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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: TOP Gelegenheit! Sofort bezugsfrei! Verkauf einer modernen und hellen Drei-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon in guter Wohnlage von Köln-Rath. Das Objekt wurde 1992 in solider Bauweise errichtet. Der Gebäudekomplex besteht aus drei
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separaten Wohnhäusern in baugleichem Stil. Im Objekt Lützerathstraße 188 befinden sich sechs Wohneinheiten. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss rechts und wird im Aufteilungsplan mit Nr. 10 bezeichnet. Die Wohnung wurde zum 01.05.2024 frei und sämtliche Räume sind frisch gestrichen (weiß). Das Objekt verfügt über ein sehr gepflegtes Treppenhaus mit ausreichend Tageslicht ohne Aufzug. Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Strom- und Wasseranschluss sowie Fahrradkeller sind bei dieser Liegenschaft selbstverständlich. Heizungsanlage wurde 2014 erneuert. Zur Wohnung gehört ein Carport, direkt der erste Stellplatz neben dem Objekt..
Detailbeschreibung: Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale: Wohnzimmer, Schl
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
4 Zi.
85
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Sehr gute Anbindung in freundlicher Vorstadtlage Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
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Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In sehr guter Vorstadtlage von Köln-Weiden, komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung: JNKM: ca. 14.581 € + Hausgeld 251 € (ca. 146 € umlegbar) + Besonderer Komfort dank Top-Zustand nach Sanierung im Jahr 2022 + Entspannung im Freien dank eines Balkons + Ein Personenaufzug, regelmäßige Hausreinigung, Winterdienst und ein Keller sorgen für zusätzlichen Komfort
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggebe
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Quelle: www.immowelt.de
1.886.000,00 €
200
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Köln Rodenkirchen, Weiß, ein ursprüngliches Veedel, das durch hervorragende Wohn & Lebensqualität besticht. Hier finden Sie alles vereint: die Nähe zur City, das Rheinufer und eine idyllische Umgebung, die eine Atmosphäre der
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Ruhe und Behaglichkeit verschafft. Das reizvolle Veedel bietet zudem eine hervorragende Lebensqualität und eine schnelle Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Die ideale Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Gastronomie - alles ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Autobahnnetz um Köln, Straßenbahnlinien, Buslinien sowie direkte Erreichbarkeit aller Schulformen und das Naherholungsgebiet Weißer Bogen runden die Wohnlage ab. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch großzügige Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Die Angaben im Expose` erklären keine Beschaffenheitsgarantie.
Objektbeschreibung: Ein modernes Satteldachhaus von 207 qm² auf Wunsch mit Keller das individu
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.782,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.782,00 EUR
Lage: Vinzenallee 28 in Köln-Lövenich
Ausstattung: In 2020 wurden umfangreiche
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Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Im Rahmen der Sanierung wurden folgende Modernisierung durchgeführt: - Einbau dreifachverglaster Fenster in Wohnungen - Wärmedämmung an Außenwänden - Einbau wärmedämmende Fenster in Treppenhaus - Einbau neuer Aufzug - Wärmedämmung des Daches - Einbau von Steckdosen und Beleuchtung Balkone - neue Internetleitungen innerhalb des Hauses - neue Technik allgemein u.v.a. Die Wohnung (Sondereigentum) ist ebenfalls saniert (neue Elektrik, Badezimmer, Türen/Zargen) und befindet sich im sehr gepflegten, modernen Zustand.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 21, 7
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251.000,00 €
2 Zi.
65,91
m2
50739
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.900,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.938,48 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.938,48 EUR
Lage: Klinger Str. 31 in Köln-Porz
Ausstattung: - sanierte Wohnung mit Balkon -
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gute Aufteilung - modernes, innenliegendes Bad - TG-Stellplatz nach Wunsch 9.000,- EUR - Keller - doppeltverglaste Fenster
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 5 Etagen, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
141
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Köln, die viertgrößte Stadt Deutschlands mit etwa 1 Million Einwohnern, besticht durch ihre kulturelle Vielfalt und lebendige Geschichte. Die Stadt ist bekannt für den Kölner Dom, eine der meistbesuchten Touristenattraktionen des Landes.
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Der Stadtteil Sülz liegt süd-westlich der Kölner Innenstadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Ein besonderes Highlight in Sülz ist das Uni-Center, eines der größten Wohnhochhäuser Europas, das die Skyline prägt. Hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt gewährleisten. Die Universität zu Köln ist in nur ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Studierende und Akademiker macht. Genießen Sie das Leben in einem der begehrtesten Stadtteile Kölns, mit einer optimalen Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung.
