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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26919 Brake
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil. Das Objekt verf gt ber eine Grundst cksfl che von 481 m und besteht aus zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und einer ger umigen Wohnung im Dachgeschoss. Folgende
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Einheiten erwarten Sie: Erdgeschoss: 1) Gewerbeeinheit: ca. 55 m gro , Ladenfl che, K che, WC, Lager, mit sep. Eingang 2) Gewerbeeinheit: ca 140 m gro , Ladenfl che, Sozialraum, WC, Lager, Flur, mit sep. Eingang Dachgeschoss: 3) Wohnung: ca. 120 m gro , Wohnzimmer mit direktem Zugang zur XXL-Dachterrasse, K che mit Essbereich, Schlafzimmer, G stezimmer/B ro, modernes Vollbad mit Fenster sowie ein Abstellraum Aktuell bestehen f r alle drei Einheiten Mietvertr ge. Lassen Sie sich gerne von der Gro z gigkeit und Funktionalit t dieser Immobilie bei einem pers nlichen Besichtigungstermin berzeugen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
170
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Nordseebad Tossens liegt etwa 1,5 Kilometer vom Friesenstrand und ungefähr 20 Kilometer von Nordenham entfernt. Vor Ort gibt es vielfältige Bade- und Freizeitmöglichkeiten,
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einschließlich Geschäften für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bäckereien und einem Arzt. Darüber hinaus beherbergt Tossens den Center Park mit einem großzügigen Hallenbad und zahlreichen weiteren Freizeitmöglichkeiten. Die Tossenser Pütten gehören dem örtlichen Fischereiverein und können mit einer Gastkarte zum Angeln genutzt oder einfach bei einem Spaziergang erkundet werden. Etwa 13 Kilometer entlang der Küste entfernt liegt Burhave, wo ebenfalls zahlreiche Restaurantmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten zur Verfügung stehen. Die Nordseelagune ermöglicht ganzjährig unabhängiges Schwimmen von den Gezeiten, und der Tourismus-Service Butjadingen sorgt das ganze Jahr über für Aktivitäten, um die Halbinsel Butjadingen von allen Seiten kennenzulernen und z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
178
m2
26919 Brake (Unterweser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Diese vollständig renovierte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche, schönes Bad mit Dusche, großes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Obergeschoss finden 3 Kinderzimmer
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(teilweise mit Balkon), Büro und ein Bad mit Wanne, Ankleidezimmer und ein Abstellraum Platz. Ferner verfügt die Immobilie über einen Teilkeller. Außerhalb des Hauses befindet sich ein separates Gebäude, das als großer Saunaraum oder Gästezimmer (mit Dusche und WC) genutzt werden kann. Die Garage ist geräumig, so dass sich noch Platz für eine Werkstatt findet. Das Dach und Teile der Außenwände sind isoliert. Die sehr große gepflasterte Auffahrt (100 m²) bietet Platz für wenigstens 4 PKW. Die Fenster, die Haustür, die gesamte Elektrik, das Dach und die Bäder wurden 2015 komplett erneuert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 14.376,-. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
9 Zi.
26919 Brake (Unterweser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Haus verfügt über 184 m² Wohnfläche, hat 6 Zimmer und steht auf einem sehr schön angelegtem Grundstück u. a. mit Obstbäumen im Braker Norden. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin (kann
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wieder aktiviert werden), eine Küche mit Einbauküche, Diele, 3 Schlafzmmer (eines davon mit Waschbecken), Bad mit Dusche und Wanne, G-WC, Garderobe und Terrasse mit Pergola. Küche, Wohnzimmer, Bad und Diele sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Obergeschoss finden ein Bad mit Wanne, ein Wohnzimmer mit Balkon, 4 Schlafzimmer, Küche und Abstellraum Platz. Der Keller ist mit Heizungsraum und 2 Vorratsräumen ausgestattet. Die Garage öffnet sich komfortabel mit einer Rolltoranlage. Die Gaszentralheizung ist neu, die oberste Geschossdecke und das Dach sind isoliert. Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Fall des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
99,9
m2
26937 Stadland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Objekt: Sie träumen von einem Eigenheim in Küstennähe? Mit diesem Einfamilienhaus in der Nähe des Ortes Stadland-Seefeld könnten Sie Ihren Traum verwirklichen. Der beliebte Strandabschnitt Sehestedt
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ist 15 Fahrradminuten oder 5 Autominuten entfernt. Das Objekt selbst wurde ca. 1870 erbaut und durch An- und Ausbauten im Laufe der Jahre auf eine derzeitige Wohnfläche von ca. 99,9 m² vergrößert. Mit handwerklichen Geschick können Sie sich hier die neuen eigenen vier Wände nach Ihren Wünschen gestalten. Derzeit ist das Haus auf 2 Etagen in 4 Zimmer zzgl. Küche, Bad und HWR eingeteilt. Ein großer angrenzender Stallbereich ist ebenfalls ausbaufähig. Ein zusätzlicher Wintergarten mit Nebenraum/ Gästeraum, den Sie von der Küche aus erreichen, bietet Ihnen einen freien Blick auf die umliegenden Felder. Als Unterstellplatz für PKWs und Gartengeräte steht Ihnen ein separates Nebengebäude auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Objekt wird mit Inventar un
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
4 Zi.
62
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Ferienhaus liegt direkt am Nordseedeich in einem ruhig gelegenen Feriendorf, das neben einem Restaurant auch einen 4,5 Hektar großen See bietet. Der Deich ist etwa 150 Meter vom Haus entfernt und
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somit leicht zu erreichen. Diese Nähe zur Küste ermöglicht entspannte Spaziergänge entlang der Deiche und ein authentisches Erlebnis der Meeresbrise. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount
Ausstattung: Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Holz-Ferienhaus in Fachwerkoptik mit einer sonnigen Süd-Terrasse. Das Haus ist Teil eines gepflegten 382 qm großen Grundstücks in einem etablierten Feriendorf. Es bietet Platz für 4-5 Personen in 3 Schlafzimmern und verfügt über ein Badezimmer. Das Objekt wird komplett möbliert angeboten und ist sofort verfügbar. Das Haus bietet: - 3 Schlafzimmer: 1 mit Doppelbett, 1 mit 1 Einzelbett + 1 mit
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.875.000,00 €
88 Zi.
2.218
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Konvolut aus 6 Mehrfamilienhäusern in Nordenham bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Investoren. Mit insgesamt 88 Zimmern und einer Wohnfläche von 2.218 m² ist es ein durchaus attraktives Angebot. Die aktuelle Nettomiete von rund
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136.104 Euro p. a. bietet Raum für Mietoptimierungen und weiteres Steigerungspotenzial. weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
6 Zi.
200
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Perfekt für Kapitalanleger oder Familien, die eine großzügige Immobilie mit hohem Renditepotenzial suchen! Dieses Zweifamilienhaus in Nordenham besticht durch seine zentrale Lage, den großen pflegeleichten Garten und die hochwertige Ausstattung.
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Das Obergeschoss wurde 2020 kernsaniert, weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
14 Zi.
385
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: 2010 erhielt das Objekt eine neue Heizungsanlage und ab den 2000er Jahre wurde die Elektrik und die Fenster in den Wohnungen teilweise erneuert. 2016 wurde die gesamte Fassade neu verputzt und bekam im Anschluss einen neuen Anstrich. Am
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Dach wurden parallel die Schieferplatten teilw. erneuert. 2017 wurde der Flur renoviert und die Eingangstüren der Wohnungen erneuert. 2020 wurde die Wohnung im 1.OG links komplett saniert. Neben einem neuen Bad wurde die Elektrik, Malerarbeiten, Bodenbelege und der Fliesenspiegel in der Küche erneuert.
Objekt: In Zentrum von Blexen können Sie dieses gepflegte und voll vermietete Mehrfamilienhaus erwerben. Das Objekt verfügt über ca. 385 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Wohneinheiten verteilen. Die mit ca. 134 m² größte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie zeichnet sich durch eine helle und offene Bauweise aus, mit gemütlichen Nischen und einem großzügigen, modernen Bad. Im ersten OG befinden sich zwei Wohnungen zwischen 70 m
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
111,57
m2
26969 Butjadingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Ort Eckwarden ist ein Ortsteil der Gemeinde Butjadingen im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen und liegt im nördlichen Teil der Halbinsel direkt an der Nordsee zwischen Wilhelmshaven und Bremerhaven. Der benachbarte Ferienort Burhave
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bietet eine Vielzahl touristischer Einrichtungen, wie zum Beispiel die Nordseelagune, die Spielscheune und den Strand. Weitere Nordsee-Highlights sind Tossens mit dem Centerparc, der beliebte Kutterhafen Fedderwarder Siel oder das Weltnaturerbe Langwarder Groden. Die Umgebung bietet alles für den perfekten Nordseeurlaub oder für ein ausgezeichnetes Familienleben direkt an der Küste. Die Gemeinde ist über den Wesertunnel südlich von Nordenham an die A27 angeschlossen. Über Varel und Jaderberg gelangt man zur A29. Fährverbindungen bestehen über die Weser von Nordenham nach Bremerhaven und in den Sommermonaten über den Jadebusen von Eckwarderhörne nach Wilhelmshaven.
Ausstattung: - Holzrahmenbauweise - Heizungsanlage: Luft-Wärme-Pump
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
299.000,00 €
8 Zi.
300
m2
26935 Stadland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Stadland bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 300 m² genügend Platz für große Familien oder Investoren. Die solide Bausubstanz, die ruhige Lage und der große Garten machen diese Immobilie zu einem
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wahren Juwel. Mit 3 Wohneinheiten, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26937 Stadland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde in massiver-Backsteinbauweise errichtet. Für die Familie, die ein ländliches Leben wünscht, oder auch als Ferienhaus, hier findet man die
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passende Immobilie. Ein parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand (Obstbäume/Wallnussbaum), Nebengebäuden bietet ebenfalls viele Möglichkeiten. Es besteht Renovierungs-/Sanierungsbedarf, was bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde! Ärzte, Apotheken und Geschäfte sind in näherer Umgebung zu erreichen. Ein Besichtigungstermin lohnt sich. Lagebeschreibung: Das Nordsee-Erlebnis Wattenmeer bietet als Feriengebiet viele Möglichkeiten für Freizeit und Erholung! Frischer Wind, gesunde Seeluft und das Wechselspiel der Gezeiten Ebbe und Flut machen die Nordsee zu einem spannenden und abwechslungsreichen Erlebnis. Die Nordseebäder Varel, Dangast, Nordenham, Tossens, Burhave sind schnell zu erreichen und bieten Erholung und Abwechslung vom Alltag !! W
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
210
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus
Bahnhofstraße 26/Marktstraße 4, 26954 Nordenham-Zentrum
Bahnhofstraße 26: Baujahr 1906, Marktstraße 4: Baujahr 1951, ausgebaut 1980.
a) Bahnhofstraße 26: Das massive Gebäude befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden Erhaltungszustand.
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Es ist ganz unterkellert. Im Erdgeschass befindet sich eine Gewerbeeinheit (Textilgeschäft), im I. und II OG jeweils eine Wohnung. Die Fenster der Wohnungen sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über separate erdgasgefeuerte Heizkessel bzw. Thermen. Die Bäder sind gefliest und teilw. modernisiert. Gewerbefläche im Erdgeschoss einschl. Nebenräume, zus. ca. 117 m². Die Wohnungen im I. OG u. II OG bestehen aus 4 Zimmern, Küche, Flur, Bad und WC, die Wohnflächen betragen je ca. 105 m²
b) Marktstraße 4: Die Räume im Erd- und Obergeschoss dienen zur Zeit als Fitnesstudio,
Nutzflächen EG ca. 93 m², OG ca. 147 m², ingesamt rund 250 m².
Flurstück 189 der Flur 13 von Nordenham, groß 464 m².
Bedarf, H, Erdgas, Baujahr 1990, 649, kWh (m² a)
Kaufpre
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Quelle: www.immobilien.de
238.000,00 €
4 Zi.
127
m2
26936 Stadland
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus mit Klinkerfassade verfügt über ein Stockwerk sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 127 m². Es wurde im Jahr 2000 erbaut und besitzt zudem einen Carport. Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage mit einer
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Leistung von 9,6 kW installiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein WC, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad mit WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 238.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 166.600,00 EUR. Ebenso entfallen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.440.000,00 €
2.218
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
frisch, engagiert, solide Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere
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Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
70
m2
26349 Jade
Immobilientyp: Haus
Lage: Das freundliche "Moin" werden Sie öfter hören, wenn Sie die Umgebung vom Ferienpark Sehestedt erkunden. Die wunderschöne Natur mit der landschaftlichen Vielfalt - die friesische Kultur und besonders die Ruhe und die Ausgeglichenheit der
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Menschen in der Wesermarsch lassen Sie Ihren Urlaub genießen. Am herrlichen Jadebusen, einer 160 Quadratkilometer grossen Bucht im deutschen Wattenmeer gelegen, gibt es viele Möglichkeiten sich an und auf dem Wasser zu erholen. Nicht nur das Wattenmeer und die Nordsee, sondern auch die vielen natürlichen Seen und Flüsse in der Umgebung laden zu weiteren Aktivitäten wie Schwimmen, Surfen, Segeln, Tauchen, Kitesurfen, Angeln, Rudern, Kanu und Kajak fahren ein. Ihr Objekt liegt im neuen Ferienpark in Sehestedt direkt am Deich zum Jadebusen. Zum Badeabschnitt in die Nordsee sind es fußläufig ca. 400m.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
158
m2
26939 Ovelgönne , Kr Wesermarsch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Ortsteil Oldenbrok-Mittelort gehört zur Gemeinde Ovelgönne im Landkreis Wesermarsch, Niedersachsen und liegt in ca. 7 km der Stadt Brake entfernt. Der Ort ist für ihre ruhige und ländliche
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Umgebung bekannt und umgeben von natürlichen Wasserläufen wie dem Käseburger Sieltief und dem Großenmeerer Sieltief, was die natürliche Schönheit der Umgebung unterstreicht. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Zentrum Oldenburgs erreichen Sie innerhalb von ca. 25 Autominuten, Bremerhaven innerhalb von ca. 35 und Bremen innerhalb von ca. 55 Minuten. Überregionale Ziele erreichen Sie über die A29 mit Anbindung an die A28 und A1.
Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
Provision: Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
160
m2
26931 Elsfleth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Elsfleth ist eine Kleinstadt mit etwas mehr als 9200 Einwohnern im Landkreis Wesermarsch im niedersächsischen Oldenburger Land. Die Stadt ist nach Butjadingen
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und der Ovelgönne die drittgrößte Kommune der Wesermarsch und einer der ältesten Orte an der Unterweser. Im Norden wird die Stadt durch die Gemeinde Ovelgönne und im Nordosten durch die Kreisstadt Brake begrenzt. Im Osten bildet die Weser die Kreisgrenze zur gegenüberliegenden Gemeinde Schwanewede im Landkreis Osterholz. Im Südosten grenzt Elsfleth an die Gemeinde Berne und im Süden an die Gemeinde Hude im Landkreis Oldenburg. Im Südwesten besitzt die Stadt eine Grenze mit der Stadt Oldenburg und im Westen grenzt sie an die Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
260
m2
26935 Stadland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit vier separaten Eigentumswohnungen, von denen sich jeweils zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss befinden. Sie haben unterschiedliche Wohnflächen
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von ca. 63 m² bis ca. 67 m² und bestehen jeweils aus drei Zimmern, einer Wohnküche sowie einem Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls zu dem Objekt. Des Weiteren befinden sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude, das ausreichend Stauraum bietet sowie vier Garagen. Gegebenenfalls könnte auf dieser Fläche auch ein weiteres Wohngebäude errichtet werden.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Stadland. Ärzte, Kindergärten, sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
Provision: 2,975% vom Kaufpreis (inkl. 19% Mehrwertsteuer)
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
168
m2
26954 Nordenham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven. Direkt an der Mündung in die Nordsee. Mit rund 26.000 Einwohnern ist Nordenham die größte Stadt im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Die lange,
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maritime Geschichte, die eng mit der Schiffahrt verbunden ist, lässt die Stadt strahlen. Neben den geschäftlichen Gebieten, wie Hafen und Industrie bieten grüne Landschaften den Ruhepol. Zwischen Wattenmeer und Unterweser bietet Nordenham eine gute Anbindung durch die B212, den Wesertunnel sowie die Fähranbindung. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Sportzentren, Schulem und Kindergärten, Restaurants sowie den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Weitere Informationen: Besichtigungstermine nach Absprache
Provision: zzgl. Käufercourtage in Höhe von 3,57% (inkl. der ges. MwSt.)