung - offene Küche - eine Loggia und ein Balkon - zwei hochwertige Badezimmer - eigener Kellerraum
Objekt: Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause, das durch Eleganz und eine umweltbewusste Bauweise besticht! Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur ein gehobenes Wohnambiente, sondern auch eine nachhaltige Heiztechnologie durch Gasbrennwertheizung mit Wärmepumpenunterstützung. Der Wohnkomfort wird durch die behagliche Fußbodenheizung sowie die edlen Parkett- und Fliesenböden zusätzlich erhöht. Vier einladende Schlafzimmer und ein großzügiger Wohn- und Essbereich sind das Herzstück dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben ist di
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
734.500,00 €
5 Zi.
146,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei. Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für
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Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen wie die Innenstadt Leipzigs.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
287,7
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Auf westlicher Seite ist er mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit dem
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Zoologischen Garten verbunden. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst scherzt der Volksmund "Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis". Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist als angenehm ruhig zu beschreiben. Diese großstädtische Ruhe suchen vornehmlich Singles und jugne Familien. Das alte Zentrum des Ortsteils - die Menckestraße - ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen zwei von vielen Attraktionen des Viertels.
Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 400,00 m², A
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
12 Zi.
390
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 1,75 Nettorendite Soll in %: 1,75 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.600,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.600,00 EUR
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der
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Stadt Leipzig. Auf westlicher Seite ist er mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit dem Zoologischen Garten verbunden. Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst scherzt der Volksmund "Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis". Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist als angenehm ruhig zu beschreiben. Diese großstädtische Ruhe suchen vornehmlich Singles und jugne Familien. Das alte Zentrum des Ortsteils - die Menckestraße - ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
3 Zi.
75,6
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig. Auf westlicher Seite ist er mit der Innenstadt und ihren Zentrumsvierteln durch die Parklandschaft des Rosentals mit dem Zoologischen Garten verbunden. Das Viertel hat mit seinen
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prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Nicht umsonst scherzt der Volksmund "Wem's zu wohl ist, der zieht nach Gohlis". Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist als angenehm ruhig zu beschreiben. Diese großstädtische Ruhe suchen vornehmlich Singles und junge Familien. Das alte Zentrum des Ortsteils - die Menckestraße - ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen zwei von vielen Attraktionen des Viertels.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,6 Nettorendite Soll in %: 2,6 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.551,00 EU
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
5 Zi.
133
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: Die angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in der Blumenstraße / Ecke Lützowstraße in Leipzig-Gohlis-Mitte - etwa auf halbem Weg zwischen
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Arthur-Bretschneider-Park und dem Zoo Leipzig. Gleich in der Nähe befindet sich die S-Bahnstation Gohlis und damit ein schneller Verkehrsweg zum Leipziger Hauptbahnhof und in die Innenstadt. Auch mit der Straßenbahn oder dem Fahrrad ist die City in wenigen Minuten erreicht. Und zum idyllischen Leipziger Auwald an der Parthe mit dem Zoo und dem Rosental verläuft ebenfalls nur ein kurzer Weg, der jederzeit zu Spaziergängen oder Radausflügen einlädt. Mit der Georg-Schumann-Straße und der Delitzscher Straße verfügt das Viertel über Verkehrsachsen, die eine bequeme Verbindung in allen weiteren Regionen Leipzig herstellen. Gohlis-Mitte ist ein ruhiges, vielerorts beschauliches Wohnviertel nördlich der Innenstadt mit einem hohen Anteil an historischer Bausubstanz. G
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Gohlis-Süd:
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
65,48
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mit der Straßenbahn in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof, mit dem Auto in rund sechs Minuten am Zoo: In der Wiederitzscher Straße sind Sie dank hervorragend ausgebautem Nahverkehrsnetz wunderbar an das Leipziger Zentrum angebunden - wenn
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Sie den idyllischen Ortsteil Gohlis-Süd denn überhaupt verlassen möchten. Dieser überzeugt durch entspannte Gemütlichkeit, freundliche Anwohnende, charmante Cafés und Restaurants sowie seine wunderschönen, von eindrucksvollen Gründerzeitbauten gesäumten Straßenzüge. Und auch kulturell hat der vor allem bei Familien und Pärchen beliebte Stadtteil einiges zu bieten: Im Gohliser Schlösschen samt verwunschenem Barockgarten finden Ausstellungen, Lesungen und Konzerte statt, die Leipzig-weit großen Anklang finden. Natur pur eröffnet sich dagegen in den angrenzenden Stadtoasen Rosental und Auwald, deren zahlreiche Wiesen, Teiche, verschlungene Wasserläufe und Wege zu ausgiebigen Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Das Ergebnis: Eine harmonisch
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
2 Zi.
63,05
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Wohngefühl in der Wolfener Straße 2 in Gohlis-Süd ist ein ganz besonderes. Neben der grünen Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit des Leipziger Rosentals sind eine gute Anbindung und Zentrumsnähe gegeben. Supermärkte befinden sich
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um die Ecke und in nahe gelegenen Cafés und Restaurants kann man weitere urbane Vorzüge vollumfänglich genießen, ohne dabei vom Angebot erschlagen zu werden. Dort trifft man auch auf die vielfältige Nachbarschaft, die in Gohlis gemeinhin als sehr sympathisch gilt.
Ausstattung: + Erstbezug nach Modernisierung + Süd-Balkon + Geöltes Eichenholz-Parkett in Küche und Wohnräumen + Geräumiger Flur + Großzügige Wohnküche + Wannen- und Duschbad mit Tageslicht + Separater Abstellraum im Treppenhaus
Objekt: Diese großzügige und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 63 Quadratmetern alles, was Paar- und Single-Herzen höher schlagen lässt: Einen geräumigen Flur, eine schöne Wohnküche m
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Quelle: www.immowelt.de
342.000,00 €
2 Zi.
81,05
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mit der Straßenbahn in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof, mit dem Auto in rund sechs Minuten am Zoo: In der Wiederitzscher Straße sind Sie dank hervorragend ausgebautem Nahverkehrsnetz wunderbar an das Leipziger Zentrum angebunden - wenn
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Sie den idyllischen Ortsteil Gohlis-Süd denn überhaupt verlassen möchten. Dieser überzeugt durch entspannte Gemütlichkeit, freundliche Anwohnende, charmante Cafés und Restaurants sowie seine wunderschönen, von eindrucksvollen Gründerzeitbauten gesäumten Straßenzüge. Und auch kulturell hat der vor allem bei Familien und Pärchen beliebte Stadtteil einiges zu bieten: Im Gohliser Schlösschen samt verwunschenem Barockgarten finden Ausstellungen, Lesungen und Konzerte statt, die Leipzig-weit großen Anklang finden. Natur pur eröffnet sich dagegen in den angrenzenden Stadtoasen Rosental und Auwald, deren zahlreiche Wiesen, Teiche, verschlungene Wasserläufe und Wege zu ausgiebigen Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Das Ergebnis: Eine harmonisch
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
3 Zi.
75,89
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Mit der Straßenbahn in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof, mit dem Auto in rund sechs Minuten am Zoo: In der Wiederitzscher Straße sind Sie dank hervorragend ausgebautem Nahverkehrsnetz wunderbar an das Leipziger Zentrum angebunden - wenn
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Sie den idyllischen Ortsteil Gohlis-Süd denn überhaupt verlassen möchten. Dieser überzeugt durch entspannte Gemütlichkeit, freundliche Anwohnende, charmante Cafés und Restaurants sowie seine wunderschönen, von eindrucksvollen Gründerzeitbauten gesäumten Straßenzüge. Und auch kulturell hat der vor allem bei Familien und Pärchen beliebte Stadtteil einiges zu bieten: Im Gohliser Schlösschen samt verwunschenem Barockgarten finden Ausstellungen, Lesungen und Konzerte statt, die Leipzig-weit großen Anklang finden. Natur pur eröffnet sich dagegen in den angrenzenden Stadtoasen Rosental und Auwald, deren zahlreiche Wiesen, Teiche, verschlungene Wasserläufe und Wege zu ausgiebigen Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Das Ergebnis: Eine harmonisch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
2 Zi.
54,47
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mit der Straßenbahn in weniger als 20 Minuten am Hauptbahnhof, mit dem Auto in rund sechs Minuten am Zoo: In der Wiederitzscher Straße sind Sie dank hervorragend ausgebautem Nahverkehrsnetz wunderbar an das Leipziger Zentrum angebunden - wenn
...
Sie den idyllischen Ortsteil Gohlis-Süd denn überhaupt verlassen möchten. Dieser überzeugt durch entspannte Gemütlichkeit, freundliche Anwohnende, charmante Cafés und Restaurants sowie seine wunderschönen, von eindrucksvollen Gründerzeitbauten gesäumten Straßenzüge. Und auch kulturell hat der vor allem bei Familien und Pärchen beliebte Stadtteil einiges zu bieten: Im Gohliser Schlösschen samt verwunschenem Barockgarten finden Ausstellungen, Lesungen und Konzerte statt, die Leipzig-weit großen Anklang finden. Natur pur eröffnet sich dagegen in den angrenzenden Stadtoasen Rosental und Auwald, deren zahlreiche Wiesen, Teiche, verschlungene Wasserläufe und Wege zu ausgiebigen Spaziergängen und Sonnenbädern einladen. Das Ergebnis: Eine harmonisch
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