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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
8 Zi.
277,79
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Der Stadtteil Schölerberg liegt im Süden der Stadt Osnabrück und ist mit 14.774 Einwohnern der Stadtteil mit der zweithöchsten Einwohnerzahl. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
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sind schnell zu erreichen. Der Zoo und sein Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Von hier bringt Sie der Bus alle 10 Minuten in die Innenstadt. Zum Autobahnkreuz Süd sind es nur wenige Autominuten. Hier eine kleine Übersicht: - nächste Bushaltestelle: 190 m - nächster Supermarkt: 700 m - Kindergarten: 550 m - Grundschule: 550 m - weiterführende Schule: 850 m - Spielplatz: 650 m - Innenstadt: 3,3 km - Hauptbahnhof: 2,7 km - Zoo Osnabrück: 3,4 km
Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick: - provisionsfrei - Übergabe im schlüsselfertigen Zustand - großzügige Dachterrasse - Gäste-WC - Badezimmer mit hochwertigen Armaturen - eigener Garten - eigener Stellplatz - g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
287
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-Familienhaus Hellern ! 287 q: 3- Familienhaus in Toplage von OS-Hellern ! Bj. 1968 Areal 684 qm Eigentumsgrundstück Wfl. gesamt 287 qm vollunterkellert, toller Garten mit Südwestausrichtung 2 Garagen Eine Wohnung ist vermietet, die zwei weiteren
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Wohnungen werden zur Zeit vermietet.
Lagebeschreibung: Toplage in OS-Hellern
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
140,74
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Der Stadtteil Schölerberg liegt im Süden der Stadt Osnabrück und ist mit 14.774 Einwohnern der Stadtteil mit der zweithöchsten Einwohnerzahl. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind
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schnell zu erreichen. Der Zoo und sein Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Von hier bringt Sie der Bus alle 10 Minuten in die Innenstadt. Zum Autobahnkreuz Süd sind es nur wenige Autominuten. Distanzen: - nächste Bushaltestelle: 190 m - nächster Supermarkt: 700 m - Kindergarten: 550 m - Grundschule: 550 m - weiterführende Schule: 850 m - Spielplatz: 650 m - Innenstadt: 3,3 km - Hauptbahnhof: 2,7 km - Zoo Osnabrück: 3,4 km
Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick: - Provisionsfrei - Übergabe im schlüsselfertigen Zustand - großzügige Dachterrasse - Gäste-WC und Badezimmer mit Markenarmaturen - eigener Garten - eigener Stellplatz - großzügige Wohnfläche -
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
331
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, zahlbar innerhalb 14 Tagen nach notarieller Beurkundung
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Quelle: www.immowelt.de
898.000,00 €
7 Zi.
230
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde im Jahre 1968 erbaut. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, muss aber sicherlich den heutigen Anforderungen an modernes und energieeffizienteres Wohnen angepasst werden. Zusätzlich
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steht dem neuen Eigentümer eine Garage zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Die Ihnen angebotene Immobilie liegt in sehr guter Wohnlage im Bereich Illoshöhe / Weststadt in einer ruhigen Sackgasse. Die Nachbarschaft ist vornehmlich durch schöne Einfamilienhausbebauung geprägt. Die Innenstadt von Osnabrück erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit bequem mit dem PKW oder dem Fahrrad. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergärten und Grundschulen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht erreichbar.
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 860m² und ist sehr schön mit altem Baumbestand eingewachsen. Der Garten gibt einem im Sommer das Gefühl, mitten auf dem Land zu sein, obwohl man dennoch direkt in der Stadt woh
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
325
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage und m chten Ihr Geld gut investieren? Dann haben wir genau das Richtige f r Sie! Hier pr sentieren wir Ihnen ein attraktives Renditeobjekt, das sich perfekt als langfristige Investition eignet.
