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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
60
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: o die Wohnung wurde 2016 saniert o Gaszentralheizung o große Abstellkammer o Tageslichtbad o Gegensprechanlage o Aufzug o Kellerraum o Isolierverglasung
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.207,20 EUR
...
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.207,20 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
49
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: Gegensprechanlage modernes Tageslichtbad Kellerraum isolierverglaste Fenster Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer/Untertischgerät Gasetagenheizung Die Wohnung wurde 2018 teilweise modernisiert.
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Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.615,40 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.615,40 EUR
Stichworte: 4 Etagen, modernisiert: 2018
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
217.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon Gegensprechanlage Bad Abstellkammer Kellerraum isolierverglaste Fenster Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer/Untertischgerät Gasetagenheizung
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.215,00
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EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.215,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2019
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
58
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Zum Verkauf steht eine wunderbar geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich mitten im Herzen von Köln, unweit des beliebten Aachener Weihers, befindet. Der zentrale Eingangsbereich und die geräumige Diele führen Sie in alle
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Räumlichkeiten. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für einen Einbauschrank oder eine großzügige Garderobe. Gegenüber dem Eingang befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie die Küche. Die Küche bietet einen Zugang zum kleinen, aber feinen Balkon. Ein Muss in einer Stadtwohnung! Der Boden ist mit modernen, anthrazitfarbenen Fliesen versehen. Die Küchenzeile kann gerne übernommen werden. Zurück im Flur finden Sie rechts das hell geflieste Wannenbad mit WC und Waschtisch. Auf der linken Seite befindet sich das geräumige, helle Wohnzimmer. Das Highlight ist der Erker mit Fensterfront. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet und bieten natürlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer, die Böden und die Küche wurden 2009 saniert. Selbstverständlich gehört
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Die vom Käufer zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Sie ist fällig und zahlbar mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem
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Auftraggeber einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zu Fuß erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten die nächste Haltestelle des ÖPNV. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt beträgt lediglich 2 Minuten. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 6 Fahrminuten erreichbar. Auch für Reisende bietet die Lage der Immobilie beste Voraussetzungen. Der nächstgelegene Flughafen ist in nur 9 Fahrminuten zu erreichen. Die Metropole Köln ist in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen als Bezugsregion zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie eine ausg
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bayenthal, etwa fünf Kilometer südlich der Kölner Innenstadt, und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Die Nähe zur Innenstadt, die gute Verkehrsanbindung
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und die Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung machen diese Lage besonders attraktiv. // Verkehrsanbindung Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In der Nähe der Wohnung verkehren Busse und Straßenbahnen, die eine bequeme Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie zu anderen Teilen der Stadt ermöglichen. Auch die A4 ist in wenigen Minuten zu erreichen, wodurch Sie sich schnell nach Bonn, Düsseldorf oder Leverkusen gelangen. // Wohnumgebung In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte sowie auch Kindergärten und Schulen. Ein kurzer Spaziergang führt zu Rheinufer, das sich perfekt für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten anbietet. Auch die Nähe
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der Werkstattstr. 70 in Nippes, einer ruhigen Wohnstraße. Optimale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und div. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind von hier fußläufig
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erreichbar. Die Neusser Straße mit allen ihren Vorzügen ist von hier ebenfalls schnell und bequem erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung ist seit 1958 durchgehend vermietet und bedarf einer umfangreichen Sanierung vor Einzug. Die Wohnung hat aktuell keine Heizung, keine Heizungsleitungen und keine Heizkörper installiert. Gas liegt im Haus und direkt in der Wohnung, so dass eine Nachrüstung auf eine Gas-Etagen-Heizung technisch möglich ist. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im guten Zustand mit doppelverglasten Kunststofffenstern, vorgesetzter Dämmfassade u.v.a. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektr. Durchlauferhitzer.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
56
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Balkon Gegensprechanlage Abstellkammer Kellerraum Gaszentralheizung Warmwasser mittel Durchlauferhitzer ruhiger Gemeinschaftsgarten
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 402,99 EUR
Stichworte:
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Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 5,47 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Chorweiler, Kölns nördlichstem Stadtteil und ist
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verkehrstechnisch ideal gelegen. Egal ob öffentlicher Nahverkehr oder mit dem Auto - alle ziele sind schnell und problemlos zu erreichen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken (das City-Center, sowie diverse Ämter liegen fußläufig 1 Minute entfernt) finden sich in der Nachbarschaft auch attraktive Freizeitangebote, wie beispielsweise das Naherholungsgebiet Fühlinger See.
Objekt: Die helle, sehr schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61m² und befindet sich im 7. Stock des, mit Abstand beliebtesten Hochhaus (über 70% Eigentümer wohnen im Haus) in der Umgebung. Hier leistet das Hausmeister-Team ganze Arbeit! Bereits der Hauseingang gestaltet sich offen, freundlich und verhindert durch
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Quelle: www.immowelt.de
822.000,00 €
2 Zi.
74,63
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nach dieser Lage können Sie lange suchen. Denn mehr Möglichkeiten gehen nicht. Das erlesene Domizil liegt mitten in der ruhigen Wohngegend des Villenviertels in der Nachbarschaft von Banken, Vereinigungen, Anwaltssozietäten und
...
Wirtschaftsinstituten. Lebhaft wird es zur einen Seite im Agnesviertel und auf der anderen Seite im Eigelsteinviertel mit all den Bars und Restaurants sowie Theatern, Einkaufs- und Eventstätten, die Ihre Kultur- und Gastronomiewünsche vielfältig erfüllen werden. Zudem sind es nur wenige Schritte zum Rhein mit dem ikonischen Bastei-Gebäude am Konrad-Adenauer-Ufer, das nach Norden zur Zoo-Brücke und nach Süden in die Altstadt und zum Dom führt. Aufatmen, Müßiggang und Erholung liegen sogar nur ein paar Schritte entfernt: in der grünen Lunge des Theodor-Heuss-Parks. Was das alte und das moderne Köln auch zu bieten haben - hier ist es zum Greifen und zum Erleben nah. Die zentrumsnahe Lage zwischen Rhein, Dom, Altstadt und Agnesviertel sowie dem Theodor-Heuss-P
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Quelle: www.immowelt.de
863.000,00 €
2 Zi.
74,65
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nach dieser Lage können Sie lange suchen. Denn mehr Möglichkeiten gehen nicht. Das erlesene Domizil liegt mitten in der ruhigen Wohngegend des Villenviertels in der Nachbarschaft von Banken, Vereinigungen, Anwaltssozietäten und
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Wirtschaftsinstituten. Lebhaft wird es zur einen Seite im Agnesviertel und auf der anderen Seite im Eigelsteinviertel mit all den Bars und Restaurants sowie Theatern, Einkaufs- und Eventstätten, die Ihre Kultur- und Gastronomiewünsche vielfältig erfüllen werden. Zudem sind es nur wenige Schritte zum Rhein mit dem ikonischen Bastei-Gebäude am Konrad-Adenauer-Ufer, das nach Norden zur Zoo-Brücke und nach Süden in die Altstadt und zum Dom führt. Aufatmen, Müßiggang und Erholung liegen sogar nur ein paar Schritte entfernt: in der grünen Lunge des Theodor-Heuss-Parks. Was das alte und das moderne Köln auch zu bieten haben - hier ist es zum Greifen und zum Erleben nah. Die zentrumsnahe Lage zwischen Rhein, Dom, Altstadt und Agnesviertel sowie dem Theodor-Heuss-P
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Quelle: www.immowelt.de
723.000,00 €
2 Zi.
73,35
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nach dieser Lage können Sie lange suchen. Denn mehr Möglichkeiten gehen nicht. Das erlesene Domizil liegt mitten in der ruhigen Wohngegend des Villenviertels in der Nachbarschaft von Banken, Vereinigungen, Anwaltssozietäten und
...
Wirtschaftsinstituten. Lebhaft wird es zur einen Seite im Agnesviertel und auf der anderen Seite im Eigelsteinviertel mit all den Bars und Restaurants sowie Theatern, Einkaufs- und Eventstätten, die Ihre Kultur- und Gastronomiewünsche vielfältig erfüllen werden. Zudem sind es nur wenige Schritte zum Rhein mit dem ikonischen Bastei-Gebäude am Konrad-Adenauer-Ufer, das nach Norden zur Zoo-Brücke und nach Süden in die Altstadt und zum Dom führt. Aufatmen, Müßiggang und Erholung liegen sogar nur ein paar Schritte entfernt: in der grünen Lunge des Theodor-Heuss-Parks. Was das alte und das moderne Köln auch zu bieten haben - hier ist es zum Greifen und zum Erleben nah. Die zentrumsnahe Lage zwischen Rhein, Dom, Altstadt und Agnesviertel sowie dem Theodor-Heuss-P
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Quelle: www.immowelt.de
697.000,00 €
2 Zi.
72,11
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nach dieser Lage können Sie lange suchen. Denn mehr Möglichkeiten gehen nicht. Das erlesene Domizil liegt mitten in der ruhigen Wohngegend des Villenviertels in der Nachbarschaft von Banken, Vereinigungen, Anwaltssozietäten und
...
Wirtschaftsinstituten. Lebhaft wird es zur einen Seite im Agnesviertel und auf der anderen Seite im Eigelsteinviertel mit all den Bars und Restaurants sowie Theatern, Einkaufs- und Eventstätten, die Ihre Kultur- und Gastronomiewünsche vielfältig erfüllen werden. Zudem sind es nur wenige Schritte zum Rhein mit dem ikonischen Bastei-Gebäude am Konrad-Adenauer-Ufer, das nach Norden zur Zoo-Brücke und nach Süden in die Altstadt und zum Dom führt. Aufatmen, Müßiggang und Erholung liegen sogar nur ein paar Schritte entfernt: in der grünen Lunge des Theodor-Heuss-Parks. Was das alte und das moderne Köln auch zu bieten haben - hier ist es zum Greifen und zum Erleben nah. Die zentrumsnahe Lage zwischen Rhein, Dom, Altstadt und Agnesviertel sowie dem Theodor-Heuss-P
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
59
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In Neu-Ehrenfeld erwartet Sie eine attraktive Umgebung mit einer Fülle von Geschäften, Restaurants und Cafés sowie einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Genießen Sie komfortables und entspanntes Wohnen in diesem
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lebendigen Kölner Viertel.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden. +++ Herzlich willkommen in dieser gemütlichen Erdgeschosswohnung eines gepflegten Gebäudes in Neu-Ehrenfeld. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 59m² mit 2 Zimmern sowie einer einladenden Terrasse von 6m², die ein entspanntes Wohnen im Freien ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Abende und individuelle Gestaltungsideen bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Das großzügig ges
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
61
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR Nettorendite Ist in %: 5,47 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.240,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in Chorweiler, Kölns nördlichstem Stadtteil und ist
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verkehrstechnisch ideal gelegen. Egal ob öffentlicher Nahverkehr oder mit dem Auto - alle ziele sind schnell und problemlos zu erreichen. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Banken (das City-Center, sowie diverse Ämter liegen fußläufig 1 Minute entfernt) finden sich in der Nachbarschaft auch attraktive Freizeitangebote, wie beispielsweise das Naherholungsgebiet Fühlinger See.
Objekt: Die helle, sehr schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 61m² und befindet sich im 7. Stock des, mit Abstand beliebtesten Hochhaus (über 70% Eigentümer wohnen im Haus) in der Umgebung. Hier leistet das Hausmeister-Team ganze Arbeit! Bereits der Hauseingang gestaltet sich offen, freundlich und verhindert durch
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
61,16
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Köln-Weidenpesch, nordwestlich von Nippes in ca. 3,5 km Entfernung zum Kölner Hauptbahnhof gelegen, gehört zu den Stadtteilen zwischen Militärring und Gürtel, die vorwiegend in diesem Jahrhundert gewachsen sind. Die Stadt Köln
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erwarb im Zuge der Eingemeindungswelle auch diesen einst ländlichen Bezirk. Im Norden von Weidenpesch liegen noch größere unbebaute Flächen, wichtige Bestandteile des Grünzugs Nord. Hier befinden sich auch die Galopprennbahn und eine Kleingartenanlage. Einkaufsmöglichkeiten findet man an der Neusser Straße. Stadtbahn 6, 12 + 18 (Mollwitzstraße), Bus 128, 134, 137. Eine gute Autobahnanbindung ist gewährleistet.
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnung teilt sich vom Flurbereich auf ein Schlafzimmer, ein Wannenbad, einen Küchen-/Essbereich und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
2 Zi.
71
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR
Lage: Die Wohnung ist nicht nur in Bezug auf die Ausstattung, sondern auch auf die Lage passend. An der Grenze von Lindenthal und Sülz gelegen gehört diese Lage zu den
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begehrtesten Stadtteilen von Köln und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die Innenstadt von Köln bequem zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Sanierung im Jahr 2023 hat die Wohnung in einen modernen Wohntraum verwandelt. Die Elektroinstallation wurde erneuert, wodurch die Wohnung diesbezüglich auf de
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Quelle: www.immowelt.de
306.900,00 €
2 Zi.
45,45
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Fünfzehn-Minuten Stadt Ab jetzt nur noch zu Fuß. Ihr neues Zuhause befindet sich genau dort, wo Sie es brauchen - mittendrin und doch im Herzen der Natur. Nicht ohne Grund ist der Stadtteil Poll, nahe Deutz in Köln, so bekannt: Hier
...
treffen sich Vielfalt und Lebensfreude inmitten der Natur aufeinander. Der rechtsrheinische Stadtteil Poll liegt direkt am Rhein und beheimatet Kölns größte Spielwiese - die Poller Wiesen. Mit einem herrlichen auf den Dom und den Rheinauhafen sind sie ein beliebtes Ausflugsziel für Kölner und Touristen. Ganz in der Nähe entsteht ein faszinierendes Projekt: Der Deutzer Hafen wird zu einem neuen, nachhaltigen und vielfältigen Wohn- und Geschäftsviertel am Rhein, welches die Zukunft der Stadtplanung vorwegnimmt. Die Siegburger Straße, ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sorgt zudem für urbanen Flair im Veedel. Alle wichtigen Orte erreichen Sie spielend zu Fuß. Poll ist somit der ideale Stadtteil für alle, die die Nähe zur Natur in Ver
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Quelle: www.immowelt.de
396.900,00 €
2 Zi.
61,86
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Fünfzehn-Minuten Stadt Ab jetzt nur noch zu Fuß. Ihr neues Zuhause befindet sich genau dort, wo Sie es brauchen - mittendrin und doch im Herzen der Natur. Nicht ohne Grund ist der Stadtteil Poll, nahe Deutz in Köln, so bekannt: Hier
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treffen sich Vielfalt und Lebensfreude inmitten der Natur aufeinander. Der rechtsrheinische Stadtteil Poll liegt direkt am Rhein und beheimatet Kölns größte Spielwiese - die Poller Wiesen. Mit einem herrlichen auf den Dom und den Rheinauhafen sind sie ein beliebtes Ausflugsziel für Kölner und Touristen. Ganz in der Nähe entsteht ein faszinierendes Projekt: Der Deutzer Hafen wird zu einem neuen, nachhaltigen und vielfältigen Wohn- und Geschäftsviertel am Rhein, welches die Zukunft der Stadtplanung vorwegnimmt. Die Siegburger Straße, ausgestattet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sorgt zudem für urbanen Flair im Veedel. Alle wichtigen Orte erreichen Sie spielend zu Fuß. Poll ist somit der ideale Stadtteil für alle, die die Nähe zur Natur in Ver
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2 Zi.
58
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im schönen Köln-Weiß. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Der historische Ortskern von
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Weiß ist fußgängerfreundlich und lädt zum Spazierengehen ein. Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Rheinufer, und es gibt schöne Radwege entlang des Flusses. Hier bietet das Fahrrad eine umweltfreundliche Alternative zum Auto. Durch die optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz ist sowohl die Kölner wie auch die Bonner Innenstadt innerhalb von 15-20 Minuten zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 16 verbindet Weiß mit dem Kölner Stadtzentrum. Die Haltestelle liegt im Herzen des Stadtteils. Verschiedene Buslinien, wie die Linien 130 und 131 bedienen ebenfalls Weiß und bieten Verbindungen zu anderen Stadtteilen. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe von Weiß und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Kölner Autobahnnetz.
Ausstattung: ? D