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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
249
m2
86946 Pflugdorf
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Der lichtdurchflutete Bungalow wurde von einem bekannten Bautr ger aus Landsberg, f r das sch ne Baugrundst ck geplant. Das Grundst ck wird mit Baugenehmigung verkauft & umfasst ca. 80 m Wohnfl che. Das Haus ist barrierefrei und verf gt ber 2
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Garagen. Im Sommer kann der kleine Garten mit eigener Terrasse genossen werden. Die Architektur ist modern, mit klaren Linien und die R ume sehr hell. In den Wohnr umen kann hochwertiges Parkett verlegt werden, und es gibt 1 WC + separates Badezimmer. Die effiziente W rmepumpe ist energiesparend und versorgt die Fu bodenheizung mit W rme. Der K ufer kann den Bau selbst nach allen Vorstellungen vornehmen. Alternativ kann das Objekt gegen Aufpreis, auch vom Bautr ger erbaut werden. Pl ne hierf r sind bereits vorhanden. Die Lage ist sehr ruhig, und es gibt viele Freizeitm glichkeiten vor Ort. Landsberg ist in ca. 15 min. mit dem Auto erreichbar. Hier wird der Wohntraum auf dem Land zur Realit t. Einige Highlights dieser Immobilie - Baugenehmigung vo
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
704
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das hier im Alleinauftrag angebotene, ca 704 m gro e und nach S den ausgerichtete Grundst ck mit Zufahrt im Norden liegt in sehr sch ner, ruhiger Lage in Landsberg (Schlesierstra e). Es ist aktuell noch mit einer stark beralterten, unterkellerten und
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nicht mehr sanierbaren Doppelhaush lfte bebaut, die bereits leer steht. F r die Bebauung gilt ein aktueller Bebauungsplan (Landsberg, Nr. 3010), der die Baulinie und Maximalgr e eines Geb udes vorgibt. Ansonsten gilt dort 34 Umgebungsbebauung. Beim aktuellen Bodenrichtwert ergibt sich folgende Rechnung: 704 m x 1.200 / m = 844.800. Abz glich Abrisskosten von ca. 50.000 ergibt sich ein aktueller Wert von ca. 795.000. Das Grundst ck mit Altbestand wird f r 450.000 verkauft. Wir freuen uns auf Ihr Kaufangebot per Mail an [email protected].
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
5 Zi.
180
m2
86943 Thaining
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist etwas besonderes: Loftartig bietet Sie reichlich Platz f r kreative K pfe, die endlich ihre Visionen auf ca. 180m Wohnfl che realisieren m chten. Gebaut wurde das Objekt 1968 in sehr aufwendiger und stabiler Betonbauweise. Im ger
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umigen Wohn-/Essbereich befindet sich ein gro er, offener Kamin, der ein behagliches Klima schafft. Das Layout des Grundrisses ist raumfliessend gestaltet; die bodentiefen Fenster schaffen ein interessantes Lichtspiel. Die ausgebaute Galerie l sst sich vielf ltig nutzen - der Zugang erfolgt ber eine Wendeltreppe. Eine Doppelgarage und Stellpl tze bieten gen gend Platz. Auf dem ca. 979m Grundst ck befinden sich drei Terrassen nach S den, Norden und einer gro en nach Westen mit sch ner Flora. Der Blick nach S den schweift ber weite, unverbaute Wiesen. Dieses seltene Objekt l sst sich auch perfekt als Wohn- und B ro-Ensemble nutzen. Oder als Zwei-Parteien-Domizil vor den Toren Landsbergs. Einige Highlights dieser Immobilie: - Massive, hochwer
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
417
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Ein tolles Baugrundst ck in beliebter Wohnlage! Das Gesamtgrundst ck mit insgesamt 835 m wird in zwei gleichgro e Grundst cke geteilt. Hier angeboten wird das Teilgrundst ck mit ca. 417 m . Das Gesamtgrundst ck (850.000 ) kann mit einem EFH, oder 2
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DHHs nach Umgebungsbebauung bebaut werden. Auf dem Grunst ck steht derzeit noch ein lteres Einfamilienhaus. Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.180.000,00 €
10 Zi.
267,31
m2
82269 Geltendorf / Kaltenberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das zugleich als Arbeitsplatz dient einladend thront das finnische Holzhaus mit einer angegliederten Gewerbefl che. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Wohngegend mit einer
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gewachsenen Infrastruktur und zugleich einer exzellenten Anbindung an ein Gewerbegebiet. Das finnische Holzhaus empf ngt Sie mit nat rlicher W rme und behaglichem Ambiente. Die erstklassige Holzfassade verleiht dem Geb ude einen rustikalen Charme und steht gleichzeitig f r nachhaltige Bauweise. Gro z gige Fenster durchfluten die R ume mit Tageslicht und er ffnen herrliche Ausblicke auf den idyllischen privaten Garten sowie den nahen Wald. Die offene K che ist das Herzst ck des Hauses. Die gro z gigen Wohnbereiche, gepr gt von einem einladenden Kamin, bieten Raum f r Entspannung. Insgesamt stehen sechs individuell gestaltete Schlafzimmer zur Verf gung. Die vier Badezimmer versprechen h chsten Komfort. Eine Solaranlage sorgt f r umweltfreundli
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
2.356
m2
86935 Rott
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Wie h tten Sie es denn gerne? Ein oder mehrere Einfamilienh user? Ein oder mehrere Zweifamilienh user? Mehrere Doppelh user? Ein Mehrfamilienhaus? Reihenh user? Hier gibt es keinen Bebauungsplan oder eine sonstige bauplanungsrechtliche Satzung. Das
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Grundst ck liegt auch nicht in einem Bereich, f r den der Beschluss zur Durchf hrung eines Bebauungsplans gefasst wurde. Lt. unverbindlicher Einsch tzung der Gemeinde gilt 34 BauGB. Dies kann aber nur verbindlich durch einen Antrag auf Baugenehmigung oder Vorbescheid gekl rt werden, der ber die Gemeinde an das Landratsamt zu stellen ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
730
m2
86947 Weil
Immobilientyp: Grundstück
Dieses sch ne Grundst ck am Ortsrand von Petzenhausen ist unbebaut, bereits erschlossen* und kann sofort nach Kauf mit einem gro z gigen Einfamilienhaus gem dem aktuellen B-Plan bebaut werden. Das Grundst ck ist frei erwerbbar und unterliegt keiner
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Bindung, es gibt keinen Bauzwang. Mit seiner Gr e von ca. 730 m ist dieses rechteckige Grundst ck ideal geschnitten und hat eine leichte Hanglage, die nach Westen etwas abf llt. Gerade aus dem Obergeschoss bietet diese Lage einen sehr sch nen Blick in die Ferne. Insbesondere durch die leichte Hanglage ergibt sich eine sehr vielf ltige und sch ne Bebauungsm glichkeit. Es liegt bereits ein komplett ausgearbeiteter Bau-Eingabeplan vor (der dem B-Plan entspricht), der bernommen werden k nnte oder mit dem damals beauftragten Architekturb ro dann individuell an Ihre W nsche angepasst werden kann.
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
842
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Ein tolles Baugrundst ck in beliebter Wohnlage! Das Gesamtgrundst ck mit insgesamt 842 m kann mit einem EFH, oder 2 DHHs nach Umgebungsbebauung bebaut werden. Auf dem Grundst ck steht derzeit noch ein lteres Einfamilienhaus welches vom K ufer
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abgerissen werden muss. Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
77
m2
86947 Weil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die charmante Immobilie in Schwabhausen, einem Ortsteil von Weil, war bis 1986 das rtliche Bahnhofsgeb ude und pr sentiert sich jetzt nicht mehr als Bahnhof sondern als ein Geb ude mit Geschichte und Potenzial. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit
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f r Wohnen, Arbeiten und Investitionen. Das Geb ude beherbergt eine ger umige Wohnung, ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Gewerbeeinheit im Erdgescho . Die seit 2017 vermietete Wohnung im Obergeschoss hat ca. 77 m Wohnfl che und ist seit 2017 komplett saniert. ber die geschwungene Holztreppe gelangen Sie in den gro z gigen Eingangsbereich mit Zugang zu allen R umen. Rechter Hand befindet sich das helle Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Geradeaus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Auf diese Ebene liegt auch ein Schlafzimmer und ein kleines B ro. Der ausgebaute Raum im Dachgeschoss wird gleichfalls vom Mieter genutzt. Das hier untergebrachte Bad verf gt ber eine Dusche und ein WC. Die Einheit im Erdgeschos
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
4.427
m2
86932 Stoffen
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Dieses seltene Objekt liegt nur wenige Kilometer s dlich vor den Toren Landsbergs. Das besondere Highlight: Ein seltenes, gro es Grundst ck mit Wald und Wasserfl che und einem sch nen alten Baumbestand. Hier k nnen Tr ume verwirklicht werden, ob
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Tierhaltung, Gem se- und Obstanbau, alles ist m glich. Das Objekt liegt an einer Stichstrasse - eine traumhafte, ruhige Lage, mit Wander- und Radwegen direkt ab Haus - trotzdem erreicht man die A96 mit dem Auto innerhalb weniger Minuten. Ein Investment, das sich lohnt: f r Menschen, die das l ndliche Leben bevorzugen - in bester Lage, mit viel Platz und einem unvergesslichen und beeindruckenden Blick ins Gr ne. Einige Highlights zu diesem Grundst ck - Gro es Grundst ck - Wald und Wasserfl che - Viel Platz f r zwei H user mit je ca. 180 m - Vorbescheid vom Landratsamt liegt vor - Bebauung nach 34 - Alter Baumbestand - Am Ende einer ruhigen Stichstra e - Absolut seltenes Objekt in der Region - A96 nur ca. 15 Minuten entfernt
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
829,95
m2
86923 Finning
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das von uns angebotene baureife Grundst ck befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in 86923 Finning, Ortsteil Entraching und hat lt. Plan eine Fl che von ca. 829,95 m . Hiervon k nnen 420,05 m mit einem Doppelhaus mit Au enma
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en von 9,35 m x 8,50 m je H lfte bebaut werden. 170,74 m flie en anteilig in die Zufahrt (2/3, gesamt ca. 256,11 m ) und 36,08 m werden mit zwei Garagen f r das Haus 12a bebaut. Die weiteren ca. 203,08 m befinden sich auf dem angrenzenden landwirtschaftlichen Grundst ck und sollen zuk nftig geteilt und den Eigent mern dann als weitere Gartenfl che zur Verf gung gestellt werden. Insgesamt weist dieses Grundst ck ca. 344,83 m auf (die restliche Fl che wird teilweise der Nachbarflurnummer bez glich eines Fahrrechts und der neben dem angebotenen Grundst ck liegenden Flurnummer zugeteilt; hier kann ein Einfamilienhaus gebaut werden). Je nach individuellem Bed rfniss kann statt eines Doppelhauses nat rlich auch ein Zweifamilienhaus oder ein Einf
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Quelle: www.immobilie1.de
346.000,00 €
456,52
m2
86923 Finning
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Das von uns angebotene baureife Grundst ck befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in 86923 Finning, Ortsteil Entraching und hat lt. Plan eine Fl che von ca. 456,52 m . Hiervon k nnen 269,61 m mit einem Einfamilienhaus mit Au
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enma en von 6,93 m x 8,94 m bebaut werden. 85,37 m flie en anteilig in die Zufahrt (1/3, gesamt ca. 256,11 m ) und ca. 101,54 m befinden sich auf dem angrenzenden landwirtschaftlichen Grundst ck und sollen zuk nftig als weitere Gartenfl che f r den Eigent mer genutzt werden. Insgesamt weist dieses Grundst ck ca. 344,83 m auf (die restliche Fl che wird teilweise der Nachbarflurnummer bez glich eines Fahrrechts und den neben dem angebotenen Grundst ck liegenden Flurnummern zugeteilt; hier kann ein Doppelhaus gebaut werden). Die umliegende Bebauung besteht weitgehend aus Einfamilienh usern und Doppelhaush lften, umrahmt von Feldern und Wiesen mit direkten Spazierwegen in die Natur einerseits und schneller Anbindung nach M nchen andererseits.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.180.000,00 €
10 Zi.
267,31
m2
82269 Geltendorf / Kaltenberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das zugleich als Arbeitsplatz dient einladend thront das finnische Holzhaus mit einer angegliederten Gewerbefl che. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer beschaulichen Wohngegend mit einer
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gewachsenen Infrastruktur und zugleich einer exzellenten Anbindung an ein Gewerbegebiet. Das finnische Holzhaus empf ngt Sie mit nat rlicher W rme und behaglichem Ambiente. Die erstklassige Holzfassade verleiht dem Geb ude einen rustikalen Charme und steht gleichzeitig f r nachhaltige Bauweise. Gro z gige Fenster durchfluten die R ume mit Tageslicht und er ffnen herrliche Ausblicke auf den idyllischen privaten Garten sowie den nahen Wald. Die offene K che ist das Herzst ck des Hauses. Die gro z gigen Wohnbereiche, gepr gt von einem einladenden Kamin, bieten Raum f r Entspannung. Insgesamt stehen sechs individuell gestaltete Schlafzimmer zur Verf gung. Die vier Badezimmer versprechen h chsten Komfort. Eine Solaranlage sorgt f r umweltfreundli
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
222
m2
86836 Obermeitingen
Immobilientyp: Haus, Villa
Toskana-Feeling zuhause Ein Schwimmbad im gro en S dgarten, ein Haus wie in der Toskana mit umlaufender Terrasse sowie unz hlige Freizeit- und Sportm glichkeiten direkt vor der T r - so stellt man sich ein wahres Ferienparadies vor. Und das gibt es,
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direkt hier, in einer ruhigen Wohnstra e im kleinen Ort Obermeitingen zwischen Landsberg am Lech und Augsburg. Als reines Feriendomizil w re die Immobilie jedoch viel zu schade, wer hier wohnt m chte dies das ganze Jahr ber genie en. Zumal das luxuri se Familienhaus dank gro z giger Einliegerwohnung mit eigenem Hauseingang ideal f r mehrere Generationen ist. Und auch f r Hobbys, die viel Platz brauchen im Keller und in der Garage gen gend Spielraum hat. Willkommen also in Ihrem neuen Zuhause - Urlaubsgef hle inklusive.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.799.000,00 €
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird in etwa die H lfte des Gesch ftshauses (Teileigentum Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6 an dem Grundst ck, Gemarkung Landsberg, Flurst ck 182) in absoluter Stadtkernlage, direkt neben dem historischen Rathaus. Das Haus besteht aus insgesamt 12
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Teileigentumseinheiten, von denen nun 6 ver u ert werden (Gewerbefl chen Eisdiele + Anwaltskanzlei ca. 399 m + Dachspeicher ber 2 Etagen ca. 159 m Ausbaufl chen + Kellerfl chen ca. 62 m = Gesamtfl chen ca. 620 m ). Es handelt sich um ein z.T. unterkellertes Gesch ftshaus mit zwei erdgeschossigen Ladeneinheiten, drei weiteren B rogeschossen und zwei bereinanderliegenden, nicht ausgebauten Dachgeschossen. Das urspr ngliche Baujahr liegt im 14. Jahrhundert, das Dachtragewerk und die Fassadengestaltung stammen aus 1855. Die letzten wesentlichen Modernisierungen, insbesondere des inneren Ausstattungsstandards wurden vor ca. 15-20 Jahren durchgef hrt. Das 2. Obergeschoss befindet sich komplett im Eigentum, das 3. Obergeschoss geh rt nicht dazu, die Fl
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Quelle: www.immobilie1.de
1.799.000,00 €
10 Zi.
620
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird in etwa die H lfte des Gesch ftshauses (Teileigentum Nr. 1, 2, 3, 4, 5, 6 an dem Grundst ck, Gemarkung Landsberg, Flurst ck 182) in absoluter Stadtkernlage, direkt neben dem historischen Rathaus. Das Haus besteht aus insgesamt 12
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Teileigentumseinheiten, von denen nun 6 ver u ert werden (Gewerbefl chen Eisdiele + Anwaltskanzlei ca. 399 m + Dachspeicher ber 2 Etagen ca. 159 m Ausbaufl chen + Kellerfl chen ca. 62 m = Gesamtfl chen ca. 620 m ). Es handelt sich um ein z.T. unterkellertes Gesch ftshaus mit zwei erdgeschossigen Ladeneinheiten, drei weiteren B rogeschossen und zwei bereinanderliegenden, nicht ausgebauten Dachgeschossen. Das urspr ngliche Baujahr liegt im 14. Jahrhundert, das Dachtragewerk und die Fassadengestaltung stammen aus 1855. Die letzten wesentlichen Modernisierungen, insbesondere des inneren Ausstattungsstandards wurden vor ca. 15-20 Jahren durchgef hrt. Das 2. Obergeschoss befindet sich komplett im Eigentum, das 3. Obergeschoss geh rt nicht dazu, die Fl
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Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
4.641
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Grundstück
In besonders privilegierter Lage von Landsberg am Lech mit Blick ber die Altstadt und in Richtung Sonnenuntergang pr sentiert sich das gut geschnittene, ebene Grundst ck (ca. 4.600 qm) mit einem sanierungsbed rftigen Mehrfamilienhaus als perfekte
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Basis f r ein attraktives Bauprojekt. Derzeit besteht ein Baurecht nach Baugesetzbuches 34 (Nachbarschaftsbebauung). Nach erster Pr fung scheint eine Bebauung mit einem oder mehreren Mehrfamilienh usern m glich zu sein. Gerne stehen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit einem bew hrten Architekten f r alle Fragen zu Art und Ma der k nftigen Bebauung zur Verf gung. Entsprechende Entw rfe k nnen gerne bermittelt oder in einem Planungsgespr ch er rtert werden. Das Areal ist voll erschlossen. Auch eine Sanierung des Altbestandes ist f r eine herrschaftliche Nutzung in Bestlage m glich. Bestand: GR 422,90 qm / GF 651 qm Planung 1a GR 550 qm / GF 550 qm / GRZ 0,12 / GFZ 024 - Zwei Geb ude Planung 1b GR 535 qm / GF 550 qm / GRZ 0,12 / GFZ 0,23 - Ei
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Quelle: www.immobilie1.de
425.000,00 €
795
m2
86836 Obermeitingen
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein gro es und sonniges Grundst ck im Landkreis Landsberg am Lech an. Das Grundst ck hat eine Fl che von ca. 795 m und wird ber Ihre private Zufahrt erschlossen. Die Baugenehmigung f r ein frei stehendes Zweifamilienhaus wurde
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bereits erteilt. Diese ist nat rlich im Kaufpreis inbegriffen. Der gro e Garten ist nach S d-Westen ausgerichtet und bietet Ihrer Familie so von fr h bis sp t Helligkeit und Sonneneinstrahlung. Die eingef gten visualisierten Bilder entsprechen der genehmigten Bauplanung. Der Baubeginn f r Ihr Hausbauunternehmen ist gem der Baugenehmigung sofort m glich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
8 Zi.
139
m2
86899 Landsberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Stadthaus ist aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im EG + Lagerraum + WC und 3 abgeschlossenen Wohneinheiten ber 3 Etagen mit 2 oder 3-Zimmer, K che und Badezimmer, sowie Balkon. Das Haus ist aus dem 18. Jahrhundert. 1986 wurde es kernsaniert und
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dabei das 2. OG und DG neu ausgebaut. Eine sehr gepflegte Immobilie in der 2020 eine neue Gasheizung eingebaut wurde. Die Wohnungen werden derzeit von den Eigent mern gelegentlich selbst genutzt. Eine Neuvermietung nach Erwerb ist somit garantiert.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
2 Zi.
81
m2
86946 Pflugdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der lichtdurchflutete Bungalow wird bis zum Sommer 2024, von einem bekannten Bautr ger aus Landsberg schl sselfertig erbaut. Das Haus ist barrierefrei und verf gt ber 2 Garagen. Im Sommer kann der kleine Garten mit eigener Terrasse genossen werden.
...
Die Architektur ist modern, mit klaren Linien und die R ume sehr hell, aufgrund der gro en Fenster. In den Wohnr umen wird hochwertiges Parkett verlegt, und es gibt 1 WC + separates Badezimmer. Die effiziente W rmepumpe ist energiesparend und versorgt die Fu bodenheizung mit W rme. Das Haus wird mit den neuesten Baustandarts erbaut. Die Lage ist sehr ruhig, und es gibt viele Freizeitm glichkeiten vor Ort. Landsberg ist in ca. 15 min. mit dem Auto erreichbar. Hier wird der Wohntraum auf dem Land zur Realit t. Einige Highlights dieser Immobilie - Praktischer Grundriss - Barrierefrei auf einer Etage - Heizung: Luft-Wasser-W rmepumpenanlage - Fu bodenheizung - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Hochwertige Sanit reinrichtung - Elektrische Ro