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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
185
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Anwesen ist komplett unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Derzeit befinden sich zwei Wohneinheiten im Haus. Beide stehen leer. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage. Die Erdgeschosswohnung verfügt
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über eine große Terrasse, die Obergeschosswohnung über einen Balkon. Die Grundrisse entnehmen Sie bitte den beigefügten Plänen. Das Haus wird mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2008 beheizt. 2016 wurde der Pufferspeicher erneuert. 2002 wurden die Fenster erneuert. 2002 wurde eine Außendämmung angebracht. Von der Terrasse und vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick.
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss teilt sich auf in Küche mit Durchreiche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, sep. WC. Vom Esszimmer aus gelangt man auf die große Terrasse, die im Süden liegt, und anschließend in der Garten. Im Garten haben Sie den ganzen Tag Sonne. Im Obergeschoss unterscheidet sich die Aufteilung etwas. Hier hat man 3
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
137
m2
97453 Schonungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Reichmannshausen ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Schonungen mit rd. 8.000 Einwohnern in Bayern, umgeben von einer malerischen Landschaft, die zu
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Aktivitäten im Freien einlädt. Trotz seiner Ruhe bietet der Ort eine gute Infrastruktur mit einer Grundschule und einem Kindergarten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Schweinfurt (rd. 18 km), Hofheim (rd. 11 km), Stadtlauringen (rd. 11 km) oder in Schonungen ( rd. 11 km). Insbesondere in Schonungen und Hofheim befinden sich wie auch in der Stadt Schweinfurt sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bankfilialen sowie Dienstleistungsbetriebe. Die Anbindung an die B303 sowie die A 70 ist als gut zu werten. Reichmannshausen vereint ländlichen Charme mit der Nähe zu urbanen Zentren, ideal für diejenigen, die Natur schätzen, aber beruflich flexibel bleiben möchten.
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stel
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
231
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bezugsfertig und neuwertig: Mit gewünschter Diskretion wird ein neuwertiges Massivhaus mit außerordentlicher Qualität in hochwertiger Ausführung in Sennfeld angeboten. Bitte senden Sie mir eine Kontaktanfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten
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und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen, Grundrissen und vielen weiteren Bildern! Bei einer anschließenden, zeitnahen und ausführlichen Besichtigung lernen Sie die Qualität des Bauwerks und die Vorzüge der Grundstückslage kennen! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Sennfeld mit rund 4.800 Einwohnern zählt zu den nachgefragtesten Randgemeinden Schweinfurts. Das liegt zum einen an der familienfreundlichen Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Kitas, Schulen, einem Schwimmbad, einer Vielzahl von Vereinen, aber natürlich auch an der unmittelbaren Nähe zu Schweinfurt und dem Schweinfurter Hafen, sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen. Für ein
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
135
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Im Süden grenzen direkt die Stadtteile Haardt und Eselshöhe der Stadt Schweinfurt an. Im Osten liegt das Gemeindegebiet Üchtelhausen mit der Gemarkung Zell und Weipoltshausen, im Westen die Gemeindegebiete Niederwerrn und Poppenhausen mit
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der Gemarkung Maibach und Pfersdorf, im Norden die Landkreisgrenze zum Landkreis Bad Kissingen mit der Gemeinde Rannungen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung - Garage
Objekt: In ruhiger und attraktiver Wohnlage von Dittelbrunn steht unser gepflegtes Reihenmittelhaus mit schön angelegtem Garten und Garage. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Für behagliche Wärme sorgt die ca. 10 Jahre alte Gas-Zentralheizung. Im Erdgeschoss ist eine praktische Fußbodenheizung verbaut. Sonnige Tage im Sommer genießen Sie auf der Terrasse. Die Markise spendet an warmen Sommertagen angenehmen Schatten. Bei Eigennutzungswunsch steht unser Wohnhaus kurzfristig zur Verfügung.
Stichworte: G
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Quelle: www.immowelt.de
478.821,00 €
5 Zi.
125
m2
97447 Hofheim , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: Das projektierte Haus ist ein Effizienzhaus 40. Die QNG Zertifizierung ist möglich. Wir bauen das DHH zur Ausstattung fertig oder auch Schlüsselfertig. Die Bien-Zenker Lieferzeit beträgt nach Finanzierung, Baugenehmigung und
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Bemusterung ca. 28 Wochen. Die Abbildung kann Abweichungen vom Kaufpreis beinhalten.
Objekt: Traumhafte Doppelhaushälfte mit viel Platz für die ganze Familie. Dieses Haus überzeugt durch die exklusive Aufteilung der Räume. Im EG bietet der offene Wohn- und Essbereich viel Platz. Die Highlights im OG sind 2 Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer inkl. Ankleide. Dieses Haus besticht durch seine Nachhaltigkeit. Innovatives Design und beste Baumaterialien sprechen für außergewöhnliche Qualität. Die dargestellte Raumaufteilung ist beispielhaft und lässt sich flexibel gestalten. Die Grundrisse sind veränderbar und bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Traumhaus mit unserem Architekten planen und ganz nach Ihren Wünschen an
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
303
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Niederwerrn wurde 1993 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, die fest und auf längere Sicht hin vermietet sind. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten
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Zustand und verfügt über Kunststoffisolierfenster und einer Gas Zentralheizung. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Stellplatz im Freien. Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wurde aber in Auftrag gegeben. Aus Rücksicht auf die Mieter sind hier keine Innenbilder vorhanden. Das Objekt kann aber gerne nach Absprache besichtigt werden.
Lagebeschreibung: Niederwerrn ist ein nordwestlicher Vorort von Schweinfurt in der Region Main-Rhön. Der Ort liegt an der namensgebenden, aber anders geschriebenen Wern. Eine der längsten und wichtigsten Straßen Schweinfurts, die Niederwerrner Straße, führt zum Ort. (Quelle Wikipedia) Niederwerrn befindet sich im direktem Einzugsbereich von Schweinfurt und ist für Pendler eine sehr begehrte Lage. In n
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
309
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes 3-Fam.-Haus in ruhiger Wohnlage mit angrenzendem Nebengebäude (Lager- und Geräteraum, Waschküche, Hobbyraum und 3 Garagen) Das Haus ist komplett unterkellert. Hier könnte man noch eine Einliegerwohnung ausbauen.
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Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Im Haus befinden sich derzeit 3 Wohneinheiten. Zwei sind vermietet. Die Erdgeschosswohnung ist derrzeit frei. Das Anwesen steht am Dorfrand.
Raumaufteilung: Die Erdgeschosswohnung und die Obergeschosswohnung sind in der Aufteilung gleich. Sie haben 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Diele. Die Dachgeschosswohnung teilt sich auf in Wohnküche, Badezimmmer, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Raumaufteilung: Die Erdgeschosswohnung und die Obergeschosswohnung sind in der Aufteilung gleich. Sie haben 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und Diele. Die Dachgeschosswohnung teilt sich auf in Wohnküche, Badezimmmer, 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
7 Zi.
163,41
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Anwesen ist in massiver Bauweise erstellt. Das Dach wurde vor 15 Jahren neu gedämmt und eingedeckt. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2020 erneuert.
Lagebeschreibung: Das Anwesen liegt inmitten der Natur. Sie
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haben einen herrlichen Blick über Wiesen und Wälder. Das Haus ist komplett nach Süden ausgerichtet. Da es leicht am Hang liegt, ist der Keller als Wohnraum ausgebaut. Im Keller befindet sich derzeit eine Einliegerwohnung.
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss teilt sich auf in Wohn-Essbereich, Küche, Garderobe, Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt eine Treppe nach oben. Hier befindet sich das Badezimmer, Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Die Einliegerwohnung ist aufgeteilt in Gäste-WC, Badezimmer, Küche, Wohn-Essbereich und 2 Zimmer. Beide Wohneinheiten haben zusätzlich zur Gasheizung einen Kaminofen. Zum Anwesen dazu gehört ein Doppelcarport mit anschließendem Geräteschuppen. Im Garten ist noch eine Sauna aufgestellt.
Provisio
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
551
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem ehem. Kindergarten handelt es sich um ein zweigeschossiges massives Gebäude bestehend aus dem Erdgeschoss und dem Kellergeschoss. Im Jahre 2005 wurde rechts neben dem derzeitigen Eingang ein Kellerraum sowie ein
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Gruppenraum erschaffen. In diesem Zuge wurden Großteils die Fenster erneuert und PVC Böden der Gruppenräume getauscht. Die Elektroinstallation wurde in selbigem Jahre erneuert. 2015 sind der Windfang samt Eingangsanlage und behinderten gerechten WC angebaut worden. 2010 wurden die Böden in EG erneuert und 2022 eine neue Gasheizung verbaut. Das große Grundstück kann zur Wohnungsbebauung genutzt werden.
Lagebeschreibung: Oberwerrn ist ein Ortsteil der Gemeinde Niederwerrn im Land Kreis Schweinfurt und liegt ca. 7 km von der nächsten Stadt Schweinfurt entfernt. Westlich von Oberwerrn verläuft die Bundestraße 19 und die Bundesautobahn 71. Die nächsten Großstädte sind südwestlich Würzburg (47 km) und südöstlich Nürnberg (130 km).
