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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.250.000,00 €
6 Zi.
191
m2
83700 Oberhof , Gem Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das Landhaus befindet sich in dem ruhigen und beliebten Ortsteil "Oberhof " der Gemeinde Kreuth. Zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichen Sie den Ortskern
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Quelle: www.immobilie1.de
8.800.000,00 €
9 Zi.
329
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In bester Lage - im Herzen von Rottach-Egern im Ortsteil "Sonnenmoos" mit gr tenteils weitl ufigen Blicken auf die umliegende Bergwelt - liegt dieses erst 2022 fertiggestellte modern gestaltete Landhaus der EXTRAKLASSE. Angefangen vom Design ber die
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Materialien bis zur gesamten Ausstattung wurden s mtliche Details u erst stimmig und in bester Qualit t vom Architekten Andreas Erlacher geplant + ausgef hrt und erf llen h chste Anspr che an "Wohnen". Die besondere Architektur dieses Unikates ist ein modern interpretierter Tegernseer Stil, die Holzfassade wurde in zur ckhaltender Lamellenoptik ausgef hrt. Im Innenausbau ist als Materialmix SICHTBETON, dazu farblich passendes grau verwittertes ALTHOLZ, ROHSTAHL und GLAS gew hlt. Als Bodenbel ge kommen - dem Konzept folgend - SICHTESTRICH und LANDHAUSDIELEN aus EICHE zum Einsatz. Durch die raumhohen bodentiefen Glasschiebet ren entstehen besonders beeindruckende Blicke auf die umliegenden Berge. Im Erdgeschoss befinden der Hauseingang mit
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Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
6 Zi.
180
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hervorzuheben ist die Lage dieses Objekts in Rottach-Egern, einer der beliebtesten Gemeinden am Tegernsee. In Rottach-Egern am sonnenverwöhnten Südufer genießt man herrliche Blicke auf die Egerner Bucht. Das Seeufer, exklusive Hotellerie und
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mehrere Schiffsanleger erreicht man mit einem kurzen Spaziergang. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In Laufnähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten. In die anderen Gemeinden sind es nur wenige Autominuten, nach München gelangt man mit der Bayrischen Oberlandbahn, oder dem Auto über die A 8.
Objektbeschreibung: Dieses ortstypische Landhaus aus dem Jahr 1933 befindet sich in zentraler, ruhiger und seenahen Ortslage, eingebettet in einen sonnigen Garten mit altem Baumbestand. Eine gemütliche Terrasse und ein schön angelegter und gepflasterter Innenhof laden zum Verweilen ein. 2016 wurde das Landhaus auf modernsten Stand saniert. Erhaltenswerte Elemente wurden sorgfältig aufgearbeitet, andere komplett erneuert. Die Räumlichkeite
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
83700 Oberhof , Gem Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Sonnige und ruhige Lage im Übergangsgebiet von Rottach-Egern nach Kreuth, im Ortteil Oberhof. Klassische Höfe und exklusive Einfamilienhäuser prägen die umliegende Bebauung. Die Ortsmitte von Kreuth sowie auch das Zentrum von Rottach-Egern,
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der Nachbargemeinde, sind schnell und problemlos erreichbar. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie auch Ärzte, Kindergarten, Schulen usw. Nur einen Steinwurf entfernt bietet das Objekt direkt vor der Haustür wunderschöne Spazierwege sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten.
Objektbeschreibung: Zauberhaftes Einfamilienhaus im Tegernseer Tal sucht neue Bewohner! Dieses charmante Domizil verbindet Landhausdetails mit modernem Wohnkomfort und einem gemütlichen Ambiente. Vom liebevoll angelegten Garten genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge, und auf der großzügigen Terrasse können Sie wunderbar die Seele baumeln lassen.
Ausstattung: - 3,5 Zimmer, ca. 122 m² anrechenba
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
5,5 Zi.