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Quelle: www.immowelt.de
639.900,00 €
3 Zi.
83,28
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Linksrheinisch, im Kölner Grüngürtel, liegt der Stadtbezirk Nippes. Dieser hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Veedel entwickelt: Denn hippe Szenelokale neben alteingesessenen Geschäften machen es zu etwas Besonderem. Seinen
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ursprünglichen Charme hat sich Nippes dabei erhalten und bietet so echte Veedelskultur. Eingerahmt zwischen Johannes-Giesberts-Park, Lis-Böhle-Park und der belebten Neusser Straße befindet sich die Florastraße - und Ihr neues Zuhause. Die Fülle der Einkaufsmöglichkeiten macht die Neusser Straße zur Lebensader des Viertels: Von Supermärkten, Bioläden und Discountern bis hin zum Drogeriemarkt ist alles dabei. Dazwischen befinden sich immer wieder kleine Boutiquen und Buchläden, die zum Stöbern ein - laden. Auch Apotheken, Ärzte und Sparkassen sind fußläufig erreichbar. Die gastronomische Vielfalt kann sich ebenfalls sehen lassen: Ob gesunde Snacks im "finefine - Healthy Food", italienische Tapas im "Bisù" oder Sonntagsbrötchen von der Bäckerei Kon
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Quelle: www.immowelt.de
699.900,00 €
3 Zi.
95,21
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Linksrheinisch, im Kölner Grüngürtel, liegt der Stadtbezirk Nippes. Dieser hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Veedel entwickelt: Denn hippe Szenelokale neben alteingesessenen Geschäften machen es zu etwas Besonderem. Seinen
...
ursprünglichen Charme hat sich Nippes dabei erhalten und bietet so echte Veedelskultur. Eingerahmt zwischen Johannes-Giesberts-Park, Lis-Böhle-Park und der belebten Neusser Straße befindet sich die Florastraße - und Ihr neues Zuhause. Die Fülle der Einkaufsmöglichkeiten macht die Neusser Straße zur Lebensader des Viertels: Von Supermärkten, Bioläden und Discountern bis hin zum Drogeriemarkt ist alles dabei. Dazwischen befinden sich immer wieder kleine Boutiquen und Buchläden, die zum Stöbern ein - laden. Auch Apotheken, Ärzte und Sparkassen sind fußläufig erreichbar. Die gastronomische Vielfalt kann sich ebenfalls sehen lassen: Ob gesunde Snacks im "finefine - Healthy Food", italienische Tapas im "Bisù" oder Sonntagsbrötchen von der Bäckerei Kon
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
50999 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Köln Rodenkirchen, Weiß, ein ursprüngliches Veedel, das durch hervorragende Wohn & Lebensqualität besticht. Hier finden Sie alles vereint: die Nähe zur City, das Rheinufer und eine idyllische Umgebung, die eine Atmosphäre der
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Ruhe und Behaglichkeit verschafft. Das reizvolle Veedel bietet zudem eine hervorragende Lebensqualität und eine schnelle Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. Die ideale Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Gastronomie - alles ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Autobahnnetz um Köln, Straßenbahnlinien, Buslinien sowie direkte Erreichbarkeit aller Schulformen und das Naherholungsgebiet Weißer Bogen runden die Wohnlage ab. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das durch großzügige Einfamilienhausbebauung geprägt ist. Die Angaben im Expose` erklären keine Beschaffenheitsgarantie.
Grundstückdetails: Das Grundstück verfügt über einen Glasfaseranschluss! Das Grundstück ist Pr
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Quelle: www.immowelt.de
829.900,00 €
3 Zi.
110,24
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Viva Agrippina entsteht im Gerichts-Viertel, unmittelbar neben dem Agnesviertel. Zwischen Zoo, Lentpark, Bastei und Rhein liegt eine der charmantesten Wohngegenden der Stadt. Hier grenzen historische Villen und Altbauten an junge Bars und
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angesagte Restaurants, Parks und viel Grün an lebendige Einkaufsstraßen. Rund um die Kirche Sankt Agnes, im Herzen des Agnesviertels an der Neusser Straße, trefen sich Jung und Alt, Student und Senior, Zugezogene und Urkölner. Mit Viva Agrippina sind Sie mitten im Leben: Alles, was das Viertel so charmant macht, liegt direkt vor der Tür. Und natürlich alles für den täglichen Bedarf: von Supermärkten über Schulen, Ärzte und mehr. Gleichzeitig lockt auf der anderen Seite das Rheinufer mit weiten Blicken zum grünen Rheinpark. Gut vernetzt, gut verbunden: Das bezieht sich nicht nur auf die gute Nachbarschaft im Viertel - sondern auch auf die Verkehrsanbindung. Viva Agrippina grenzt mit der Riehler Straße an eine der wichtigsten Verkehrsachsen der St
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
81,04
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines insgesamt 8-geschossigen Hauses. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan! Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia in
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Süd-West-Lage mit Blick auf eine Grünanlage. In den Wohn- bzw. Schlafzimmern sowie in der Diele wurde Laminat verlegt. Die Küche, das Wannenbad und das Gäste-WC mit weißen Sanitärelementen sind hell gefliest. Die Innentüren sind weiß beschichtet. Die Kunststoff-Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer bereitet. Zur Wohnung gehört ein Keller (Lattenverschlag).
Lagebeschreibung: Die Glashüttenstraße ist eine wenig befahrene Seitenstraße im Zentrum von Porz. Die Porzer Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Geschäften, Banken, und öffentlichen Einrichtungen ist nur wenige Schritte entfernt. Abgesehen von der Straßenbahnhaltestelle (Linie 7) und dem Bus-Bahnhof ist auch der
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
71
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 14 Jahre alten, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Der Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des
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Gebäudes und ist von einem Vorgarten umzäunt. Den Bewohnern stehen im Keller des Wohnhauses ein Waschraum zur Verfügung in dem Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden können. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Haustür.
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Merkenich liegt im Kölner Norden direkt am Rhein und hat seinen dörflichen Charakter erhalten. Innerhalb weniger Minuten kann man das Naherholungsgebiet - Fühlinger See mit seiner Regattabahn erreichen. In der direkten Umgebung finden sich diverse Sportanlagen, wie Tennisplätze, Squash- und Badmintonhallen, eine Golfanlage, ein modernes Schwimmbad, ein Reitverein, zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und vieles mehr. Eine optimale Infrastruktur ist gegeben. Ki
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Quelle: www.immowelt.de
1.189.900,00 €
5 Zi.
156,08
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Nippes ist ein echter Dauerbrenner unter den Kölner Stadtvierteln. Nippes ist und bleibt einfach im Kommen. Wer dort wohnt, möchte nicht mehr weg. Wie so typisch für Köln, lebt auch Nippes von seinen Gegensätzen: beschaulich und doch
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lebhaftes Treiben, alteingesessen und multikulturell. Ehemalige Industrie- und Gewerbeflächen wurden zu modernen, schicken Wohnquartieren umgewandelt. Daneben existieren Straßenzüge mit prächtigen Fassaden aus Gründerzeit und Jugendstil. Es ist die Mischung aus Großstadt und Gemütlichkeit, warum Nippes zu den immer angesagten und attraktiven Wohnvierteln zählt. Das Rückrat des Veedels ist die Neusser Straße - zugleich eine beliebte Einkaufsmeile. Hier reiht sich Geschäft an Geschäft, gemütliche Cafés an moderne Restaurants, viel individuelles Leben. Die gesamte Infrastruktur ist dennoch für eine breite Zielgruppe geschaffen. Von der guten Lage und der familiären Atmosphäre fühlen sich viele Menschen angezogen. Urkölner sind tief verwurzelt, junge Fam
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
51105 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Hier steht ein 1.174 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Es handelt sich laut dem Flächennutzungsplan der Stadt Köln um ein besonderes Wohngebiet. Zulässig sind demnach Wohngebäude, aber auch Läden, Restaurants oder
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Handwerksbetriebe, die der Versorgung des Gebietes dienen. Ein Bebauungsplan liegt für das Gebiet nicht vor. Die Bebauung ergibt sich aus §34 BauGB. Das heißt, dass das Gebäude sich in die nachbarschaftliche Bebauung einpflegen sollte. Es liegt bereits eine Baugenehmigung für ein 6-Familienhaus mit folgenden Eckdaten vor: -zweigeschossig plus Staffelgeschoss -6 Wohneinheiten zwischen 63 und 88 m² -insgesamt ca. 480 m² vermietbare Fläche -Terrassen und Balkone auf allen Geschossen -5 Pkw-Stellplätze + Fahrradstellplatz Auf Nachfrage können wir Ihnen die Baugenehmigung gerne zur Verfügung stellen. Die Genehmigung eines Ein- oder Zweifamilienhauses sollte ebenfalls möglich sein. Die Parzellen werden für den Verkauf neu aufgeteilt. Zugänglich ist das Grunds
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
2 Zi.
60
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: o die Wohnung wurde 2018 saniert o Gaszentralheizung o große Abstellkammer o Tageslichtbad o Gegensprechanlage o Aufzug o Kellerraum o Isolierverglasung o Wasserzähler o sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
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Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon Abstellraum Fenster von 2010 Gegensprechanlage Gaszentralheizung von 2023 Kellerraum Tageslichtwannenbad Energetische Gebäudesanierung 2011
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.643,20 EUR
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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.643,20 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
2 Zi.
61,98
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon Bodenbeläge Laminat und Fliesen im Bad Wannenbad Abstellkammer Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer Holzfenster m. Isolierverglasung Gaszentralheizung Kellerraum
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen
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pro Jahr: 6.470,76 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.470,76 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
57
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon Gegensprechanlage Wannenbad Kellerraum Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer Gaszentralheizung von 2018
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.492,52 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.492,52
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EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2010
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Gaszentralheizung große Abstellkammer Fenster im Bad und im Gäste-WC Gegensprechanlage Aufzug Kellerraum Isolierverglasung Wasserzähler sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro
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Jahr: 8.145,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.145,00 EUR
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2015
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
60
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: o die Wohnung wurde 2016 saniert o Gaszentralheizung o große Abstellkammer o Tageslichtbad o Gegensprechanlage o Aufzug o Kellerraum o Isolierverglasung
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR
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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.660,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2016
Provision: provisionsfrei