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1/21
Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Freistehender Top modernisierter Bungalow in bester Lage von Rodenkirchen- Rondorf
Link zum Video https://www.youtube.com/watch?v=U505iKOu01I
Herzlich Willkommen in dem wahrscheinlich einzigen barrierefreien Bungalow im Kölner Süden.
Dieses Haus
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soll vor allem Menschen ansprechen die auf einer Ebene wohnen möchten.
Ein Haus für Menschen die sich in der zweiten Lebenshälfte verkleinern möchten und nicht in eine Eigentumswohnung ziehen möchten.
Das Haus befindet sich in einem sofort Einzug bereitem Zustand und wurde in 2023 aufwändig modernisiert. Auf die Gewerke besteht eine Gewährleistung nach VOB 2 Jahre.
Das Haus ist bezugsfrei nur Ihre Möbel müssen noch rein.
weitere Erneuerungen
- neue Fenster, Gäste WC, Bad und Flur 2001
- Dachsanierung und Wärmedämmung 2001
- Bad incl. neuer Wasserleitungen 2001
- neues Gäste-WC incl. Wasserleitungen 2001
- neue Küche 2002
- Kellerfenster Hobbyraum 2008
- Küchenfenster incl. Rollladen und Insektenschutz 2008
Über die neue Rollstuhlgerechte Ei
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1/46
Quelle: www.immobilien.de
3.489.000,00 €
14 Zi.
470
m2
50999 Köln-Weiß
Immobilientyp: Haus
Diese Architektenvilla wurde von Professor Diplom-Ingenieur Jürgen Pahl, einem Architekten BDA, entworfen. Herr Prof. Pahl war auch Miterbauer der Musikhochschule Köln und im Präsidium des Bundes Deutscher Architekten für Ausbildungsfragen
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verantwortlich. Die Musikhochschule erhielt den Kölner Architekturpreis.
Die Villa umfasst fünf Wohnungen auf einem Grundbuchblatt. Die beiden Erdgeschosswohnungen und das Souterrain können bei Bedarf zu einer sehr großen Wohnung kombiniert werden.
Das massive Haus verfügt über eine Wanddicke von 55 cm und wurde aus “blauem” Beton gegossen – demselben Material, aus dem Bunker gebaut wurden. Dies verleiht der Villa nicht nur eine robuste Struktur, sondern auch eine einzigartige Ästhetik. Die Außenfassade wurde gedämmt und verschiefert, die Terrassen bestehen aus Bangkirai-Holz.
Die große Erdgeschosswohnung bietet exklusiven Zugang zum Garten und verfügt über einen eigenen Eingang mit Einfamilienhaus-Charakter. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss und
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
298.000,00 €
2 Zi.
58,69
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Ortslage von Köln-Dellbrück, in einer beliebten Wohngegend liegt die schöne ca. 58 qm große 2 Zimmerwohnung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilien Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1982. Insgesamt befinden sich 6
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Wohneinheiten in dem Objekt.
Das bodentiefe Fensterelement im Wohnzimmer bietet freie Sicht auf die ca. 60 qm große beeindruckende Terrasse und den direkt angrenzenden Garten. Diese außergewöhnliche Besonderheit, bietet vielfältige Möglichkeiten die angestrebte Wohnsituation individuell zu gestalten und zu genießen. Die Wohnung ist zurzeit nicht vermietet. Eine abschließbare Parkmöglichkeit vor dem Gebäude ist vorhanden, sowie ein separater Kellerraum, ein Fahrradkeller und ein Wasch-Trockenraum.
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1/37
Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
6 Zi.
175
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Haus
Das attraktive 2 stöckige moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006,
um das 1.Stockwerk und das Dachgeschoss im Loftcharakter erweitert.
Das ursprüngliche Haus aus dem Jahre 1951 wurde bis auf das Erdgeschoss abgebrochen und das gesamte Haus im
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Jahr 2006/2007 komplett modernisiert und gedämmt.
Der Energieausweis vom 14.5.2024 liegt vor mit der Einstufung B
Energieversorgung über eine Gas Brennwerttherme mit 300 Liter Solarwasserspeicher und Solaranlage auf der Dachgaube
Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist vorhanden
Das Haus ist komplett unterkellert
Das gesamte Haus ist an den Wänden mit Malervlies versehen und die Geschosshöhen sind höher als üblich,wodurch ein großzügiges Wohnambiente entsteht.
Fast überall sind die doppelverglasten Fenster mit elektrischen Rolläden versehen.
Zusätzlich geben die Aluminiumfensterläden eine Möglichkeit der Beschattung und sind nicht nur dekoratives Element.
Im Erdgeschoss befinden sich Fliesen als Bodenbelag und Echtholz Bamb
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
2 Zi.
71
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Wohnung erstreckt sich über ca. 71 m² und bietet ein komfortables und flexibles Raumangebot. Die zwei großen Zimmer bieten reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen. Dank der variablen Grundrissgestaltung kann eines
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der Zimmer in einen dritten Raum umgewandelt werden, um den Bedürfnissen Ihrer Familie oder Ihres Lebensstils gerecht zu werden. Des Weiteren kommen Sie in den Genuss eines schönen, optimal geschnittenen Bades und einer schönen Küche.
Die Wohnung verfügt über einen tollen Balkon, welcher sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt dafür, dass Putzmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich verstaut werden können, sowie die Waschmaschine platziert werden kann.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen geräumigen Kellerraum, der als weiterer Stauraum genutzt werden kann.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz für 19.900 € zu erwerben. Dieser verfügt über e
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
3 Zi.
57
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hohe Decken, große Fenster und ein exklusiver Parkettboden: Diese vorteilhaft geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit ihrem gepflegten Altbaucharme und der ausgezeichneten Lage im Agnes-Viertel. Die Wohnung befindet sich im 4.
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Obergeschoss des Hinterhauses eines 1905 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten.
Sie eignet sich mit ihrer 57 m² umfassenden Wohnfläche ebenso für Singles, Paare sowie für eine kleine Familie. Die Wohnung kann ab dem 01.05. mietfrei übergeben werden. Dank hochwertiger und umfassender Sanierungs- und Renovierungsarbeiten, steht Ihnen diese Wohnung zum sofortigen Einzug oder als Kapitalanlage zur umgehenden Vermietung zur Verfügung.
Über den Eingangsflur erreichen Sie den offenen und hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser bildet das Herz dieser liebevoll gestalteten Wohnung. Von hier geht ein weiterer kleiner Flur ab, über den Sie die beiden weiteren Zimmer erreichen.
In allen Räumen wurde hochwertiges Fischgrät-Parkett in
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51109 Köln- Neubrück
Immobilientyp: Wohnung
Wohnzimmer 21 qm, Schlafzimmer 15 qm, Kinderzimmer 11 qm, Küche 12 qm, Bad 4 qm, Flur 6 qm, Flur II 4 qm, Loggia zu 1/ 2 2 qm. Der Unterhaltungszustand der Wohnung ist gut. Finanzierungshilfe geboten.
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
4 Zi.
70
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses am Ende einer ruhigen Stichstraße. Mit einer offiziellen Wohnfläche von 60m² und einem zusätzlichen Zimmer im Dach, das zur Wohnung gehört, bietet sie
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insgesamt großzügige 70m² Wohnfläche.
Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der gemütliche Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen und lassen viel Tageslicht herein.
Die Wohnung wird derzeit vermietet, aber die Mieterin ist bereit auszuziehen, wenn gewünscht. Dies macht die Wohnung sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer attraktiv.
Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, wobei die Wohnungen von einer Fußbodenheizung profitieren, die für behagliche Wärme sorgt. Die Lage am Ende der Stichstraße garantiert Ruhe und Privatsphäre, und die einzigen Geräusche kommen von der angrenzenden Straßenbahnlinie.
Insgesamt bietet d
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
4 Zi.
115
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eine gut geschnittene Wohnung in Junkersdorf, welche vielfältige Bedürfnisse befriedigen kann.
Sie besteht je nach Ausbau aus 4 bis 5 Zimmer, inclusive einer großen Wohnküche.
Bei einer Vermietung können also bis zu 4 Studenten eine tolle und
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komfortable Bleibe mit eigenem Zimmer nutzen.
Ein Raum ist völlig autark zu nutzen und hat ein eigenes Bad mit WC, direkt vom Zimmer begehbar zur Verfügung.
Der große Balkon ist ca. 15 (!!!) Meter lang und ist von allen Zimmern begehbar.
Die Wohnanlage wird von vielen Eigentümern bewohnt, sowie von vielen Studenten der europaweit renommierten Kölner Sporthochschule.
Summa summarum eine sehr dankbare Zusammensetzung der Wohnstruktur, was nicht häufig der Fall ist.
Diese Wohnung sollten Sie sich anschauen!
Ein toller Nebenaspekt ist auch der nahe Stadtwald, welcher zu Spaziergängen, Joggingrunden und vielen mehr einlädt.
Zur Zeit ist die Wohnung an drei Studenten vermietet (Nettokaltmiete derzeit nach Angaben des Verkäufers: ca. EUR 1.090,--)
Sehr
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Quelle: www.immobilien.de
4.999.000,00 €
8 Zi.
302
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Haus
Diese stilvolle und zeitlose Villa ist freistehend auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Der Gebäudekomplex beansprucht inkl. Garage, ebenerdiger Schwimmhalle und Atrium eine Grundfläche von ca. 600 qm. Die Raumhöhe mit knapp 2,90 m
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korrespondiert sehr gut mit der großzügigen Raumgestaltung. Wohnbereich, Schwimmbad und Garage sind bis auf einen kleinen Bereich (hier "Kriechkeller") komplett unterkellert, die Höhe beträgt hier ca. 2,40 m. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich ein 2 Zimmer - Apartment mit separaten Zugang. Gesamter umbauter Raum ca. 2400 Kubikmeter.
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Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
4 Zi.
119
m2
51147 Köln Porz Wahn-Heide
Immobilientyp: Haus
2-geschossiges Reiheneckhaus (voll unterkellert) mit großem sonnigen Garten. Großes Wohnzimmer (teilbar), 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Badewanne, Gäste-WC im EG, Balkon im OG (zum Garten gelegen); 2 Kellerräume sind beheizbar; es gibt
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eine Aussentreppe vom Keller zum Garten; große Werk-/Hobby-/Waschkellerräume. Der private PKW-Stellplatz vor dem Haus ist erweiterbar auf zwei Stellplätze.
Anfragen ohne vollständige Identifizierung - wie auch bei Maklern üblich bzw. erforderlich - werden nicht bearbeitet.
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Quelle: www.immobilien.de
760.000,00 €
3 Zi.
105
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern Kölns mit Traumblick auf die Stadt und den Dom in einer exklusiven Immobilie (frühere Zentrale der Gerling Versicherung).
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet (große Süd- und Westfenster) in dieser luxuriös ausgestatteten
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105 qm Wohnung.
Das große Wohnzimmer überzeugt mit Panoramablick. Die perfekt eingepasste Luxusküche liegt gleich daneben. Ein geräumige Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Wannenbad und WC hat viel Platz, auch für eine Ankleide. Ein weiteres Zimmer kann als Arbeitszimmer oder zweites Schlafzimmer genutzt werden. Ein Duschbad/Gäste WC , der geräumige Flur mit Einbauschrank und eine Abstellkammer runden das Angebot ab.
Die Wohnung wurde 2012 generalsaniert mit neuen Bädern, Badschränken und einer Maß geschneiderten SieMatic / Miele Einbauküche. Der geräumige Kellerraum befindet sich im 2.UG.
Parken können Sie entweder direkt vor der Haustüre mit Anwohnerparkschein oder im angeschlossenen Parkhaus.
Privatverkauf, keine Maklergebühr!
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Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Villenviertel in unmittelbarer Rheinnähe befindet sich dieses helle Schmuckstück
Neben einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnküche sind noch zwei helle Zimmer. Darüber befinden sich ca. 25m² Dachgeschossfläche, die zu zusätzlichem
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Wohnraum erschlossen werden können, so dass Sie eine Maisonettewohnung erhalten. Zusätzlich dazu hat die Wohnung noch eine ca. 28m² große Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
3 Zi.
76
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung in exklusiver Lage hat eine Menge zu bieten!
Neben einer großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnküche sind noch zwei helle Zimmer. Darüber befinden sich 25m² Dachgeschossfläche, die zu zusätzlichem Wohnraum erschlossen
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werden können, so dass Sie eine Maisonettewohnung erhalten. Zusätzlich dazu hat die Wohnung noch eine 28m² große Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
64,46
m2
50670 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohnhaus besteht aus 14 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m2 und ca. 88 m2.
Wir bieten hier eine vermietete 3-Zimmer Wohnung zum Kauf an. Alle Wohn- und Schlaf-Räume grenzen an den Balkon, so dass sich ein wunderbarer Ausblick
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in die Baumallee der Beethovenstraße ergibt.
Eine Küche zur Hofseite ein Bad und ein Gäste WC runden das Bild ab. Die Wohnung ist nicht renoviert.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
69.000,00 €
51149 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht dieses Paket aus 8 Tiefgaragenstellplätzen in der Anlage Konrad-Adenauer Straße 1, 51149 Köln.
Die Mieten sind einheitlich auf 50 Euro monatlich angepasst worden, wobei die realistische Sollmiete zwischen 65 - 80€ liegt. Dies
...
entspricht demnach mindestens 6.240 Euro im Jahr. Das Hausgeld beträgt 35 Euro pro Monat, wurde im Jahr 2021 von 10 Euro erhöht, u.a. um eine größere Sanierung der Fassade des MFHs in Höhe von 2,8 Mio. durchzuführen. Diese Investition ist durch die Rücklagen abgedeckt, zukünftig ist wieder mit einer Reduzierung des monatlichen Hausgeldes zu rechnen.
Die Stellplatzanlage ist in einem guten Zustand, sodass für die nächsten Jahre keine Erneuerungsarbeiten geplant sind.
Die Vermietbarkeit ist durch die sehr hohe Nachfrage stets gegeben.
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Quelle: www.immobilien.de
449.800,00 €
3 Zi.
87,83
m2
51069 Köln-Dellbrück
Immobilientyp: Wohnung
Feine Maisonette-Wohnung in Köln-Dellbrück -
in Kölns grünem Stadtteil.
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohnraum
mit Glaserker, Wintergarten und Ausblick in den angelegten
Garten.
Küche und großes Esszimmer zeigen die
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übrigen Räume im
Erdgeschoss. Ein Abstellraum sorgt für Ordnung.
Im Untergeschoss mit Tageslicht befindet sich das Schlafzimmer
sowie das großzügige Bad mit Dusche und Eckbadewanne.
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Quelle: www.immobilien.de
440.000,00 €
3 Zi.
94
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist bequem über ein geradezu nobles Entrée mittels top - gepflegtem Fahrstuhl erreichbar. Es erwartet Sie eine herrliche Weitsicht aus dem siebten Stock.
Die gesamte vorhandene Wohnungseinrichtung kann auf Wunsch kostenlos übernommen
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werden. Hierzu gehört insbesondere auch eine exklusive Glas - Flügeltür im Wohnzimmer. Auf der anderen Seite kann die gesamte Einrichtung auch auf Wunsch kostenlos entfernt werden.
Desweiteren gehören zu dieser Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC, drei Zimmer, ein Balkon und ein Keller. Auch die Einbauküche kann kostenlos übernommen werden.
Eine Nutzung der sehr gepflegten Gartenanlagen ist jederzeit möglich.
Das monatliche Hausgeld beträgt 380 Euro.
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
8 Zi.
229
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
"Bieterverfahren"
Zweifamilienhaus / Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung „Mehrgenerationen-, Wohnen / Arbeiten oder auch Teilvermietung – Ein Haus, vielseitig nutzbar!
Wir bieten hier ein Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung, welches 1961 auf einem
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ca. 380qm großen Grundstück erbaut wurde.
Das Reiheneckhaus hat 161 qm und die
Einliegerwohnung 67,69 qm.
Das Haupthaus besteht aus drei Etagen und lässt sich durch seinen Grundriss flexibel und optimal nutzen. Der ausgebaute Dachboden mit eigenem Bad ist sehr geräumig und hell. Durch die im Anbau vorhandene abgeschlossene Wohnung bietet das Haus optimale Möglichkeiten. Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als Wohnhaus mit angeschlossenen Geschäftsräumlichkeiten oder sogar zur Teil-Vermietung ist möglich. Die Aufteilung in ein Zweifamilienhaus ist auch möglich.
Zum großzügigen Außenbereich gehört sich neben einer Garage und einem Durchgang zum Garten ebenso ein Stellplatz inklusive einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Das Objekt eig
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Quelle: www.immobilien.de
898.000,00 €
4 Zi.
130
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein frisch renovierter Bungalow in Köln Widdersdorf, der sofort bezogen werden kann.
Schon von außen fällt das Objekt in dem ruhigen Wohnviertel durch seine anthrazitfarbenen Außenelemente auf, die dem Haus einen modernen
...
Charakter verleihen. Dieser Stil setzt sich im Inneren der Immobilie fort. Die neue Eingangstür führt in einen großzügigen Flur, der durch die geöffneten Wände zum Wohnzimmer und zur Küche lichtdurchflutet ist. Das hochwertige Parkett, das im gesamten Wohnbereich verlegt wurde, sorgt für eine warme Wohnatmosphäre und wurde durch maßgefertigte Schreinerarbeiten wieder aufgegriffen.
Gleich links im Eingangsbereich befindet sich das Gästebad. Die großen beigen Fliesen harmonieren perfekt mit dem Holzboden und werden durch eine Designerlampe stilvoll ergänzt.
Rechts vom Eingangsbereich gelangen Sie in die offene Wohnküche und das Herzstück des Hauses: Das großzügige, helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und eine Sofalandschaf