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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
21 Zi.
482
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.802,04 EUR
Lage: Saarbrücken Gersweilerstraße (Altsaarbrücken) ganz in der Nähe zum Calypso-Bad und des ehemaligen Messegeländes befindet sich das MFH. Die
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Hochschule für Technik mit dem Standort in Alt-Saarbrücken ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung zur A1, A6 und A 620 in Richtung Trier, Mannheim und Luxemburg ist gegeben. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Nahversorger etc. sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und PVC, Vinyl, Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer, elektrisch
Sonstiges: Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können. Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie mich gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Anfragen nur bearbeite, wenn mir der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitg
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
238
m2
66130 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Objekt liegt in einer zentralen Lage in Saarbrücken - Fechingen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine gute Verkehrsanbindung ist gewährleistet durch Busverkehr und die Autobahnanbindung A 620.
Objekt: Das Renditeobjekt bietet
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folgende Flächen: EG: Restarurant mit Aussenterrasse, Gastraum mit Thekenbereich, Küche, Herren und Damen WC. OG: Diele, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Schlafzimmer,Wohnzimmer,Esszimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 saniert. DG: Diele, Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Balkon. Die Wohnung wurde 2010 saniert und 2017 die Elektro erneuert. KG: WC, diverse Kellerräume, Kühlhaus, Heizungsraum. KFZ Werkstatt: Werkstatthalle mit 3 Toren, Büro, Aussenstellplätze. Heizungsanlage Gas-Brennwert 2020 Komplett vermietet! Gedbäude kann von der KFZ-Werkstatt getrennt und einzeln verkauft werden.
Sonstiges: Energieausweis in vorbereitung!
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 205,00
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
7 Zi.
320
m2
66123 Saarbrücken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße auf dem Saarbrücker Rotenbühl. Das familienfreundliche Wohnviertel im Saarbrücker Nordosten liegt zentral,
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gut angebunden und dennoch ruhig und grün. In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Saarbrücker Schwarzenberg. Die Infrastruktur ist ideal. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportanlagen sowie ein großes Freibad in der nahen Umgebung. Mit dem Pkw erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Innenstadt oder die Universität des Saarlandes (ca. 5-10 Minuten).
Ausstattung: - Baujahr 1962 - zwei Wohneinheiten - Terrasse im Erdgeschoss - Balkon im Obergeschoss - geräumiges Kellergeschoss - Studio mit Möglichkeiten der Büronutzung (DG) - zwei Garagen - Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2015
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause und Arbeitsparadies zugleic
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
210
m2
66115 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Dreifamilienhaus befindet sich an einer Hauptstraße im Ot von Saarbrücken. Burbach liegt im Westen der Landeshauptstadt Saarbrücken zwischen den Stadtteilen Malstatt und Altenkessel. Südliche Begrenzung ist die Saar. Der Ortsname rührt
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vom Burbach her, der hier in die Saar mündet. Der ursprüngliche Bachname Burbach gilt noch außerhalb der Gemarkung Burbach-Malstatt.
Ausstattung: Fenster: doppelt isoliert verglast Heizung: Zentralheizung (Etagenheizung) Gas Bj. 2020 Bodenbelag: Holz und Fliesen
Objekt: Das Dreifamilienhaus (Massivbauweise) aus dem Jahr 1955 befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Eckgrundstück. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² ist aufgeteilt in drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Dreizimmerwohnung mit Küche und Tageslichtbad. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich das Treppenhaus mit Zugang zum 1. Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich eine ca. 75 m² große Zweizimmer, Küche, Bad
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
188
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Dies kann u.a. die Unterschrift des Besichtigungsnachweis, des Maklervertrags und / oder
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des Objekt-Exposés sein. Die Maklerprovision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Saarbrücken-Gersweiler. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Umliegend befinden sich zudem Kindergärten und eine Grundschule. Mit dem Auto erreicht man die Saarbrücker Innenstadt innerhalb von 10 Minuten. Eine Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Die Autobahnanbindung (A620) in Richtung Luxemburg und Mannheim ist ebenfalls binnen weniger Minuten zu erreichen.
Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1990 mit hochwertiger Ausstattung und Garage auf einem ca. 470m2 großen G
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
5 Zi.
111
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus in Dudweiler-Süd Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohnviertel Dudweiler-Süd, welches sich durch seine hervorragende
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Verkehrsanbindung und die grüne Umgebung auszeichnet. Nahverkehrsanbindungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Universität des Saarlandes sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie selbst verfügt über ein ca. 600 m² großes Grundstück mit Garten, Terrasse, Garage und weiteren Parkmöglichkeiten. Die Heizung wurde im Jahr 2023 installiert und auch die Fenster wurden bereits erneuert. Allerdings sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig. Im Wohn-/Essbereich befindet sich zudem ein Kaminofen, welcher mit Holz befeuert wird. Aufteilung: EG: Diele, Wohn-/Essbereich, Küche, Wintergarten OG: Flur, drei Zimmer, Badezimmer, Toilette KG: Flur, Waschküche, Heizungskeller, Kellerraum Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Immobilie idealerwe
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
95
m2
66117 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ältere Doppelhaushälfte: Hier handelt es sich um eine gemütliche Doppelhaushälfte auf einem großen Grundstück. Einzug ist möglich und eine Vergrößerung des Gebäudes lt. untere Bauaufsicht ist möglich. Siehe Doppelhaushälfte des Nachbarn.
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Exclusive Lage in Saarbrücken: Der in der Landeshauptstadt gelegene Stadtteil Alt Saarbrücken ist eine bevorzugte Wohnlage mit Wertsteigerungspotentiall in einer verkehrsberuhigten Zone. Der Bodenrichtwert in der Diedenhoferstraße wurde im Jahr 2022 auf 275€ festgelegt. Das Gebiet oberhalb der Diedenhoferstraße liegt schon bei einem Bodenrichert von 315€ - 330€. Durch die baulichen Veränderungen in der Diedenhoferstraße wird sich der Bodenrichtwert auch hier nach oben bewegen und somit eine Wertsteigerung erfahren.
Raumaufteilung: EG 2 Zimmer + Küche + WC OG 3 Zimmer + Bad DG 1 kleines Zimmer + Dachboden
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: 3,57% incl MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
26 Zi.
521
m2
66111 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: 8 Wohneinheiten / 2 Geschäftseinheiten / 1 Werbetafel - Aufstockungsmöglichkeit - 67.000,00 Einnahme p.a.
Lage: Saarbrücken Zentrum: Zentraler wird es in Saarbrücken kaum gehen. Mitten in der Innenstadt befindet
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sich nahe der Bahnhofstraße (Einkaufsstraße) dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit einer sehr guten Anbindung an das Straßennetz und an öffentliche Verkehrsmittel. Die Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfes sind sehr gut und schnell fußläufig erreichbar. Ebenso Anlaufstellen der medizinischen Rundumversorgung (Ärzte, Apotheken und weitere Praxen) Der Bahnhof ist binnen fünf Gehminuten zu erreichen, ebenso die Saarbahnhaltestelle. Mit den derzeit überall verfügbaren E-Scootern kommen Sie auch gut in andere Stadtteile Saarbrückens wie zum Beispiel St. Arnual, der Rotenbühl, die Ostspange, Schulen und Universität oder die Fachhochschulen. Für den beruflichen Ausgleich und Ihre Freizeit sorgt das jährlich neu ausgerichtete Freizeit- un
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
300
m2
66133 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Villa thront auf dem Schmittenberg in Scheidt, umgeben von idyllischer Umgebung und mit atemberaubendem Panoramablick. Der Stadtteil ist geprägt von Wäldern und Grünflächen und trotzdem sehr zentral gelegen. Der öffentliche Nahverkehr
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bietet eine effiziente Anbindung an das Stadtzentrum. Demzufolge ist Scheidt gleichermaßen beliebt bei Familien, Berufstätigen und Naturliebhabern. Es bietet eine ideale Umgebung für Menschen, die Ruhe und Erholung in der Natur schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer lebendigen Stadt verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Saarbrücker Innenstadt erreichen Sie innerhalb weniger Fahrminuten.
Ausstattung: . denkmalgeschützte Immobilie . drei Geschosse . vollunterkellert . umlaufender Balkon . Luftschutzbunker . wunderschöne Lage mit Fernblick
Objekt: Willkommen zu einer einmaligen Investitionsgelegenheit: Zum Verkauf steht
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
9 Zi.
481
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 6 Stellplätze 6 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken - Bischmisheim in sehr guter Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schule sind in der Nähe. Fußläufig erreichen Sie in
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wenigen Minuten die Busanbindung. Die Lage bietet gute Verkehrsanbindungen nach Saarbrücken-City, zu den Autobahnanschlüssen nach Mannheim, Trier und Frankreich, sowie zum Flughafen Saarbrücken-Ensheim. Die Universität des Saarlandes erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Terrasse und Garten bieten einen schönen Blick über das Ensheimer Tal.
Ausstattung: Heizung: Öl-Zentralheizung mit Erdtank (ca. 10.000L vor den Garagen) Sonstiges: - eine Doppelgarage - eine Garage - ein Schwimmbad im Freien - Ein zweites Eingangstor zu der Straße: Auf Gierspel - Ein teilgesprengter verschütteter Bunker
Objekt: Das Anwesen bietet viel Platz für die große Familie und ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die großzügige Wohnfläc
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
9 Zi.
350
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
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Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Der Bübinger Berg gilt in Saarbrücken als gehobene und äußerst begehrte Wohnlage. Hier befindet sich die Immobilie in einer ru
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
14 Zi.
380
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Klarenthal, der westlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Saarbrücken, zeichnet sich durch seine Natur- und Waldnähe aus. Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage Klarenthals.
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Die gewachsene Infrastruktur bietet Ihnen mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants und Ärzten eine ideale Versorgung. Die binnen weniger Fahrminuten zu erreichenden Autobahn A620 verbindet Sie zudem schnell mit dem Zentrum der Landeshauptstadt. Das gute Netz im öffentlichen Nahverkehr lässt Sie die Innenstadt ebenfalls zügig erreichen. Auch für Bildungseinrichtungen ist im Stadtteil Klarenthal gesorgt.
Objekt: Willkommen zu diesem besonderen Immobilienangebot in der begehrten Friedrichstraße! Dieses einladende Anwesen vereint ein Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, einen charmanten Bungalow sowie drei geräumige Garagen. Die nachhaltige PV-Anlage auf dem Dach ist seit September 2010 in Betrieb. Mehrfamili
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
6 Zi.
150
m2
66128 Saarbrücken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer Anliegerstraße von Gersweiler. Gersweiler ist ein begehrter Stadtteil von Saarbrücken im westlichen Bezirk. Den Ortskern mit Ärzten, Apotheken,
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Lebensmittelgeschäften und Banken erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Ebenfalls verfügt Gersweiler über Kindergärten, Schulen und eine gute Infrastruktur. Die Innenstadt Saarbrücken können Sie problemlos über öffentliche Verkehrsmittel sowie in wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichen. In Saarbrücken befindet sich die Universität des Saarlandes, mehrere Krankenhäuser sowie zahlreiche Schulen und Kindergärten.
Ausstattung: **Erdgeschoss:** - 3 Zimmer - Wohnfläche: ca. 75 Quadratmeter **Obergeschoss:** - 3 Zimmer, Küche, Bad - Wohnfläche: ca. 75 Quadratmeter **Zusätzliche Merkmale:** - Keller - Garten -2 Stellplätze **Sanierungsmaßnahmen (2021) ** - Bäder erneuert - Neue Fenster - Frische Außenfassade
Objekt: Das hier angebotene att
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
207
m2
66132 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bischmisheim! Dieses charmante Einfamilienhaus, idyllisch am Feldrand gelegen, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Wohnatmosphäre. Das Haus ist das letzte in der Straße,
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was Ihnen nicht nur Ruhe und Privatsphäre garantiert, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Felder ermöglicht. Die Lage in Bischmisheim zeichnet sich nicht nur durch die Nähe zur Natur, sondern auch durch die gute Anbindung an die Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Vereine und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie die Gelegenheit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Objekt: Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit moderner Austattung in Saarbrücken- Bischmisheim. Auf einer Wohnfläche von ca. 207 m² verteilen sich auf 2 Etagen drei
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der Bübinger Berg gilt in Saarbrücken als gehobene und äußerst begehrte Wohnlage. Hier befindet sich die Immobilie in einer ruhigen Sackgasse und genießt einen unverkennbaren Blick nach Frankreich. Geprägt von viel Natur und diversen
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ruhigen Spielstraßen zeichnet sich dieser Standort auch durch seine Nähe zur guten Infrastruktur im Saarbrücker Stadtteil Bübingen aus. Hier finden sich zunächst alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie verschiedene Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. Auch Grundschulen sowie Kindergärten sind hier vorhanden. Durch die Bushaltestellen und den kurzen Weg zur Saarbahn, verfügt Bübingen auch über eine hervorragende Anbindung und gewährleistet ein schnelles Erreichen der Saarbrücker Innenstadt. Auch der Flughafen und die Autobahnen sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für Spaziergänger und Hundehalter liegt der Wald wenige Gehminuten entfernt.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In absolut begehrter Höhenlage auf dem "Bübing
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
113
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Klarenthal liegt westlich von Saarbrücken inmitten von Wäldern und Feldern, verfügt jedoch über eine sehr gute Infrastruktur. Dieser Stadtteil mit seinem dörflichen Charakter kann ein vielseitiges Vereinsangebot aufweisen. Klarenthal
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bietet Ihnen Kindergärten, eine weiterführende Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Autobahn A 620.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stellplatz - Garage - Garten
Objekt: Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und teilt sich wie folgt auf: Kellergeschoss: Diverse Kellerräume, Badezimmer Erdgeschoss: Diele, Küche, Büro, Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Garten Dachgeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Sonstiges:
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrass
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
9 Zi.
180
m2
66127 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zu dem gepflegten Bungalow gehören eine Einliegerwohnung, eine geflieste Doppelgarage mit elektrischem Tor, 3 befestigte Stellplätze sowie ein schöner Garten mit Gerätehaus. Der Bungalow ist unterkellert und verfügt über
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isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Holztüren. Die Böden bestehen aus Parkett, Fliesen oder Linoleum. Durch den Haupteingang gelangt man in die großzügige Diele. Von hier aus ist der Zugang zur Küche (Einbauküche kann übernommen werden), zum großen Badezimmer mit Wanne, Dusche 2 Wachbecken und WC, zum Gäste-WC, zum Kinder-,bzw. Arbeitszimmer, zum Schlafzimmer mit Wäscherutsche in den Waschraum, Einbauschrank und Zugang zur Terrasse. Hervorzuheben ist das große Wohn- Esszimmer mit Fernblick und Zugang zu Balkon und Terrasse. Die große Terrasse mit Markise und schönem Fernblick laden zum Verweilen ein. Von der Diele aus erreicht man über eine Marmortreppe das UG mit Keller-, Heizungs-,Vorrats-, und Waschraum mit eigenem Zugang zum Gar
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
7 Zi.
239,25
m2
66129 Saarbrücken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Bübingen ist ein Stadtteil von Saarbrücken und liegt im Süden des Saarlandes und ist ca. 8 km von der Innenstadt von Saarbrücken entfernt. Bübingen hat eine sehr gute Infrastruktur,
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Banken, Ärzte, Lebensmittelgeschäft, Bäckereien, Kindergarten, Schule und vieles mehr. Saarbahnanschluss. Flughafen in 25 Minuten per Auto erreichbar, Autobahnanschlüsse in wenigen Minuten und das angrenzende Frankreich alles schnell erreichbar.
Ausstattung: Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Einbauküche, Kamin, Wintergarten, Whirlpool Sauna Profi-Weinkühlschrank, uvm.
Objekt: Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus befindet sich in absoluter TOP Lage von Saarbrücken Bübingen am Bübinger Berg direkt am Waldrand gelegen und verbindet ein umfangreiches Raumangebot mit einem tollen Wohnambiente. Das Einfamilienhaus überzeugt und begeistert mit zahlreichen Rückzugsorten innerhalb des Hauses sowie herrlichen Ruhezonen auf dem große
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
7 Zi.
170
m2
66113 Saarbrücken
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In angenehm ruhiger, grüner und dennoch verkehrsgünstiger Lage befindet sich dieses freistehende Ein-Zweifamilienhaus. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser mit eingewachsenen Gärten prägen das Bild dieses intakten,
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familienfreundlichen Wohnviertels. Das Erdgeschoss umfasst einen sonnigen Wohnbereich-/Essbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie eine Diele mit Badezimmer und Ausgang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss sind drei (Schlaf-)Zimmer, ein Duschbad sowie einer Küche untergebracht; hinzu kommt ein schöner Balkon. Im Untergeschoss stehen ein heller Hobbyraum, eine Sauna und Abstellflächen und eine Waschküche zur Verfügung. Ein Garten mit perfekter Südwest-Ausrichtung und Terrasse bildet ein zauberhaftes Outdoor-Refugium. Das Anwesen wurde ständig modernisiert verfügt über eine neue Gas-Brennwertheizung mit Internet-Steuerung, Baujahr 2020. Im Zuge einer Modernisierung bzw. durch den Ausbau des Dachgeschosses lassen sich individuelle Vorstellungen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
189
m2
66125 Saarbrücken
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein einseitig angebautes 3 Familienhaus in Dudweiler in einer guten Lage mit zusätzlichem Apartment als Bungalow im Hof mit Garage und Garten. Hier bietet sich ein breites Spektrum zur Nutzung: - als Renditeanlage
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mit guten Mieteinnahmen ( p.a. ca.17.200 € derzeit, Erhöhung möglich) - Selbst einziehen in den separat stehenden Bungalow mit Garten und 3 Wohnungen vermieten - als Mehrgenerationenhaus Das Haus wurde im Jahre 1900 gebaut, im Jahre 1952 aufgestockt und in den Jahren 1994 renoviert und saniert. 2015 ... - wurde das komplette Dach inkluisve Dämmung erneuert - eine komplett neue Gas Brennwert Heizanlage installiert - Alle Gas und Kaltwasserzuleitungen wurden erneuert - Die Fassade am Bungalow mit KFW Dämmung versehen - Fenster 3 fach verglast, Kunststoff, DG, Hofseite, 1.OG, Hofseite EG 2001 Türen erneuert 2013 Klärgrube kurz geschlossen und Kanalanschluß gelegt Erdegschoß: - 2 Zimmer / Küche / Bad mit Eckbadewanne - ca. 46m² 1. Obergeschoß: -