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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
14 Zi.
250
m2
78141 Schönwald im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 1A-Lage in der Ortsmitte Schönwald, direkt an der B 500. Das ehemalige Hotel Central in der Mitte von Schönwald hat schon seit längerer Zeit nicht mehr geöffnet. Es wird saisonal beheizt und aktiv gepflegt. Die Bereiche
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Heizung, Sanitär und Elektro sind veraltet. Zusätzliche Investitionen je nach künftiger Nutzung de Objektes sind erforderlich. Dennoch hat das Objekt viel Potenzial - geeignet für ein Mehrfamilienhaus für Hotel mit Restaurant, Betreutes Wohnen oder Ferienzimmer bzw. Ferienwohnungen.
Lagebeschreibung: 1A-Lage in der Ortsmitte von Schönwald im Schwarzwald
Raumaufteilung: EG Restaurantbereich, großer Nebenraum 250 qm OG1 Wirtewohnung, 2 Gästezimmer mit DU/WC 250 qm OG2 5 Gästezimmer mit Dusche/WC 130 qm OG3 5 Gästezimmer plus Bad/WC 130 qm UG Keller, Lager, Sauna, Büro 270 qm
Besichtigungstermine: Gerne übersende ich Ihnen auf Anfrage das Expose`mit Grundrissen. Eine Besichtigung ist nach Absprache fast jederzeit m
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4,5 Zi.
131,2
m2
78176 Blumberg , Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus ist in Riedöschingen, einem idyllischen Dorf mit rund 754 Einwohnern gelegen. Einen Kindergarten erreichen Sie in ca. 750 Metern und eine Grundschule in ca. 900 Metern fußläufig. Der nächste Ort Blumberg und die Stadt Tengen sind
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ca. 6 km entfernt, dort sind weiterführende Schulen, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben. Distanzen nach Singen und Donaueschingen betragen jeweils etwa 25 Kilometer, während die Schaffhausen und die Schweiz weniger als 20 Kilometer entfernt liegt. Riedöschingen liegt zwischen dem Blumbergerberg und dem Hummelberg in einer geschützten Talsenke. Die historische Bedeutung der schönen Gemeinde reicht bis ins Jahr 1200 zurück, als es als "Villa Eschingen" erwähnt wurde. Funde von alemannischen Reihengräbern belegen die frühe Besiedlung und kulturelle Vielfalt. Heute bewahrt das Dorf seinen traditionellen Charakter, geprägt von Landwirtschaft und Handwerk. Die malerische Landschaft und die tiefe Verbundenheit der Gemeinschaft
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
7 Zi.
148
m2
78609 Tuningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Tuningen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Villingen-Schwenningen. Die aufstrebende und moderne Gemeinde befindet sich unmittelbar an den Autobahnzufahrt der
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A81 und der B 523. Die Autobahn A81 verbindet Tuningen im Norden mit der Landeshauptstadt Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der angrenzenden Schweiz. Innerhalb einer Stunde erreichen Sie die schönsten Plätze in Süddeutschland.
Sonstiges: Weitere Details teilen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch mit oder führen nach terminlicher Absprache eine Ortsbesichtigung durch. Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht möglichst umfangreiche Details zu erhalten und diese an unsere Kunden weiterzugeben. Allerdings übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit. Dem Makler ist eine entgeltliche Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit auch für die an
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
15 Zi.
330
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die zentrale Lage, unweit der Donaueschinger Altstadt spricht für sich. Zudem besticht das Grundstück durch seine Größe und ruhige Hinterhofbebauung, sowie gepflegte
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Nachbarschaft. Trotz der hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs, besteht hier einen sehr gute Anbindung an die B27 und es sind überdurchschnittlich gute Parkmöglichkeiten u.a. im Hof verfügbar. Zum Bahnhof Donaueschingen sind es 10 Min zu Fuß, eine Bushaltestelle ist zudem um die Ecke.
Ausstattung: Die zu unterschiedlichen Zeiten (1839, 1925,1955, 1963) erbauten Gebäudeteile weisen grundsätzlich gepflegte, aber teilweise baujahresbedingte Ausstattungen aus. Im Bereich der Wohnungen wurde nach Bedarf renoviert und u.a. die Bäder, sowie teilweise die Fenster erneuert. Alle Einheiten werden noch mit zentralen und effektiven Gas-Öfen beheizt.
Objekt: Die zum Verkauf kommende Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
168
m2
78073 Bad Dürrheim , Schwarzw
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Kurzbeschreibung: Massivbauweise - großzügige Räumlichkeiten - heller und freundliche Wohn- und Essbereich - Einbauküche vorhanden - Kachelofen mit Ofenbank - Obergeschoss mit drei
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Schlafräumen - weiteres Zimmer (Büro/Ankleide) - zwei Bäder - ein Gäste-WC - Sauna im Obergeschoss - liebevoll gestaltete Gartenfläche - uvm.
Lage: Der dörfliche Charakter, die Ruhe, die Einbettung in die intakte Landschaft, aber auch die Nähe zu den Kureinrichtungen von Bad Dürrheim, die Anbindung an die A 81 oder der benachbarten / nahegelegen Orten (z. B. Tuningen) zählen zu den großen Pluspunkten von Hochemmingen. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Mit dem öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie problemlos Bad Dürrheim, wo Ihnen alle infrastrukturellen Einrichtungen zur Verfügung stehen.
Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Einige Stufen nach oben und Sie befinden sich an der Haustüre mit Zutr
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
412
m2
78078 Niedereschach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Neubauprojekt mit 4 WE befindet sich in Niedereschach im Ortsteil Schabenhausen und ist zu ca. 80% fertiggestellt. Wohfläche der Wohnungen: UG 68,6 qm EG 117,35 qm OG 117,35 qm DG 109,37 qm Carport 3 St. Außenstellplatz 2
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St. Sie kaufen das Objekt Schlüsselfertig inclusive Maler- sowie Bodenarbeiten. Die Innenbilder sind vom Nachbarhaus, das spiegelbildlich gebaut wurde. Weitere Infos auf Anfrage.
Sonstiges: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben Ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die genannte Provision zu zahlen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
267
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus - ist geeignet zum Arbeiten und Wohnen! Eigennutzer, Kapitalanleger und Visionäre sollten sich hier angesprochen fühlen... Das Objekt befindet sich in einer prägnanten Toplage von VS-Schwenningen.
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Durch das ca. 521 m² große Grundstück gibt es hier noch viel Platz für Ideen und Entwicklung. Insgesamt verfügt dieses Anwesen über ca. 267 m² Wohn- und Nutzfläche. Derzeit werden ca. 80 m² als Wohnfläche genutzt. Schmuckstück des Hauses ist der große offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Küche im amerikanischen Stil. Der Boden ist mit großen Hochglanz-Fliesen verlegt. Die restliche Nutzfläche (ca. 187 m²) wird einmal als Saunabetrieb und als Eventhalle geführt. Beides werden aktuell von den Eigentümern selbst betrieben. Die Sauna hat ihre langjährigen Stammkunden und erwirtschaftet positive Zahlen. Die Eventhalle kann auch als Wohnraum umgenutzt werden. Es bestehen aktuell 3 Garagenstellplätze, sowie Außenstellplätze sind ebenfalls ausreich
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
11 Zi.
242,63
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektkategorie: Mehrfamilienhaus
Bausubstanz: Das denkmalgeschützte Objekt wurde ca. 1520 in Massivbauweise erstellt. Im Jahre 2015 fand eine größere Sanierung des Gebäudes statt. Das neue Futterdach ist wesentlicher Bestandteil der
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Wärmedämmung. Ebenfalls neu ist die Eindeckung mit Biberschwanz-Ziegeln. Auch wurde im Jahre 2015 eine Gaszentralheizung installiert. Die Fenster im Jahre 2021 erneuert.
Parkplätze: Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bemerkung: Dieses einmalig schöne Altstadt-Haus wird Sie begeistern ! Drei bestens vermietete Wohnungen, ein toller Innenhof und eine optimale Raumaufteilung des gesamten Hauses machen diese Immobilie hochinteressant. Die Dachgeschoß-Wohnung mit ca. 110 qm ist ein Traum. Zwei weitere Wohnungen mit jeweils ca. 66 qm sorgen für eine gute Rendite und Wertanlage. Alle drei Wohnungen verfügen über Einbauküchen, großzügige Kellerräume und Fahrrad-Abstellplätze. Der Innenhof mit ca. 33 q
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
302
m2
78176 Blumberg , Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Willkommen in der Welt des Wohnens
Lage: Die Stadt Blumberg liegt im Süden des Landes Baden-Württemberg direkt zwischen dem Schwarzwald und der Schweiz. Es liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 27
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Stuttgart-Schaffhausen(Schweiz). Der Anschluss an die Autobahn A 81 Stuttgart-Singen ist über die B27 in ca. 20 Autominuten, die Schweiz in ca. 10 Autominuten erreichbar. Mit dem 3er-Ringzug aus Richtung Tuttlingen/Rottweil/Sigmaringen, dem SBG-Bus aus Richtung Donaueschingen und dem Randenbus sind Sie in Blumberg auch ohne Auto bequem mobil. Mit rund 10.000 Einwohnern umfasst Blumberg eine Fläche von 9868 ha.
Ausstattung: * Glasfaserkabel liegt vor der Keller-Außenwand * Jalousien im Erdgeschoss * insgesamt 3 Badezimmer: 1 großes Badezimmer im DG, 1 Duschbad im DG, 1 Duschbad in der Einliegerwohnung im UG * offener Kamin (innen und außen) und Kachelofen * weiterer Kachelofen in der Küche * Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
140
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Objekt liegt in einem reinen Wohngebiet. Sehr ruhig und naturnah. Direkt vom Haus aus können wunderbare Spaziergänge unternommen werden. Eine nette und angenehme Nachbarschaft macht
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das Wohnen in diesem Gebiet sehr lebenswert. Dauchingen selbst ist eine eigenständige Gemeinde mit ca. 4.000 Einwohnern. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien und Lebensmitteldiscounter sowie Zahnärzte und einen Allgemeinmediziner einen Kindergarten, Grundschule findet man vor. Ein reges Vereinsleben und auch die Gastronomie kommen nicht zu kurz. Zum benachbarten Schwenningen sind es ca. 5 Fahrminuten und nach Villingen sind es ca. 8 Fahrminuten. Hier bestehen direkte Busverbindungen. Die Autobahnanschlußstelle A81 ist ebenfalls in 5 Fahrminuten erreichbar.
Ausstattung: -Sonniges Grundstück/Eckgrundstück -4 Schlafzimmer -Einbauküche -Tageslichtbad -2 Garagen -Gepflegt
Objekt: Dieses wunderschöne,
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
11 Zi.
246
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: St. Georgen im Schwarzwald liegt auf einem sonnigen Hochplateau im südlichen Schwarzwald, ca. 14 Kilometer entfernt von der großen Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Die
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Bergstadt St. Georgen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die die Gemeinde lebens- und liebenswert macht. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bahn- und Busanschluss mit einer guten Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Erholungsort eignet sich besonders für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren. Im Winter laden die nahegelegenen Skilifte und Langlaufloipen zum Wintersport ein. Des Weiteren gibt es die Freizeitanlage Klosterweiher mit einem Naturbad und einem Skatepark sowie ein umfangreiches kulturelles Angebot. Entfernung zu: Kindergarten (km): 0,45km Grundschule (km): 0,1km Realschule/Gymnasium (km): 1,3km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergar
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
205,16
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Beim zum Verkauf stehenden Wohnhaus handelt es sich um eine 2-Familien-Doppelhaushälfte mit Garage im Schwenninger Wohngebiet Sauerwasen. Das Gebäude wurde im Jahre 1950 erbaut und 1969 großzügig erweitert und laufend
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renoviert. Im Erdgeschoß steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad sowie direktem Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichtem Garten zur Verfügung. Im Dachgeschoß steht eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon zur Verfügung. Der Dachspitz ist teilweise ausgebaut und kann ebenfalls wohnwirtschaftlich genutzt werden. Das Haus ist unterkellert. Der nachträgliche Anbau ist teilunterkellert. Eine Garage befindet sich direkt am Haus.
Lagebeschreibung: Am Rande des Mittleren Schwarzwaldes, zentral gelegen zwischen Stuttgart und dem Bodensee im Dreiländereck Deutschland, Frankreich, Schweiz ist Villingen-Schwenningen ein ideales Reiseziel für einen interessanten Städtetrip oder einen Urlaub in einer einzigartigen Landschaft. Genieße
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
8 Zi.
214
m2
78112 St. Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause! Dieses überaus großzügige und repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen insgesamt 461m2 Bruttogrundfläche und 214m2 reine Wohnfläche verteilt auf 2
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Etagen: 8 Zimmern, 2x Bäder, 2x Gäste-WC, 2x Küchen, Terrasse im KG, Balkon im EG, 2x Abstellräume, Garage, Dachboden mit der Möglichkeit zum Ausbau, Geräteschuppen, Dachterrasse und einen großen Garten. Das Zweifamilienhaus (Bj. 1972) steht auf einem 717m2 großen Baugrundstück und die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist modern, offen und zweckmäßig. *Aufgrund der getätigten Modernisierungen in der Vergangenheit wird das Baujahr des Hauses fiktiv auf 1980 gesetzt. Grundrisse & Pläne befinden sich in Form von PDFDateien im Anhang! Es handelt sich um ein freistehendes, am Hang errichtetes Wohngebäude. Das Gebäude ist voll unterkellert, im Kellergeschoss befindet sich gemäß den vorliegenden Grundrissen & Plänen die Einliegerwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
179
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, eingebettet in das malerische Dorfleben außerhalb der Stadtgrenzen von Donaueschingen. Das charmante Dorf, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Feldern, strahlt eine
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friedliche Atmosphäre aus und bietet eine Flucht aus dem hektischen Stadtleben. Die Umgebung zeichnet sich durch unberührte Natur und traditionelle Landwirtschaft aus, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Ein Spaziergang durch die ruhigen Straßen des Dorfes ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen und die friedliche Ruhe zu erleben. Trotz der ländlichen Idylle liegt das Anwesen nur wenige Autominuten von den Annehmlichkeiten und der städtischen Infrastruktur von Donaueschingen entfernt. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht werden. Die Straßenbahnverbindung nach Villigen-Schweigen sowie
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
150
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Schwenningen ist eine malerische Stadt, die mit einer reizvollen Naturkulisse begeistert. Eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wälder der Region, bietet Schwenningen
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eine einzigartige Verbindung aus Erholung, Gesundheit und idyllischer Umgebung. Als Kurgebiet zeichnet sich Schwenningen durch seine heilenden Thermalquellen und wohltuenden Kureinrichtungen aus, die Besucher und Bewohner gleichermaßen anziehen. Die Stadt ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre und ist der ideale Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und neue Energie zu tanken. Die landschaftliche Schönheit der Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Hier können Naturliebhaber die vielfältige Flora und Fauna genießen und sich inmitten der grünen Landschaft verwöhnen lassen. Die Stadt Schwenningen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Zudem gibt es kultu
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
11,5 Zi.
334
m2
78609 Tuningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 5 Stellplätze
Lage: Tuningen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Schwarzwald-Baar-Kreis. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Villingen-Schwenningen. Tuningen liegt
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auf einer herrlichen Hochebene, auf der Baar, einem Gebiet zwischen dem Schwarzwald im Westen und der Schwäbischen Alb im Osten. Tuningen verfügt über ein gesundes Reizklima, hier scheint die Sonne durchschnittlich 1650 Stunden im Jahr. Tuningen liegt im Kreuz Bundesstraße 523 und der Bundesautobahn 81 und hat eine eigene Anschlussstelle (Nr. 36). Den ÖPNV gewährleistet der Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar. (Quelle: Wikipedia) Tuningen verfügt über alle wichtigen Bereiche der Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Banken, Ärzte und Kindergarten (400m) und Grundschule (500m) sind fußläufig erreichbar. Die Realschule befindet sich im 5 km entfernten Bad Dürrheim, das Gymnasium befindet sich im 8 km entfernten Schwenninge
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
48
m2
78073 Bad Dürrheim , Schwarzw
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Haus 18: Das ebenerdige Ferienhaus verfügt über 3 Zimmer auf ca 48m² Wohnfläche. Das Gründstück, welches zum Haus gehört und grundbuchlich eingetragen ist, verfügt über eine Fläche von 320 m². Es verfügt über einen
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hellen Wohnraum mit großer Fensterfront und Zugang zur möblierten Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Zum Wohnraum hin offen befindet sich ein separater voll ausgestatteter Küchenbereich mit Essplatz. Weiterhin bietet das Haus zwei Schlafräume sowie 2 zusätzliche Schlafmöglichkeiten in einer Schlafgalerie, welche über eine Leiter zugänglich sind. Ein Schlafzimmer ist mit Doppelbett ausgestattet, das zweite mit einem Etagenbett. Ein Tageslichtbad mit Dusche/WC ist vorhanden. Zusätzlich ein Außenstellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz. Das Haus ist zusätzlich zum normalen Heizsystem mit elektrischer Fußbodenheizung in Wohnraum, Bad und Küche ausgestattet. Einrichtung u. Belegung: Das Haus ist vollständig zur Belegung für 4 Personen eingerichtet. Ein Energ
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
8 Zi.
170
m2
78083 Dauchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Dauchingen liegt ca 5 km entfernt von Villingen- Schwenningen mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Auch mit dem Auto sind Sie in 5 Min auf der Autobahn
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Richtung Stuttgart/Singen und in ca 40 Minuten an der Skipiste im Schwarzwald in herrlicher Landschaft. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in freundlicher Nachbarschaft . Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das UG und EG sind renovierungsbedürftig und können nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Es gibt eine ältere EBK, die erneuert werden müsste. Im DG gibt es ein voll ausgestattetes Bad und durchgehend weiße Fliesen in allen Zimmern. Hier sind sogar Anschlüsse für Elektrogeräte vorhanden, so dass eine Küche ein
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
250,03
m2
78166 Donaueschingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wohlfühlen in der Kernstadt Donaueschingen - Das Wohnhaus liegt in der beliebten, Donaueschinger Siedlung über den Dächern der Donaueschinger Kernstadt. Donaueschingen mit rund 21.300 Einwohnern ist Große Kreisstadt und Mittelzentrum im
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Schwarzwald-Baar-Kreis. Von den vor Ort ansässigen Betrieben, die einen Branchenmix aus den Bereichen Antriebselektronik, Apparate- und Werkzeugbau, Druckereigewerbe, Feinmechanik, Halbleitertechnik, Holzverarbeitung, Magnettechnik, Spritzgusstechnik, Schuhfabrikation, Textil bilden, gibt es etwa 22 größere mittelständische Betriebe, die alleine zusammen etwa 2.800 Mitarbeiter beschäftigen. Im Zentrum der Stadt wird das weltbekannte Fürstenberg Bier gebraut. Insgesamt finden in Donaueschingen mehr als 8.700 Menschen Arbeit in Betrieben und Organsiationen. Donaueschingen bietet: Gute Anbindung an überörtliche Verkehrswege wie B 27/33, B 31, Bundesautobahn A 81, Bahnanschluss, Verkehrslandeplatz schnelle Baugenehmigungen, kurze Verwaltungswege vielf
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849.000,00 €
412
m2
78136 Schonach im Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße am südlichen Ortsrand von Schonach im Schwarzwald. Es wurde 1967 massiv erbaut und von 2013 bis 2015 komplett saniert und renoviert. Die Wohnfläche von
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insgesamt ca. 412 qm verteilt sich auf 8 abgeschlossene Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen, die Kellerräume, ein Wasch- sowie der Heizungsraum. 1. und 2. Obergeschoss beinhalten jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen (teilweise mit Terrasse / Balkon) und das Dachgeschoss ist in zwei 2-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt. Zu jeder Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum im EG. Auf dem zugehörigen, ca. 937 qm großen Grundstück befinden sich 3 Garagen. Außerdem gibt es diverse PKW-Stellplätze auf der Straße direkt vor dem Haus. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit sind alle 8 Wohnungen vermietet, die Netto-Mieteinnahmen betragen ca. 41.500 € p.a. und könnten eine Finazierung der Immobilie unterstüt