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1/19
Quelle: www.immostimme.de
379.000,00 €
9 Zi.
251
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist. Einige Bilder wurden digital bearbeitet, um Ihnen eine Ausgestaltung zu visualisieren. Sie können das Haus entsprechend sanieren und neu gestalten bzw. das vorhandene und im Preis
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inbegriffene Bauland entsprechend erschließen.
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Hennef. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 251 m² insgesamt 9 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Das Grundstück umfasst 890 m² und verfügt über eine gut angebundenes Gartenfläche/Bauland von 470 m², welches sowohl von der Lichstraße als auch dem Johannesweg erreichbar ist. Die Immobilie wurde sukzessiv erweitert, die letzten Erweiterungen sind ca. 1996 erfolgt.
Es verfügt über mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Auto und Fahrräder bietet.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und mehrere Abstellräume sorgen für Ordnung im Haus. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
85
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige Wohnlage in Hennef-Söven. Der Ort gehört zu den begehrten Hennefer Höhenlagen. Die Reitanlage Haus Dürresbach, der Golfplatz und die Ausläufer des Geistinger Waldes sind in der Nähe. Eine Grundschule ist vor Ort. Alle
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Versorgungsmöglichkeiten und Schulen bieten Hennef und auch das nahegelegene Oberpleis. Über die Buslinien 516 und 525 ist der Ort an den ÖPNV angebunden, die A3 ist in gut 10 Fahrminuten zu erreichen.
Objekt: Das 1977 an ein Fachwerkhaus angebaute Archtektenhaus fügt sich harmonisch in die Hofsituation ein. Obwohl ein gewisser Renovierungsbedarf besteht, besticht es durch individuelle Wohnlösungen wie der Eingangsbereich mit Luftraum, den großzügigen, mit Holz ausgebauten Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Es wurde mit doppelschaligem Mauerwerk mit Hyperlite-Füllung errichtet und mit 3-fach verglasten ISO-Fenstern ausgestattet. Im Erdgeschoss finden Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
9 Zi.
252
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Absolut ruhige, natur- und zentrumsnahe Wohnlage. Über den Horstmannsteg ist man fußläufig in gut 20 Minuten in der City. Die BAB ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Bushaltestelle Allner-Schloss (Linien 510/578) ist 5 Minuten
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entfernt. Allner selbst ist attraktiv durch den Kindergarten, die Pfarrkirche St. Josef und seinen Sport- und Spielplatz. Der rührige Heimat- und Verschönerungsverein Allner eV gestaltet das Dorfleben in vielfältiger Weise.
Objekt: Dieses geräumige, sehr gepflegte Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist durch seinen Schnitt für zwei Familien oder auch eine große Familie geeignet. Zudem steht eine separat zugängliche Einliegerwohnung zur Verfügung. Die Bäder sind neuwertig, alle Böden und Wände wurden modernisiert. Der übergroße Balkon bietet direkten Zugang zum Garten, wo sich ein Pool und ein beschatteter Sitzplatz befinden. Fazit: Hier brauchen Sie nur einzuziehen und sich wohl zu fühlen!
Stichworte
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
143,6
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in gepflegter Wohnlage von Hennef-Bröl, etwa 3 km vom belebten Hennefer Stadtzentrum entfernt. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in unmittelbarer
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Nähe. Die Straße ist mit sehr modernen und stilvollen Häusern im Jahr 2017 erweitert worden. Ein schönes Wohnumfeld und eine verkehrsberuhigte Straße - ideal für Sie als Familie. Im Herzen des Rhein-Sieg-Kreises gelegen, ist Hennef der optimale Kompromiss zwischen Stadt und Land: Hier kann man in den naheliegenden Siegauen mit zahlreichen Naturschutzgebieten, Rad- und Wanderwegen noch echte Landluft schnuppern. Und doch: Durch die Nähe zu den umliegenden Metropolen Köln und Bonn fehlt es einem hier an kaum etwas. Bekannt als "Stadt der 100 Dörfer" umfasst Hennef tatsächlich über hundert Ortsteile, die sich zwischen Bergischem Land, Rheinischer Bucht, Siebengebirge und Westerwald aufteilen. Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und des Weste
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Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
4 Zi.
170
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Fachwerkhaus wurde 2003 um einen großzügigen Anbau in Holzbauweise erweitert und steht auf einem großen, herrlichen Sonnengrundstück. Ein enormer Freizeitwert entsteht durch den Naturschwimmteich. Die Ergänzung durch Garten,
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Fischteich und Gartenhaus macht das ganze zur Wohlfühloase. Durch die PV-Anlage, einem Grundofen in der Küche und die neue Gaszentralheizung ist der Energiebedarf trotz umfangreicher technischer Ausstattung sehr gering.
Im Haus sorgt die Mischung aus Holz und Fachwerk für ein gesundes Raumklima und eine heimelige Atmosphäre. Die Aufteilung ist besonders für kleine Familien geeignet. Im Erdgeschoß befinden sich neben einer großen geräumigen Küche ein Gäste-WC, Heizungs- und Vorratsraum sowie ein Wohnzimmer. Über die Küche verläuft eine komplett zu öffnende Terrassentüranlage und ermöglicht somit einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie dank der kompletten Verglasung auch an kühlen Tagen den Blick auf das
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Quelle: www.immobilienscout24.de
845.000,00 €
7 Zi.
175
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.000,00 €
6 Zi.
185,06
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
525.000,00 €
4 Zi.
126
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/5
417.000,00 €
4 Zi.
146
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil der Stadt Hennef befindet sich in einer Siegschleife und ist nur ca. 5 Min. von der Autobahn entfernt. Die naturnahe Lage bietet in der direkten Umgebung viele Wanderwege entlang der Sieg. Ein Spielplatz befindet sich in
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fußläufiger Erreichbarkeit des Wohnhauses. Mit dem Auto, als auch mit der Buslinie 579 ist eine gute Anbindungen nach Hennef und Eitorf gegeben. Die attraktive Hennefer Innenstadt verfügt über eine Reihe von Geschäften des täglichen Bedarfs wie z.B. Rewe, Hit, etc. Hennef verfügt neben Kindergärten auch über Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Zudem bietet Hennef im Ortsteil Geistingen ein etwa 50.000 Quadratmeter großes Kurparkgelände, das ebenso wie die Uferpromenade an der Sieg größtmöglichen Erholungswert bietet. Zahlreiche Ärzte und Fachärzte sind hier ebenso angesiedelt. Eine Vielzahl kleiner Läden und Boutiquen in der schönen Fußgängerzone laden zum bummeln ein, alternativ ist es ebenso möglich lange Naturspaziergänge entlang der Sieg i
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
193
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hennef-Allner liegt etwa 20 Kilometer östlich von Bonn und etwa 30 Kilometer nordöstlich von Köln. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie bequem die A3 Richtung Köln. Eine Bushaltestelle befindet sich wenige Meter entfernt. Die Stadt Hennef
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erstreckt sich entlang des Flusses Sieg und bietet eine reizvolle landschaftliche Umgebung. Allner liegt südwestlich des Stadtzentrums von Hennef und ist in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung von Hennef-Allner finden sich zahlreiche Naturschönheiten, darunter das Siebengebirge im Süd-Westen und der Naturpark Bergisches Land im Nord-Osten. Die Region bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport, da der Fluss Sieg durch die Gegend fließt. In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Somit ist es ein idealer Ort für Menschen, die eine gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung suchen
Ausstattung: -Hauseingangstür aus Kunststoff von der Firma Gayko, 2016
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
6 Zi.
187
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
476.000,00 €
5 Zi.
133
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
106
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Die hier angebotene Immobilie befindet sich im idyllischen Hennefer Ortsteil Lichtenberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den angrenzenden Orten Hennef Uckerath und
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Königswinter Oberpleis. Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Hier vereint sich eine Mischung aus großartiger Natur, ländlichem Charme und optimalen Verkehrsverbindungen an Köln und Bonn. Die Verkehrslage ist von daher optimal. Hier laufen die Verkehrswege sternförmig in die Rheinschiene zu den Metropolen Köln (30 km) und Bonn (ca. 15 km), zur Kreisstadt Siegburg (ca. 6 km), in das Siegtal, das Bröltal, das Bergische Land und den Westerwald. Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Knoten Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Die Innenstadt mit der Haupteinkaufsmeile "Frankfurter Straße" sind Anlaufpunkt für Hennefer und viele Menschen aus dem Umland. ENTFERNUNGEN VON HENNEF ZU ZIELEN IN
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Reihenmittelhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 120 m², Kellergarage, Terrasse und Garten, Baujahr 1996. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Flur, Kellerraum/Garage und
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Hausanschlussraum; Erdgeschoss mit Flur, Küche, WC, Wohn-/(Esszimmer; Obergeschoss mit Flur, 3 Zimmer und Bad; Dachgeschoss mit Flur, Heizungsraum, Duschbad und Zimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit sichtbaren Heizungsrohren, die an der Wand angebracht sind.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 310.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 217.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Makl
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
120
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1996, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
417.000,00 €
4 Zi.
146
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
575.000,00 €
7 Zi.
193
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
5 Zi.
151,22
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
5 Zi.
124,14
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen