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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
173
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende Wohngl ck befindet sich in einer ruhigen aber zentral gelegenen Anliegerstra e. Es wurde im Jahr 1989 in hochwertiger Holzst nderbauweise durch die Firma Okal auf ein massiv gebautes Kellergeschoss gesetzt. Urspr nglich als
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert, bietet sie dank des durchdachten Grundrisses und einer Ausbau- reserve im Dachgeschoss Raum f r ver- schiedenste Wohnideen. Das Objekt eignet sich als gro z giges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, f r eine Kom- bination aus Wohnen und Arbeiten bzw. Wohnen und Vermieten oder auch f r betreutes Wohnen mit einer Pflegekraft. Die gro z gige Fl che des Erdgeschosses von ca. 110m2 verteilt sich auf insgesamt 4 ger umige, helle Zimmer. ber 2 Stufen erreicht man den offen und einladend gestalteten Eingangsbereich, der in einen zentralen Flur bergeht. Rechter Hand liegt ein G ste-WC in guter Gr e und die helle K che. Diese ist unmittelbar an den offen gestalteten Wohn-Essbereich angegliedert. Mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
233.000,00 €
7 Zi.
210
m2
56290 Macken
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus bietet viel Potenzial. Im EG stehen 2 Zimmer, K che, Bad mit ca. 50m und Zugang zur Garage und Scheune. Die Scheune k nnte man zu Wohnraum ausbauen. Gesch tzt 40m pro Etage stehen zur Verf gung. Man k nnte das EG als eine Wohneinheit
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nutzen, die Scheune als 2. Wohneinheit und das OG mit DG als 3. Wohneinheit. Das OG mit 3 Zimmern, K che, Bad bietet ca. 96m und das DG ca. 60m verteilt auf 2 Zimmer. Der Garten l dt ein zum Chillen, Grillen, Relaxen etc. Das Haus ist unterkellert mit 3 R umen. Vor dem Haus k nnen ca. 4 Autos geparkt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
13 Zi.
468
m2
56743 Mendig
Immobilientyp: Haus
Vom Parkplatz aus gelangen Sie in den gewerblich genutzten Bereich auf ca. 320m . Die Treppe hoch geht s ins OG. Hier sind 2 Dreizimmerwohnungen mit Balkon mit ca. 75m je Wohnung. Im Zwischengescho ist eine ca. 65m gro e Dreizimmerwohnung. Im UG
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ist eine Tiefgarage mit Platz f r 5 PKW s, ein Lagerraum a ca. 140m , ein kleiner Lagerraum und der Heizungsraum. Von der Tiefgarage aus gelangt man in den Zwischenbereich. Hier wurde der Notausgang neu angelegt, der bis zum Dach reicht. Nun geht es weiter zum zweiten Eingang. Hier befinden sich im EG eine ca. 45m gro e Wohnung mit Wohnk che, Schlafzimmer und Bad. Im OG sind 2 Wohneinheiten mit 3 Zimmern, K che, Bad. und G ste-WC a ca. 75m . Im DG ist eine ca. 58m gro e Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafalkoven, K che, Bad und Dachterrasse. Alle Wohnungen, die Gewerbeeinheit und der Lagerraum sowie die Stellpl tze in der Tiefgarage sind vermietet. Die 8 Au enstellpl tze k nnen teilweise kostenfrei von den Mietern genutzt werden. Die r
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
6 Zi.
150
m2
56179 Niederwerth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus in beliebter und ruhiger Lage von Niederwerth. Dieses einladende Einfamilienhaus bietet ein ca. 153 m gro es Grundst ck und eine Wohnfl che von ca. 150 m , die sich auf
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6 Zimmer, 1 K che, 2 Badezimmer verteilen. Ein zus tzliches Zimmer dient aktuell als Abstellraum. Das Objekt wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie ist Teilunterkellert (Gew lbekeller). Im Hof gibt es weitere M glichkeiten die als Abstellfl che genutzt werden k nnten. Die Immobilie wurde aus 2 H usern zusammengelegt. Das Objekt besitzt 1 gro en Balkon mit Blick in den Garten. Eine berdachte Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Der Garten ist ber eine Treppe vom Balkon aus zu erreichen. Als Heizquelle dient eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2012 und zus tzlich sorgt ein Holzofen f r ein angenehmes Wohnambiente. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand M rz 2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird je
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
8 Zi.
275
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2012 gebaute und gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in gepflegter und zentraler Wohnlage von Bendorf. Interessant f r Kapitalanleger: Das Haus ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von ca. 22.600,- . Die Penthouse
...
Wohnung ist aktuell frei und kann auch noch zus tzlich vermietet werden. Aufteilung: Die 3 Wohnungen verf gen je ber zwei Freistellpl tze (40 /mtl./Parkplatz) und einen eigenen Abstellraum (Gartenhaus) au erhalb des Hauses. Erdgeschoss: 4-Zimmerwohnung (ca. 100,47 m ), Abstellraum und Terrasse mit Gartennutzung, Gartenhaus (vermietet, Kaltmiete 850 /mtl.) Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung (ca. 98,93 m ), Abstellraum und Balkon, Gartenhaus (vermietet, Kaltmiete 850 /mtl.) Dachgeschoss/ Penthouse: 2-Zimmerwohnung (ca. 75 m ) mit Wellnessbereich und sonniger Dachterrasse sowie kompletter Einrichtung, die mitverkauft wird. H chster Punkt in der Wohnung mit ca. 4 m hohen Decken. Die Wohnungen k nnen auch getrennt voneinander gekauft werden. Eine
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
8 Zi.
275
m2
56170 Bendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2012 gebaute und gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in gepflegter und zentraler Wohnlage von Bendorf. Interessant f r Kapitalanleger: Das Haus ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von ca. 22.600,- . Die Penthouse
...
Wohnung ist aktuell frei und kann auch noch zus tzlich vermietet werden. Aufteilung: Die 3 Wohnungen verf gen je ber zwei Freistellpl tze (40 /mtl./Parkplatz) und einen eigenen Abstellraum (Gartenhaus) au erhalb des Hauses. Erdgeschoss: 4-Zimmerwohnung (ca. 100,47 m ), Abstellraum und Terrasse mit Gartennutzung, Gartenhaus (vermietet, Kaltmiete 850 /mtl.) Obergeschoss: 4-Zimmerwohnung (ca. 98,93 m ), Abstellraum und Balkon, Gartenhaus (vermietet, Kaltmiete 850 /mtl.) Dachgeschoss/ Penthouse: 2-Zimmerwohnung (ca. 75 m ) mit Wellnessbereich und sonniger Dachterrasse sowie kompletter Einrichtung, die mitverkauft wird. H chster Punkt in der Wohnung mit ca. 4 m hohen Decken. Die Wohnungen k nnen auch getrennt voneinander gekauft werden. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
146
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stichworte: Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022
Provision: 2,50 inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
329.900,00 €
4 Zi.
180
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Vom Eingangsbereich aus gelangen wir auf der rechten Seite in den gro en Wohn-Ess- Bereich mit integrierter K che. Im OG ist ein Schlafzimmer und ein gro z giges Bad. Vom Flur aus geht s auf das begehbare Dach des Anbaus. Hier ist eine Solar-Anlage
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installiert. Im DG ist noch ein Schlafzimmer. Zur ck in den Eingangsbereich erreichen wir ber den Flur ein gro es barrierefreies Badezimmer und ein Schlafzimmer. Ein B roraum steht auch zur Verf gung. Das G ste-WC ist gleichzeitig Wasch- und Heizungsraum. Nun verlassen wir das Haus und betreten die bedachte Terrasse. Hier k nnen Sie bei jedem Wetter gem tlich sitzen, grillen, chillen etc. Insgesamt stehen 5 Stellpl tze am Haus zur Verf gung. F r Kapitalanleger: die Kaltmiete betr gt 1300 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
6 Zi.
210
m2
56321 Rhens
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ensemble in Rhens besteht aus einem sch nen Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und einem weiteren historischen Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1743. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstra e und besteht im Erdgeschoss aus einer
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gro en Doppelgarage bzw. Lagerfl chen sowie dem Hausanschlussraum. Von hier gelangt man ber eine Treppe in die weiteren Geschosse. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein gro er offener Wohnbereich mit K che sowie einem G ste-WC. Im Geschoss dar ber befindet sich ein sehr gepflegtes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Schlafzimmer. Der Spitzboden, in diesem sehr charmanten Objekt, wurde als Schlafbereich f r die Kinder genutzt. Die Immobilie verf gt ber eine Fu bodenheizung und wird von einem praktischen Hausanschlussraum, auf der untersten Ebene, versorgt. Hier befindet sich auch ein gro er Warmwasserspeicher und Platz f r Waschmaschine und Trockner. Auf dem gleichen Grundst ck befindet sich ein denkmalgesch tztes Zweifamilienhaus aus de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
