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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.200.000,00 €
10 Zi.
690
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Top Immobilie als solide Geldanlage Im Jahr 2020 / 2021 wurde die 3. und 4. Etage der 1992/1993 errichteten Immobilie teilweise kernsaniert und (luxus-)renoviert, womit diese Immobilie alles bietet, was f r einen Kapitalanleger von Interesse ist.
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Auf insgesamt 690 qm; davon 246qm Wohnfl che, 444qm Gewerbefl che; ber 5 Stockwerke verteilt; beherbergt diese Immobilie 1 B ckerei mit integriertem Caf im EG, 2 Arztpraxen im 1. und 2. OG sowie eine vermietete 4,5-Zi.-Luxuswohnung im 3. OG und 2 weitere vermietete Wohneinheiten im 4. OG. Die 126qm gro e Luxuswohnung im 3. OG wird ab 1.3. 2024 neu vermietet und k nnte auch f r den K ufer aufgrund der Lage und Ausstattung zur pers nlichen Nutzung interessant sein. Neben der Tatsache, dass sich dieses Objekt in einem hervorragenden Zustand befindet, sei noch erw hnt, dass die sich in den Kellerr umen befindliche Gaszentralheizung Anfang Juni 2022 komplett erneuert und das Treppenhaus und der Keller danach komplett frisch gestrichen wurden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
106
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Sofort verf gbar * Gro es eingewachsenes Grundst ck * Auf dem Grundst ck befindet sich eine alte DHH die saniert oder auch abgerissen werden kann * Handwerker k nnen sich bei dieser DHH verwirklichen * Das Haus wurde 1978 um einen Anbau
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erweitert * Ein Gasanschluss ist vorhanden * Derzeit wird mit Holz geheizt * Das Haus ist unterkellert * Bei einem Abriss w re ausreichend Platz f r zwei H user * Der Grund ist voll erschlossen * Der Bodenrichtwert wird derzeit mit EUR 390,- pro m ausgewiesen * Energieausweis ist in Bearbeitung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.200.000,00 €
10 Zi.
246
m2
90408 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Top Immobilie als solide Geldanlage Im Jahr 2020 / 2021 wurde die 3. und 4. Etage der 1992/1993 errichteten Immobilie teilweise kernsaniert und (luxus-)renoviert, womit diese Immobilie alles bietet, was f r einen Kapitalanleger von Interesse ist.
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Auf insgesamt 690 qm; ber 5 Stockwerke verteilt; beherbergt diese Immobilie 1 B ckerei mit integriertem Caf im EG, 2 Arztpraxen im 1. und 2. OG sowie eine vermietete 4,5-Zi.-Luxuswohnung im 3. OG und 2 weitere vermietete Wohneinheiten im 4. OG. Die 126qm gro e Luxuswohnung im 3. OG wird ab 1.3. 2024 neu vermietet und k nnte auch f r den K ufer aufgrund der Lage und Ausstattung zur pers nlichen Nutzung interessant sein. Neben der Tatsache, dass sich dieses Objekt in einem hervorragenden Zustand befindet, sei noch erw hnt, dass die sich in den Kellerr umen befindliche Gaszentralheizung Anfang Juni 2022 komplett erneuert und das Treppenhaus und der Keller danach komplett frisch gestrichen wurden. Auch von au en l sst dieses wundersch ne, 5-s
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Quelle: www.immobilie1.de
1.595.000,00 €
34 Zi.
687,78
m2
90459 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen charmanten Altbaucharakter und befindet sich in einer beliebten Wohngegend in N rnberger Rabus. Das Geb ude steht auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 300m und bietet
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eine Wohnfl che von insgesamt ca. 687m . Zus tzlich steht ein ger umiger Keller mit ca. 127m zur Verf gung. Die Grundrisse der Wohnungen sind gro z gig gestaltet und bieten den Mietern vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung ihrer Wohnr ume. So k nnen sie ihre pers nlichen Vorstellungen und Bed rfnisse optimal umsetzen und ihr Zuhause ganz nach ihrem Geschmack einrichten. Das Geb ude wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Dies gew hrleistet nicht nur den Werterhalt der Immobilie, sondern auch den Komfort und die Sicherheit der Bewohner. Dank der fortlaufenden Modernisierungsma nahmen entspricht das Geb ude zeitgem en Standards und Anforderungen. Insgesamt bietet das Geb ude eine attraktive Auswahl an Wohnunge
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Quelle: www.immobilie1.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuri ses Leben im N rnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage N rnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter m ssen auch keine Abstriche in Sachen Wohnqualit t
...
machen. Exklusive Ausstattung Fischgr ten Parkett in allen Wohnr umen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fu bodenheizung f r ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es m glich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage ber Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard f r h chste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanit rbereich: Edle Marken Armaturen und Sanit rausstattung, gro e Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug f r Boden und W nde und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. H chste Qualit
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Quelle: www.immobilie1.de
2.549.000,00 €
27 Zi.
542
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Luxuri ses Leben im N rnberger Norden. Investieren Sie in bester Lage N rnbergs in ein komplett kernsanierten Wohnhaus - Fertigstellung Q1/2024. Hier bekommen Sie keine halben Sachen und Ihre Mieter m ssen auch keine Abstriche in Sachen Wohnqualit t
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machen. Exklusive Ausstattung Fischgr ten Parkett in allen Wohnr umen, ein offener und moderner Grundriss sowie Fu bodenheizung f r ein angenehmes Wohnklima erwartet Sie! Modernste Technik wie ein Smart-Home-System macht es m glich die Beleuchtung, Temperatur und sogar die Video-Sprechanlage ber Ihre Handy-App zu steuern, teilweise bodentiefe Fenster mit Balkon oder Terrasse, moderner KfW55 Standard f r h chste Energieeffizienz, und vieles mehr.. . Ausstattung im Sanit rbereich: Edle Marken Armaturen und Sanit rausstattung, gro e Regendusche, bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung, feinstes Feinsteinzeug f r Boden und W nde und vieles mehr.. Das Angerburger Palais verbindet beste Lage mit bester Ausstattung. H chste Qualit
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
33 Zi.
751
m2
90459 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Nürnberg- Süd unweit der in 2024 entstehenden neuen Technischen Nürnberger Universität. Sehr große Firmen wie Siemens, Leistritz, MAN in fußläufiger Umgebung.
Besichtigungstermine: *** Anfragen bitte per
...
Kontaktformular ***
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
127
m2
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Reihen-Einfamilienhaus am westlichen Ortsrand im Nürnberger Stadtteil Reichelsdorf. Haus und Garten sind nach West ausgerichtet. Das Haus ist vom Keller bis zum Dach ausgebaut. Zwei Bäder und je Stockwerk eine Toilette stehen zur
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Verfügung. Die Bäder sind saniert. Die zugehörige Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Haus. Wichtig. Ein Kachelofen für Holz-Befeuerung ist im Haus, eine Alternative zu der vorhandenen Gasheizung (Baujahr 2009).
Lage: Gute Wohnlage nahe dem grünen Rednitz-Grund. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen nach allen Richtungen (Bus u. Bahn) S-Bahnhof Reichelsdorf ist zu Fuß oder mit Rad gut erreichbar.
Besichtigung: nach Vereinbarung mit uns, N-Immobilien
Provision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.900,00 €
5 Zi.
173
m2
90471 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese Immobilie, die in 2015 fertig gestellt wurde, besticht durch ein geschmackvoll ausgewähltes, hochwertiges Interieur, die großzügige, wohldurchdachte Raumaufteilung und eine überdurchschnittliche technische Ausstattung.
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Bereits das Entree beeindruckt mit einem überdachten Zugang zum Haus, der gleichzeitig als Carport für ein Fahrzeug dient, ein weiterer Kfz.-Stellplatz ist direkt daneben. Eine Remise bietet ausreichend Platz für Müllbehälter, Fahrräder und Gartengeräte. In der Diele befindet sich ein mit Spiegeln verkleideter Schiebetüreneinbauschrank für Mäntel, Jacken etc., für das Aufstellen von Schuhschränken ist ebenfalls genügend Platz vorhanden. Der knapp 50 m² große Wohn-/Essbereich, der über Eck angeordnet ist und so dem Raum eine charmante Gemütlickeit verleiht, lässt sich mühelos stilvoll einrichten. Die daran angrenzende offene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit allen Elektorgeräten (außer Kühl-/Gefrierschrank) eingerichtet. Die überda
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
120
m2
90425 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Haus: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 120 m². Das Haus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Für Erd- und Obergeschoss einschl.
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Dachgiebel kommt ein Vollwärmeschutz zur Ausführung. Sämtliche Decken sind Stahlbeton-Massivplatten. Der Außenputz besteht aus einer Lage Kunstoffputz auf die Vollwärme-Isolierung. Die Kunststoffenster wurden 2011 ausgetauscht. Eine Erneuerung der Heizung erfolgte zuletzt im Jahr 2005. Die Wohnfläche verteilt sich derzeit auf drei Wohnungen im Erd- , 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss (ca. 40 m²) steht ein Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Bad und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 renoviert. Es besteht ein direkter Terrassenzugang vom Wohn-/Essbereich. 1.Obergeschoss: Die Wohnung im ersten 1. Obergeschoss (ca. 53 m²) umfasst einen Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Bad, separates WC und ein Sch
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Quelle: www.immowelt.de
763.800,00 €
4 Zi.
112,7
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Projekt ist ideal für alle, die verkehrstechnisch gut angebunden sein möchten und dennoch die Geborgenheit eines familienfreundlichen und grünen Umfelds suchen. Inmitten der Metropolregion
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Nürnberg gelegen profitiert Höfles durch die Zugehörigkeit zum Stadtgebiet von einer gewachsenen Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern echte Lebensqualität. Gleichzeitig genießt man eine naturnahe Weitläufigkeit. Höfles überzeugt als Stadtteil, der alle Anforderungen an das tägliche Leben, auch abseits des turbulenten Stadtlebens, erfüllt. Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Banken sind nur 5-10 Fahrrad- oder Autominuten in Richtung Nürnberg oder Fürth entfernt. Kitas, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreicht. Ob mit oder ohne Auto - die komfortable Anbindung an die Bundesautobahnen A73 und A3 und der kurze Weg zur Bushaltestelle in Höfles versprechen ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität im Alltag. Für europa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.195.000,00 €
725
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus mit guter Mietrendite und angenehmer Mieterstruktur in der Nürnberger Altstadt in zentraler, gut frequentierter Lage. Das Objekt befindet sich im langjährigen Familienbesitz und wird nur aus Altersgründen
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verkauft. Acht Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Mietverträge enthalten größtenteils Staffelmieten bzw. Wertsicherungsklauseln. Bei Neuvermietung wären die Mieten noch gut steigerungsfähig. Die Mietrendite liegt bei 5,01 %. Kleine Ausbaureserve im Dachboden bei Schaffung von Maisonettewohnungen.
Lagebeschreibung: Top-Lage innerhalb der Stadtmauer Nürnbergs an einer Straße mit vielen Fußgängern und Geschäften sowie tagsüber Autoverkehr, deshalb auch eine gute Geschäftslage. Dank der Nähe zur Fußgängerzone, Uni, Museen sowie allen Geschäften des täglichen Bedarfs sehr begehrte Lage für Mietinteressenten.
Besichtigungstermine: Nach Absprache über unser Büro. Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag der Eigentümer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
873.200,00 €
5 Zi.
153
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Projekt ist ideal für alle, die verkehrstechnisch gut angebunden sein möchten und dennoch die Geborgenheit eines familienfreundlichen und grünen Umfelds suchen. Inmitten der Metropolregion
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Nürnberg gelegen profitiert Höfles durch die Zugehörigkeit zum Stadtgebiet von einer gewachsenen Infrastruktur und bietet seinen Bewohnern echte Lebensqualität. Gleichzeitig genießt man eine naturnahe Weitläufigkeit. Höfles überzeugt als Stadtteil, der alle Anforderungen an das tägliche Leben, auch abseits des turbulenten Stadtlebens, erfüllt. Bäcker, Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und Banken sind nur 5-10 Fahrrad- oder Autominuten in Richtung Nürnberg oder Fürth entfernt. Kitas, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreicht. Ob mit oder ohne Auto - die komfortable Anbindung an die Bundesautobahnen A73 und A3 und der kurze Weg zur Bushaltestelle in Höfles versprechen ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität im Alltag. Für europa
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
120
m2
90480 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 135.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des
...
Objekts lt. Energieausweis ist 1979. Die Energieeffizienzklasse ist E. Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
117
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Nürnberg Stadtteil Gartenstadt in der Wendelsteiner Straße befindet sich diese Doppelhaushälfte mit dem großen Grundstück (ca.921qm). Der Stadtteil Gartenstadt ist ein gewachsener
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Stadtteil der mit zu den besten in Nürnberg zählt. Sie wohnen in der Wendelsteiner Straße angenehm ruhig, haben Kindergarten, Schule vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten wie das Franken Center oder diverse Supermärkte sind bequem zu erreichen.
Ausstattung: Grundstück ca. 921qm Wohnfläche ca. 117qm 4 Zimmer Garage Außenstellplatz Ölzentralheizung Keller Tageslichtbad Badewanne Dusche EG Fliesenboden 1.OG Laminatboden
Objekt: In ruhiger Lage von Nürnberg befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 117 m². Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 921 m² und bietet somit ausreichend P
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
70
m2
90411 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Entfernungen / Fahrzeiten mit Auto/U-Bahn: ?Nürnberg Zentrum: ca. 38 Minuten (Bus/U-Bahn) ?Nürnberg Zentrum: ca. 15 Minuten Auto ?Erlangen: ca. 20 Minuten Auto ?BAB Anschlussstelle A3: ca. 3 km / ca. 5 Autominuten Buchenbühl besitzt einen
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Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind per Bus bequem erreichbar. Zudem gibt es einen Sportverein, der für Jung und Alt die verschiedensten Sportarten anbietet. Zudem gibt es eine Postfiliale und eine Bankfiliale. Ärzte, Apotheken, Geschäfte usw. findet man gleich im angrenzenden Stadtteil Ziegelstein. Zur Autobahnauffahrt Nürnberg Nord (A3) sind es nur 5 Minuten mit dem Auto. Über die B2 gelangen Sie im Nu in die Fränkische Schweiz. Zur Naherholung laden der nah gelegene Marienberg-Park sowie die Angebote verschiedener Sportvereine ein. Das Mercado-Einkaufszentrum am Nordostbahnhof bietet eine Fülle von Fachgeschäften. Nürnberg Buchenbühl ist eine der bevorzugten Lagen, auch bei Ortskundigen. Deswegen und auch nachdem se
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90427 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Lage: Schniegling Schniegling ist der grüne Stadtteil Nürnbergs, ja, man könnte fast von Idylle sprechen! Vor der Haustüre liegt der weite Pegnitzgrund: vis-à-vis genießen Sie den kleinen und feinen Luxus direkt von zu Hause weg zu joggen,
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biken, radeln, relaxen oder spazieren zu gehen. Am Nürnberger Hauptmarkt sind Sie in 15 Minuten und auch der Weg nach Fürth ist nicht weit! Perfekte Anbindung = beste Infrastruktur! Für die alltäglichen Bedürfnisse sorgen die naheliegenden Geschäfte und gastronomischen Angebote. Schulen und Kindergärten im Stadtteil. Eine hervorragende multikulti Gastronomie – mit einer Mischung aus fränkischer Gemütlichkeit und kosmopolitischen Lebensgefühl! Vielfalt und Lebensart, Schniegling ist in Bewegung!
Doppelhaushälfte: Ruhig gelegene Architekten Doppelhaushälfte in zweiter Reihe ansprechender Landhausstil voll unterkellert Energetische Ziegelbauweise Erdgeschoss: großes Wohn/ Esszimmer, Gäste WC Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und Bad Dachgeschoss
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1/5
675.000,00 €
7 Zi.
172
m2
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Sie möchten stadtnah und dennoch im Grünen wohnen? Dann haben Sie hier Ihre Traumimmobilie am südlichen Stadtrand gefunden. Die Haus liegt im grünen und ruhigen Stadtteil
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Gaulnhofen im Süden Nürnbergs, ideal für Familien und Naturliebhaber. Ruhige Lage in Waldnähe und nur ein kurzer Spaziergang zum Main-Donau-Kanal Mehrere Kindergärten, Schule, Hort, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe. Gute Anbindung an den ÖPNV, Bus 51 zur Frankenstraße und Bus 52 nach Langwasser/Mitte und Nightliner-Anschluss. Die Autobahnen A6, A9 und A73 sind in wenigen Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC
Objekt: Provisionsfreier Verkauf von Privat Das Haus bietet auf ca. 172 qm Platz für die kleine oder große Familie.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
6 Zi.
280
m2
90403 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Capdepera, einem charmanten Ort, der für seine historische Burg, idyllische Strände und exzellente Gastronomie bekannt ist. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem Domizil und
...
profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu lebhaften Ortschaften, Golfplätzen und Yachthäfen.
Objekt: Willkommen zu Ihrem Traumhaus auf Mallorca - eine luxuriöse Villa, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird und gleichzeitig die unvergleichliche Schönheit der Mittelmeerinsel einfängt. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das azurblaue Meer, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Besondere Merkmale: Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad: Jedes der vier Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Entspannung, komplett ausgestattet mit einem eigenen Badezimmer für höchsten Komfort und Privatsphäre. Großzügiger Wohnbereich: Der offene Wohn- und Essbereich wird durch
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
134
m2
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projektbeschreibung: Willkommen in der exklusiven Welt modernen Wohnens in Nürnberg-Falkenheim, wo zwei moderne und energieeffiziente Doppelhaushälften an einem privilegierten Ort am Ortsrand entstehen. Diese besondere Lage grenzt direkt an den
...
Wald, bietet Ruhe und Privatsphäre ohne Durchgangsverkehr in einer Sackgasse und präsentiert Ihnen einen großzügigen Südgarten für sonnenverwöhnte Stunden im Freien. Die architektonische Gestaltung umfasst eine Flachdachgaube, die dem Gebäude eine zeitgemäße Ästhetik verleiht und den Raum im Inneren optimal nutzt. Die Fenster und die Haustür sind in edlem Anthrazit gehalten, während elektrische Rollläden im gesamten Haus für Komfort und Privatsphäre sorgen. Zusätzlich sind die Fenster zur Südseite hin mit modernen Raffstores ausgestattet. Insgesamt also entstehen hier zwei Doppelhaushälften in massiver Bauweise, errichtet von erfahrenen regionalen Handwerkern, die für höchste Qualität und Zuverlässigkeit stehen. Im Erdgeschoss bietet das Haus ei