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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.200,00 €
4 Zi.
133
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches
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Leben. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
741.900,00 €
4 Zi.
156
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Schöne und ruhige Lage in Wohngebiet Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Grundstücksservice ist Ihnen da gerne behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie
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uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.
Ausstattung: Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive: - inkl. Grundstückspreis - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. KFW 55-Standard - inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten: - Baunebenkosten - Kaufnebenkosten für das Grundstück - Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.) Bei Okal haben Sie die Möglichkeit i
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Quelle: www.immowelt.de
719.595,00 €
4 Zi.
140
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Neuss Kleinenbroich liegt im Speckgürtel zwischen Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach. SBahn Anschlüsse nach Düsseldorf,Neuss und Mönchengladbach sind vorhanden und in kurzer Zeit erreichbar. Ausspannen können Sie sich im Grüngürtel
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von Neuss Liedberg und Schloss Dyck in Jüchen. Einfach eine zentrale und erholsame Lage für Sie und Ihre Familie.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Wichtig: Die Materialkosten für den Innenausbau sind im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Ebenfalls inklusive ist eine Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Elektrogeräten sowie Lieferung und Montage mit 5-jähriger Garantie. SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden. Wenn, dann richtig! Der Preis enthält bereits unser I-KON Konzept, um minimale Kos
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
112
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ausstattung: - G-WC - großzügiger Keller mit Dusche und Waschküche - Garage - pflegeleichter Garten - Südterrasse - Bad und G-WC komplett neu gemacht - sämtliche
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Wasser und Abwasserleitung sind bereits erneuert - Alle Räume mit Fenster und Rollläden
Objekt: Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und einem Bad im 1. OG. Im Erdgeschoss ist eine geräumige Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer. Es ist ein sehr helles Haus. Hier können Sie sofort einziehen. Das G-WC und das BAd sowie sämtlihc eWasser und Abwasserleitung sind bereits erneuert. In den Wpohnräumen liegt heller Laminatboden. Das Erdgeschoss ist vollständig gefliest. Der Keller ist bereits sehr gut ausgebaut und bietet PLatz für Vorratsraum, Waschküche sowie 2 weiteren Räumen welche als Fitnessraum oder Werkraum genutzt werden kann. Hier können Sie noch auf ihrer Terrasse sitzen ohne das Ihnen einer auf den Teller schaut. Das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
119
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
95,61
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Traumhaftes Grundstück zum Wohlfühlen!
Lage: Grevenbroich-Wevelinghoven gehört durch seine zentrale Lage und seiner Nähe zu den Städten Neuss, Düsseldorf und Köln zu den bevorzugten Wohnlagen im Rhein-Kreis
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Neuss. Die nähere Umgebung verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, ärztliche Versorgung, institutionelle Einrichtungen jeder Art und Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Alle weiterführenden Schulen werden mit dem Schulbus angefahren. Durch die gute Autobahnanbindung an die A 46 erreichen Sie die Nachbarstädte Düsseldorf, Köln, Krefeld, Neuss, Meerbusch und Mönchengladbach in 15-30 Minuten. Eine Bus-Haltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Naherholung bietet die Wasser und Waldlandschaft der Erftauen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenhaus - Tolles Eckgrundstück - Großer Garten - Dach neu eingedeckt - Keller mit Außentreppe - Gaszentralheizung (2014)
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
4 Zi.
102
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses in einem Wohngebiet gelegen Reihenhaus ist perfekt für die kleine Familie.
So bietet es auf seinen 102 m², ein großzügiges Wohn-Ess-Zimmer, drei Schlafräume, Küche, Bad und Gäste WC. Das Haus ist massiv errichtet in klassischem
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Zuschnitt, es ist voll unterkellert und verfügt über einen Garten mit West Lage.
Aufteilung siehe Grundriss
Die dazu gehörende Garage erreicht man auch über einen Zugang vom Garten aus.
Dieses gut geschnittene Haus ist sanierungsbedürftig und bietet ihnen somit die Gelegenheit direkt alles nach ihren persönlichen Wünschen neu zu gestalten.
Sollten Sie Interesse an diesem Haus haben, stehe ich gerne über das Kontaktformular für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bitte geben sie mir dazu ihre Vollständigen Kontaktdaten an, damit ich sie zeitnah kontaktieren kann.
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Quelle: www.immobilien.de
304.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, mit 2 Etagen und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, 100 m² Wohnfläche, mit Balkon, Terrasse und Garage in der Reihe (2,90 m breit, 5,90 m lang), Baujahr 1971; zusätzlich Anteil an einer Verkehrsfläche für Reihengaragen -
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Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer; Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 304.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 212.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstig
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
878.500,00 €
4 Zi.
141
m2
41564 KAARST
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kaarst-Holzbüttgen, wo Luxus auf Naturnähe trifft. Dieses einzigartige Bauprojekt umfasst fünf Reihenhäuser, die modernsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung vereinen. Jedes Haus wurde
...
mit höchster Sorgfalt geplant und wird erbaut, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Das Projekt befindet sich in einer begehrten Feldrandlage, die Ruhe und Erholung bietet, während sie gleichzeitig eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Neuss gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
878.500,00 €
4 Zi.
141
m2
41564 KAARST
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Kaarst-Holzbüttgen, wo Luxus auf Naturnähe trifft. Dieses einzigartige Bauprojekt umfasst fünf Reihenhäuser, die modernsten Wohnkomfort mit einer idyllischen Umgebung vereinen. Jedes Haus wurde
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mit höchster Sorgfalt geplant und wird erbaut, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Das Projekt befindet sich in einer begehrten Feldrandlage, die Ruhe und Erholung bietet, während sie gleichzeitig eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Neuss gewährleistet. Genießen Sie die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen
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Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) mit einer Wohnfläche von 110,01 m². Das Haus wurde vermutlich um 1930 erbaut und verfügt außerdem über eine Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
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Im Keller befindet sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse bzw. einen Hof mit einer Fläche von 57,84 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 52,17 m².
Es gibt keine Heizung oder Warmwasserbereitung in der Immobilie. In der Nähe der Fenster-Wandanschlüsse wurden Schimmelbildung, sowie typische Feuchteschäden an den Kellerwänden festgestellt, wie aussandende Putz- und Mauerwerksfugen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.060 m², jedoch wird nur der Anteil von 100/313 am Grundstück erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
155,8
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 25,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Reihenmittelhaus
Lage: Dieses Reihenmittelhaus befindet sich ruhig gelegen am Ende eines Fußgängerweges im
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Neusser Stadtteil Norf. Ihre täglichen Einkäufe können Sie im ca. 800 m entfernten Aldi, Lidl oder Edeka erledigen. Alternativ steht Ihnen in ca. 2 Kilometer Rewe zur Verfügung. Norf bietet zudem ein ausgiebiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bäckereien. Ärzte und Apotheken sowie einen Drogeriemarkt erreichen Sie innerhalb von ca. vier Minuten mit dem Fahrrad. Die ca. 6 km entfernte Neusser Innenstadt bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für Ihre Kleinen stehen mehrere Kindergärten und Grundschulen innerhalb des Ortes zur Verfügung. Die nächstgelegenen erreichen Sie in ca. 500 m. Ebenso gibt es eine Gesamtschule und ein Gymnasium in Norf. Weitere Schulen befinden sich im Neusser Stadtgebiet. Der S-Bahnhof Nor
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.500,00 €
4 Zi.
154
m2
41564 KAARST
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiver barrierefreier Bungalow in Kaarst Innenstadt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Innenstadt von Kaarst. Dieser einladende Bungalow bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch ein durchdachtes Design, das
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sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 154 m² auf einem 432 m² großen Grundstück. Das Baujahr des Bungalows ist 2000, und seitdem wurde er liebevoll gepflegt und instand gehalten.
Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem hellen und offenen Wohnbereich empfangen, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Insgesamt verfügt das Anwesen über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten.
Die beiden Badezimmer und die zwei separaten WCs sind modern ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist die überlange Garage, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie zwei PKW-Stellplätze
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
598.500,00 €
4 Zi.
154
m2
41564 KAARST
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusiver barrierefreier Bungalow in Kaarst Innenstadt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Innenstadt von Kaarst. Dieser einladende Bungalow bietet nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch ein durchdachtes Design, das
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sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 154 m² auf einem 432 m² großen Grundstück. Das Baujahr des Bungalows ist 2000, und seitdem wurde er liebevoll gepflegt und instand gehalten.
Beim Betreten des Bungalows werden Sie von einem hellen und offenen Wohnbereich empfangen, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Insgesamt verfügt das Anwesen über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten.
Die beiden Badezimmer und die zwei separaten WCs sind modern ausgestattet und bieten höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist die überlange Garage, die genügend Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie zwei PKW-Stellplätze
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Quelle: www.immobilien.de
678.000,00 €
4 Zi.
145
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht: Diese Immobilie ist ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145 m² und die Nutzfläche 53 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und ein
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Carport nebst Geräteschuppen mit einer Nutzfläche von 24 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut, der Carport wurde 2002 hinzugefügt.
Raumaufteilung:
- Keller: Flur, Kellerraum, Waschküche, insgesamt 53 m².
- Erdgeschoss: Windfang, WC, Wohn-/Esszimmer und Küche, insgesamt 60,75 m².
- Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, insgesamt 51 m².
- Dachgeschoss: Flur, Heizungsraum, Studio, insgesamt 33 m².
Zur Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser dient eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde. Das Erbbaurecht wurde für eine Laufzeit von 99 Jahren gewährt und gilt ab dem Tag der Eintragung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360.000,00 €
4 Zi.
100
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit Tiefgaragenstellplatz in Dormagen-Rheinfeld.
Das Reihenmittelhaus und auch die Tiefgarage sind einer Wohnungseigentümergemeinschaft angehörig.
Die ca. 100 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf
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ein Wohn- & Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC, im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad.
Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Kinderzimmer sowie zwei Abstellräume und der Zugang zur Dachterrasse.
Das Haus ist vollunterkellert.
Der kleine Vorgarten lädt im Sommer zum Verweilen und Sonne tanken ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird mitverkauft.
Das Haus ist zur Zeit vermietet.
Die Nettokaltmiete beträgt 840,90 € / Monat inkl. 40,90 € Stellplatzmiete.
Das Hausgeld liegt zur Zeit bei 428,07 € ohne Heizung.
Darin sind bereits 296,94 € Rücklage für das Haus und 7,58 € Rücklage für die Tiefgarage enthalten!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Anfrage von Ihnen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
133
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die zentrale Wohnlage bietet hervorragende Anbindungen nach Düsseldorf, Meerbusch-Büderich, Mönchengladbach, Köln, Aachen und das südliche Ruhrgebiet. Der Rhein-Kreis-Neuss bietet mit seinen über 450.000 Einwohnern ein riesiges Potential
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an gut ausgebildeten Fachleuten, die hier sehr gute Arbeitsplatzmöglichkeiten finden. Dies macht den Rhein-Kreis-Neuss und besonders auch die Städte liebens- und lebenswert. In Reuschenberg finden Sie neben Ärzte, Apotheken und Einzelhändler viele Freizeitaktivitäten, wie den Wildpark, die Eislaufhalle, das Schwimmbad, die Saunalandschaft und den Südpark mit Tennisanlagen, Skateranlage und weiteren Sport-, Spiel- und Grillplätzen. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich hier und machen Reuschenberg noch familienfreundlicher. Die Autobahnen A46 und A57 erreichen Sie in wenigen Minuten und sind somit schnell in den Gr0ßstädten wie Düsseldorf oder Köln.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der sep
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
140,55
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus
Lage: Kaarst-Büttgen vereint in idealer Weise die Vorzüge einer kleinen Stadt mit dem Vorhandensein einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine hübsche Innenstadt mit Gastronomie und Einzelhändlern rund um die St. Aldegundiskirche, sowie ein
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großer REWE-Markt bieten alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Auch Kindertagesstätten, eine Grundschule, eine weiterführende Schule sowie ein Hallenbad haben Sie direkt vor Ort! Des Weiteren befinden sich im Umfeld zahlreiche Bauern, bei denen hofeigene Produkte direkt gekauft werden können. Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dazu verfügt Büttgen über eine S-Bahn-Station mit Anbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf. Auch mit dem Bus erreichen sie alle Kaarster Ortsteile und sollten sie lieber mit dem PKW unterwegs sein- auch das ist kein Problem, mit einer guten Anbindung zur Autobahn A57 und A46.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve - elektrische
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
150
m2
41564 Kaarst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Kaarst zählt aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohnorten vor der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Auffahrten zur A57 und A52. Von hier aus
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beträgt die Fahrzeit zur Düsseldorfer Innenstadt ca. 15 Minuten. Die Immobilie befindet sich unweit des Kaarster Zentrums. Sie erreichen in Kürze den Kaarster Stadtpark sowie das Maubiscenter. Hier steht Ihnen ein breit gefächertes Angebot von Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Cafés und Restaurants zur Verfügung. Weitere infrastrukturelle Einrichtungen wie zum Beispiel Ärzte, Banken und Apotheken oder auch Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die zahlreichen Rad-, Feld- und Wanderwege sowie ein Golfplatz und die Nähe zum Kaarster See bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert. Hier können Sie mit Ihrer Familie den Charme der Kleinstadt und auch die Natur genießen, ohne auf die vielen Vorteile der umliegenden Großstädt
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
128,37
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jüchen! Jüchen besticht nicht nur durch seine idyllische Lage, sondern bietet auch eine perfekte Balance zwischen urbaner
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Lebensqualität und natürlicher Schönheit. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang von lokalen Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Die Lage des Hauses ist bekannt für ihre charmante Atmosphäre und wird von einer freundlichen Nachbarschaft geprägt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einfachem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dies ermöglicht nicht nur eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, sondern auch eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung reichlich Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Parks, Spazierwege und malerische Landschaften laden dazu ein, die Na