200
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In ruhiger, exklusiver Wohnlage, fußläufig nur ca. 900 m vom Ufer des Tegernsees entfernt, befindet sich dieses top gepflegte, sehr ansprechende Einfamilienhaus. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss zum Bahnhof
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Tegernsee. Hier hält auch der Schulbus zum Gymnasium. Die Grundschule ist nur ca. 800 m entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Ärztezentrum sind fußläufig gelegen. Rottach-Egern zählt mit seinen abwechslungsreichen Attraktionen und seiner Naturvielfalt wohl zu den schönsten Orten der Urlaubsregion Tegernsee.
Objektbeschreibung: Repräsentatives Einfamilienhaus - ruhig und zentral gelegen in der beliebten Gemeinde Rottach-Egern, in einem schön eingewachsenen Grundstück mit ca. 500 m². Auf der sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse oder vom großzügigen Balkon im Dachgeschoss können Sie den Blick in die Berge genießen und die Seele baumeln lassen. Das Haus ist komplett unterkellert mit Zugang zu den Tiefgaragenstellplätzen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
6 Zi.
235
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die bevorzugte, unwiederbringliche Lage des Grundstücks zeichnet sich insbesondere dadurch aus, dass man über den ganzen Tag hinweg die Sonne genießen kann. Das ist im
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Tegernseer Tal nicht selbstverständlich. Des Weiteren besticht das Grundstück durch einen wunderschönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Ortsmitte von Rottach-Egern mit Apotheken, Eisdiele, Supermärkte sowie sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Tegernsee sowie der Fluss Weissach sind ebenfalls fußläufig gut erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - 2 Kachelöfen sowie 1 Kochherd mit Scheitholz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
5 Zi.
201
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Auf rund 190 m² Wohnfläche lassen sich unterschiedliche Wohnkonzepte realisieren. Das ursprünglich aus zwei Wohneinheiten bestehende Gebäude wird aktuell als Einfamilienhaus genutzt, besitzt zwei Eingänge und bietet obendrein
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die Möglichkeit einer Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Zugang. Das Grundstück mit einer Größe von ca. 650 m² befindet sich im Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung und kann individuell gestaltet werden. Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus und zwei Stellplätze, bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Gästeparklätze befinden sich zudem direkt vor dem Haus. Die Möglichkeit des Zweitwohnsitzes ist gegeben.
Lagebeschreibung: Inmitten einer malerischen Landschaft liegt im Herzen von Rottach-Egern ein entzückendes, gepflegtes Einfamilienhaus. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und dieses Objekt mit vergleichsweise wenig Aufwand in ein wahres Schmuckkästchen verwandeln. Besonders hervorzuheben ist die außerg
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Quelle: www.immowelt.de
11.950.000,00 €
7 Zi.
450
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mit Süd-West-Ausrichtung präsentiert sich ein einmalig großzügiger Garten. Somit ergibt sich eine Top Lage mit traumhaftem Blick ins Grüne und kurzem Weg an das Seeufer von Rottach-Egern. Für das Grundstück gibt es einen genehmigten
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Vorbescheid für ca. 1.100 m² Wohnfläche und bietet damit zusätzlich interessantes Entwicklungspotenzial.
Objektbeschreibung: Dieses Objekt überzeugt durch seine Großzügigkeit, die außergewöhnliche Helligkeit und den flexibel nutzbaren Grundriss. 2001 auf einem ca. 2.400 m² großen Grundstück erbaut, vermittelt dieses Anwesen einen luxuriösen Charakter. Das komplette Raumangebot erstreckt sich über etwa 677 m² und erfüllt alle Ansprüche an großzügiges Wohnen. Über ein lichtes Erdgeschoss und ein Obergeschoss verteilen sich ein Wohn-/Essbereich mit fast 100 m², eine Küche, eine repräsentative Eingangshalle, fünf weitere Zimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC. Hinzu kommen im Untergeschoss Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen sowie eine S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
6 Zi.
202
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verwöhnt von unzähligen Sonnenstunden genießen Sie bis in den Abend die Ruhe auf dem großzügigen Grundstück, den weitläufigen Terrassen, im Freisitz, oder im Outdoor-Whirlpool. Das 2012 komplett sanierte Anwesen liegt in
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Seenähe am Ende einer Sackgasse und besticht durch seinen traditionellen Baustil sowie einem durchdachten Grundriss. 4 Schlafzimmer und 4 Bäder bieten ein Höchstmaß an Lebensqualität. Tradition und Moderne stehen hier im harmonischen Einklang.
Lagebeschreibung: Idylle pur - in einer der begehrtesten Lagen von Rottach-Egern. Ein verstecktes Juwel, das nur durch eine Besichtigung seinen Zauber entfaltet.
Provision: Sollte es zum Vertragsabschluss eines der Ihnen nachgewiesenen Objekte kommen, so ist eine Maklergebühr in Höhe von 1,785 % inkl. 19 % MwSt. zu zahlen. Für Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten.
Provision: 1,785 % inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.999.000,00 €
5 Zi.
148
m2
83700 Rottach-Egern / Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN -
Dieses charmante Blockmassivholzhaus südlich des Tegernsees bietet insgesamt ca. 148 m² Wohnfläche mit direktem Blick auf den Wallberg.
Sonnig und von der Straße nicht einsehbar liegt dieses 2016 erbaute
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Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse.
Das eingewachsene ca. 600 m² Grundstück wird von der Doppelgarage abgeschirmt. Ein zusätzlicher Außenstellplatz, rechtsseitig des Hauses, ermöglicht das schnelle Parken und Ausladen.
Das Blockhaus aus Fichtenholz besticht durch seinen barrierefreien Grundriss im gesamten Haus sowie das auffallend helle Ambiente.
Vom Flur aus gelangen Sie in den offenen Wohn – und Essbereich mit Kaminofen, in die separate, geräumige Küche mit Durchreiche sowie in das Schlaf-/Büro-/ Gästezimmer.
Die Wand zwischen Küche und Esszimmer kann bei Bedarf entfernt werden, um die Wohnküche offener zu gestalten. Ein helles Badezimmer mit Fenster und bodengleicher Dusche vervollständigt das komfortable Wohnen im Erdgeschoss.
Ein
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.200.000,00 €
6 Zi.
150
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Rottach-Egern. In nur wenigen Gehminuten befindet sich das Ufer des Tegernsees und die beliebte Seepromenade mit Ihrer exklusiven Infrastruktur. Hier findet man die gesamte
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gastronomische Palette von bodenständiger Gastlichkeit bis hin zu Spitzen-Kulinarik und -Hotellerie, Kultur, Events und breit gefächerten Shopping-Möglichkeiten. In unwiederbringlicher begehrter Lage bietet das Objekt direkt vor der Haustüre wunderschöne Spazierwege und Bademöglichkeiten, sowie einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge. In Blickrichtung nach Süden sieht man auf das Ringbergschloss. Die charmante Gemeinde Rottach-Egern am Tegernsee liegt nur 50 km von München entfernt, idyllisch eingebettet in das Voralpenland mit ihrer herrlichen Berg- und Seen Welt. Eine frische Brise im Grünen am See im Sommer, ein verschneites Wunderland im Winter - zu allen Jahreszeiten präsentieren sich hier einzigartige Naturerlebnisse
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Quelle: www.immowelt.de
7.250.000,00 €
7 Zi.
336
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 111,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014
Provision: 2,975 % inkl. ges. Mwst.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.388.000,00 €
9 Zi.
316
m2
83700 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.475.000,00 €
5 Zi.
180
m2
83700 Weißach , Gem Kreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Einmalige Gelegenheit. Wir dürfen Ihnen heute ein Einfamilienhaus (Altbestand) mit ca. 180 m² Wohnfläche zum Kauf anbieten. Das Grundstück hat rund 925 m² und bietet ein einmaliges
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ruhiges Ambiente. Das Haus selbst ist sanierungsbedürftig. Gerne können wir Ihnen hier über unserer Partnerfirmen bei der Sanierung ein FullServiceKonzept bieten. Sprechen Sie uns gerne an. Traumlage an der Weissach, unverbaubar am Bach und mit wunderschönem Blick zum Wallberg.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 77.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.51, Distanz zum Bus: 4.41
Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis Provision wird nur nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.400.000,00 €
5 Zi.
250
m2
83700 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
5 Zi.
128
m2
83700 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
4 Zi.
150
m2
83700 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
7.650.000,00 €
8 Zi.
610,55
m2
83700 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
353
m2
83700 Miesbach (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus