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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3,5 Zi.
90
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung: Grundstück mit Altbestand zum Renovieren und Erweitern !
Lage: Das Haus befindet sich im Regensburger Norden "Konradsiedlung" in einer ruhigen Wohnstrasse. In unmittelbarer Nähe zum Objekt gibt es verschiedene
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Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus regelmäßig Busse in die Innenstadt fahren. Mit dem Auto gelangt man schnell auf die nahegelegene Autobahn A93, die eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg oder München bietet. Insgesamt handelt es sich hier um eine angenehme Wohnlage in Regensburg, die sowohl Ruhe und Natur als auch eine gute Anbindung an die Stadt bietet.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - komplett renovierung
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
9 Zi.
220
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt im äußersten Westen Regensburgs, unweit des ehemaligen Klosters Prüfening. Die nahegelegene Donau, Spazier- und Radwege oder das Westbad bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist
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optimal, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. In die Altstadt gelangt man bequem mit dem Fahrrad oder per Bus. Mit seinen ca. 155.000 Einwohnern gehört Regensburg zum Regierungsbezirk Oberpfalz und liegt am nördlichsten Punkt der Donau. Regensburg ist eine der ältesten Städte Deutschlands und hat kulturell vieles zu bieten. Hervorzuheben sind insbesondere der Dom, eines der Hauptbauwerke der Gotik in Bayern, und die Steinerne Brücke. Die Aufnahme der historischen Altstadt ins Weltkulturerbe durch die UNESCO im Jahre 2006 hat die Attraktivität weiter erhöht. Der herausragende Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz, verbunden mit Freizeitangeboten wie z. B. dem Regensburger Westbad, Biergärten etc., sorgen fü
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
599.900,00 €
5 Zi.
133,24
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Grass - die bevorzugte Lage in Regensburg Süd. Graß als südlichster Stadtteil Regensburg gilt als bevorzugte Wohnlage im Stadtsüden. Die fußläufige Nähe zum Klinikum und zur Universtät, die einfache Erreichbarkeit der Arbeitsplätze im
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Stadtosten und im Zentrum mit Fahrrad, Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 2 und 3), sowie eine immer noch dörfliche Struktur sprechen für sich. Schulen, Kindergarten, Kinderkrippe, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten - der Bioladen um die Ecke - alles ist in wenigen - meist Gehminuten - erreichbar. Einen hohen Freizeitwert für die Bewohner von Grass garantieren die dörfliche Umgebung, Kinderspielplätze, Sportplätze sowie die Wege zum Spazierengehen oder Joggen direkt vor der Haustüre.
Objekt: Das derzeit vermietete Reihenhaus wurde 2010 im Kern des Stadtteils Grass errichtet. Die ruhige Lage in einem attraktiven gewachsenen Umfeld kann im Stadtgebiet als nahezu einzigartig bezeichnet werden. Neben einem großzügigen Garten mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
5 Zi.
126
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Haus
Objekt: Keine private Nutzung möglich! Wohnen nicht erlaubt! Charmantes Bürohaus wartet auf seinen neuen Besitzer. Das Holzständerhaus hat eine Wohnfläche von 126m² die sich auf zwei Etagen verteilen. Die helle und offene Bauweise des Hauses
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gefolgt von der attraktiven Raumaufteilung eignet sich hervorragend für ein Büro oder Ausstellung. Im Erdgeschoss befinden sich neben der gut durchdachten Küche ein großer Wohn-/Essbereich und Gäste-WC sowie ein weiterer Raum, der als Büro genutzt werden kann. Über die Buchen Holztreppe, die in den ersten Stock führt, gelangt man neben der Galerie auch in die 3 hellen Büroräume sowie das Lager.
Sonstiges: Das Haus wird aktuell zu Bürozwecken genutzt. Das Haus steht auf einem Pachtgrundstück, diese beträgt mtl. 870,-EUR. Da das Haus zurzeit in einem gewerblichen Gebiet steht, ist das Bewohnen des Hauses am momentanen Standort nicht zulässig.
Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 2019, nur Nichtraucher
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
5 Zi.
127
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Dieses exklusive Einfamilienhaus liegt im Marinaquartier in einer ruhigen Anliegerstraße mit fußläufiger Entfernung zur Altstadt von Regensburg. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in
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unmittelbarer Nähe zu erreichen. Das Zentrum erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß. Eine gute Anbindung über die nahe Bundesstraßen zur A3 ist auch gegeben. Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind problemlos fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Das gesamte Gebäude inklusive dem Garten befinden sich in einem sehr guten Zustand, da es sich noch im Erstbezug befindet und die Mieter sehr pflegsam mit dem Objekt umgehen. Die Ausstattung ist qualitativ gut, die Details sind hochwertig und durchdacht. Ein kleiner Überblick der Ausstattung: - Fenster im Wohnzimmer haben elektrische Alu-Raffstores - Wohnungsfenster (außer der WC ?s und Flure) mit Rollläden (im WZ el
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
137
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Charmantes Stadthaus mit Dachterrasse und Einzelgarage - Steinweg, Nähe Dreifaltigkeitsberg
Lage: Im Norden von Regensburg gelegen am Fusse des Dreifaltigkeitsberges. Das Naherholungsgebiet Winzerer Höhen liegt in unmittelbarer
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Nähe mit Fernblick auf die Domstadt.
Ausstattung: Einzelgarage (unterkellert), neue Kunststofffenster, (2011), neue Stromleitungen (2011), Anschluss für Schwedenofen im 1.OG möglich, Anschluss für Photovoltaik für Wasser und Strom möglich, neue Gas-Zentralheizung (2014) Energiewerte lt. Bedarfsausweis 258,4 kWh/(m²a) für Heizung und Warmwasser, Energieeffizienzklasse H
Aufteilung: EG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit WC, Terrasse, 1. OG: offene Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Gäste- WC, schöne Dachterrasse DG: ausbaufähig
Provision: 2,38 % Maklercourt. v.Netto-VK-Preis
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Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
9 Zi.
275
m2
93051
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnhaus: Das im Jahr 2015 erbaute Einfamilienhaus strahlt zeitgemäße Eleganz und höchsten Wohnkomfort aus. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 275 Quadratmetern können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Die
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innovative Grundwasserwärmepumpe gewährleistet nicht nur eine umweltfreundliche Beheizung, sondern auch einen wirtschaftlichen Energieverbrauch. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster garantieren exzellente Wärmeisolierung und Schallschutz, während sie Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den bayrischen Wald bieten. An heißen Tagen steht im Obergeschoss eine Klimaanlage bereit, um Ihnen angenehme Raumtemperaturen zu bieten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus schafft eine behagliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit. Der Kamin, in zwei Seiten der Räume Ess- und Wohnzimmer ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, das Feuer von beiden Seiten aus zu genießen. Der Fu
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
9 Zi.
245
m2
93059 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in Regensburg-Reinhausen. Die historische Regensburger Altstadt erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das "Alex-Center" und nur ein Stück weiter das größte
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Einkaufszentrum Regensburg, das Donau-Einkaufszentrum. Sehr schöne Spazier- und Radwege am Fluss Regen, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bieten genügend Möglichkeiten zu Erholung in der Natur.
Ausstattung: - Zentralheizung Öl - Kunststofffenster mit Isolierglas - Bodenbelag Kork und Fliesen - 2 Garagen - großer Garten
Objekt: Dieses MFH mit 3 Wohneinheiten befindet sich auf einem 679 m² großem Grundstück und liegt in Regensburg-Reinhausen. Die Wohnfläche von ca. 245 m² und die aktuellen Mieteinnahmen verteilen sich wie folgt: EG: Wfl. ca. 85 qm, Kaltmiete: 330,00 EUR plus 50,00 EUR für beide Garagen. 1.OG: Wfl. ca. 90 qm, Kaltmiete: 756,00 EUR DG: Wfl. ca. 70 qm, Kaltmiete: 580,00 EUR Die monatliche Nettomiete ist
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Quelle: www.immowelt.de
449.990,00 €
4 Zi.
120
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: 1 Stellplatz für 9.9900€ oder eine Garage für 19.990,00€ (die genaue Zuteilung entnehmen Sie bitte aus dem Exposé). In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Koste
