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1/5
Quelle: www.immowelt.de
398.750,00 €
4 Zi.
111,13
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Einfamilienhäuser entstehen in schöner, ländlicher und ruhiger Umgebung im Ortsteil Erichshagen. Dieser Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Krippe, Kindergärten und Grundschule, Freibad, Stadtbus und mehr. Bis in die
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Innenstadt von Nienburg sind es ca. 3 km. Über die in wenigen Autominuten zu erreichende B6 besteht ebenfalls eine gute Anbindung nach Bremen und Hannover.
Ausstattung: - KfW Programm "Klimafreundlicher Neubau" - extensive Dachbegrünung der Garagen - bodentiefe Duschen - Badewanne - elektrische Rolläden - Garagentore mit elektroautomatischem Antrieb - Gartenanlage (Rollrasen, 1m hohe Zaunanlage zur hinteren Grundstücksgrenze)
Objekt: In Nienburg, im Ortsteil Erichshagen, entstehen 6 moderne Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, die nach neuesten baulichen Kriterien errichtet werden. Die Häuser variieren zwischen 110m² - 121,78m² Wohnfläche mit je 4-5 Zimmern. Zu jedem der einzelnen Häuser gehört eine massiv gebaute Garage mit el
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Quelle: www.immowelt.de
398.750,00 €
4 Zi.
111,27
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Einfamilienhäuser entstehen in schöner, ländlicher und ruhiger Umgebung im Ortsteil Erichshagen. Dieser Ortsteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Krippe, Kindergärten und Grundschule, Freibad, Stadtbus und mehr. Bis in die
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Innenstadt von Nienburg sind es ca. 3 km. Über die in wenigen Autominuten zu erreichende B6 besteht ebenfalls eine gute Anbindung nach Bremen und Hannover.
Ausstattung: - KfW Programm "Klimafreundlicher Neubau" - extensive Dachbegrünung der Garagen - bodentiefe Duschen - Badewanne - elektrische Rolläden - Garagentore mit elektroautomatischem Antrieb - Gartenanlage (Rollrasen, 1m hohe Zaunanlage zur hinteren Grundstücksgrenze)
Objekt: In Nienburg, im Ortsteil Erichshagen, entstehen 6 moderne Einfamilienhäuser, Kettenhäuser, die nach neuesten baulichen Kriterien errichtet werden. Die Häuser variieren zwischen 110m² - 121,78m² Wohnfläche mit je 4-5 Zimmern. Zu jedem der einzelnen Häuser gehört eine massiv gebaute Garage mit el
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
182
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: Holtorf ist neben Erichshagen ist ein beliebter und bei unseren Interessenten begehrter Ortsteil der Kreisstadt Nienburg/Weser. Die Stadt Nienburg liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64
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km). Sie ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt in der Mittelweserregion mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen und Verwaltungen. Zur Kernstadt Nienburg gehören die Orteile Holtorf und Erichshagen in nördlicher Richtung sowie Langendamm in südlicher Stadtrandlage. Holtorf hat eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und den anderen Ortsteilen. Sowohl mit dem Auto, halbstündlich mit dem Stadtbus oder auch mit dem Fahrrad ist alles gut zu erreichen. Der Ortsteil Holtorf selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmärkte, Bäcker, eine Hausarztpraxis und eine Apotheke, Kindergarten, diverse Freizeitmöglichkeiten in verschiedenen Vereinen und nicht zuletzt das örtliche Freizeitbad, um dass sich ein Förderverein
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Quelle: www.immowelt.de
452.000,00 €
4 Zi.
156
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: "Wohnen am Meerbach" ist ein gefragtes und schön begrüntes Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur Alpheide. Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, die
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fußläufig erreichbar sind. Die Innenstadt ist nur ca. 2 km entfernt.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Sicherheitsvorrichtung - Elternschlafzimmer mit Bad "En Suite" - Cat-Verkabelung in den Wohn-/Schlafräumen - elektr. Rollläden - Gasbrennwertheizung der Fa. Brötje - Kaminofen-Anschluss - Fußbodenheizung - solarthermische Anlage mit entsprechendem Warmwasserspeicher - Sat.-Anlage - Dachgeschoss über Einschubtreppe mit Tageslicht und großzügiger Raumhöhe - Südterrasse, teilweise überdacht - Aufwendig errichteter Outdoor-Pool mit passendem Holzdeck - großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor und praktischem Nebeneingang in den Hauswirtschaftsraum - zusätzlicher Pkw-Außenstellplatz - elektrisches Schiebetor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
150
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Gebäude wird in einer beliebten Gegend im Nienburger Ortsteil Holtorf errichtet. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Nienburg verfügt über ein gutes kulturelles Angebot,
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beispielsweise ein Theater, Kino, aber auch Hallen- und Freibäder. Die Stadt Nienburg liegt an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km).
Ausstattung: Highlights auf einem Blick: - Moderne Stadtvilla - Erstbezug im Neubau - Hochwertige Ausstattung - 3-Fachverglaste Kunstofffenster mit elektrischen Aussenjalousien - Bad mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC mit Dusche - Fußbodenheizung - Bäder mit modernen Fliesen - Hochwertiger Designbodenbelag - Energieerzeugung über eine Luft-Wärmepumpe - Terrasse - Carport
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem neu erbauten Eigenheim in einer beliebten und zentralen Lage ? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie ! In einer bevorzugten L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.900,00 €
4 Zi.
145
m2
31618 Liebenau , Kr Nienburg, Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am Ortsrand von Liebenau, etwas zurückgesetzt und mit seitlichem Blick über die Felder, befindet sich diese Immobilie. Liebenau ist ein Ort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs,
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sowie ein Hallenbad und ein gutes Sport- und Freizeitangebot. Kindergarten und die Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort. Nienburg ist nur 14 km entfernt. Die B6 mit guter Anbindung in Richtung Bremen und Hannover liegt in ca. 7 km Entfernung.
Objekt: Dieses Einfamilienhaus besticht durch seine Großzügigkeit und der ebenerdigen Raumaufteilung sowie den ansprechenden Raumhöhen. Es wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise mit einem Teilkeller und Kamin errichtet. Besonders ist auch der separate Schlaftrakt. Mit etwas Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten können Sie sich hier ein Schmuckstück schaffen. Aufteilung: Windfang mit Garderobe und G-WC, sehr großes lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direkt angrenzendem Kaminzimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
311.750,00 €
5 Zi.
112
m2
31634 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
101,49
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In der näheren Umgebung des Hauses finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bewohnern alle
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Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bieten. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur etwa 350 Meter entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Von dort aus sind die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Nienburg gut erreichbar. Die Lage des Hauses bietet zudem eine gute Anbindung an die B6, die eine schnelle und bequeme Verbindung nach Hannover ermöglicht. Pendler oder Personen, die regelmäßig in die nahe gelegene Stadt fahren müssen, profitieren von dieser verkehrsgünstigen Lage.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Langendamm, einem idyllischen Nienburger Ortsteil! Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen und Ihrer Familie, mit insgesamt 5 Zimmern und 3 Badezi
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
260
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Siedenburg, in ruhiger Lage, mit Anschluss an den ÖPNV (50m zur Haltestelle), nahe Nienburg und Sulingen.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 5,95% auf
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den Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
117
m2
31547 Rehburg-Loccum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. 19% MwSt Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§ 656C BGB).
