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1/5
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
9 Zi.
202,2
m2
26125 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.780,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt im Oldenburger Stadtteil Nadorst im Mühlenhofsweg 128 in 26125 Oldenburg . Oldenburg ist eine
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Universitätsstadt im Nordwesten Deutschlands, die sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt hat. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine hohe Lebensqualität und eine wachsende Wirtschaft aus, was zu einer hohen Nachfrage nach Immobilien führt. Im Mikrostandort Oldenburg-Nadorst ist die Wertbeständigkeit von Immobilien sehr hoch. Die Immobilienpreise in diesem Stadtteil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen und befinden sich mittlerweile auf einem sehr hohen Niveau. Dies ist unter anderem auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum in diesem Stadtteil zurückzuführen. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in Oldenburg sehr hoch, was zu einem relativ geringen Leerstand und einem hohen Pre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
120
m2
26133 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ehemalige TRADITIONSBÄCKEREI / KONDITOREI in Oldenburg, im Ortsteil Kreyenbrück, die aus Altersgründen abgegeben und verkauft wird. Es handelt sich um ein eigenständiges Grundstück zur Größe von 319
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qm, bebaut mit einer gewerblichen Gebäudefläche und einer Garage / Lager zur Größe von ca. 120 qm Nutzfläche. Der Verkaufsraum hat eine Größe von ca. 40 qm und die Backstube ca. 60 qm, zuzüglich der ebenfalls gewerblich genutzten Garage von ca. 20 qm. Das Objekt ist vielseitig nutzbar ! Idealerweise für Bäcker / Konditor, aber auch für Imbiss, Pizzeria, Kiosk, Baguetterie, Snackbar, Lieferdienste, Handel, Fleischer oder ähnlich geeignet. Über Ihr weiteres Interesse würden wir und freuen !
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Verkaufsraum, Backstube, Büro/Küche, Abstellraum Garage als Lager mit WC Der Dachboden ist nicht ausgebaut.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Terminabsprache. Wir haben die Schlüssel und s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
174
m2
26129 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in Bloherfelde, einem der schönsten Oldenburger Stadtteile, der sich besonders durch viel Grünflächen und altem Baumbestand auszeichnet. Die Lage zeichnet
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sich zudem durch einen hohen Freizeitwert aus und verbindet ländliches Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Oldenburger Innenstadt sowie der Universität Oldenburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind gut zu erreichen. Sie finden hier alles für den täglichen Bedarf und eine lebendige Infrastruktur vor. Auch ein Spielplatz, Kindergärten sowie verschiedene Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Kurze Anfahrtswege in die Innenstadt Oldenburgs und die gute Anbindung ins ländliche Umland unterstreichen die beste Konstellation für ein perfektes Wohnen.
Ausstattung: Nachfolgend die wichtigsten Eckdaten der Immobilie im Überblick: Fassade: zweischaliges Mauerwerk, verput
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2,5 Zi.
82
m2
26131 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In Oldenburg- Eversten gelegen an einer ruhigen Nebenstraße, aber in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Ärzten sowie den ÖPNV. Die Autobahnauffahrt ist mit dem PKW ca.
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5 Minuten entfernt. In der Nähe finden sie außerdem Grünanlagen zur Erholung und zum entspannen.
Objekt: Sie suchen ein Zuhause? Zum Verkauf steht hier eine kompakte Doppelhaushälfte (Wfl. ca. 82 m²) in Eversten, die sowohl von einer Einzelperson als auch von für ein Pärchen ein Zuhause werden kann. Diese Immobilie verfügt über eine sonnige Terrasse und Rasenfläche, sowie über einen Garage mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, kann aber mit wenig Aufwand in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden. Ob zur Selbstnutzung oder auch als Vermietungsobjekt, die Haushälfte kann vielseitig genutzt werden und verfügt trotz der kompakten Größe über einen kleinen Keller. Die Gas- Brennwerttherme wurde 202
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
8 Zi.
228
m2
26135 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Doppelhaus im beliebten Stadtteil von Oldenburg - Osternburg ist bereits an solvente Mieter vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage. Auf ca.114 m² Wohnfläche pro Haushälfte erwarten Sie im
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Erdgeschoss ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche und das Gäste - WC. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die Luft / Wasser Wärmepumpe. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet den Grundriss des Erdgeschosses sinnvoll ab. Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine feste Treppe wo sich ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne befindet. Ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder- bzw. Gästezimmer sind hier vorhanden. Energieausweis in Vorbereitung
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälften liegen in Osternburg in unmittelbarer Nähe der Innenstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmö
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1/3
520.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26127 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Oldenburg-Bürgerfelde Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Bürgerfelde an einem idyllischen Waldrand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie
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diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 2,5 km, die Universität ist 1,4 km entfernt. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein 55.000 m² großer Wald (Eekenhorst), der zu ausgedehnten Sparziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt und zudem über einen Spielplatz verfügt.
Ausstattung: Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Folgende Leistungen sind bereits inklusive: - Maler- und Bodenbelagsarbeiten - elektrische Rollläden - 60 x 60 Bodenfliesen im Bad - farbig folierte Fenster und Türen - Baunebenkosten
Objekt: AMR-Hanseat! Bei diesem Haustyp denkt man gleich an die Hamburger Speicherstadt: Nordisch, geradlinig, imposant. Klare
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
6 Zi.
140
m2
26123 Oldenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Lage, nur in der zweiten Reihe gelegen, bietet eine ideale Wohnfläche von insgesamt 140 m² auf 5 geräumigen Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und schafft dabei
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angenehme Wohnbereiche für beide Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss erstrecken sich großzügige 80 m² auf 3 Zimmer, darunter eine separate Küche mit Gasanschluss, welche perfekte Voraussetzungen für kulinarische Genüsse bietet. Die Elektrik im gesamten Haus wurde erneuert und umfasst einen modernen Zählerschrank sowie eine Hybrid-Verteilung.
Die 60 m² im Obergeschoss bieten Platz für 3 gemütliche Zimmer sowie eine weitere separate Küche mit Gasanschluss. Die Badezimmer in beiden Einheiten wurden komplett erneuert und verfügen über eine moderne Verrohrung. Neue Heizungsleitungen und Heizkörper sorgen für wohlige Wärme in allen Räumlichkeiten.
Die energetische Effizienz des Hauses wird durch eine frische Dachdämmung sowie moderne Kunststofffenster im O
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
95
m2
26129 Oldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem der begehrtesten Stadtteile von Oldenburg erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997. Das Haus besticht nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch die Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens und das
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Potenzial eines ausbaufähigen Dachgeschosses.
Das Erdgeschoss bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem einladenden Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster viel Licht einfängt und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während die gut ausgestattete Küche nicht nur funktional ist, sondern auch einen Zugang zur Terrasse für entspannte Mahlzeiten im Freien bietet. Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss.
Die praktische Garage mit einem elektrischen Tor erleichtert den Zugang und schützt Ihr Fahrzeug vor den Elementen. Ein angrenzender Geräteraum bietet zusätzlichen Staura
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
100
m2
26122 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m²
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Quelle: www.immobilien.de
675.000,00 €
111
m2
26122 Oldenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1901, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Wohnfläche: 111m², Gewerbefläche: 60m², Keller/vollunterkellert, Einzelhandelsgeschäft und Wohneinheit, Erschließung der Obergeschosse erfolgt durch das Ladenlokal,
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separate Nutzung ist nicht möglich; sehr hoher Instandhaltungs- und Modernisierungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war der Laden vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
7.000.000,00 €
36 Zi.
1.643,47
m2
26123 Oldenburg (Oldb)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Energieausweis in Arbeit! In einer zentralen Lage von Oldenburg befindet sich dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13x Wohneinheiten auf einem ca. 1.649qm großem Grundstück. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie z.Bsp.:
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Einkaufszentren, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Die Jahreskaltmiete beträgt voraussichtlich ca. 282.000€. Zur Unterbringung der PKWs steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Über den Fahrstuhl oder die Treppe gelangen Sie zum Ober-/ und Staffelgeschoss. Beheizt wird die Immobilie durch eine Luftwärmepumpe. Dank des hohen Energiestandards (KFW40 EE) sind geringe Nebenkosten gewährleistet. Die Kunststofffenster sind 3-fach Vergl. und mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.643,47qm ENEV 2013 In Arbeit! Wir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käuf
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Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
649.000,00 €
8 Zi.
200
m2
26131 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus in Oldenburg (Oldenburg) bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Das Haus ist bereits in 3 vermietete Wohneinheiten aufgeteilt, bietet aber auch im Dachgeschoss
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noch Ausbaupotential für eine weitere Wohneinheit. Der große Garten lädt zum Entspannen ein und die große Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Mit einem Kamin und lichtdurchfluteten Räumen schafft das Haus eine behagliche Atmosphäre. Eine Garage und bis zu 5 Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Ein trockener Keller bietet zusätzlichen Stauraum und im Dachgeschoss befindet sich ein Hobbyraum mit einer Bar.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Haus in 3 vermietete Wohneinheiten aufgeteilt
- Ausbaupotential im Dachgeschoss zu einer weiteren Wohneinheit
- großer Garten mit viel Potential
- große Terrasse
- Kamin
- lichtdurchflutete Räume
- Garage & bis zu 5 Außenstellplätze
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
10 Zi.
256
m2
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
10 Zi.
346
m2
26125 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26125 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
4 Zi.
100
m2
26125 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
3 Zi.
100
m2
26133 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
2 Zi.
105
m2
26125 Oldenburg (Oldenburg)
Immobilientyp: Bungalow, Haus