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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.500,00 €
5 Zi.
147
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Troisdorf ist mit rund 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt an Agger und Sieg, eingebettet
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zwischen grünen, hügeligen Ausläufern des Bergischen Landes und dem Naturschutzgebiet Siegauen, mit seiner eindrucksvollen und schützenswerten Flussauenlandschaft. Zwischen Sieg und Willi-Brandt-Ring liegt im Osten von Troisdorf die Ortschaft Friedrich-Wilhelms-Hütte, kurz: Hütte. In Friedrich-ihelms-Hütte gibt es zahlreiche attraktive Siedlungen, neben der so gennannten schwarzen Kolonie auch die rote Kolonie und die Kasinokolonie. In kurzer Zeit ist man auf A59, A560 und auf der A3, und so in weniger als 30 Minuten in Köln oder in Bonn. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, durch ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb Troisdorf's und der 10-Minuten-Taktung der Züge an den Bahnhöfen Troisdorf-Mitte, Spich und der nur 1200 Meter entfernten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
6 Zi.
203
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Troisdorf ist mit rund 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt an Agger und Sieg, eingebettet
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zwischen grünen, hügeligen Ausläufern des Bergischen Landes und dem Naturschutzgebiet Siegauen, mit seiner eindrucksvollen und schützenswerten Flussauenlandschaft. Zwischen Sieg und Willi-Brandt-Ring liegt im Osten von Troisdorf die Ortschaft Friedrich-Wilhelms-Hütte, kurz: Hütte. In Friedrich-ihelms-Hütte gibt es zahlreiche attraktive Siedlungen, neben der so gennannten schwarzen Kolonie auch die rote Kolonie und die Kasinokolonie. In kurzer Zeit ist man auf A59, A560 und auf der A3, und so in weniger als 30 Minuten in Köln oder in Bonn. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, durch ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb Troisdorf's und der 10-Minuten-Taktung der Züge an den Bahnhöfen Troisdorf-Mitte, Spich und der nur 1200 Meter entfernten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
654.500,00 €
5 Zi.
147
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Troisdorf ist mit rund 78.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt an Agger und Sieg, eingebettet
...
zwischen grünen, hügeligen Ausläufern des Bergischen Landes und dem Naturschutzgebiet Siegauen, mit seiner eindrucksvollen und schützenswerten Flussauenlandschaft. Zwischen Sieg und Willi-Brandt-Ring liegt im Osten von Troisdorf die Ortschaft Friedrich-Wilhelms-Hütte, kurz: Hütte. In Friedrich-ihelms-Hütte gibt es zahlreiche attraktive Siedlungen, neben der so gennannten schwarzen Kolonie auch die rote Kolonie und die Kasinokolonie. In kurzer Zeit ist man auf A59, A560 und auf der A3, und so in weniger als 30 Minuten in Köln oder in Bonn. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend, durch ein gut ausgebautes Busnetz innerhalb Troisdorf's und der 10-Minuten-Taktung der Züge an den Bahnhöfen Troisdorf-Mitte, Spich und der nur 1200 Meter entfernten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt an einer durchschnittlich befahrenen Straße im beliebten Troisdorfer Ortsteil - Bergheim. Den Ortskern mit dem beliebten Paul-Schürmann-Platz und das Naherholungsgebiet in den
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Siegauen erreichen Sie in wenigen 100 Metern. Grundschule, Hausarzt, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bergheim selber, oder aber auch in den umliegenden Ortschaften in ausreichender Anzahl. Die Busanbindung nach Bonn und Troisdorf ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahnauffahrt nach Bonn, Siegburg und Köln erreichen Sie auch in wenigen Minuten.
Ausstattung: Das Haus ist dem Baujahr entsprechend normal ausgestattet, aber zwischenzeitlich auch etwas in die Jahre gekommen, so dass Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und diese interessante Immobilie für Ihre eigenen Wünsche herrichten zu können. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung stammt aus dem Jahr 1994, die doppelverglasten Alufenster vermutlich aus den 80-iger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
97,23
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Müllekoven gehört zu den beliebtesten Ortsteilen im Troisdorfer Stadtgebiet und entlang der Rheinschiene. Er besticht durch seine Nähe zu Bonn, Siegburg und Köln. 2 Autobahnauffahrten erreichen
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Sie in ca. 5 Minuten. Mit dem Bus sind Sie ebenfalls in ca. 20 Min in der Bonner City. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Kindergärten, Grundschule und Freizeiteinrichtungen sind im Ort selber vorhanden und somit fußläufig erreichbar. Die Siegniederungen und das nahe Rheinufer mit dem Mondorfer Yachthafen und dem neu gestalteten Fischereimuseum laden zu Spaziergängen und sportlichen Betätigungen ein. Ebenso können Sie mit dem Fahrrad direkt auf den Siegdamm auffahren und Ihre Tour in Richtung Troisdorf, Siegburg und Hennef entlang an Sieg und Agger starten.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde auf einem ca. 529 m² Gru
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
13 Zi.
369,03
m2
53840 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
449.800,00 €
5 Zi.
138
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/mQnu an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Wir freuen uns,
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Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Troisdorf-Rotter See zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1983 erbaute Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 93m² in der Hauptwohnung (Erdgeschoss und 1.Obergeschoss) und ca. 45m² in der im 2.Obergeschoss liegenden Einliegerwohnung.
Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über einen hellen und freundlichen Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnenverwöhnten Terrasse und den schönen Garten, eine praktische Küche und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, welche Sie frei gestalten können und ein große Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die Einliegerwohnung im zweiten Obergeschoss bietet
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss steht zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 89 m², inklusive eines Stellplatzes für ein Auto. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und in den Jahren 1984
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(Fenster), 2004 (Heizungsanlage) und 2018 (Abwasserleitung; Kellerabdichtung außen) modernisiert.
Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und drei Kellerräume, im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Veranda, sowie im Dachgeschoss einen Flur und zwei Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung mit einem zusätzlichen Feststoffofen im Wohnzimmer. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es wurden Bauschäden und -mängel festgestellt, darunter Feuchtigkeitsanzeichen im Keller und Moosbildung auf der Dacheindeckung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
374.800,00 €
6 Zi.
145
m2
53842 Troisdorf / Oberlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/kE7M an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Wir freuen uns,
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Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Troisdorf / Oberlar zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1961 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m².
Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattungsqualität ist einfach, jedoch gut gepflegt.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen.
Die Lage in Troisdorf / Oberlar bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Zusammenfass
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Diese besondere Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in dem Ortsteil Eschmar der Stadt Troisdorf. Eschar ist mit seinen knapp 3100 Einwohnern ein kleiner beschaulicher Ort inmitten von Natur und Feldern. Rechtsrheinisch
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verbindet die A59 die Städte Köln und Bonn miteinander, mittendrin liegt Troisdorf. Die Autobahnen A59 in Richtung Bonn oder Köln und die A560 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist schnell erreicht. Die Anbindungen an den ÖPNV sind bestens ausgebaut. Vor Ort finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind in direkter Umgebung zu finden. Auch die Nähe zur Natur ist gegeben.
Ausstattung: - 2010 Gasheizung neu - 2011 Flachdachsanierung - Terrassenüberdachung - Gartenhäuschen - 2 Stellplätze in der Einfahrt - 1 Garage rückseitig der Einfahrt - Rollläden im gesamten Haus - 4-5 Zimmer - 2 B
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk und Keller, die 72 Quadratmeter Wohnfläche bietet. Das Haus verfügt über zwei geschotterte Stellplätze für Autos und wurde im Jahr 1954 gebaut. In den Jahren 1978 bis 2017 wurde es modernisiert, inklusive
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neuer Fenster, Böden im Erdgeschoss, Küche, Elektrik, Haustür und Böden im Obergeschoss. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, einen Kellerraum und einen Heizungs- und Wirtschaftsraum, im Erdgeschoss einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine derzeit zurückgebaute Terrasse, im Obergeschoss einen Flur, zwei Zimmer und ein Bad, und im Dachgeschoss einen Speicherraum.
Erwärmung durch eine ältere Gaszentralheizungsanlage.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 260.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlas
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
89
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 89m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
72
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1954, letzte Modernisierung: 2017, 2 Etage(n), Wohnfläche: 72m², Keller/vollunterkellert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
567.500,00 €
6 Zi.
190
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.800,00 €
4 Zi.
96
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Troisdorf ist mit 76.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über ein Netz von 40 Kindertageseinrichtungen in den 12 Stadtteilen. Alle 13 Grundschulen der Stadt sind Ganztagsschulen, und auch die weiterführenden
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Schulen sind auf dem Weg zum Ganztag. Freizeiteinrichtungen, wie Bowling Arena, Soccer Indoor, Eislaufhalle, Erlebnis- und Familienbad, Badesee mit Strandbar und mehr, machen die Stadt zu einem Besuchermagneten in der Region. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, viele Geschäfte und eine gute Verkehrsverbindung sind für die einwohnerreiche Stadt Troisdorf unabdingbar. Troisdorf ist über die Bundesautobahn A59 an das Fernstraßennetz angebunden. Darüber hinaus verfügt die Stadt Troisdorf über einen Bahnhof, an dem sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Neuwied trennen. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S12 und S13 bedient, die zusätzlich an der Station Spich im
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
4 Zi.
90
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
15 Zi.
275
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Lage: Die Stadt Troisdorf liegt zwischen Köln und Bonn im Südosten der Kölner Bucht zwischen dem Bergischen Land und den Siegauen. Die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg ermöglichen
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ein Vorankommen im Umkreis und nach Köln. Sowohl die Autobahn A59 als auch die Bundesstraße B8 ist schnell erreicht. Zentral gelegen verfügt Troisdorf mit zahlreichen Supermärkte, Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Beispielsweise laden der Rotter See und die Wahner Heide zu Sport und Spaziergängen ein. Ein besonderes Highlight und Markenzeichen ist darüber hinaus die Burg Wissem mit ihren Museen.
Ausstattung: Erdgeschoss: - Fliesen-, Parkett-, Vinyl-Böden - Badewanne, WC und Dusche mit Tageslicht - Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden - Einbauschrank - mehrere Kaminzüge - Heizkörper - hohe Räume O
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Quelle: www.immobilienscout24.de
600.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.800,00 €
7 Zi.
168
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Spich ist mit knapp 13.000 Einwohnern einer der großen Ortsteile Troisdorfs, der von der Ansiedlung von Gewerbe und Industrie profitiert hat, ohne die Lebensqualität der Bewohner zu
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beeinträchtigen. Der Stadtteil ist geprägt von Mehr- und Einfamilienhäusern. Industrie- und Gewerbegebiete liegen in den Randregionen. Spich liegt direkt an der B8, damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Troisdorf und Köln, insbesondere an den Köln/Bonner Flughafen, gegeben. Die Spicher finden vor Ort alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Die eigene S-Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung auch des öffentlichen Nahverkehrs. Mein Tipp: Östlich der Schienen, Richtung Wahner Heide, liegen sehr gefragte und hochwertige Wohngebiete mit teilweise sehr geräumigen Grundstücken.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 209,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nord
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
11 Zi.
330
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: - 3-Parteienhaus - Gesamtwohnfläche: 330m² - Energetische Sanierung im Jahr 2016 - jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss sowie Balkon oder kleinen Außenbereich - alle Einheiten sind vermietet und erzielen einen
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monatl. Ertrag von 3.280€
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zu