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das hier angebotene Objekt befindet sich in Feldrandlage an einer ruhigen Sackgasse im Rehburg-Loccumer Ortsteil Bad Rehburg. Über die B441 sind sowohl Stolzenau, als auch Wunstorf und weitergehend über die A2 auch die Landeshauptstadt Hannover zügig erreichbar. Der Naturpark Steinhuder Meer liegt quasi vor der Tür und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in der Umgebung zu finden. Bad Rehburg zeichnet sich durch viel Ruhe und reizvoller Landschaft aus. Informieren Sie sich im umfangreichen Exposé weiterführend über die Lagemerkmale.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
135
m2
27318 Hoyerhagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Einfamilien-Doppelhaushälfte mit seitlichem Anbau, separaten Nebengebäude, Doppel-Carport, Teilkeller, in Massivbauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Dachausbauten (Dachgauben), Dämmputz- Fassade, Gas-Zentralheizung,
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ISO-verglaste KS-Fenster, in ruhiger, ländlicher Lage, auf einem Grundstück zur Größe von ca. 1100 m². Das ursprünglich 1950 erbaute Haus ist 1996 in Teilen modernisiert worden. Nach 2008 und 2014 sind weitere Renovierungsmaßnahmen vorgenommen worden, die bis hin zum heutigen Tag ausgeführt wurden. Hierzu: (Auszug) Außenfassade Dämmputz 2014, KS-Fenster, Elektrik, Kellersanierung, Fliesenbelag in Küche und Flur, Carport, etc. Die Arbeiten sind in Teilen fertiggestellt, für die Restarbeiten ist mit zusätzlichen Kosten zu kalkulieren. Für die Erledigung weiterführenden Maßnahmen sind bereits entsprechende Baumaterialien beschafft und auf dem Grundstück eingelagert. Diese Baustoffe und Baumaterialien sind im Kaufpreis enthalten. Eine detaillierte Aufl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.900,00 €
4 Zi.
145
m2
31618 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
6 Zi.
158,9
m2
31600 Uchte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Uchte ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser. Die Gemeinde liegt idyllisch eingebettet zwischen den sanften Hügeln und grünen Wäldern der Region. Geografisch befindet sich Uchte
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etwa 50 Kilometer nordwestlich von Hannover und etwa 30 Kilometer nordöstlich von Minden. Die Lage von Uchte ist sowohl landschaftlich reizvoll als auch verkehrstechnisch günstig. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien, wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung. Die Weser, die sich in der Nähe befindet, ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und bietet Gelegenheiten zum Angeln und Bootfahren. Die Gemeinde selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Darüber hinaus gibt es kulturelle und sportliche Einrichtungen sowie Veranstaltungen,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
139
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Nienburg (ca. 31.000 Einwohner) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden
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Infrastruktureinrichtungen. Ein Krankenhaus, Tageskliniken, mehrere Altenheime, Allgemeinmediziner, Fachärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken finden Sie genauso vor Ort wie Kindergärten und -Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Polizeiakademie Niedersachsen. In Nienburg finden Sie außerdem Verwaltungen und Ämter für vielschichtige Bereiche und das Amtsgericht/Grundbuchamt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. 2 x wöchentlich können Sie mitten in der Stadt auf "Europas schönstem Wochenmarkt" frische Produkte aus der Region und mehr einkaufen. Es gibt einen gut organisierten Stadtbus-Verkehr in alle Ortsteile und gut ausgebaute Radwege (Weserradweg). Ein Theater, ein ganz neues Kino, ein schönes Freizeit-Bad und Sportstät
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
200
m2
31595 Steyerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese in ruhiger Sackgasse gelegene Immobilie gehört zur waldreichen, ca. 5.000 Einwohner zählenden Einheitsgemeinde Flecken Steyerberg. Eine angenehmes Wohnumfeld und kurze Wege zu mehrere
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Sportstätten, zum Freibad, zu Kitas und Schulen, zu Einkaufsmöglichkeiten sowie der Zugang zu umfangreichen Freizeitangeboten tragen zusätzlich zur Attraktivität dieses Eigenheims bei.
Ausstattung: Nach dem Betreten des Hauses durch den Haupteingang befinden Sie sich auf der zentralen Diele, von der aus Sie in jeden Raum gelangen: Gäste-WC, Küche, Wohn- u. Esszimmer mit Holzpelletofen (2003), Wintergarten (elektr. Sonnenschutz) und einen kleinen Flur mit 2 Schlafzimmern und ein Badezimmer mit Eckwanne und ebenerdiger Dusche (2019). Rechts der Diele ist die offene Treppe zum Dachgeschoss bzw. zum Keller angelegt. Nach dem Treppenaufgang in das Dachgeschoss befindet sich auf der linken Seite ein weiteres Gäste-WC und daneben über die gesa
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
5 Zi.
136
m2
31592 Stolzenau , Weser
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Am Ende einer Sachgasse in ruhiger, gesuchter Wohngegend von Stolzenau läßt es sich in dieser schmucken Immobilie gut leben. Einkäufe können in wenigen Gehminuten bei diversen
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Lebensmitteleinzelhändlern erledigt werden. Das Ortszentrum von Stolzenau mit weiteren Einkaufmöglichkeiten und einem breiten Angebot an Gastronomie ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Zu der überdurchschnittlich guten Infrastruktur eines Ortes wie Stolzenau gehören zudem ein Kulturzentrum, Banken, diverse Altenpflegeeinrichtungen, Kindertagesstätten, ein breites Vereinsangebot sowie alle Schulformen. Die nur 400 m entfernte Weser und der nahegelegene Naturpark "Steinhuder Meer" bieten ein außergewöhnlich großes Spektrum an Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: - großes Wohn- u. Esszimmer mit Kaminofen - Bäder auf allen Gebäudeebenen, neues Bad im EG - Kücheneinrichtung im Angebotsumfang enthalten - "Wohnkeller" - Kunststoff-Isolierfenster mi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
331.650,00 €
5 Zi.
127
m2
31609 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
150
m2
31608 Marklohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das praktische Wohnhaus hat eine gute Raumaufteilung und liegt in beliebter Wohnlage von Marklohe. Das Gebäude wurde 1964 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Die Außenwandflächen sind rot geklinkert. Ein Teilkeller und
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ein Carport sind vorhanden. Im Nebengebäude befinden sich eine Garage und 2 Abstellräume. Die gut zugeschnittene Wohnfläche teilt sich auf in Erd- und Dachgeschoss. Hier steht jeweils eine vermietete Wohnung zur Verfügung. Es sind zwei getrennte Hauseingänge vorhanden. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer, die Küche, das Bad und den Flur. Ingesamt stehen hier ca. 75 m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Wohn- und Esszimmer noch zwei weitere Räume, die Küche und das Badezimmer. Hier kann ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 75 m² genutzt werden. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz im Grünen mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Stichwort
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
11 Zi.
496,38
m2
31637 Rodewald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.560,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.560,00 EUR
Lage: Rodewald ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Steimbke im Landkreis Nienburg/Weser in
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Niedersachsen. Mit ungefähr 12 Kilometern Länge gilt das Dorf als das zweitlängste Dorf Niedersachsens. In Rodewald finden sie alles was sie für das tägliche Leben brauchen. Kita, Schule, Einkaufsläden, Sportvereine, Schwimmbad, Restaurants, Ärzte, Friseur und eine Tankstelle. In Schwarmstedt, ca. 5km entfernt, gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bahnanbindung RB38 Hannover-Walsrode und die Autobahnanbindung der A7 Hamburg-Kassel.
Ausstattung: Terrassen Balkon Einstellplätze Garage + Schuppen Bodenraum mit Ausbaureserve (in der Wohnflächenberechnung enthalten) großes Grundstück Isolierverglasung Zentralheizung
Objekt: Wir bieten Ihnen ein zentral in Rodewald gelegenes Fachwerkhaus welches im Jahr 1896 erbaut
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
5 Zi.
135
m2
27318 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte