Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt an der Weinstraße-Haardt:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.850.000,00 €
48 Zi.
1.503
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemalige Bank, ehemaliges Hotel... ein historisches Geb ude... Umbau zu Wohnungen hat begonnen Die sich auf einem ca. 1.368 m gro en, innerst dtischen Grundst ck befindliche Immobilie, besteht aus 2 nebeneinander liegenden H usern sowie einem
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Anbau, welcher nach hinten verl uft und wurde um die letzte Jahrhundertwende in Massivbauweise errichtet. Das vordere der beiden H user ist ein Einzeldenkmal, welches im Au enbereich nicht ver ndert werden darf. Die Innenrenovierung (die Genehmigung liegt vor) kann nach eigenem Ermessen durchgef hrt werden und ist schon im vollen Gange. Die Lage der Immobilien ist in zentraler Innenstadtlage direkt am Saalbau sowie am Hauptbahnhof. Da das Areal als "Sanierungsgebiet" ausgewiesen ist, sind Zusch sse sowie eine Sonderabschreibung auf das Einzeldenkmal m glich. Der Bebauungsplan liegt uns vor und wird Ihnen von uns zugesandt. Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung und lade Sie hierzu herzlich ein. Wichtiges n
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Quelle: www.immobilie1.de
296.000,00 €
9 Zi.
227
m2
67433 Neustadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses teilvermietete Mehrparteienhaus besteht aus 3 Wohneinheiten in drei Vollgeschossen. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 3 Zimmer, K che, Bad, Loggia, Kellerraum, ca. 72 m (derzeit unvermietet) Obergeschoss: 3 Zimmer, K che,
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Bad, Loggia, Kellerraum, ca. 75 m (vermietet) Dachgeschoss: 3 Zimmer, K che, Bad, Loggia, Kellerraum, ca. 75 m (vermietet) Alle drei Wohnungen sind in verschiedenen Renovierungszust nden. Die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer und kann nach einer grundlegenden Sanierung neu vermietet werden. Aktuelle Nettokaltmiete pro Monat: 672 EUR Anpassung: + 20%: 806 EUR + Neuvermietung: 9 EUR/m x 72 m = ca. 650 EUR pro Monat Insgesamt: ca. 1.454 EUR Nettokaltmiete x 12 = 17.484 EUR p.a. x Faktor 17 = ca. 296.000 EUR Der Dachboden kann ausgebaut werden. Es besteht derzeit ein eigener Zugang im zweiten Obergeschoss. Das Mehrfamilienhaus ist vollst ndig unterkellert. ffentliche Parkpl tze sind auf der Stra e vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
7,5 Zi.
200
m2
Winzinger Straße 34, 67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Neustadt: Toll saniertes Haus mit 3 Wohnungen zum sofort vermieten! Alle drei Wohnungen sind leer und k nnen von uns im "Full-Service" vermietet werden. Die Anfangsmiete betr gt 24.000 Euro / Jahr (entspricht 6 % Rendite). Sie kaufen
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ein Haus mit Wertsteigerungspotential und keinerlei Sanierungsbedarf.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.900,00 €
7,5 Zi.
200
m2
Winzinger Straße 34, 67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Neustadt: Toll saniertes Haus mit 3 Wohnungen zum sofort vermieten! Alle drei Wohnungen sind leer und k nnen von uns im "Full-Service" vermietet werden. Die Anfangsmiete betr gt 24.000 Euro / Jahr (entspricht 6 % Rendite). Sie kaufen
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ein Haus mit Wertsteigerungspotential und keinerlei Sanierungsbedarf.
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
7,5 Zi.
200
m2
Winzinger Straße 34, 67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett saniertes Haus als Maisonettenwohnung mit zus tzlicher Einliegerwohnung!