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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
4 Zi.
147,91
m2
63073 Offenbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses energieeffiziente Neubau-Reihenendhaus mit sch nem Garten wurde architektonisch durchdacht gestaltet und wird schl sselfertig errichtet. Der Rohbau ist bereits gebaut, sodass eine Besichtigung vor Ort im Haus m glich ist! Das Haus bietet Ihnen
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4 gro z gige Zimmer, welche sich auf ca. 147,98 m Wohnfl che ber drei Etagen verteilen. Damit eine berwiegende barrierefreie Nutzung des Hauses m glich ist, wird es mit einem Aufzug ausgestattet. Grundriss nderungen k nnen zum aktuellen Zeitpunkt, sofern technisch m glich, teilweise vorgenommen werden. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein einladender Flur, ein Hausanschlussraum, ein Abstellraum, ein G ste-WC, das ger umige Wohn-/ Esszimmer mit offener K che sowie die Terrasse mit einem gro en Garten. Hier k nnen Sie sch ne Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im 1. Obergeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei gro z gige Schlafzimmer mit ca. 20,53 m und 16,77 m mit jeweils eigenem Balkon, ein Flur sowie ein Duschbad zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5 Zi.
140
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sch nes Einfamilienhaus in zentraler Lage Offenbachs. Auf einem Grundst ck von ca. 600m pr sentiert sich die sch ne Liegenschaft mit 5 Zimmern auf einer Wohnfl che von ca. 140m . On top und nicht in der Wohnfl che enthalten ein 2 Zimmer Dachstudio
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mit Kochnische und Tageslichtbad von ca. 80m plus Abstellfl che (ca.10m ). Mit 3 Schlafzimmern in der unteren Etage ist es ein optimales Domizil f r eine Familie, Generationswohnen und/ oder Wohnmodelle wie Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Highlight ist sicher der gro z gige Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Zugang zu dem r ckw rtigen Gartenbereich, welcher ein optimaler Kommunikationsraum f r die Familie bildet. Selbstverst ndlich steht eine Garage mit Freistellplatz vor der Garage zur Verf gung und rundet das Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.998,00 €
7 Zi.
160
m2
63075 Offenbach / Rumpenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer herausragenden Investitionsm glichkeit in Form eines Zweifamilienhauses. Dieses charmante Haus bietet eine Wohnfl che von ca. 160 m und ist eine ideale Kapitalanlage mit einer attraktiven Rendite von 5%. Mit insgesamt 7,5 Zimmern,
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einem Wintergarten, einem gem tlichen Garten und vielen weiteren Annehmlichkeiten er ffnen sich hier vielf ltige M glichkeiten. Das Zweifamilienhaus erzielt solide Mieteinnahmen von ca. 28.000 pro Jahr, was einer Rendite von 5% entspricht. Dies macht es zu einer u erst attraktiven Investition f r Kapitalanleger. Das Erdgeschoss erstreckt sich ber 2,5 Zimmer mit einer gro z gigen Fl che von ca. 82 m . Ein Wintergarten verbindet sich harmonisch mit dem K chenbereich. Das Obergeschoss bietet 4 Zimmer mit einer Fl che von ca. 78 m und erg nzt das Raumangebot. Das Grundst ck hat eine Gr e von ca. 425 m . Das Haus verf gt ber einen ger umigen Keller, der zus tzlichen Stauraum bietet und vielf ltige Nutzungsm glichkeiten er ffnet. Dieses Zwei
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Quelle: www.immobilie1.de
975.000,00 €
9 Zi.
255
m2
63075 Offenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte 2 Familienhaus (mit insgesamt ca. 255 m ) mit je einem eigenen Haus- und Wohnungszugang zu der jeweiligen Wohnung ist besonders! Es hat einen gro en idyllischen Garten, einen sehr gro z gigen Hof, sowie 2 Garagen und 2 PKW Abstellpl
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tze vor den Garagen. Es ist ein fantastisches Eckgrundst ck in ruhiger, sch ner Wohngegend und erf llt alle Wohnw nsche. Eine Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit 4 Zimmern, K che, Tageslichtbad und sch ner Terrasse mit Blick in den Vorgarten - diese Wohnung ist aktuell f r 1000,- Euro (Kaltmiete) vermietet. Die zweite Wohnung, im Maissonette-Stil befindet sich im 1. OG UND im DG und hat 5 Zimmer. Im OG befindet sich die K che mit Balkon, ein Esszimmer mit riesiger Terrasse, 2 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne. Im DG befindet sich der Wohnbereich mit hohen Decken sowie ein gro es Kinderzimmer und das Tageslicht-Duschbad. Der gro e Garten und Hofbereich geh rt zu der Wohnung im 1. OG. Die 2 Garagen habe vorne je ein Einfa