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Das im Jahr 1983 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 565 m gro en Eigentumsgrundst ck und hat eine Gesamtwohnfl che von insgesamt ca. 325 m . Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verf gt ber insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind zwischen 57 und 75 m gro und bieten mit ihren zwei bis drei Zimmern Platz f r Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnungen sind alle an ruhige Mieter vermietet. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 61 m wird zu M rz 2024 frei und kann neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohnungen sind allesamt mit einem Balkon/Terrasse ausgestattet, der zum Verweilen und Entspannen einl dt. Zudem verf gt jede Wohnung ber einen eigenen Kellerraum, der zus tzlichen Stauraum bietet. Ein weite
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
434.000,00 €
8 Zi.
141,22
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die harmonische Mischung aus einer ruhigen Wohngegend und die N he zum Stadtzentrum sind Ihnen wichtig? Hier ist Ihr zuk nftiges neues Zuhause mit vielen Vorz gen! Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1952 vereint Tradition mit teilweise
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modernisierten Bereichen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten einer ruhigen Anlieger-Einbahnstra e, unmittelbar am Rand eines kleinen W ldchens gelegen. Auf einer Wohnfl che von etwa 141 m erstreckt sich dieses Haus ber zwei getrennt nutzbare Einheiten. Durch die optimale Grundrissaufteilung wird Ihnen viel Potenzial f r individuelle Gestaltungsideen geboten. Lassen Sie sich von dem renovierungsbed rftigen Zustand nicht t uschen und gestalten Sie ganz frei nach Ihren W nschen Ihr neues Zuhause. Im Jahr 2022 wurde bereits das Badezimmer im Obergeschoss erneuert und weitere Ma nahmen wie die Teilerneuerung der Elektroabsicherung und einem sogenannten E-Check durchgef hrt. F r angenehme W rme sorgen zwei Gasetagenheizungen von Vaillan
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
429.000,00 €
4 Zi.
130
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Doppelhaush lfte auf einem 528 qm gro en Eigentumsgrundst ck bietet eine Wohnfl che von ca. 130 qm und wurde im Jahr 1936 erbaut. SIE M CHTEN MEHR ZU DIESEM HAUS WISSEN? DANN STELLEN SIE EINE ANFRAGE BER DAS IMMOBILIENPORTAL ODER
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MACHEN SIE GLEICH EINEN 360 GRAD RUNDGANG.
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Quelle: www.immobilie1.de
910.000,00 €
362
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Grundst ck mit zwei eigenst ndigen Immobilien - teils gewerblich und teils privat genutzt. Im vorderen Teil befindet sich eine seit vielen Jahren ans ssige Szenegastromie, die ber einen ungek ndigten,
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langfristigen Mietvertrag verf gt. Die 1. Etage wird ebenfalls vom Betreiber der Gastst tte genutzt - zum einen als Personalr ume, zum anderen als Privatwohnung. Bei der Privatwohnung handelt es sich um eine sch n ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss des Hauses sind zurzeit ein weiteres Schlafzimmer, ein WC und diverse Nebenfl chen an den Gastronomiebetrieb vermietet. Mittelfristig lie e sich der Dachausbau sicherlich optimieren und eine sch ne, vollwertige Wohnung k nnte hier geschaffen werden. Da die umliegenden H user alle ein Vollgeschoss mehr besitzen, k nnte man ggfls. auch mit einer Ausstockung das Potenzial des Hauses bzw. des Grundst ckes vollst ndig ausnutzen. Der Vollkeller des Hauses wird als Lager sowie K hl- und Vorratsra
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
741,58
m2
49082 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Eigentumswohnungsanlage entsteht als energieeffizientes Haus im KfW-55-Standard auf einem Grundst ck mit einer Gr e von ca. 1.256 m . Die Wohnfl chen der einzelnen Einheiten liegen zwischen ca. 77 und ca. 111 m , jeweils verteilt auf zwei, drei
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oder vier Zimmer. Alle Wohnungen verf gen zudem ber einen Au enbereich in Form einer Terrasse oder einer Loggia. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die neun Tiefgaragenstellpl tze, die den Wohnungen zugeordneten Abstellr ume, ein Fahrradkeller und ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum. Ferner befinden sich auf dieser Ebene die Haustechnik, zwei au enliegende Stellpl tze und ein M llraum. Alle Geschosse des Hauses lassen sich bequem mit dem Lift erreichen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
466.732,00 €
4 Zi.
118,16
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Neubauprojekt M hlenbach besteht aus nur f nf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet werden. Das Reihenhaus wird dabei im vorderen Grundst cksbereich quer zur Stra e errichtet. Die einmalige Lage im nahezu
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unverbaubaren Umfeld bietet den Bewohnern eine unvergleichliche Gelegenheit in direkter Umgebung die Erholung zu genie en. Die moderne und ansprechende Gestaltung der Reihenh user spiegelt sich in einer zeitlosen Klinkerfassade wider. Der intelligent und zeitgem gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Fl chen optimal aus und macht dieses Haus zu einem Raumwunder. Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und K che l dt zum Verweilen ein und wird das Herzst ck f r die sch nen Stunden des Tages. Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zusammenarbeit mit der SAHM GmbH werden wir von der FIM Gruppe dieses Projekt realisieren. Gerne berzeugen wir Sie in einem pers nlichen Gespr ch von diesem tollen Domizil
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
10 Zi.
221
m2
49084 Osnabrück / Schinkel
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie ist pr destiniert f r Familien und Unternehmer, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Privat- und Berufsleben suchen. In diesem gepflegten Domizil finden Sie zweifellos Ihr Traumobjekt. Auf dem ca. 1.435 m gro en
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Eigentumsgrundst ck wurde im Jahr 1955 in u erst solider Bauweise ein Zweifamilienhaus mit angeschlossenen B ro- und Lagerfl chen errichtet. Swimmingpool, Sauna und ein Wintergarten - das alles ist hier neben den ca. 221 m Wohnfl che in perfekter Lage im Kaufpreis enthalten. Ein ruhiger und von der Stra e nicht einsehbarer Bereich befindet sich hinter dem Haus. Mit Ihrem weitl ufigen Grundst ck ist Ihnen eine herausragende Zeit mit Ihren Liebsten garantiert! Angrenzend an das Hauptgeb ude befindet sich eine B ro- und Lagerfl che von ca. 140 m , die auch f r die Unterbringung gro er Nutzfahrzeuge geeignet ist. Die gro e Hofeinfahrt nebst elektr. Toranlage machen die Immobilie zus tzlich f r gewerbliche Zwecke attraktiv. Wohnhaus mit Anbau: Das Erdgesc
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Quelle: www.immobilie1.de
3.009.929,00 €
655,47
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie Ihre renditestarke Kapitalanlage in einer begehrten Lage des beliebten Stadtteils Voxtrup! Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten bietet Ihnen schl sselfertige Qualit t im KFW 40 Standard. Die Wohnfl che von ca. 655 m
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erstreckt sich ber 2-4 Zimmerwohnungen von ca. 50 m bis ca. 116 m gro e Wohneinheiten. Diese verteilen sich vom Erdgeschoss bis ins Staffelgeschoss (2. OG). Jede Einheit besticht durch einen einladenden Grundriss mit eigener Terrasse / Balkon, erstklassige Verarbeitungsqualit t und Energieeffizienz nach neuesten Standards. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang von der Erdgeschoss- bis zur Staffeletage. Die insgesamt 8 PKW-Stellpl tze bieten zus tzlichen Komfort. Mit einer erwarteten Mieteinnahme von ca. 100.000 p.a., basierend auf hoher Nachfrage, bietet diese Investition eine nachhaltige Rendite. Die optimale Lage gew hrleistet einfache Erreichbarkeit von Nahversorgern der Innenstadt und besten Verbindungen zur Universit t. Der Kaufpreis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
464.700,00 €
5 Zi.
117,63
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Neubauprojekt M hlenbach besteht aus nur f nf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet werden. Das Reihenhaus wird dabei im vorderen Grundst cksbereich quer zur Stra e errichtet. Die einmalige Lage im nahezu
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unverbaubaren Umfeld bietet den Bewohnern eine unvergleichliche Gelegenheit in direkter Umgebung die Erholung zu genie en. Die moderne und ansprechende Gestaltung der Reihenh user spiegelt sich in einer zeitlosen Klinkerfassade wider. Der intelligent und zeitgem gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Fl chen optimal aus und macht dieses Haus zu einem Raumwunder. Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und K che l dt zum Verweilen ein und wird das Herzst ck f r die sch nen Stunden des Tages. Das B ro im Erdgeschoss bildet dazu das Pendant und ist so gestaltet, dass Sie produktiv und doch entspannt den Alltag verbringen k nnen. Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zusammenarbeit mit der SAHM GmbH we
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Quelle: www.immobilie1.de
461.000,00 €
5 Zi.
116,71
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Neubauprojekt M hlenbach besteht aus nur f nf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten Standard errichtet werden. Die beiden Doppelhaush lften im r ckw rtigen Teil des Grundst ckes werden mit dem Garten in eine nahezu unverbaubare
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Landschaft ausgerichtet und bieten die einmalige Gelegenheit von morgens bis abends Ihre Terrasse in S dwestausrichtung zu genie en. Das Doppelhaus wird ansprechend und modern gestaltet und verf gt sowohl ber Klinker- als auch ber Putzelemente im Au enbereich. Der intelligent gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Fl chen optimal aus und ordnet die R ume effektiv an. So wird es Ihnen an nichts fehlen. Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und K che bildet dabei den Mittelpunkt des Wohnens und ist dank seiner hellen Fensterfronten DAS Highlight Ihres neuen Domizils. Im Obergeschoss sind die drei Schlafr ume, sowie das funktionale Duschbad untergebracht. Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zus
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
6 Zi.
209,2
m2
49088 Osnabrück / Sonnenhügel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten einer wohlgepflegten Nachbarschaft pr sentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Erbaut wurde es im Jahr 1958 auf einem gro z gigen Eigentumsgrundst ck von etwa 686 m Fl che. Die Immobilie erfuhr im Jahr 1972 einen
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Anbau und bietet heute ein gro z giges und gepflegtes Ambiente mit zwei eigenst ndigen Wohneinheiten. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 209 m er ffnet dieses Haus eine Vielzahl individueller Gestaltungsm glichkeiten. Die beiden Wohneinheiten k nnen entweder zu einer gro z gigen Familienresidenz mit zahlreichen Zimmern verbunden oder separat genutzt werden, um jedem Bewohner optimale Privatsph re zu bieten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ger umige 3-Zimmer-Wohnung, die durch gro z gige Fenster viel Tageslicht einf ngt und dank kluger Raumaufteilung eine behagliche Atmosph re schafft. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einem bezaubernden Wintergarten, der 2003 erbaut wurde und einem herrlichen Ausblick in den l
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Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
385
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt klingt sehr interessant! Es handelt sich um eine Immobilie aus dem Jahr 1960, die teilweise modernisiert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal und es gibt insgesamt 7 Wohneinheiten mit Gr en zwischen ca. 20qm und 80 qm. Die
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Immobilie ist voll unterkellert und verf gt ber 8 teilunterkellerte Garagen, wovon 7 derzeit vermietet sind. Die Lage im Zentrum von Osnabr ck ist erstklassig und die Gesamtfl che betr gt ber 360 qm. Das Eigentumsgrundst ck umfasst 414 qm und der derzeitige Bodenrichtwert liegt bei 280 /qm. Die Immobilie ist voll vermietet, abgesehen von einer Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Heizung wurde komplett erneuert, jedoch nutzen zwei kleine Wohnungen aus wirtschaftlichen Gr nden noch Nachtspeicherheizungen. Die Jahresnettomieteinnahme betr gt ca. 30.000,00 p.a. Es wurden einige energetische Ma nahmen durchgef hrt, wie die D mmung der Zwischendecke im Dachboden und eine Fassadend mmung mit W rmed mmverbundsystem. Die Infrastruktur ist sehr gut,
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
250
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
11.000
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohn und Geschäftshaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich hier um ein Areal mit einer Grundst cksgr e von 11.000 m , dieses mit einer Fl che von 6.000 m berbaut worden. Die berbaute Fl che besteht aus mehreren Geb uden. Alle Objekte sind vermietet. Die j hrliche Mieteinnahme bel uft sich
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auf 381.000,- netto. F r eines der Geb ude liegt eine Baugenehmigung f r eine weiter Etage vor.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
9 Zi.
218,91
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges Zweifamilienhaus auf einem Grundst ck von ca. 659 m . Das Baujahr des Hauses ist 1982 mit solider Bausubstanz. Die Wohnfl che betr gt gro z gige ca. 218.91 m + 66 m f r die Kellergeschoss-Wohnung. Sie bietet somit
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ausreichend Platz f r Familien. Das Haus verf gt im Erdgeschoss ber eine moderne Fu bodenheizung. Die Innenr ume verteilen sich auf zwei separate Wohneinheiten. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit f r 575,00 vermietet. Hinzu kommt noch die freigestellte Wohnung im Kellergeschoss mit ca. 66 m . Die Aufteilung der R ume wurde optimal gestaltet und orientiert sich an den Bed rfnissen moderner Wohnanspr che. Gro z gige Wohn- und Essbereiche bieten ausreichend Platz f r gem tliche Stunden mit Familie und Freunden. Die gro en Fenster sorgen f r eine helle und freundliche Atmosph re. Die K che im Erdgeschoss ist bereits komplett ausgestattet. Neben den Schlafzimmern und B dern gibt es weitere R ume, die als Arbeitszimmer, G stezimmer oder Spi