P
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank! Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Fotos: Weitere Fotos zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposé, dass wir Ihnen gerne zuschicken.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
235.000,00 €
9 Zi.
211
m2
97520 Röthlein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Röthlein-Heidenfeld, MFH + 2 Garagen, Bj. 1951/1973/1997, Grd. 333 m², Wfl. 211 m², StromH + Solarunterstützung (2013), kein EA KP 235.000 EUR Ursprungsbaujahr 1951, Aufstockung 1973, Dachgeschossausbau 1997, Doppelgarage 1988 Erdgeschoss 73,
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weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
243
m2
97516 Oberschwarzach , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Der Markt Oberschwarzach liegt im südlichen Landkreis Schweinfurt, Gerolzhofen ist nur 7 km entfernt und bietet breitgefächerte Angebote an Geschäften, Geomed-Klinik, Ärzte. Im Ort selbst existiert ein Kindergarten und
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eine Grundschule. Der umliegende Steigerwald mit seinen ausgewiesenen Wander- und Radwegen und idyllischen Ausflugszielen eröffnet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Über die Schnellstraße B 286 in Richtung Wiesentheid erreichen Sie die Anschlussstelle A3 (zwischen Würzburg und Nürnberg). Hervorzuheben wäre hier die Top-Gastronomie im 2 km entfernten Ort Handthal.
Raumaufteilung: EG Wohnung ca. 90 m² Wfl., OG Wohnung ca. 98 m² Wfl., DG Wohnung ca. 55 m² Wfl.
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungsermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Provision: 3 % Courtage
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
6 Zi.
200
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Birnfeld ist ein Ortsteil von Stadtlauringen und liegt im nördlichen Landkreis von Schweinfurt. Die idyllische Lage zwischen Wald und Wiese mit vielen Wander- und Radwegen sowie die Nähe zum Naturwaldreservat Nesselsee - ein Ausläufer der
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Haßberge - begeistert vor allem Naturliebhaber. Das alte Barockschloss von Birnfeld wird mittlerweile als Seniorenheim genutzt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Schule finden Sie im benachbarten Stadtlauringen. Eine Busverbindung von Birnfeld nach Schweinfurt ist vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage - Nebengebäude
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2019
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
190
m2
97502 Euerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Große Garage inkl. Stromanschluss - Große Scheune mit ca. 180 m² Grundfläche - Altscheune ca. aus dem Jahre 1938 (rund 110 m² ohne Dach) - Anbau aus dem Jahr 1970 (rund 220 m² ohne Dach) - Teilweise neue Kunststofffenster im
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Anbau - Dach mit großem Ausbaupotenzial - Wärmeerzeuger: Öl-Zentralheizung - Scheune ist teilweise mit Gewölbe unterkellert - Gute nutzbare Grünfläche mit ca. 330 m² Fläche
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 463.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
220,94
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stadtbusanbindung
Objekt: Unser Mehrfamilienwohnhaus ist aktuell komplett vermietet. Die interessanten Grundrisse der Wohnungen, versprechen auch in Zukunft eine nachhaltige
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Vermietbarkeit. Ideale Wohnungsgrößen für Single- bzw. Zweipersonenhaushalte. Jede Wohnung ist mit einem Balkon/Terrasse ausgestattet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 220,94 m², vermietbare Fläche: 220,94 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
144
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ländlich
Sonstiges: Eckgrundstück, naturnah, sehr ruhig, sehr zentral gelegen. 7 km nach Gerolzhofen, 28 km nach Schweinfurt, 54 km nach Würzburg, 45 km nach Bamberg. Michelau im Steigerwald ist eine Gemeinde im
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unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Geprägt ist der im Steigerwald gelegene Ort durch die Landschaft mit ihren weiten Wäldern, Wiesen und Weinbergen.
Provision: 2 % inkl. USt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
287.978,00 €
155,26
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein noch zu bauendes Einfamilienhaus in Karlburger Holzbau Qualität, als Ausbauhaus. Das Haus verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 153 m², aufteteilt auf zwei Vollgeschossen und einem
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40° Satteldach. Dieses ist zum Ausbau vorgesehen, um die Netto-Nutzfläche auf weitere 77,63 m² zu vergrößern. Der Innenausbau erfolgt auf Wunsch gegen zusätzliche Berechnung. Eigenleistungen können gerne erbracht werden.
Lagebeschreibung: Das zu bebauende Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung, und kann gerne vorab besichtigt werden. Der Baubeginn ist sofort möglich.
Raumaufteilung: siehe Pläne, oder ganz anders nach Ihrem Wunsch.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
190
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Bergrheinfeld bietet eine ideale Balance zwischen ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtischen Vorzügen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache möglich.
Provision:
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3,57% inkl. USt. Käuferprovision bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
165
m2
97488 Stadtlauringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2
Provision: 3,57 % als Käuferprovision (inkl. MwSt.) vom beurkundeten
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Kaufpreis gem. §656 c. BGB. inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
130
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Ist auch in Ausnahmefällen in einer anderen Höhe festgesetzt Eine Provision vom Verkäufer ist frei verhandelbar. Wir berechnen folgende Maklercourtage vom Mieter/Vermieter nach Bestellerprinzip beim Abschluss eines Mietvertrags: - privat: 2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.) - gewerblich: 3,57 Monatsmieten (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht und manche Objekte auch provisionsfrei sind. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformula