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67434 Neustadt an der Weinstraße
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Winzinger Straße 34, 67433 Neustadt an der Weinstraße
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67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In diesem historischen Gebäude befinden sich 4 Wohneinheiten verschiedener Größe, die derzeit vermietet sind. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen monatlich 1.600 €, ca. 20.000 € pro Jahr. Strom, Gas und Wasser zahlen die
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Mieter selbstständig, die weiteren Nebenkosten (Versicherungen, Steuer, diverses) betragen ca. 300 € pro Monat. Alle Angaben beziehen wir aus den Angaben des derzeitigen Eigentümers. Interessant ist auch der vielseitig nutzbare Gewölbekeller, der ehemals als Weinkeller genutzt wurde. Die Scheune ist lt. Angaben des Eigentümers zu einer weiteren Wohnung ausbaufähig. Die aufwendig restaurierten Hoftüren bieten für das Objekt ein besonderes Flair, besonders in Betracht der denkmalgeschützten Zone der Ortsmitte.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Diedesfeld von Neustadt an der Weinstarße. Der Ortskern von Diedesfeld ist als Denkmalzone ausgewiesen. Direkt gegenüber befindet sich das historische Ratha
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