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Quelle: www.immobilie1.de
629.000,00 €
5 Zi.
190
m2
63075 Offenbach am Main / Rumpenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1970 erbaute Architektenhaus in Massivbauweise zeigt die typischen Stilmerkmale dieser Zeit mit wei gestrichenem Sichtmauerwerk und schwarzen Holzelementen. Die Geometrie und die Grundrissgestaltung sind von schlichter, funktionaler Eleganz, ganz
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im Sinne dieses Jahrzehntes. Direkt hinter dem wettergesch tzten Haupteingang befindet sich die gro z gige, zentrale Diele, welche die weiteren Hausbereiche nach links und rechts erschlie t. Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet und umfasst gro z gige ca. 190 m Wohnfl che, die sich rund um das offene Atrium verteilen. Die Bauweise und die Feldrandlage garantieren nahezu Uneinsehbarkeit im herrlich, sonnigen Garten und auf der Terrasse. Das absolute Highlight des Hauses ist das zum oberen Geschoss offene, teilweise bis zu 6 m deckenhohe Wohn- Esszimmer mit offenem Kamin und Blick nach oben auf die Galerieebene. Das Panorama- Glasschiebeelement schafft die perfekte Gartenanbindung, sodass man sich hier ganzj hrig mit der Natur verbunden f
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Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
7 Zi.
180
m2
63071 Offenbach / Tempelsee
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und repr sentatives Mehrfamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten, gelegen auf einem gro z gigen Grundst ck mit einem pr chtig gewachsenen Garten. Dank kontinuierlicher Modernisierungen weist das Geb ude
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keinen Sanierungsbedarf auf. Die Wohnfl che von insgesamt 180 m verteilt sich wie folgt: - Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad/WC sowie eine K che mit Essbereich. 72, 46, m - Im ersten Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, eine K che mit Essbereich und Zugang zur Loggia/Wintergarten 60,90 m - Im Dachgeschoss: Flur, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad/WC und K che 47,54 m - Im Kellergeschoss: Kellerr ume/Abstellr ume, Waschk che und Ausgang zum Garten. Der gro z gige und idyllische Garten bietet ideale R ckzugsm glichkeiten zum Entspannen. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein gro es Festzelt-Pavillon, ausgestattet mit einer Bartheke, WC, Kamin und einem offenen Raum, de
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
135
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
iese attraktiv geschnittene, voll unterkellerte und gepflegte Immobilie wurde 1974 in massiver Bauweise auf einem ca. 347 m² großem Eckgrundstück in ansprechender Lage von Offenbach-Bieber errichtet, und verfügt über insgesamt ca. 135 m²
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Wohnfläche mit derzeit 4 Zimmern und einer Wohnküche. Darüber hinaus ließe sich bei Bedarf mit dem Ausbau des ungenutzten Dachgeschosses zusätzlicher Wohnraum generieren. Die baujahrtypische, großzügige Architektur dieses einseitig angebauten Einfamilienhauses bietet weit mehr als die in diesem Portal anwählbare Profilbezeichnung der Doppelhaushälfte vermuten lässt. Nach Eintritt ins Haus gelangen Sie in ein großräumiges Entrée mit Garderobennische, Gäste-WC und Zugang zum Treppenhaus. Herzstück des Erdgeschosses ist ein großzügiger, zweigeteilter Wohn- Essbereich, mit großflächigen Fensterfronten, die für viel Licht- und Sonneneinfall sorgen und direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse und dem Garten bieten. Eine geräumige, gemütliche Wohnküche, die
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Quelle: www.immobilie1.de
797.000,00 €
7 Zi.
251
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese schöne, freistehende und lichtdurchflutete Stadt-Villa mit 7 Zimmern und ca. 251 m² Wohnfläche wurde auf einem ca. 475 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Die voll unterkellerte Immobilie wurde unter Verwendung von
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hochwertigen Materialien erbaut. Die attraktive Architektur mit gut geschnittenen, hellen Räumen hält neben einer behaglichen Wohnatmosphäre auch viel Platz für Ihre Familie bereit.
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Quelle: www.immobilie1.de
519.000,00 €
6 Zi.
144,6
m2
63069 Offenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete und freistehende 3-Familienhaus mit gepflegtem Grundst ck und Einzelgarage pr sentiert sich in gesuchter Wohnlage des Musikerviertels und bietet viele Annehmlichkeiten auf insgesamt ca. 144,60 m Wohnfl che. Bereits beim Betreten
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des Hauses ist sofort erkennbar, dass sich dieses Haus in einem u erst gepflegten und modernen Zustand befindet und ber die Jahre laufend modernisiert und instandgehalten wurde, ohne dabei den Charme des Baujahres zu verlieren. So wurde bspw. die Fassade im Jahr 2010 mit einer W rmed mmung ausgestattet sowie der Balkon zur Stra enseite und die gartenseitige Balkon berdachung erneuert, die Zentralheizung im Jahr 2023 erneuert, ein Gro teil der Elektro- und Sanit rinstallation Anfang der 90er Jahre erneuert inklusive der B der, die Fenster wurden ebenfalls erneuert und verf gen berwiegend ber elektrischen Rolll den und vieles weiteres mehr. Die einzelnen Wohnungen wurden ebenfalls laufend instandgehalten, sodass kein Renovierungs-/ Sanierung
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
9 Zi.
175,81
m2
63069 Offenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit - Dieses sch ne und sehr gepflegte 3 Familienhaus mit gro em Sonnengrundst ck und Einzelgarage pr sentiert sich in guter Wohnlage von Offenbach Carl-Ulrich-Siedlung - und bietet Ihnen insgesamt ca. 175,81 m Wohnfl che verteilt auf
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3 Wohnungen - sowie weitere ca. 27,73 m wohnlich nutzbare Fl che im Souterrain. Aktuell ist das Haus zu einer Kaltmiete von ca. 27.420 p.a. vermietet. Gerne m chten wir Ihnen die einzelnen Wohnungen n her beschreiben. Die 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 60,88 m Wohnfl che, verteilt auf ein ger umiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit ca. 15,58 m , ein Kinderzimmer mit ca. 11,96 m , eine ger umige K che, einen Flur sowie ein Tageslichtbad. Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 60,91 m hat einen identischen Grundriss wie die Wohnung im Erdgeschoss. Die Dachgeschosswohnung bietet 2 Zimmer mit ca. 54,02 m Wohnfl che, welche sich auf ein sch nes Wohn-/ Esszimmer mit ca. 21,86 m , ein Schlafzimmer mit ca. 14,40 m eine ger umige K che,
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Quelle: www.immobilie1.de
825.000,00 €
8 Zi.
240
m2
63071 Offenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das angebotene 2-Familienhaus befindet sich in begehrter Lage am Buchh gel in Offenbach. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Wohngegend zeichnet sich durch ihre N he zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Gr nfl chen (z.B. der allseits beliebte
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Offenbacher Wetterpark) aus. Die Architektur des Hauses stammt aus dem Jahr 1960/61 und pr sentiert sich als zeitloses Architektenhaus in einer etablierten Nachbarschaft. Das gro z gige 2-Familienhaus erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet Platz f r zwei unabh ngige 4-Zimmer-Wohnungen. Jede Wohnung beeindruckt mit einer Wohnfl che von jeweils 120 Quadratmetern, was ein komfortables und familiengerechtes Wohnen erm glicht. Im Erdgeschoss erg nzt eine gro z gige, zum Gro teil berdachte Terrasse mit einem Aussenkamin den Wohnbereich, die ideal f r gem tliche Stunden im Freien oder gesellige Zusammenk nfte mit Freunden und Familie geeignet ist. Das Haus wurde im Laufe der Jahre sorgf ltig gepflegt, wobei die originale Ausstattung im Wesentl
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Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
9 Zi.
180
m2
63069 Offenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Wohnlage von Offenbach am Main pr sentiert sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus. Mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten auf einem ca. 502 Quadratmeter gro en Grundst ck bietet diese Immobilie eine vielf ltige Investitionsm
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glichkeit. Die einzelnen Wohnungen eignen sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung und bieten somit flexible Nutzungsoptionen f r verschiedene Interessenten. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich ber ca. 65 Quadratmeter und umfasst ein Wohnzimmer mit einem gem tlichen Kachelofen, eine K che, ein Badezimmer, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer. Der hochwertige Parkettboden verleiht dieser Einheit eine ansprechende und komfortable Atmosph re. Ebenso bietet die Wohnung im ersten Stock mit drei Zimmern, K che und Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt eine ca. 50 Quadratmeter gro e Wohnung, die ebenfalls hochwertig mit Parkettboden ausgestattet ist und Flexibilit t f r unterschiedliche Wohnbed rfnisse bietet. Zus tzlich zu den Wohnu
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
192
m2
63073 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 mit Anbau 1977 in begehrter Wohnlage Offenbach/Bieber. Die Wohnfl che von ca. 192m erstreckt sich ber 2 Etagen und befindet sich auf einem Eckgrundst ck von ca. 432 m in ruhiger
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Wohngegend. Das Haus ist zudem vollunterkellert (zum Teil beheizbar) und verf gt ber einen gro en Dachboden. Die Immobilie verf gt insgesamt ber 5,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein G ste-WC, sowie eine K che und der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Au enbereich. Zwei der vier Zimmer in der oberen Etage haben Zugang zum Balkon. Obwohl das Haus renovierungsbed rftig ist, wurde es im Jahr 2008 bereits teilweise modernisiert, was den zuk nftigen Eigent mern einen guten Ausgangspunkt f r eventuelle Renovierungsma nahmen bietet. Aufgrund der gro z gigen Raumaufteilung und der gelungenen Schnittf hrung ist die Immobilie ideal f r eine Familien geeignet. Bieber bietet zudem eine gut ausgebaute Infras
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5,5 Zi.
138
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage / Stichpukte: Frankfurt Stadtmitte: 12 Km Offenbach Stadtmitte: 4,5 Km Hanau Stadtmitte: 10 Km Top Lage, Naturnah, Ruhe, Privatsphäre, Sichere Nachbarschaft, gut an die städtische Infrastruktur angebunden. Das Haus befindet sich in einem
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äußerst begehrten Viertel, bekannt für seine exzellente Wohnqualität. Eingebettet in eine ruhige Privat Straße, fernab vom Verkehrslärm, bietet die Umgebung eine friedliche und erholsame Atmosphäre. Hohe Hecken und ein umfriedeter Garten sorgen dafür, dass neugierige Blicke draußen bleiben. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und hochwertigen Einfamilienhäusern, was zur exklusiven Wohnqualität beiträgt. Sehr Ruhige und naturnahen Top Lage, gleichzeitig gut an die städtische Infrastruktur angebunden. Umzäuntem Garten, von außen nicht einsehbar, Fernblick bis Frankfurter Skyline, Garage und Abstellplatz direkt am Haus, über private Straße erreichbar, Bushaltestelle ca. 100 m entfernt. Stichpunkte: 206 qm Grundstück Eigentum 184 qm Wo
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
880.000,00 €
11 Zi.
252
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufwendig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Offenbach am Main als Kapitalanlage / Teileigennutzung !
Der angegebene Preis ist der Mindestpreis !
Hier bietet sich für Kapitalanleger eine einmalige Gelegenheit ein stets hochwertig saniertes
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und vermietetes Wohn- und Geschäftshaus zu erwerben.
Das Haus wurde ca. 1945 massiv erbaut, 2018 hochwertig kernsaniert und seither stets gepflegt.
Auf ca. 285qm Wohn- und Geschäftsfläche befinden sich derzeit 5 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen:
- Erdgeschoss: 3 Zimmer-Wohnung
- Erdgeschoss: Kosmetikstudio
- Obergeschoss: große 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten
- Dachgeschoss (2 x 2 Zimmer-Wohnungen)
In allen Wohnungen befindet sich eine Einbauküche. Diese sind im Preis enthalten.
Das Haus wurde mit besten Materialien saniert, hat 2 Außengaragen, ein Garten/Gerätehaus, einen Außengrill, sowie einen kleinen & gemütlichen Garten.
Das Haus ist teilunterkellert und entspricht den neuen Energierichtlinien.
Alle Dinge des täglic
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Quelle: www.immobilien.de
581.000,00 €
6 Zi.
153
m2
63073 Offenbach
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise mit einer Einliegerwohnung wird angeboten. Es verfügt über eine Wohnfläche von 153 m². Zur Ausstattung gehören zwei Balkone, eine überdachte Terrasse, ein Garten und eine Fertiggarage
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(16.000 EUR). Das Baujahr des Hauses ist 1980. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss einen Flur, Abstellraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum, ein Duschbad (ohne WC) mit Waschbecken, ein Wohn-/Schlafzimmer und einen ehemaligen Geräteraum, der wohnlich umgestaltet wurde, allerdings unterbelichtet ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC, eine Diele und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Badezimmer und drei Schlafzimmer.
Die Einliegerwohnung ist nicht in sich abgeschlossen; Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt, ergänzt durch einen Kaminofen. Der Gesamtzustand ist zufriedenstellend und überwiegend typisch für das Baujahr.
Bitte kontaktieren Sie un
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Quelle: www.immobilie1.de
735.000,00 €
7 Zi.
251
m2
63069 Offenbach am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu dieser au ergew hnlichen Immobilie, einem architektonischen Juwel aus dem Jahr 1970, das mit umfassendem Komfort beeindruckt. Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich ber gro z gige 251 Quadratmeter Wohnfl che auf einem
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sch nen Grundst ck von 475 Quadratmetern. Eine Garage und ein Stellplatz vervollst ndigen die Annehmlichkeiten auf dem Grundst ck. Mit insgesamt 2 Geschossen sowie einem vollausgebauten Keller pr sentiert sich dieses Anwesen als durchdacht gestaltete Wohnoase. Der Eingangsbereich im Erdgeschoss empf ngt Sie mit einem gro z gigen Flur und bietet Zugang zu einer K che, einem gro z gigen Wohnzimmer, einem B ro, einem Badezimmer und einem G stezimmer mit separatem G stebad. Die klare Raumgestaltung und die gro en Fensterfl chen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosph re, die das Wohnen hier besonders angenehm macht. Das Obergeschoss beherbergt 4 sch n geschnittene Zimmer, ein weiteres Badezimmer und als besonderes Highlight eine Sauna. Die Rau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.139.800,00 €
8 Zi.
263
m2
63075
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Wir planen auf reellen Grundstücken, die es am Markt gibt. In unserer Datenbank haben wir ständig über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten hinterlegt. Bitte um Verständnis, dass wir am Telefon keine Grundstücksdaten besprechen. Natürlich
...
planen wir auch auf Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - modernste Wärmepumpe von ink
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
580.000,00 €
10 Zi.
265
m2
63075 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in Offenbach am Main als Kapitalanlage / Teileigennutzung !
Hier bietet sich für Kapitalanleger eine einmalige Gelegenheit ein Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage zu erwerben.
Das Haus liegt nur wenige
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Meter vom Ufer des Mains entfernt und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Das Haus wurde ca. 1896 massiv erbaut (ein genaues Baujahr ist nicht bekannt), ein Anbau 1905 erstellt.
Auf ca. 265qm Wohn- und Geschäftsfläche/Nutzfläche befinden sich derzeit 3/4 Einheiten, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss: ca. 125qm Gewerbe/Wohnfläche (nicht getrennt, aktuell gewerblich vermietet)
Obergeschoss/Dachgeschoss: ca. 140qm Wohnfläche, aktuell ist ein Dachzimmer vermietet mit Bad/Küchennutzung im OG.
Die ehemals vom Verkäufer genutzt, teilmöblierte Wohnung ist aktuell leerstehend. 1998 wurde in Holzbauweise eine
großzügige Terrasse angebaut.
Das Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig und gedämmt, das OG ist vom DG trennbar durch e
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
7 Zi.
200
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt ein kleines Wohn-/Geschäftshaus. Es befindet sich in zentraler Stadtlage von Offenbach und bietet eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Im EG befindet sich eine Gewerbefläche, die bisher als Gastronomie
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genutzt wurde. Im 1. OG befindet sich eine 60 m² große 2 ZW, im 2. OG eine 3 ZW, ca. 55 m² mit einer Terrasse von ca. 10 m². Das Haus ist unterkellert. Das Objekt wurde 2012 komplett saniert und durch einen Anbau/Neubau erweitert. Die Parkplätze für die Gastronomiefläche wurden abgelöst.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main, was sowohl für Geschäfts- als auch Wohnzwecke attraktiv ist. Diese Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Raumaufteilung: Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne Pläne zu.
Besichtigungstermine: Termine vereinbaren Sie bitte mit meinem Büro
Provision: 2,975 %