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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
520.000,00 €
15 Zi.
400
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus am Stadtrand von Zwiesel l sst sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus nutzen, die Wohneinheiten sind aber auch genauso gut einzeln vermietbar. Der urspr ngliche Teil des Wohnhauses wurde Anfang der 1960er-Jahre auf einem ca.
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801 m gro en Erbbaurechtsgrundst ck errichtet und 1978 durch einen Anbau erweitert, so dass eine Gesamtwohnfl che von ca. 400 m entstanden ist, die sich auf vier separate Wohneinheiten verteilt: Wohnung 1 Erd- und Obergeschoss Altbau" mit separatem Eingang Wohnen, Kochen, 3 Schlafzimmer, zwei B der Wohnfl che ca. 110 m Wohnung 2 - Erd- und Obergeschoss "Anbau" Wohnen, Essen, Kochen, Speis, G ste-WC (EG), vier Schlafzimmer, Tageslichtbad, Abstell-raum (OG) Wohnfl che ca. 162 m Wohnung 3 Dachgeschoss Anbau Kochen, Essen, Wohnen, Schlafen, Bad, Abstellraum - ca. 74 m Wohnung 4 Untergeschoss Anbau derzeit als B ro genutzt Kochen, Wohnen, Schlafen, Bad Wohnfl che ca. 70 m Die gro e Wohnung wird derzeit vom Eigent mer bewohnt, die restlichen Woh
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Quelle: www.immobilie1.de
470.000,00 €
10 Zi.
250
m2
94447 Plattling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundst ck mit einer Gr e von ca. 590 m . Die Lage an einer belebten Durchgangsstra e bedeutet jedoch, dass das Grundst ck vom Stra enl rm beeintr chtigt werden kann. Das Zweifamilienhaus wurde in
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Massivbauweise errichtet und verf gt ber einen vollst ndigen Keller. Es hat eine Wohnfl che von ca. 250 m und befindet sich in der N he des Bahnhofs im Eingangsbereich der Stadt Plattling. Aktuell wird das Haus von den Eigent mern bewohnt und kann nach Vereinbarung bezogen werden.. Das Geb ude wurde im Jahr 2013 modernisiert und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Es gibt keine Anzeichen f r einen Reparaturstau. Im Au enbereich wurde eine Blockh tte errichtet, in der unter anderem eine Sauna eingebaut wurde. Der Garten ist von der Stra e abgewandt. Des Weiteren sind zwei Garagen vorhanden. Wichtiger Hinweis: Der Grundrissplan vom Haus 2 stammt noch aus der Zeit von der urspr nglichen Baugenehmigung. Mittlerweile ist dieser Grundriss mit dem Haus Nr.
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Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
5 Zi.
213,62
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem beeindruckenden Haus mit atemberaubendem Waldblick. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und eine absolute Rarit t. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs maximiert den Waldblick und l sst viel nat rliches Licht herein. Die
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teilweise bodentiefen Fenster sorgen f r eine st ndige Verbindung zur wundersch nen Natur und erm glichen Ihnen, den Weitblick auf Wiesen und Wald zu genie en, egal ob Sie sich im Wohnzimmer, im Essbereich oder sich auf der vom Wohnzimmer erreichbaren Terrasse befinden. Das Haus verf gt ber insgesamt vier bis f nf ger umige Schlafzimmer, zwei davon mit jeweils einem private En-suite-Badezimmer. Im ersten Stock genie en Sie nicht nur aus einigen Zimmern sondern auch vom Balkon einen Panoramablick. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag einen der sch nsten Blicke auf Wiesen und Wald genie en k nnen. Der Au enbereich des Hauses ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Eine gro e S d-Terrasse sowie eine weitere Terrasse Richtung Westen bieten den p
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
8 Zi.
200
m2
94244 Teisnach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Reserviert! Der urspr ngliche, stra enseitig gesehen linke Geb udeteil entstand vermutlich um oder vor 1900. Die Wohnfl che von ca. 70 m verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Es stehen hier 5 Zimmer, eine K che sowie ein Bad zur Verf gung.
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Au erdem ein kleiner Keller und der Speicher. Beheizt wird dieser Geb udeteil mit einer zentralen lversorgung durch Einzel fen. Die Zwischendecken hier sind Fehlb den. Ein Anbau in den 1970er Jahren dient als ltanklager sowie dar berliegend als Wintergarten. Seit mehr als 20 Jahren ist dieser Teil des Hauses an einen lteren Herrn vermietet, welcher gerne auch noch weiter im Haus wohnen bleiben m chte. Der Zustand dieser linken H lfte ist sanierungsbed rftig. Die rechte Seite des Wohnhauses wurde 1972 als Anbau errichtet. Hier stehen auf einer Wohnfl che von ca. 140 m insgesamt 3 Zimmer, eine K che, 2 separate WC`s, ein Bad, eine Speis, ein gro er Abstellraum sowie ein ger umiger Keller zur Verf gung. Die beiden unteren Zwischendecken sind
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
5 Zi.
125
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Sehr interessant f r Kapitalanleger - ordentliche Rendite - sehr gut vermietet. Zum Kauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus in der Stadt Passau (Haidenhof-Nord), alternativ w re auch eine Eigennutzung binnen 6 Monaten m glich. Das Objekt wurde
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2011 geschmackvoll saniert/renoviert und macht einen sehr guten Eindruck. In idealer st dtischer Wohnlage verf gt das Reihenmittelhaus ber einen kleinen Garten mit S dwest-Ausrichtung. Begrenzt wird das Grundst ck durch das Nebengeb ude mit Garage und Ger teraum. Das w nscht man sich: Zentral wohnen und doch ein St ck Natur zum Erholen oder f r spielende Kinder. Aktuelle Mieteinnahmen p.a.: 16.200,00 Die Reihenhausanlage wurde auf Erbaugrund errichtet - Erbaurechtsgeber ist der Freistaat Bayern - sehr niedriger Erbpachtzins p.a. 230,00 . Gerne geben wir in einem pers nlichen Gespr ch weitere Details hierzu bekannt.
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
8 Zi.
260
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu einer herausragenden Investmentm glichkeit am begehrten Landshuter Englbergweg. Diese Immobilie stellt eine u erst solide Kapitalanlage dar, die Werthaltigkeit und attraktive Rendite verspricht. Das Haus erstreckt sich ber drei
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Etagen auf einem gro z gigen 833 m gro en Grundst ck und bietet insgesamt 260 m Wohnfl che, aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten. Mit seinem Baujahr 1967 pr sentiert sich das Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand, stets gut instandgehalten und voll unterkellert. Der charmante Garten, der das Haus umgibt, verleiht dem Anwesen eine angenehme Atmosph re. Es befindet sich am Stadtrand und grenzt an ein Naturschutzgebiet, was die Lebensqualit t und Attraktivit t dieser Lage zus tzlich unterstreicht. Die Ausstattung umfasst eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster. Die Mieterstruktur ist u erst angenehm, was langfristige Stabilit t und Zuverl ssigkeit in Bezug auf die Mieteinnahmen gew hrleistet.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
5 Zi.
120
m2
94151 Mauth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ca. 120 m gro e Wohnhaus liegt in ruhiger Ortsrandlage mit tollem Fernblick. Es wurde 1963 auf einem 1195 m - gro en Grundst ck in Massivbauweise (Bimsstein) erbaut. Das Haus wird mit einer l-Zentralheizung beheizt, ein weiterer Kamin f r
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Ofenanschl sse ist vorhanden. Im Eingangsbereich des Erdgeschosses befindet sich nebst Windfang eine G stetoilette. Das Erdgeschoss verf gt ber ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnk che mit Holzofenanschluss, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Das Dachgeschoss wurde 1972 in drei Schlafr ume und einen weiteren Raum, welcher z. B. als Badezimmer umgebaut werden k nnte, ausgebaut. Vom Flur gelangt man ber eine Zugtreppe zum Speicher. Die B den sind mit Laminat- (neu), PVC- und Fliesen belegt. Im Keller, welcher sich augenscheinlich in sehr gutem Zustand befindet, sich zwei Kellerr ume und der Tank- und Heizraum untergebracht. Des Weiteren gelangt man von hier in den Kellerraum des Anbaus, mit Zugang zum Garten und einem sch nen, fest verbaute
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
6 Zi.
140
m2
94089 Neureichenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr lt. Energieausweis ca. 1976 - Gesamt-Wohnfl che ca. 140 m - diverse Modernisierungen wie z. B. Renovierung Badezimmer und G ste-WC im EG - 2013 D mmung oberste Geschossdecke (Klemmrock 160) - 2011 neue Einbauk che - 2010 neue Elektroanlage
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(neue Hauptverteilung im EG, Kraftstromsteckdose) - 2010 etc. - B den im Haus: Marmor, Vinyl, Fliesen - Massivbauweise; 30-er Mauerwerk aus Rheinischem Bimsstein (W rmeschutz) - lzentralheizung (neuer l-Brennwertkessel Viessmann 2011) - Doppelgarage inkl. elektr. Antrieb - Einliegerwohnung mit separatem Zugang m glich / Ideal f r Jung und Alt - sch ne Terrasse und Balkon (S dausrichtung) - gepflegter Garten mit Hochbeet - Grundst cksfl che ca. 718 m in sonniger und ruhiger Siedlungslage - verf gbar ab April 2024
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
11 Zi.
227
m2
84329 Wurmannsquick / Rogglfing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie brauchen viel Platz? Dann ist dieses Haus f r Sie genau das Richtige! Zum Verkauf steht dieses gro z gige Haus mit einer Wohnfl che von ca.227m auf einem ebenso gro en Grundst ck am Rande eines Wohngebiets. Es wurde 2001 in moderner, zeitloser
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Architektur und solider Bauweise errichtet. Der Eingangsbereich mit dem imposanten Treppenhaus, welches vom Keller bis zum Dachgeschoss reicht, bietet ein einzigartiges Raumerlebnis l sst die Gr e des Raumprogramms erahnen, sei es f r die gro e Familie, zum Arbeiten & Wohnen, oder als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgescho befinden sich K che, ein sehr ger umiger Wohnraum mit Kamin, Abstellraum, Bad und ein Schlafzimmer. Die Wohnfl che im Obergescho ist unterteilt in Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und 3 Kinder/Arbeitszimmer. Im Keller befindet sich 2 zus tzliche Zimmer, Wohnen/B ro, der Energieraum, ein Abstellraum, ein Hobbyraum mit Sauna und ein zus tzliches WC mit Dusche. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Ger teschuppen, ein beheizbarer
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
9 Zi.
260
m2
94157 Perlesreut
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Gartentraum. Das Haupthaus wurde 1972 erbaut, der Anbau ( Ausbau der ehemaligen Terrasse) erfolgte 1998. Die beiden Wohneinheiten ( EG und OG ) sind durch zwei Eing nge zu erreichen. Die
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Erdgeschosswohnung umfasst einen Wohn/Essbereich inkl. Holzofen, eine K che, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein behindertengerechtes Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Die berdachte Terrasse bietet einen wundervoll Ausblick auf den gepflegten Garten. Die Wohnung im Obergeschoss wurde umfassend und liebevoll renoviert und saniert. Sie besteht aus einer K che mit Kochofen, einem gro z gigen Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmern, einem B ro, einer Abstellkammer, und einem separatem WC. Highlight ist hier der gem tliche und helle Wohn-/ Essbereich, samt Galerie und Holzofen, sowie Zugang zu den beiden Balkonen. Au erdem gibt es im Haus einen Keller, sowie Nutzr ume. Auf dem ca. 2500 qm gro en "Traum-Grundst ck" befind
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Quelle: www.immobilie1.de
1.545.000,00 €
5 Zi.
200,5
m2
84036 Landshut / Achdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erf llen Sie sich Ihren Modernen Neubautraum mit Blick auf unsere Landshuter Wahrzeichen! Warten Sie nicht l nger und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz auf dem Birkenberg in Landshut. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem
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Lebensstil. Hier erwartet Sie ein Wohngebiet, das keine W nsche offen l sst.Erf llen Sie sich Ihren Neubau-Traum in einer der begehrtesten Lagen Landshuts! Dieses schl sselfertige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einem ca. 550 m gro en Grundst ck eine Wohnfl che von ca. 200 m . Ideal f r Familien oder P rchen, besticht das Haus durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur mit einer sch nen Aufteilung. Genie en Sie den wundersch nen Blick ber Landshut! Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die M glichkeit, aktiv in die Planung mit einzusteigen und Ihre eigenen Ideen einzubringen. Sie werden dabei von erfahrenen Firmen und Projektanten begleitet, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen e
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Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
7 Zi.
154,9
m2
84036 Landshut / Achdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erf llen Sie sich Ihren Modernen Neubautraum mit Blick auf unsere Landshuter Wahrzeichen! Warten Sie nicht l nger und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz auf dem Birkenberg in Landshut. Erleben Sie die perfekte Mischung aus Natur, Ruhe und urbanem
...
Lebensstil. Hier erwartet Sie ein Wohngebiet, das keine W nsche offen l sst. Erf llen Sie sich Ihren Neubau-Traum in einer der begehrtesten Lagen Landshuts! Diese schl sselfertige Doppelhaush lfte bietet Ihnen auf einem ca. 208 m gro en Grundst ck eine Wohnfl che von ca. 154 m . Ideal f r Familien oder P rchen, besticht das Haus durch eine hochwertige Ausstattung und eine moderne Architektur mit einer sch nen Aufteilung. Genie en Sie den wundersch nen Blick ber Landshut! Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist die M glichkeit, aktiv in die Planung mit einzusteigen und Ihre eigenen Ideen einzubringen. Sie werden dabei von erfahrenen Firmen und Projektanten begleitet, um sicherzustellen, dass Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
997.000,00 €
6 Zi.
240
m2
94166 Stubenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
DAS SACHERL IN ALLEINLAGE urspr ngliches Baujahr um ca. 1900 bestehend aus Wohn- Haupt- und Nebengeb uden DIE SANIERUNGEN DER LETZTEN ZEIT sehr behutsam, um den Charakter des Sacherls zu erhalten in den 90ger Jahren (Dach) und aktuell von 2018 -
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2022 Neuverlegung von Abwasser-, Wasser- und Stromleitungen die Sanierung ist noch nicht zur G nze abgeschlossen DAS ERDGESCHOSS neues Bad, neue K che, neue Dielenb den - Massivholz zum Teil alte Balken eingezogen und neuer Teilputz DAS 1. OBERGESCHOSS hochwertige massive Dielenb den und Holzdecken erneuerter Holzbalkon auf der S dseite des Hauses z.B. neu gestaltetes Badezimmer - bodengleiche Dusche DAS 2. OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS Zufahrt und direkte Zugang ber Hochparterre sehr gut ausgebaut ein Raum sichtbarer Dachstuhl 1 Vollgeschoss mit viel Potential und zus tzlicher Galerie DIE HAUSTECHNIK moderne Gastherme (Fl ssiggas) - Zentralheizung der Kamin hat zwei Z ge Heizung und Kachelofen Anschluss an die kommunale Wasserversorgung zus t
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
7 Zi.
200
m2
94209 Regen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das ca. 1960 erbaute Zweifamilienhaus bietet eine Wohnfl che von ca. 200 m auf insgesamt 7 Zimmern und steht auf einem gro z gigen Hanggrundst ck von ca. 1100 m . Die Immobilie befindet sich in gepflegtem, fortlaufend renovierten Zustand und verf gt
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ber eine Zentralheizung. Neben 2 Garagen, einem Carport und 2 Au enparkpl tzen bietet das Anwesen auch einen Schuppen sowie ein Gartenh uschen mit Stromanschluss. Die Immobilie ist aktuell an 3 Familien vermietet und generiert somit Mieteinnahmen in H he von ca. 25.690 Euro pro Jahr (Pauschalmiete inkl. Nebenkosten). Das Haus ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt. Der Keller wird dank der Hangbauweise teilweise als zus tzliche Wohneinheit genutzt. Vom Balkon und der Dachterrasse oberhalb der Garage aus genie en Sie einen sch nen Ausblick auf die Umgebung. Des Weiteren verf gt die Immobilie ber eine kleine Werkstatt oder Hobbyraum, der vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bietet. Durch die ruhige Lage auf einem gro en Grundst ck bietet da
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Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
5 Zi.
130
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine moderne Doppelhaush lften mit Garage in einer der sch nsten Lagen von PA-Grubweg. Die Doppelhaush lfte besteht aus jeweils zwei Etagen. Im Erdgeschoss findet das t gliche Leben statt. Ein gro er und heller Koch-, Wohn-, Essbereich bildet hier
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das Zentrum des Hauses. Von hier gelangt man auch in den Garten, der wiederum an ein Waldst ck grenzt. Zudem verf gt das Erdgeschoss noch ber ein B ro (oder G stezimmer) sowie ber ein WC, eine Diele sowie den Abstell- bzw. Technikraum. Im Obergeschoss sind die beiden Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich untergebracht. Das gro z gige, fast 10m gro e Bad verf gt ber alles, was man von einem modernen Bad erwartet. Zudem gibt es auf dieser Etage einen weiteren Abstellraum. Die Wohnfl che wir ca. 130m betragen. Die zus tzliche Nutzfl che liegt bei ca. 27m . Das Angebot entspricht genau den Bed rfnissen einer modernen Familie und bietet dementsprechend gen gend Platz. Die exakte Heraustrennung der Grundst cke, Flurnu
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425.000,00 €
11 Zi.
359
m2
94261 Kirchdorf i.Wald
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bieten wir ihnen ein sehr attraktives 3-Parteien-Haus, dass in den letzten Jahren st ndig renoviert wurde und somit in einem sehr guten Zustand ist. Das Baujahr des Hauses ist 1981 und wurde in Massivbauweise errichtet und steht auf einer
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Grundst cksfl che von ca. 1.400m . Nach und nach wurden seit 2014 die Fenster erneuert, 2022 das Dach komplett mit neuer Lattung, Ziegeln und Dachrinnen ausgestattet. 2011 wurde eine moderne Pelletheizung eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 113 m . Die Aufteilung entnehmen sie bitte dem Grundriss der dem Expose beiliegt. Von dieser Wohnung aus hat man Zugang zum vorderen Teil des Garten der zur Stra e hin ausgerichtet ist. Durch die Bepflanzung ist man jedoch vor Blicken gesch tzt und man kann somit die Privatsph re auf der Terrasse genie en. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit ca.140 m etwas gr er und hat 5 Zimmer. Zwei, zu unterschiedlichen Seiten ausgerichtete Balkone bieten Platz, die Sonne zu genie en. Die im
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
8 Zi.
276
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In herrlicher, idyllischer Alleinlage umgeben von Wald- und Wiesenfl chen befindet sich dieses ger umige Wohnhaus mit ca. 276 m Wohnfl che. Die ca. 900 m lange Zufahrtstra e (Sackgasse) ist gut geschottert, ffentlich gewidmet und wird somit auch von
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der Gemeinde ger umt. Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und verf gt ber l-Zentralheizung (1992) und Holzofenanschluss. Die Fenster, B den, Holzdecken, sowie die B der entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. F nf der insgesamt 8 Zimmer sind mit einem Duschbad, bzw. WC ausgestattet. Das Dachgeschoss ist u.U. ausbauf hig. Die sch nen Wald-/ und Wiesenfl chen von ca. 3,7 ha. bestehen aus 6 zusammenh ngenden Flurnummern, davon ca. 2,03 ha Wald und ca. 1,65 ha Gr nland, sie sind in leichter Hanglage gut zu bewirtschaften. Das Haus verf gt ber eine Garage und einen Teilkeller. Ausreichend Parkfl chen gibt es direkt vorm Haus. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, Esszimmer,
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
8 Zi.
276
m2
94508 Schöllnach
Immobilientyp: Landhaus, Haus
In herrlicher, idyllischer Alleinlage umgeben von Wald- und Wiesenfl chen befindet sich dieses ger umige Landhaus mit ca. 276 m Wohnfl che. Die ca. 900 m lange Zufahrtstra e (Sackgasse) ist gut geschottert, ffentlich gewidmet und wird somit auch von
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der Gemeinde ger umt. Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und verf gt ber l-Zentralheizung (1992) und Holzofenanschluss. Die Fenster, B den, Holzdecken, sowie die B der entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard. F nf der insgesamt 8 Zimmer sind mit einem Duschbad, bzw. WC ausgestattet. Das Dachgeschoss ist u.U. ausbauf hig. Die sch nen Wald-/ und Wiesenfl chen von ca. 3,7 ha. bestehen aus 6 zusammenh ngenden Flurnummern, davon ca. 2,03 ha Wald und ca. 1,65 ha Gr nland, sie sind in leichter Hanglage gut zu bewirtschaften. Das Haus verf gt ber eine Garage und einen Teilkeller. Ausreichend Parkfl chen gibt es direkt vorm Haus. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, Esszimmer,
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
7 Zi.
177
m2
94227 Zwiesel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch ne, modernisierte Wohnhaus steht auf einem 1.153 m gro em Grundst ck am Stadtrand von Zwiesel. Das urspr ngliche Baujahr wird mit ca. 1962 angegeben. In den letzten Jahren wurde das Wohnhaus umfangreich renoviert und befindet sich in einem
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u erst gepflegten Zustand. Der Einbau einer l-Zentralheizung erfolgte 2019. Die T ren und die Holztreppe wurden ca. 2012 erneuert, das WC im Erdgeschoss vor ca. 9 Jahren renoviert. 1992 wurden zudem die Fenster getauscht. Eine moderne, berdachte Terrasse mit Bangkirai-Dielen, Edelstahlgel nder und Markise ist von der K che aus zug ngig. Vor der Terrasse befindet sich ein gemauerter Grill. Zum Objekt geh ren ein gro es Gartenhaus mit Betonboden, eine Doppelgarage und eine Holzlege. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer, B ro, WC, Eingangsbereich, Diele und K che mit Einbauk che (Birnbaum) und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, sowie die Diele. D
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Quelle: www.immobilie1.de
306.000,00 €
6 Zi.
164
m2
94469 Deggendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die DHH ist zur Zeit in zwei Wohnungen aufgeteilt, kann aber, je nach Bedarf, in ein gro z giges Einfamilienhaus umgebaut werden. An die urspr ngliche DHH (Baujahr unbekannt), die einen Fehlboden aufweist, wurde 1977 nochmal angebaut. In diesem Teil
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haben wir auch Betondecken. Die Wohnungen wurden immer wieder renoviert. Neue Elektroinstallationen, neue B der, neuer Bodenbelag... 2008 wurde eine neue Doppelgarage aufgestellt. Ein gro z giger und sonniger Garten bietet auch f r die Familie mit Kindern und Hund gen gend Freir ume, fernab vom Verkehr und Trubel der Innenstadt. Mit etwas Geschick und Fantasie l sst sich hier ein Wohntraum verwirklichen.