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Quelle: www.immowelt.de
1.074.900,00 €
8 Zi.
179
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: . zentrale und urbane Lage . weniger als zehn Minuten mit dem Fahrrad zum Dom . sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen Schulen, den großen Arbeitgebern der Region und Einkaufsmöglichkeiten . quartierseigener Kindergarten . über
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8.000 m² Grünflächen und Spielplätze im Wohngebiet . fußläufig erreichbar entsteht eine Bezirkssportanlage mit umfangreichen Sport- und Freizeitflächen, eine Leichtathletikhalle und ein Hallenbad
Objekt: Für Menschen, die das Besondere lieben: Eine Wohnfläche bis zu 179m², konzipiert als Doppelhaus und mit einem eigenen Dachgarten mit Süd-West-Blick über Regensburg, beschreibt diese Besonderheit. Das Roof Top House verfügt über bis zu acht Zimmer. Ein Wohnraum und eine großzügige Essküche erstrecken sich über rund 50 m² auf zwei versetzten Ebenen mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Raumhöhe von annähernd vier Metern macht diesen Wohnraum so einzigartig. Fläche ist Luxus: Mitten in der Stadt. Die Architektur - anspruchsv
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
7 Zi.
180,1
m2
93051 Regensburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % Die Maklerprovision inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Ändert sich die Höhe der MwSt. ändert sich entsprechend die Provision. Die
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Vermittelnde und/oder Nachweisende newLevel.Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Provisionsvereinbarung zu treffen. Es gelten unsere AGB.
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Stadt Regensburg - Welterbe, Wirtschaftsstandort, Universitäts- und Hochschulstadt. Die bayerische Stadt liegt an der Donau im Südosten Deutschlands, ist Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz mit Sitz der Regierung der Oberpfalz und ist für ihr gut erhaltenes mittelalterliches Zentrum bekannt. Die attraktive Immobilie steht in einem sehr gepflegten und familienfreundlichen Wohngebiet in zentraler Lage im südwes
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
4 Zi.
120
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: # TOP-Lage: Traumhaft Wohnen und Leben, in begehrter Wohnlage im Dörnberg-Viertel in Regensburg - offene Gestaltung der lichtdurchfluteten Wohnräume - Terrasse zum Garten - zwei Balkone im 2. Obergeschoß - offene
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Küchengestaltung - großes Wohnzimmer - drei Schlafzimmer, eines davon im Keller eingerichtet (mit Fenster) 120 m² Wohnfläche Das Hausgeld beträgt insgesamt 159,12 Euro; davon entfallen allein 61,12 Euro auf die Rücklage. Lediglich 98,00 Euro sind Kosten, von denen ca.74 Euro auf den/die Mieter/in umgelegt werden.
Ausstattung: - offen gestaltete Wohnküche - Eckbadewanne und Dusche - in einem Kellerraum mit Fenster wurde ein zusätzliches Zimmer eingerichtet - Parkettböden, FLiesen, Teppichboden - Fensterbänke aus Jura-Marmor - weiße Kunststofffenster - Rollläden - Gas-Zentralheizung - Wasser-Entkalkungsanlage - Garten-Wasserleitung - Kabelanschluss - Internet - Kellerräume, u. a. für Waschmaschine und Wäschetrockner, Abstell-/Lagerraum, Werkzeuge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
93053 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Umgebung: Morgens mit dem Fahrrad in die Arbeit fahren, nach Feierabend noch ein bisschen in der Altstadt bummeln. Am Wochenende das Frühstück am Dom genießen und anschließend entspannt den Wocheneinkauf tätigen - und das alles in
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unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar. Sport an der frischen Luft, in den Sportanlagen vor der Haustüre oder in das (neue) Hallenbad um die Ecke: Das ist Wohnen im Quartier am Kunstpark. Die Vorteile der innerstädtischen Infrastruktur liegen auf der Hand. Arbeitsplatz, Einkaufen, Freizeit, Gesundheit, Gastronomie, Kultur: alles in wenigen Minuten zu erreichen. Der neue Südosten: Der Regensburger Südosten wurde in den letzten Jahren bereits durch das Marina Quartier und das Candis-Viertel belebt und modernisiert. Nun folgt das Quartier am Kunstpark, die letzte große Baulandentwicklung im Zentrum von Regensburg. Die modernen Quartiere werten durch die Konzeption und Durschmischung den neuen Südosten auf. Durch das intelligente Erschließungskonzept
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Quelle: www.immobilienscout24.de
875.930,00 €
4 Zi.
135
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
12 Zi.
271
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
11 Zi.
235
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.000.000,00 €
8 Zi.
167
m2
93049 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
540.000,00 €
6 Zi.
148
m2
93057 Regensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
5 Zi.
113
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.401.000,00 €
5 Zi.
161
m2
93055 Regensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus