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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
203
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: St. Ingbert als Tor zur Biosphärenregion Bliesgau bietet eine hohe Wohn-und Lebensqualität. Die Kreisstadt bietet alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, eine hervorragende Anbindung an die Universität des Saarlandes, an die Autobahn A6
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Richtung Mannheim oder Saarbrücken und ist Sitz zahlreicher renommierter Unternehmen wie SAP oder dem Fraunhofer Institut. Das angebotene Haus befindet sich sehr zentral an der Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie die Fußgängerzone in ca. 500m.
Ausstattung: Wohnhaus mit 1- 2 Wohnungen, und einem ehemaligen Ladenlokal Kontinuierlich modernisiert Energieträger Gas Stellplatz auf dem Grundstück und 2 Garagen Iso-Fenster Laminatböden und Fliesen Innenhof Balkon Zentrale Lage
Objekt: Ein großes Haus für die Familie, Mehrgenerationen, Arbeiten - dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das hier angebotene, gepflegte Mehrfamilienhaus, befindet sich in zentraler Lage von St. Ingbert. Die Wohnetagen wurden in de
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
250
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: In diesem 3 Fam. Haus haben das EG und OG je eine Gasetagenheizung von 2016. Das Dach wurde schon mal erneuert regelmäßig kontrolliert und ist in einem guten Zustand. Die Alufenster sind mit Rollläden versehen. Die Böden sind
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teilweise mit schönen Dielen oder mit Laminat verlegt. Jede Wohnung hat einen extra Gas - und Stromzähler. Das Haus macht einen schönen Gesamteindruck, ein Mietvertrage ist gekündigt,
Objekt: Im EG rechts gibt es eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer ein Schlafzimmer, ein WC und ein Wannenbad mit Fenster. Im EG links sind weitere zwei Zimmer mit ca. 40 qm. Dies wurde damals zusammen genutzt. Im OG gibt es eine ca.56qm große Wohnung mit Küche , Badezimmer, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die zweite ca.65 qm große Wohnung hat ebenfals eine Küche, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Balkon. Zum Haus gehören mehrere Stellplätze. Das Objekt verfügt über 3 Kellerräume und eine Was
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
9 Zi.
311
m2
66459 Kirkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen und einem schönen Grundstück.
Lagebeschreibung: In einer ruhigen Lage im Ortsteil Kirkel-Altstadt gelegen, gute
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Infrastruktur, gute Anbindung zur A6 und A8, ca. 15 Minuten bis zur Uni-Homburg, Schule und Kindergarten am Ort, hoher Freizeitwert,
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Geräumige Eingangsdiele, großes Wohn-Esszimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten, Küche mit EBK, 3 Schlafzimmer, teilweise mit Balkon, G-WC, Obergeschoss: Diele, großes Wohn-Esszimmer mit Balkon und Fernsicht, Bad, Küche mit EBK, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Einliegerwohnung: Diele, Bad, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, kl. Terrasse, Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine Waschküche sowie der Heizraum, zum Haus gehört noch eine Doppelgarage;
Besichtigungstermine: Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro, Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor,
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
33 Zi.
950
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Wir präsentieren ein einzigartiges Umbauprojekt: Die Transformation einer ehemaligen städtischen Kita in 11 attraktive Wohnungen mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 950 m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 450
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m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.650 m², bietet dieses Projekt die perfekte Grundlage für ein zukunftsträchtiges Wohnkonzept. -Umbau in 11 Wohneinheiten ist behördlich genehmigt, inklusive Balkone und Aufzug. -Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet und weist eine exzellente Substanz auf. Es ist komplett entkernt, was eine transparente Begutachtung und individuelle Gestaltung ermöglicht. -Alle erforderlichen Nachweise wie Brandschutz und Schallschutz liegen vor. - Für Bewohner und Besucher stehen insgesamt 17 Stellplätze zur Verfügung. Das Objekt eignet sich hervorragend für Bauträger und Entwickler, die nach Fertigstellung die Wohnungen einzeln verkaufen möchten. Ebenfalls attraktiv für Investoren, die das Objekt langfristig halten u
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
16 Zi.
395
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: VB
Lage: Bexbach, ein idyllischer Ort, in dem dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit steht, zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bewohnern und Investoren eine hohe Lebensqualität bietet.
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Infrastruktur: Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, was Bexbach zu einem idealen Wohnort macht. Durch die Nähe zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Bildung: Für Familien mit Kindern bietet Bexbach eine gut ausgebaute Bildungslandschaft. Verschiedene Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen stehen zur Verfügung. Geschäfte: Die Innenstadt von Bexbach präsentiert sich mit einer abwechslungsreichen Einkaufsstraße, auf der lokale Geschäfte, Boutiquen und Cafés zum Bummeln und Verweilen einladen. Supermärkte und Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf der Bewohner ab. Kultur: Kulturell interessierte Bewohner können sich über ein vielfältiges Angebot fr
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
457
m2
66386 St. Ingbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: St. Ingbert als Tor zur Biosphärenregion Bliesgau bietet eine hohe Wohn-und Lebensqualität. Die Kreisstadt bietet alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, eine hervorragende Anbindung
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an die Universität des Saarlandes, an die Autobahn A6 Richtung Mannheim oder Saarbrücken und ist Sitz zahlreicher renommierter Unternehmen wie SAP oder dem Fraunhofer Institut. Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, sehr zentral in der Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie die Fußgängerzone in ca. 500m.
Ausstattung: Saniertes Anlageobjekt mit bestehender Teilungserklärung 4 Wohnungen plus 1 Gewerbeeinheit Garagenstellplätze Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück Erweiterungsmöglichkeiten auf dem Grundstück (möglicher Baulückenschluss) Zufahrt von zwei Straßen möglich Eckgrundstück bestehend aus Parzellen in der Kohlenstraße und Kapellenstraße Flächenverteilung: WHG 1 im EG ca. 78,53 m² WHG 2 im EG ca. 51,0
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
22 Zi.
468,45
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Homburg ist die Kreis- und Universitätsstadt des Saarpfalz-Kreises im Saarland. Mit ca. 43.000 Einwohnern ist es die drittgrößte Stadt des Saarlandes. Einige Infos zur Stadt in Kurzform: - Gesundheitszentrum des Saarlandes mit Medizinischer
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Fakultät und Universitäts-kliniken - Biomedizinisches Zentrum - Verkehrsknotenpunkt an den Autobahnen A 6 und A 8 - Neugestalteter Hauptbahnhof an der Strecke Paris-Frankfurt (ICE-Halt) - Einkaufs- und Dienstleistungszentrum der Saarpfalz - Überschaubare Stadt mit kurzen Wegen und 2.000 einkaufsnahe gebührenfreie Parkplätze - Stadtbussystem - Stadt des Baumes in waldreicher Umgebung - Größte Buntsandsteinhöhlen Europas - Römermuseum - Altstadt mit Historischem Marktplatz - Spitzenhotels für Tagungen und Seminare - Floh- und Antiquitätenmarkt an jedem 1. Samstag im Monat von Januar - November - Ideale Wandermöglichkeiten durch den Kulturpark Homburg - Naherholungsgebiet Jägersburg
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.36
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
18 Zi.
440
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 16 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage in Homburg. Das Universitätsklinikum sowie auch die Homburger Innenstadt sind in wenigen Minuten sehr gut zu Fuß erreichbar.
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befindet sich in der Nähe, sowie auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: Baujahr: ca. 1990, 2011 komplette Sanierung Areal: ca. 500 m² Wohnfläche: ca. 440 m² Bauweise: massiv Zustand: top gepflegt Dachform: Satteldach Heizung: Gaszentralheizung, Brennwerttechnik, Baujahr 2015 Fenster: Kunststofffenster mit Rollläden, neu 2011 Innentüren: Holztüren, Nussbaumoptik Innenwände: Rauputz Decken: Rauputz EBK: Kochnischen vorhanden Energieausweis: vorhanden
Objekt: Bei diesem Verkauf handelt es sich um ein top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Apartments. Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich bei etwa 100.000,00 € B
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Quelle: www.immowelt.de
1.239.000,00 €
12 Zi.
350
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus liegt in einer verkehrsruhigen Seitenstraße, unterhalb des Schlossbergs in Homburg, in unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz sowie zum Stadtzentrum. Die Wohnlage ist idyllisch gelegen und beliebt, da man von hier aus
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fußläufig sehr gut das Zentrum in wenigen Minuten erreichen kann. Homburg besitzt eine sehr gute Infrastruktur, wie z. B. die schnelle Anbindung an die Autobahn A6 und A8 in Richtung Kaiserslautern, Saarbrücken, Neunkirchen und Zweibrücken. Es gibt in der Nähe zum Haus Bushaltestellen mit Anbindungen bis zur Uniklinik sowie auch zum Hauptbahnhof Homburg Saar. Neben vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedenen Läden, Restaurants, Banken, Ärzte und vieles mehr, besitzt Homburg auch eine gute Freizeitgestaltung. Der Schlossberg mit vielen Wanderwegen sowie die berühmten Schlossberghöhlen befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus und sind somit in wenigen Minuten gut erreichbar. Des weiteren gibt es im Ort auch ein Kino, Freiz
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
13 Zi.
380
m2
66440 Blieskastel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen hier ein außergewöhnliches Haus in Blieskastel zum Kauf an. Das Objekt verfügt über ca. 380 m² Wohnfläche und teilt sich auf in 3 Wohneinheiten und 4 Gästezimmer mit je einem Duschbad. Das Untergeschoss
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verfügt über eine 2-ZKB Wohnung mit ca. 75 m². Zusätzlich finden Sie eine Wohnung mit ca. 60 m² und 2 Gästezimmer mit je einem Duschbad vor. Zu dieser Einheit gehört eine Gemeinschaftsküche. Die Hauptwohnung mit Küche, Badezimmer, 3 Zimmern, großzügigem Wohn-Essbereich, Abstellraum und einem großen Balkon befindet sich im Erdgeschoss. Auch ein Frühstücksraum für die Gäste und zwei Gästezimmer mit Duschbad gibt es in dieser Etage. Sechs der sieben vorhandenen Bäder wurden in der letzten Zeit schon auf den neusten Stand gebracht. Auch die Wohnungen sind renoviert, teilweise neue Decken eingezogen, sowie neue Fußböden mit Laminat und Vinyl ausgelegt. Die Elektrik wurde 2011 erneuert und das Flachdach bekam 2007 eine Dämmung und einen neuen Belag. Für di
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
173
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Zweifamilienhaus steht in ruhiger Stadtrandlage von Bexbach auf einem ca. 510 m² großen Grundstück, das Stadtzentrum ist ca. 1 km entfernt; der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist innerhalb von wenigen
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Minuten erreichbar. Das ursprünglich im Jahr 1890 in ca. 52 cm starkem Sandsteinmauerwerk errichtete 2-Familienhaus ist 1 1/2 - geschossig mit Kniestock, Satteldach und Ziegeleindeckung. Das Haus ist voll unterkellert, das Dachgeschoß ist ausgebaut. Die beiden Wohnungen sind jeweils abgeschlossen; es liegen auch eine Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie eine Teilungserklärung vor. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit, das Haus als Einfamilienhaus zu nutzen. Seit ca. 1985 wurde das Objekt umfangreich renoviert und modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wurde im Jahr 1987 mit Tonziegeln neu eingedeckt; die Decke über der DG-Wohnung (mit Ausnahme eines kleinen Bereichs) sowie die bewohnten Dachschrägen (Zwischensp
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
200
m2
66440 Blieskastel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Bilder zeigen nur die DG-Wohnung. Die EG-Wohnung ist aber sehr ähnlich. Angeboten wird ein 2-Parteienhaus. Beide Wohnungen sind ca. 100 m² groß; da an manchen Stellen die Wand rausgenommeen/zugemauert wurde, haben die
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beiden Wohnungen unterschiedliche Grundrisse. Gestaltungsspielraum ist also vorhanden. Im Keller gibt es eine große Garage wo zwei Autos reinpassen könnten. Das Gebäude war ganz früher ein Stall; das sieht man noch am Keller. 1962 wurde der Stall aufgestockt und so entstand das Haus. Eine Wohnung (DG) ist frei, die andere wird voraussichtlich zum 31.05.2024 frei werden. Der Platz vor dem Gebäude ist für jeden der Anwohner am Platz frei nutzbar. Das Gebäude ist Sanierungsbedürftig; Elektrik, Wasserleitungen, Fenster, Bäder unsw. sind alt. Es gibt keine Zentralheizung; es wird mit Elektro-Nachtspeicheröfen beheizt. Es gibt auch Risse am Gebäude. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle, Bahnhof, KiTa und Grundschule sind in fußläufiger Um
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
10 Zi.
285
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Dieses nette 3-Familienhaus befindet sich in der Dürerstr. von Homburg-Erbach und kann kurzfristig übernommen werden. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über 3 abgeschlossen Wohneinheiten und kann sowohl zu Vermietungszwecken als auch zur
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Eigennutzung erworben werden. Die ca. 285m² Wohnfläche verteilen sich folgend: Erdgeschosswohnung: - 4 Zimmer mit ca. 105m², vermietet zu 650,00€ Kaltmiete Obergeschosswohnung: - 4-5 Zimmer mit teilausgebautem Dachgeschoss und ca. 160m², zur Eigennutzung frei gemacht. Hier besteht weitere Ausbaureserve für ein weiteres Zimmer Untergeschosswohnung: - Apartment mit ca. 20m² und außenliegendem Bad, möbliert vermietet zu 380,00€ Kaltmiete Weiterhin befindet sich auf der Untergeschossebene noch der Waschraum sowie die allgemeinen Kellerräume und der Heizungsraum. Alle Wohnungen sind mit separaten Gas-, Wasser- und Stromzählern ausgestattet. Im Rückwärtigen Bereich befindet sich der Garten, der auch als Parkplatzfläche genutzt werden könnte.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
11 Zi.
240
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1965 erbaut, im Jahre 1987 aufgestockt und um 2 abgeschlossene Wohneinheiten erweitert u. a. eine moderne Maisonettewohnung mit Kaminofen. Aktuell befinden sich 3 Wohnungen im Gebäude. Auf dem Grundstück
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wird eine KFZ-Werkstatt betrieben und das Erdgeschoss als dazugehöriges Büro genutzt. Das Büro lässt sich ebenfalls zu einer weiteren Wohneinheit umgestalten oder kann bei Bedarf auch gewerblich weitergenutzt werden. Das Haus wird mit einer Pelletheizung gewärmt und die Voraussetzungen zum Bau einer Photovoltaikanlage sind gegeben. Die Fenster im Obergeschoss wurden 2005 erneuert. Wohnung 1 (Maisonette): 2 Schlafzimmer oder Ankleidezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum Wohnung 2 (1. Obergeschoss): 3 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Badezimmer und Abstellraum Wohnung 3 (Dachgeschoss): 1 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Abstellraum Erdgeschoss: Büroräume der Werkstatt, WC, Küche mit kleinem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
11 Zi.
296
m2
66440 Blieskastel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in Blieskastel-Webenheim in einer verkehrsberuhigten Spielstraße.Die Stadtmitte von Blieskastel ist mit dem Auto in nur ca. 3 Minuten, aber auch
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fußläufig erreichbar. Unweit des Anwesens findet man zwei verschiedenen Discounter, sowie einen Drogeriemarkt. Eine gute Anbindung an die Autobahn A8 in Richtung Mannheim und Pirmasens ist ebenfalls gewährleistet. Die Städte Homburg und Zweibrücken sind gut in ca. 15 Minuren mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung: Baujahr: Umbau im Jahr 1990 Bauweise: Massiv Dach: Satteldach, Trapezblech, neu 1995 Wohnfläche: ca. 296 m² Areal: 344 m² Fenster: Kunststoff, doppelt verglast mit Rollläden; neue Dachfenster in 3 ZKB Wohnung Böden: Laminat, Fliesen Innenwände: Putz, Tapeten Innentreppe: Stein Heizung: Ölzentralheizung, neuer Brenner Bj. 2018
Objekt: Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und e
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
7 Zi.
218,32
m2
66453 Saarpfalz-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Homburg ist Universitätsstadt und hat ca. 40.000 Einwohner. Homburg ist durch die Bundesautobahnen 6 (Richtung Mannheim) und 8 (Richtung Luxemburg) sowie die Bundesstraße 423 (von der deutsch-französischen Grenze bei Mandelbachtal) an das
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überregionale Straßennetz angebunden. Gute Verkehrsanbindung an das überregionale Schienennetz. Kindergarten, Grund- Hauptschule und Gymnasium sind vorhanden. Es gibt Allgemeinärzte, Fachärzte aller Richtungen. Die Universitätsklinik des Saarlandes befindet sich in Homburg. Homburg ist Standort vieler Unternehmen von überregionalem und internationalem Ruf, z. B. Reifenindustrie, Kfz-Zulieferer, Metallfertigung, Bierbrauerei. Unser Objekt liegt im Ortsteil Jägersburg, ca. 5 Kilometer bis zur Homburger Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. In der Homburger Innenstadt gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt: Das sehr schöne große zweistöckige Zweifamilienhaus wurde in ruhiger Lage auf einem gro
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Quelle: www.immobilienscout24.de
405.450,00 €
8 Zi.
184,18
m2
66399 Saarpfalz-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
154
m2
66450 Bexbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Raumaufteilung: EG: Eingangsdiele mit Treppenhaus Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Dusche, Waschbecken, WC) Hauswirtschaftsraum ca. 14,7 m² (mit Tageslicht, auch als Gästezimmer nutzbar), Kellerflur, 2 Abstellkeller,
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Heizungsraum, großer Werk- und Gartengeräteraum OG: Flur, Küche ca. 9,8 m², Esszimmer ca. 12,40 m², Wohnzimmer ca. 24 m², Elternzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad (Whirlpoolwanne, Dusche, Waschbecken, WC), überdachte Terrasse (bzw. Wintergarten) ca. 28 m²
Ausstattung: - Außenmauerwerk im KG: 30-er Splitbeton Formsteine - aufsteigendes Mauerwerk: 30-er Hohlblocksteine - Decke über EG: Eisenträgerdecke - Decke über OG: Holzbalkendecke - Oberste Geschoßdecke ist mit Steinwolle (Rockwool, ca. 12 cm stark) isoliert - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Vaillant-Gasbrennwertkessel von 2005 - Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußleisten - isolierverglaste Kunststofffenster, weiß, von 2005 - Kunststoffrolläden - Innentreppe: offene Terrazzotreppe
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
8 Zi.
174
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In schöner und ruhiger beliebter Stadtrandlage von Homburg steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem ca. 791 m² großen südorientierten Grundstück, das überwiegend als Rasenfläche angelegt ist. Das im Jahr 1950 in
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2-geschossiger Bauweise mit Satteldach und Ziegeleindeckung errichtete Wohnhaus ist voll unterkellert und in 2 gleichwertige Etagenwohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt. Die beiden Wohnungen haben jeweils 4 Zimmer, Küche und Bad und eine Wohnfläche von je ca. 86 m² im EG und ca. 88 m² im OG. Die Beheizung erfolgt über 2 separate Gasetagenheizungen, jeweils Gasbrennwertkessel, im EG aus 2019, im OG aus 2010. Die Fenster sind in beiden Etagen Kunststofffenster mit Isolerverglasung, im EG aus 2019, im OG aus 2017. Die Fußböden sind überwiegend Dielenböden, die abgeschliffen und versiegelt wurden; die Innentüren sind weiß lackierte Holztüren. Beide Wohnungen verfügen über separate Strom-, Wasser- und Gaszähler, so dass die Nebenkostenabrechnung p