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Quelle: www.immostimme.de
1.900.000,00 €
15 Zi.
337
m2
Stuttgarter Straße 57, 70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst! 5 Wohneinheiten + 1 Geschäftshaus! Mitten im Herzen Feuerbachs!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses besondere Objekt in Stuttgart – Feuerbach vorstellen zu dürfen. Mitten im
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Feuerbacher Zentrum befindet sich das Mehrfamilienhaus, dass sich in 5 Wohneinheiten und einem Geschäftshaus unterteilt.
Sie sind Kapitalanleger oder Immobilieninvestor? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Es erwarten Sie 4 VOLL – vermietete Wohneinheiten sowie eine leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss, die Sie ganz nach Ihren Wünschen individuell gestalten können, um für einen weiteren Nachmieter zu sorgen oder auf Eigenbedarf selbst einzuziehen. Hinzu kommt das exklusive Geschäftshaus auf der Ladenpassage im Gebäude, dass sich 500 Meter unmittelbar von der allbekannten Hausbrauerei: Wichtel und ca. 6 Minuten vom Höhenpark am Killesberg in Feuerbach-Mitte befindet. Somit stehen Ihnen hier 5 zentrale Wohneinheiten und
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
1.175.200,00 €
10 Zi.
298
m2
70469 Stuttgart / Feuerbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Stuttgart, genauer gesagt in der Region Feuerbach-Mitte. Das im Jahr 1964 erbaute Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine
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Nutzfläche von ca. 70 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Zudem ist das Haus mit einem Gäste-WC ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus ist massiv gebaut und in einem guten Zustand. Es ist vollständig unterkellert. Ein besonderes Highlight sind die Balkone, die einen schönen Ausblick bieten.
Das Haus steht zum sofortigen Kauf zur Verfügung. Die Wohnung im EG und ein Hobbyraum im UG ist für 12.000,00 Euro p.A. vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
8 Zi.
183,83
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Stuttgart-Feuerbach. Die rund 183,83 m Wohnfl che verteilen sich auf 3 Wohneinheiten. Erg nzt wird das Objekt von einem Hinterhofbereich mit einem
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Hinterhofhaus, das beispielsweise gewerblich als Werkstatt genutzt werden kann. Das im Jahr 1915 erbaute Wohnhaus teilt sich in eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im 1. Obergeschoss und eine Dachgeschosswohnung auf. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss k nnen jederzeit zu einer gro en Wohnung verbunden werden. Das Haus wurde stetig umgebaut und instand gehalten. Beispielsweise sind ber die Jahre ein Anbau sowie eine Dachterrasse mit tollem Ausblick entstanden. Werkstatt im Hinterhof: Die gro e, teilweise berdachte Nutzfl che im Hinterhof kann als Vorplatz f r das Hinterhofgeb ude (ca. 20 m ) genutzt werden. Das Hinterhofgeb ude kann separat vermietet werden, sodass hier sich nochmals zus tzlich Mieteinnahmen erzielen lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
9 Zi.
210
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Angebot könnte in der Tat trotz der vergleichsweise niedrigen Mieteinnahmen eine gute Kapitalanlage für Sie werden! Die angenehm ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mitten in FEUERBACH spricht für sich, das Haus
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selbst benötigt zugegebenermaßen längerfristig einige Modernisierungen. Die drei Mieterinnen der Wohnungen sind aber mit dem gegenwärtigen Zustand recht zufrieden, zahlen sie doch immerhin eine sehr günstige Miete, die nach Durchführung größerer Modernisierungen nicht mehr zu halten wäre. Als reine Kapitalanlage zum Sparen von Steuern kann das Haus also durchaus interessant werden! Wie Sie es auch immer brauchen - entdecken Sie die Möglichkeiten !
Stockwerke/Einheiten: Im EG, OG & DG je eine 3-Zimmer-Wohnung mit je ca. 70 qm.
Böden/Wände/Decken: Teppich-,Fliesen- & Kunststoffböden, Wände & Decken Raufaser.
Bad / WC: Je Wohnung 1 Bad m. Wanne, Waschb. & 1 sep. WC.
Fenster/Türen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
9 Zi.
230
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Schickes und gemütliches freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus hat eine ganz besondere Ausstrahlung. Sie werden begeistert sein! Das Haus bietet ausreichend Potenzial und Sie können Ihre Gestaltungs- und Nutzungsideen
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verwirklichen. Für eine große Familie ist dieses Haus genau das richtige Objekt, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. - EG 3 Zimmerwohnung ( Vermietet für 880€ KM) - 1.OG und DG sind zusammengelgt als Maisonette Wohnung. Kann aber wieder getrennt werden. Diese Einheit ist ab sofort frei. - Zusätzlich haben Sie ein Gartenhaus und sie können bis zu 3 Autos parken.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich sehr zentral in Stuttgart Feuerbach.
Provision: 4,76 % inkl. Mwst.
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Quelle: www.immostimme.de
799.000,00 €
11 Zi.
233
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll-vermietetes Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotenzial in Stuttgart-Feuerbach steht zum Verkauf an!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen Feuerbachs in Stuttgart vorstellen zu dürfen.
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Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Das angebotene Objekt wurde 1966 in massiver Bauweise erbaut und unterteilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, in denen sich jeweils eine Wohneinheit befindet. Alle 3 Wohneinheiten sind bereits vermietet und bieten Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 235 m² auf 254 m² Grundstücksfläche an. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und besitzt Nebenräume, die für jede Mietpartei zur Verfügung steht.
Betreten Sie den einladenden Eingangsbereich mit Briefkastenanlage begrüßt Sie folgende Wohnung:
im Erdgeschoss:
Wohnung Nr.1: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m²
im Obergeschoss:
Wohnung Nr.2: 4-Zimmer-Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
940.000,00 €
12 Zi.
251,04
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
2.000.000,00 €
16 Zi.
472,65
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: *** WOHN-/ GESCHÄFTSHAUS ZENTRAL ** 6 WE & 2 GEWERBE ** ÜBER 472 m² FLÄCHE *** Wohn-/ Geschäftshaus mit zwei DHH. Profitieren Sie in diesem Paket aus 2 Häusern in gut angebundener zentraler Lage von Feuerbach. Als Paket oder
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einzeln zu erwerben. Für beide Häuser steht auch die Option des Einzelkaufs zur Verfügung. Paket aus 2 Häusern KP EUR 2.000.000 Einzelverkauf KP auf Anfrage Als Wohn-/ Geschäftslage geeignet - mittlere Geschäftslage - mittlere Wohnlage Gewerbliche und wohnbauliche Nutzungen. Gesamte Grundstücksfläche: 714 m² Gesamte Wohn/- Nutzfläche: 472,65 m² 1. DHH Wohn-/ Geschäfsthaus mit zwei Wohnungen und Gastronomieflächen. Grundstücksfläche 277 m² -EG: Gastronomie, 71,28 m² Nutzfläche -1.OG: 4-Zimmer 71,78 m² -2.OG/DG 4-Zimmer 79,59 m² Maisonette -Zwei Garagen Mieteinnahmen: Ca: 2.940 € warm / mtl. 2. DHH Wohn-/ Geschäfsthaus mit drei Wohnungen sowie einem Zimmer im Dachgeschoss und Gastronomieflächen Grundstücksfläche 437 m² -EG: - Gastronomie 50 m² Nut
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
416
m2
70469
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus: Gewölbekeller, großzügiges Gelände, viel Ausbausreserve, sehr großer Nutzgarten mit Erweiterungsmöglichkeit, Ideal für Selbstversorger, Tierhalter, handwerklich Begabte
Lagebeschreibung: Nähe Ortsrand und ÖPNV
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Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
8 Zi.
280
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.990.000,00 €
6 Zi.
300
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
9 Zi.
230
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
8 Zi.
183
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
7 Zi.
138
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
9 Zi.
200
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.000.000,00 €
16 Zi.
352
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
15 Zi.
341
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
16 Zi.
310
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus