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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
8 Zi.
150
m2
94065 Waldkirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr laut Energieausweis 1978 - ca. 140-150 m Wohnfl che - inkl. Einbauk che - Zentralheizung Gas (Baujahr 2014) - Flachdachterrasse in sonniger Lage (S d-Ausrichtung) - zwei abgeschlossene Wohnungen m glich - Einzelgarage und Stellplatz - sch
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ner, eingez unter Garten - ca. 349 m Grundst cksfl che - frei ab Oktober 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
401.500,00 €
1 Zi.
253
m2
84381 Johanniskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweist ckiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfl che von 253,29 Quadratmetern und einem separaten Geb ude. teilweise f r gesch ftliche Zwecke verwendet (Hausmeisterdienst) Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag -
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Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 401.500,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 281.050,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
10 Zi.
227
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das charmante Einfamilienhaus in 84371 Triftern, bietet Ihnen eine einladende Atmosph re und eine idyllische Umgebung. Mit einer Wohnfl che von 227 Quadratmetern verteilt auf 10 Zimmer, ist dieses Haus perfekt f r
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Familien, die nach Gem tlichkeit und Komfort suchen. Der Standort des Objektes befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Triftern. Die Umgebung ist gepr gt von Gr nfl chen, Spielpl tzen und einer harmonischen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Versorgungseinrichtungen. Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
224
m2
84364 Brombach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um eine Vorank ndigung "Coming Soon"! Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder! Bilder sind ohne Bezug zum angebotenen Grundst ck! F r mehr Infos ist Ihr Bonit tsnachweis erforderlich! Mit der Erstellung des Expos s wird
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demn chst begonnen Lassen Sie sich f r mehr Infos jetzt schon vormerken!
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Quelle: www.immobilie1.de
319.900,00 €
10 Zi.
320
m2
94577 Winzer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vielseitig nutzbare Haus mit seinem gro en Garten und der zentralen Lage eignet sich sehr gut als Kapitalanlage oder aber einer Mischung aus Eigennutzung und Teilvermietung. Das Haus ist derzeit voll vermietet. Die j hrliche Kaltmiete betr gt
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ca. 21.600 EUR. Die Nebenkosten werden am Jahresende ordnungsgem abgerechnet. Das Haus wurde etwa im Jahr 1900 erbaut und sp ter erweitert. Im Laufe der Zeit wurde das Haus immer wieder renoviert und dabei die Wohnungen saniert. Allerdings es gibt noch einiges zu tun, wie z. B. die Heizung. Mit relativ wenig Aufwand k nnte man die R umlichkeiten in einer H lfte des Hauses so verbinden, dass damit eine separate "Doppelhaush lfte" entsteht. Diese w re zur Eigennutzung f r eine Familie ideal. Der Rest des Geb udes k nnte vermietet bleiben und damit als fixe Einnahme bei der Finanzierung angerechnet werden. Aus Gr nden der Diskretion sind keine Fotos ver ffentlicht. Auf Anfrage schicke ich Ihnen aber gerne welche zu.
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Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
10 Zi.
213,41
m2
94036 Passau / Heining
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1996 errichtete Doppelhaus zeichnet sich durch seine u erst ruhige, dennoch zentrale Lage in Passau/Heining aus. Das Haus pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, darunter Granitb den,
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Holzb den sowie einer geschmackvollen Einbauk che. Liebevoll eingearbeitete Details tragen zudem zu einer u erst angenehmen Atmosph re bei. Ein pflegeleichter Gartenanteil mit jeweils einer Terrasse bietet Raum f r erholsame Momente im Freien. Beide Haush lften sind mit einer eigenen Heizung ausgestattet und verf gen ber separate Flurnummern. Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt f r die Besichtigung bereit.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
10 Zi.
300
m2
84359 Simbach
Immobilientyp: Haus, Villa
Es handelt sich um eine Vorank ndigung "Coming Soon"! F r mehr Infos ist Ihr Bonit tsnachweis erforderlich! Mit der Erstellung des Expos s wird demn chst begonnen Energieausweis in Erstellung - Liegt zur Besichtigung vor! Besichtigungen sind
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derzeit noch nicht m glich! Lassen Sie sich f r mehr Infos jetzt schon vormerken!
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
125
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Gesamt-Wohnfl che ca. 125 m - Grundst cksfl che ca. 809 m - Baujahr lt. Energieausweis 1973 - Renovierungen seit 2006, z.B. Fenster, B der, B den, T ren im EG, Pflaster, Holzschuppen - lzentralheizung aus 2003 - inkl. Einbauk che im Erdgeschoss -
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sonnige Siedlungslage mit sch ner Aussicht - Garage unterkellert
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
5 Zi.
144
m2
94169 Thurmansbang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1972 - Wohnfl che ca. 144m - Nutzfl che ca. 42m - Grundst cksfl che ca. 514m - Garage + Carport - Toller Weitblick - Anbau (ca. 2014) - Dachsanierung (2018) - Weitere Renovierungsma nahmen (z.B. B der 2018 & 2020)
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INNENANSICHTEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
286
m2
94145 Haidmühle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit Platz f r 6 Parteien auf insgesamt 3 Etagen. Das Erdgeschoss kann nach umfassenden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten vermietet werden. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind bereits
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vermietet ( ca. 600 Kaltmiete/ ca. 50 qm ). Das Dachgeschoss ist auch nach wenigen Handgriffen wieder vermietbar. Nat rlich ist das Objekt auch perfekt f r eine Gro familie, oder als Mehrgenerationenhaus. Die Wohnungsgr en betragen zwischen 25 und 55 Quadratmetern. Auf dem Grundst ck finden sich au erdem eine gro e Werkstatt, ein kleiner Schuppen, sowie eine Garage. Es sind ausreichend Stellpl tze vorhanden. ENERGIEAUSWEIS Ausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Wesentlicher Energietr ger: l Endenergiebedarf: 283,9 kWh/(qm*a) Baujahr Geb ude laut Energieausweis: 1940 Baujahr W rmeerzeuger: 1987 Energieausweis g ltig bis: 08.08.2033
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Quelle: www.immobilie1.de
423.000,00 €
1 Zi.
129
m2
84359 Simbach a. Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzst nderbauweise mit einer Wohnfl che von 129 Quadratmetern und einer Doppelgarage. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 423.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 296.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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329.000,00 €
7 Zi.
185
m2
94078 Freyung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1972 - Wohnfl che ca. 185m - Grundst cksfl che ca. 843m in zentraler Lage - inkl. Doppelgarage und Gartenh uschen - gro z giger Wintergarten mit berdachter Terrasse - liebevoll und modern renoviert (z.B. B der 2022,
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Heizung 2008, Kunststofffenster, etc.)
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaush lfte Familiengl ck - KfW-Effizienzhaus 55 Ideal f r Familien oder Paare, die noch einiges vorhaben: Drei Stockwerke, G ste-WC, Gartenbereich, gro e R ume und viel Stauraum warten hier auf Sie, die einen ruhigen Ort suchen. Und auf Kinder,
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die etwas dagegen haben. - ca. 150 m Wohn-/Nutzfl che, ca. 260 m bis ca. 310 m Grundst cksanteile Bauweise Energieeffiziente Massivbauweise, mit hochw rmed mmenden Ziegelsteinen Beheizung Umweltfreundliche Luftw rmepumpen-Heizung f r h chste Energieeffizienz; Wohnrauml ftung mit W rmer ckgewinnung Ausstattung Fu bodenheizung in allen Wohnr umen, elektrische Rolll den, Fenster mit 3-fach-Verglasung Alternativ Barrierefreie Ausf hrung mit begehbarer Dusche m glich, Vorrichtung Kachelofen vorhanden Keine K uferprovision! Es sind nur noch die DHH 6, 11 und 12 verf gbar. Jetzt anrufen unter 0991-2703092
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298.000,00 €
4 Zi.
95
m2
94513 Schönberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Typ: Reiheneckhaus Baujahr: 1995 Heizung: lzentralheizung, Bj. 95 Zustand: Gut Einbauten: Einbauk che inkl. Elektroger te Keller: Voll unterkellert Bezug: Ab sofort Grundst cksgr e: Ca. 95m Wohnfl che, Ca. 337m Grundst cksfl che
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
7 Zi.
240
m2
94556 Neuschönau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr lt. Energieausweis 1983 - ca. 240 m Gesamtwohnfl che aufgeteilt auf 3 Wohnungen - lzentralheizung (erneuert 2009 / 2011), 2. Kamin vorhanden - ruhige und sonnige Siedlungsrandlage direkt am Nationalpark Bayerischer Wald - inkl. PV-Anlage,
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10,56 kWp, Laufzeit Einspeisevertrag bis 2031 - UG-Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett saniert - L ftung mit W rmer ckgewinnung weitere Sanierungen/Renovierungen seit 2011: - 3-fach verglaste Kunststofffenster - Haust re - W rmeschutz an der S d und Ostseite - dezentrale L ftungsger te im Erd- und Obergeschoss - Schalter und Steckdosen - komplette Gartenneugestaltung mit Gartenhaus, Terrasse und Teich - Balkonverkleidung - Schneefang - B der - B den Derzeitige Mieteinnahmen: - UG: 4380 p.a. - EG: von den ET bewohnt - DG: 3900 p.a.
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1.690.000,00 €
18 Zi.
760
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus
Dieses, f r Kapitalanleger hochinteressante Wohn- und Gesch ftshaus, befindet sich in perfekter Gewerbelage und garantiert daher immer gute Vermietbarkeit. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind langfristig vergeben an eine Computer Firma, sowie
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an einen Supermarkt vergeben. Im Ober- und Dachgeschoss ist gro z giges Wohnen auf jeweils ca. 200 m (Grundfl che) m glich. Die beiden Wohnungen werden derzeit vom Eigent mer genutzt. Dieser hat ab 2011 die B den und B der exklusiv erneuert, so dass sich die beiden Wohnungen in einem sehr guten Zustand pr sentieren. Zahlreiche Stellpl tze im Hof und eine ber 100 m gro e Garage runden das Angebot ab. Das Anwesen wurde in den Jahren 1973/74 erstellt, 2001 wurde das Objekt in die heutige Aufteilung umgebaut und 2011 die Fassade/Fenster f r ca. 40.000,- Euro renoviert. Die Heizung stammt aus dem Jahre 2000.
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100.000,00 €
1 Zi.
1
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bauf lliges Wohnhaus mit einem Garten Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust
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ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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270.000,00 €
4 Zi.
122
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis 1990 - Wohnfl che ca. 122m - Grundst cksfl che ca. 1100m - m bliert - 2 Balkone - Einzelgarage - heller/offener Wohn-/Essbereich - Kachelofen (2021 saniert)
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Preis auf Anfrage
1
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als regionaler Makler bieten wir Ihnen f r den Verkauf Ihrer Immobilie folgende Leistungen an: Um einen z gigen Verkauf der Immobilie und dessen Erfolg zu gew hrleisten, stehen wir mit Fachkompetenz und entsprechenden Marktkenntnissen f r Sie zur
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Verf gung. - Objektbewertung vom DEKRA zertifizierten Immobilienbewerterung - Standortanalyse und Markteinsch tzung - Kaufpreisfindung im Zusammenhang der Vermarktungszeiten - Verkaufsexpos erstellen - Werbung - Regionale und berregionale Presse, Internetplattformen - Objektbesichtigung - Interessenten - Qualifizierung nach Bonit t - Vorbereiten des Kaufvertrages beim beurkundenden Notariat - Objekt berwachung der Objektabwicklung von Kaufpreiszahlung bis zur Objekt bergabe Besuchen Sie uns auf www.immobilien-donauwald.de
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745.000,00 €
6 Zi.
157
m2
84094 Elsendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Stallungen) eignet sich hervorragend für den Pferdeliebhaber. Auf dem Grundstück kann ein weiteres Haus erstellt werden.