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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
5 Zi.
90
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Einfamilienhaus im Herzen der Stadt und bietet ein modernes, kompaktes Wohnkonzept, dass sich ideal an den urbanen Lebensstil anpasst und sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, z.B. als Studenten WG, geeignet ist. Das
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Haus erstreckt sich über drei Etagen. Doppelgarage, Waschküche und Zugang zum Kellergewölbe finden Sie im Erdgeschoss. Im ersten Geschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, im zweiten Geschoss sind die Sanitär- und Schlafräume. Die Zimmer bestechen allesamt durch ihren unverbaubaren Panoramablick auf die Altstadt, während diese selbst eine optimale Nutzung des begrenzten Raumangebotes ermöglichen. Trotz des Fehlens eines Gartens bietet die nahe gelegene städtische Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Cafés, Grünflächen und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sie genießen alle Annehmlichkeiten der Stadt, ohne sich um aufwändige Gartenpflege kümmern zu müssen. Dieses Einfamil
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
146
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses zentral gelegenen Stadthaus in Kulmbach wurde komplett saniert und ist bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben. Die Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Genießen Sie eine neuwertige Ausstattung und die
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Annehmlichkeit einer zentralen Lage. Im Moment vermietet, Jahresmiete 10.800,- €. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Anschluss für E-Auto - Dach gedämmt mit Isofloc und Gutex - Elektrik - Fenster 3-fachverglast - Heizung und Solar - Vorbereitung für Photovoltaikanlage - Sanitär - geöltes Eichenparkett im Erdgeschoss - Anstrich wird nach Absprache noch erneuert Aufteilung: Erdgeschoss: - großer Wohnraum - Abstellraum - Küche Obergeschoss: - Duschbad - zwei Schlafräume Dachboden: - Büro/Kinderzimmer
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
229.700,00 €
4 Zi.
96
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 9.000,00 EUR
Lage: Die attraktive Wohnung in der aufstrebenden Stadt Himmelkron besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die sowohl optimale Autobahnanbindung als auch unmittelbare
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Nähe zu Bayreuth bietet. Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer Einbahnstraße in einer ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zusätzlich in Ku?rze erreichbar. Über die B303 erreichen Sie in lediglich 1,4km die Autobahnauffahrt zur A9. Hier gelangen Sie in 3min auf das Autobahndreieck Bayreuth/Kulmbach woru?ber Sie Anschluss auf alle weiteren Autobahnen haben.
Ausstattung: Erdgeschosswohnung mit 240 m² Garten! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Wohnfläche von ca. 96m² - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - ca. 240m² Gartenfläche - Garten in Su?dausrichtung - optimale Raumaufteilung - Tageslichtbadezimmer - Gäste-WC - doppelt verglas
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
4 Zi.
96
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 9.000,00 EUR
Lage: Die attraktive Wohnung in der aufstrebenden Stadt Himmelkron besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, die sowohl optimale Autobahnanbindung als auch unmittelbare
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Nähe zu Bayreuth bietet. Das Dreifamilienhaus befindet sich in einer Einbahnstraße in einer ruhigen Wohngegend und zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zusätzlich in Ku?rze erreichbar. Über die B303 erreichen Sie in lediglich 1,4km die Autobahnauffahrt zur A9. Hier gelangen Sie in 3min auf das Autobahndreieck Bayreuth/Kulmbach woru?ber Sie Anschluss auf alle weiteren Autobahnen haben.
Ausstattung: Erdgeschosswohnung mit 240 m² Garten! Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Wohnfläche von ca. 96m² - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - Balkon mit Südausrichtung - optimale Raumaufteilung - Tageslichtbadezimmer - Gäste-WC - doppelt verglaste Kunststofffenster - Ke
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
5 Zi.
163,45
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase.Der Grundstückspreis ist im ANGEBOTSPREIS BEREITS EINGERECHNET. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfixiertes Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Free Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich und Trockenbau sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in
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Quelle: www.immowelt.de
153.999,00 €
5 Zi.
144
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses Haus ist von uns projektiert und kann nach Ihren Wünschen individuell geplant werden. Gewünscht ist: Keller, mehr Wohnfläche, Kamin, anderer Baustil??? Kein Problem!!! Wir bieten Ihnen die Optionen vom Ausbauhaus bis hin zum
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fast fertigen Haus, je nachdem wie viel Sie gerne selbst an Ihrem neuen Zuhause mitwirken wollen. Das hier projektierte Haus enthält zum Teil Sonderausführungen die noch nicht im Preis enthalten sind. Das Grundstück ist im Preis nicht enthalten. Kontaktieren Sie mich. Gemeinsam besprechen wir Ihr Konzept. Diego Günther
Stichworte: 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
230
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.200,00 EUR
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kulmbach.
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Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² im OG und einer Nutzfläche von ca. 410 m² im EG bietet diese Immobilie vielfältige und großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl für Investoren als auch für Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungskonzepte. Ideal für Handwerker zur eigenen Nutzung. Besonders interessant ist die Lage des Hauses, da sich in direkter Nachbarschaft eine Aufwertung abzeichnet. Das benachbarte Grundstück wird von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt. Die Pläne für die Umgestaltung können eing
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
230
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.500,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.200,00 EUR
Objekt: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kulmbach.
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Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² im OG und einer Nutzfläche von ca. 410 m² im EG bietet diese Immobilie vielfältige und großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl für Investoren als auch für Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungskonzepte. Ideal für Handwerker zur eigenen Nutzung. Besonders interessant ist die Lage des Hauses, da sich in direkter Nachbarschaft eine Aufwertung abzeichnet. Das benachbarte Grundstück wird von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt. Die Pläne für die Umgestaltung können eing
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
173
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Attraktives Einfamilienhaus in Bungalowstil in begehrter Wohnlage! Stadtnah, aber trotzdem ruhig gelegen. Die Raumgestaltung lässt keine Wünsche offen. - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront - Kachelofen mit Sitzbank -
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Wohn-/ Essbereich - Einbauküche - geräumiger Einbauschrank vom Esszimmer zur Küche - separates Gäste-WC - Fliesen bzw. Laminatböden - teilweise Rollos - Holzisolierfenster, teilweise Kunststoffisolierfenster - schön angelegter Außenbereich mit geräumiger Terrasse - teilweise eingezäuntes Grundstück - ruhige Seitenstraße (Privatweg, neuer Asphalt 2015) - Dacheindeckung inkl. Fenster 2003 erneuert - Ofeneinsatz vom Kamin 2017 ersetzt - Gasheizung (Bj. 2007) - voll unterkellert mit Gartenzugang - Garage und Stellplatz Aufteilung: Erdgeschoss: - großer Wohn-/Essbereich mit Kachelofen - Küche mit separater Abstellkammer - Gäste-WC - Bad mit Badewanne und Dusche - Nebenraum mit Stahlgussbecken Obergeschoss: - vier Schlafzimmer - Duschbad - Büro/Ankleid
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
131,03
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
175
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Rohdiamant mit neuer Heizungsanlage und großem Potential
Lage: An der B85 - 11 km nach Kulmbach - 11 km nach Kronach - 30 km berei nach Lichtenfels - Autobahnanschluss A73 - 25 km nach Himmelkron - Autobahnanschluss A9
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- sehr gute Busverbindung aufgrund der neuen Campus-Linie Bayreuth-Thurnau-Kulmbach-Kronach Die Universität Bayreuth gründete in Kulmbach und in Kronach jeweils einen Hochschulcampus. Mietwohnungen sind also sehr gefragt! Auf dem Land, mittig zwischen Kulmbach und Kronach gelegen, bietet die Landschaft erstaunlich schöne Wanderwege. Ob auf der 'Kirchleuser Platte' um Ruhe und Erholung zu finden oder Richtung Gössersdorf zum (Sterne-) Gasthof Alex um Genuss zu erleben, es gibt hier viele Möglichkeiten die Seele baumeln zu lassen. Nicht umsonst begrüßen Erlebnisbauernhöfe, Ferienwohnungen oder Pensionen in der Umgebung den erholungssuchenden Urlauber.
Ausstattung: - Wohnhaus Baujahr 1966 - Erweiterung Wohnhaus zzgl. Garage und Wi
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
183,71
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.120,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Ziegelhütten. Hier handelt es sich um eine reine Wohnlage, die umliegende Bebauung besteht aus ein- und
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zweigeschossigen Wohngebäuden. Das Zentrum von Kulmbach liegt lediglich 3 km entfernt. Seit 2021 ist Kulmbach ein Universitätsstandort. Somit wird die Region in der nächsten Zeit von Zuzug profitieren. Die verkehrsgünstige Anbindung an die A9 und A70, ermöglicht eine schnelle Verbindung mit umliegenden Standorten in der Region. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung: + Baujahr: 1932 + Komplett-Renovierung: 1981 + Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung + Außenwände in verschiedenen Stärken, Fassade geputzt, Sandsteinsockel + Kunststofffenster 2-fach isolierverglast + Holztüren, teilweise verglast + Wohnfläche ca. 184 m² ca.43 m² Einlieger-Wohnung ca.86 m² Erdgeschoss-Wohnung ca.55 m² D
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Quelle: www.immowelt.de
796.800,00 €
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Himmelkron liegt direkt an der Autobahn A9 (München-Berlin) und der Bundesstraße B303 (Coburg-Fichtelgebirge-Tschechien). In nur wenigen Minuten erreichen Sie Bayreuth. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Objekt: Baugrundstück in ruhiger Wohnlage nahe der Autobahn. Das Grundstück ist für Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder auch Mehrfamilienhäuser geeignet.
Provision: 3% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
143
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - neuwertige Fenster (Bj. 2007) - neuwertige Innentüren - zwei überdachte Terrassen - Gas-Heizung (Bj. ca 2001) - neuwertiges Badezimmer mit Fußbodenheizung - Gartenlaube - Geräteschuppen - Doppelgarage
Objekt: Wir
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präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1974 errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 143 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich, der zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Familienabende und geselliges Beisammensein. Die neueren Innentüren verleihen dem Haus eine modernere und ansprechende Optik. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
145
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Neudrossenfeld ist eine malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Bekannt für seine idyllische Lage und charmanten Fachwerkhäuser, bietet Neudrossenfeld
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eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Gemeinde liegt inmitten einer reizvollen Landschaft und ist von einer Vielzahl an Wäldern und Grünflächen umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre bietet Neudrossenfeld eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zur Autobahn und die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ermöglichen eine einfache und bequeme Anbindung. So beträgt die Entfernung nach Kulmbach nur etwa 12 Kilometer; die Stadt Bayreuth liegt etwa 10 Kilometer südlich von Neudrossenfeld und ist ebenfalls schnell über die B85 erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind in Neudrossenfeld ausreichend Einkaufsmöglichk
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139.000,00 €
8 Zi.
120
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das 1927 erbaute Haus wurde als Zwei-Familien-Wohnhaus konzipiert. Die beiden Wohneinheiten waren seinerzeit vermietet. 1978 erwarb die derzeitige Eigentümerin das Anwesen zur Eigennutzung. Wegen der Hanglage des Gebäudes ist es
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für unsportliche Menschen ungeeignet, da doch einige Treppenstufen bis zum Hauseingang zu überwinden sind. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss ca. 66 m², im Obergeschoss ca. 65 m² und im Dachgeschoss ca. 22 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Erdgeschosswohnung hat einen Balkon mit Blick auf das schöne Schorgasttal. Das Haus eignet sich einerseits wieder als Vermietungsobjekt, andererseits natürlich auch zur Selbstnutzung als großzügiges Ein-Familien-Wohnhaus. Eine weitere Option ist die Vermietung einer Wohneinheit und die Eigennutzung der anderen Einheit auf Dauer oder als Feriendomizil. Zur Unterbringung von Fahrzeugen wurde am Fuße des Hanges 1969 eine Garage mit einem davor liegenden Stellplatz geschaffen. 1989 wurde etw
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kulmbach liegt in der Mitte des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken, etwa 20 km nordwestlich von Bayreuth entfernt und ist weit über die Stadtgrenzen für die hier ansässigen Brauereien bekannt. Auch die Plassenburg mit der größten
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Zinnfigurensammlung der Welt ist vielen ein Begriff. Die Fußgängerzone, welche sich im Stadtkern befindet, beherbergt viele Geschäfte und Lokale, welche zum Verweilen und Bummeln einladen. Die Stadt ist heute ein beliebter Standort für etliche Betriebe, deren Namen über die Grenzen des Landes hinaus bekannt sind. Auch rührige Handwerksunternehmen und Einzelhändler beleben Kulmbach und Umgebung wesentlich. Diese Betriebe sichern einen Großteil der Arbeits- und Erwerbsmöglichkeiten vor Ort. Nicht zuletzt wegen des Angebots an Arbeitsplätzen findet man in Kulmbach eine gut entwickelte Infrastruktur vor, die neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch ein weit gestreutes Freizeitangebot bietet. Ca. 10 km entfernt befindet sich die Anschlusss
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
11 Zi.
352
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kulmbach liegt in der Mitte des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken, etwa 20 km nordwestlich von Bayreuth entfernt und ist weit über die Stadtgrenzen für die hier ansässigen Brauereien bekannt. Auch die Plassenburg mit der größten
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Zinnfigurensammlung der Welt ist vielen ein Begriff. Die Fußgängerzone, welche sich im Stadtkern befindet, beherbergt viele Geschäfte und Lokale, welche zum Verweilen und Bummeln einladen. Die Stadt ist heute ein beliebter Standort für etliche Betriebe, deren Namen über die Grenzen des Landes hinaus bekannt sind. Auch rührige Handwerksunternehmen und Einzelhändler beleben Kulmbach und Umgebung wesentlich. Diese Betriebe sichern einen Großteil der Arbeits- und Erwerbsmöglichkeiten vor Ort. Nicht zuletzt wegen des Angebots an Arbeitsplätzen findet man in Kulmbach eine gut entwickelte Infrastruktur vor, die neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch ein weit gestreutes Freizeitangebot bietet. Ca. 10 km entfernt befindet sich die Anschlusss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
11 Zi.
352
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kulmbach liegt in der Mitte des bayerischen Regierungsbezirkes Oberfranken, etwa 20 km nordwestlich von Bayreuth entfernt und ist weit über die Stadtgrenzen für die hier ansässigen Brauereien bekannt. Auch die Plassenburg mit der größten
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Zinnfigurensammlung der Welt ist vielen ein Begriff. Die Fußgängerzone, welche sich im Stadtkern befindet, beherbergt viele Geschäfte und Lokale, welche zum Verweilen und Bummeln einladen. Die Stadt ist heute ein beliebter Standort für etliche Betriebe, deren Namen über die Grenzen des Landes hinaus bekannt sind. Auch rührige Handwerksunternehmen und Einzelhändler beleben Kulmbach und Umgebung wesentlich. Diese Betriebe sichern einen Großteil der Arbeits- und Erwerbsmöglichkeiten vor Ort. Nicht zuletzt wegen des Angebots an Arbeitsplätzen findet man in Kulmbach eine gut entwickelte Infrastruktur vor, die neben allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch ein weit gestreutes Freizeitangebot bietet. Ca. 10 km entfernt befindet sich die Anschlusss
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
3 Zi.
93
m2
95512 Neudrossenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Neudrossenfeld ist eine malerische Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. Bekannt für seine idyllische Lage und charmanten Fachwerkhäuser, bietet Neudrossenfeld
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eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Gemeinde liegt inmitten einer reizvollen Landschaft und ist von einer Vielzahl an Wäldern und Grünflächen umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Trotz seiner ruhigen Atmosphäre bietet Neudrossenfeld eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die Nähe zur Autobahn und die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ermöglichen eine einfache und bequeme Anbindung. So beträgt die Entfernung nach Kulmbach nur etwa 12 Kilometer; die Stadt Bayreuth liegt etwa 10 Kilometer südlich von Neudrossenfeld und ist ebenfalls schnell über die B85 erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind in Neudrossenfeld ausreichend Einkaufsmöglichk