10 Zi.
143
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn- und Gesch ftshaus wurde im Jahre 1928 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Andernach. Seit Jahren werden die R ume im Erdgeschoss und Obergeschoss als Gewerbeeinheiten solide vermietet bis heute. Die Apotheke wird im
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EG. und OG. als Mieter weiterhin bestehen bleiben. Die Gewerbeeinheit verf gt ber eine Gas-Zentralheizung. Alle Fenster des 1.OG. sind vor kurzem erneuert. Das Erdgeschoss und Obergeschoss hat eine Fl che von ca.156m . Im Untergeschoss befinden sich die Lagerr ume und weitere R ume f r die Heizung und die Versorgungsanschl sse f r Gas und Strom. Die 3 ZKB-Dachgeschosswohnung ist solide vermietet und hat eine Wohnfl che von ca. 65 m . Die Dachgeschosswohnung verf gt ber eine Gasetagenheizung. Die Zimmer verf gen ber Laminatboden. Die Jahres Kaltmiete betr gt 21.300,- Euro. Haben Sie Fragen oder Interesse ? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Elif Karakaya LBS Immobilien GmbH Am Helmwartsturm 1 56626 Andernach E-mail: elif.karakaya@lb
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
218
m2
56170 Bendorf , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein Objekt, was auch als Kapitalanlage genutzt werden könnte. Da zeitnah eine der Wohnungen frei wird, kann diese dann auch selbst genutzt werden. Die Wohnungen im Einzelnen: Die Wohnungen bestehen jeweils aus
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drei Zimmer und bieten optimale Raumaufteilung. Die Küchen und Bäder sind außerdem mit einem Fenster ausgestattet. Die Wohnungen haben folgende Größen: Erdgeschoss ca. 74,00 m² Obergeschoss ca. 74,00 m² Dachgeschoss ca. 70,00 m² Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss verfügen zusätzlich über einen Balkon. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Kelleraum und eine Garage. Diese bieten reichlich Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und andere Utensilien. Im Keller befindet sich auch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Hinter dem Haus finden sie zusätzlich eine großzügige Gartenfläche. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger darstellt. Die positive Entwicklung der Immobilienpreise in Bendorf und die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56218 Mülheim-Kärlich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung:: Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 120m² und seinem gepflegten Erscheinungsbild. Es erstreckt sich über 2 Etagen. Auf einem Grundstück von 139 m² gelegen
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strahlt es einen zeitlosen Charme aus und bietet genügend Platz für eine Familie. In wenigen Minuten ist das Zentrum von Mülheim-Kärlich fußläufig zu erreichen. Es ist Vollunterkellert und mit seiner soliden Bauweise und dem gepflegten Äußeren lädt es Sie zum gemütlichen Wohnen ein. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Diele, ein modernes Badezimmer mit Dusche, eine gemütliche Küche mit Zugang zur Terrasse sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Laminatboden und ebenfalls Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein großer ausbaufähiger Speicher, der bereits gedämmt ist, bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Erweiterung des Woh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
90
m2
56743 Mendig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf angeboten ist dieses Einfamilienwohnhaus in Mendig. Das Objekt wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfl che von insgesamt rd. 115 m welche sich auf insgesamt 2 Etagen verteilt. Das Dachgeschoss bietet ggf.
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weitere Ausbaureserven. Das Wohnhaus wurde vom Eigent mer gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flur; Diele; G ste-WC; Wohn-/Esszimmer und Wohnk che 1. Obergeschoss: Flur; zwei Schlafzimmer; Wannen-/Duschbad in 1999 saniert und separate Toilette Dachgeschoss: nur teilausgebaut Kellergeschoss: Das Wohnhaus ist komplett unterkellert mit 2 Kellerr umen und dem Heizungsraum Au enbereich: befestigte Stellplatzfl che; PKW-Garage; Freisitz und gem tliches Grundst ck
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
12 Zi.
297,74
m2
56729 Herresbach / Eschbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf angeboten wird hier ein neuwertiges, gepflegtes G stehaus N he N rburgring mit insgesamt 6 hochwertig errichteten Ferienapartments und insgesamt 2 PKW-Garagen in ruhiger, l ndlicher Lage. Das Anwesen wurde im Jahre 2018 vom Eigent mer
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komplett in 6 Ferienapartments umgebaut und kernsaniert. Insgesamt bietet es Ihnen eine Wohnfl che von rund 298 m sowie eine Nutzfl che inkl. Kellerr ume und 2 Garage von rund 114 m auf einem insgesamt 1.542 m gro en Grundst ck. Die Besucher sch tzen hier, neben der Ausstattung der Immobilie die traumhafte Lage in der Natur und gleichzeitig die N he zum N rburgring (Nordschleife), der auch fu l ufig von hier zu erreichen ist. In nur 6min sind Sie mit dem Auto ber die B258 am N rburgring. 9 Wanderpfade liegen in der Umgebung. Der Eigent mer erwartet auch n chstes Jahr, eine Bruttorendite in hohen, zweistelligem Bereich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
7 Zi.
178
m2
56626 Andernach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Willkommen in Andernach, einer Stadt, die Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie vereint. Die zentrale Lage am Rhein und die umgebende Natur machen Andernach zu einem Ort, der nicht nur durch seine historische Altstadt, sondern auch durch
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seine landschaftliche Schönheit beeindruckt. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Lebensqualität und die perfekte Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Natur.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Tauchen Sie ein in die gemütliche Atmosphäre dieses bezaubernden Einfamilienhauses in Andernach! Die harmonische Anordnung der getrennten Räumlichkeiten über mehrere Etagen schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Geborgenheit und Entspannung Hand in Hand gehen. Die Liebe zum Detail spiegelt sich in jedem Winkel wider, und Sie werden
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
107.500,00 €
4 Zi.
108
m2
56729 Langenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses im Jahre 1928/1929 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus in zentraler Wohnlage der Gemeinde Langenfeld (N he N rburgring). Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfl che von rund 108 m die sich auf insgesamt 4 Wohn-/Schlafr
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ume, zwei B der und die Wohnk che verteilt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang; Duschbad; Flur; Wohnk che; Wohnzimmer; Anbau mit Hauswirtschaftraum; Wannenbad und Abstellraum Obergeschoss: Flur mit Austritt auf den Balkon; Schlafzimmer; Durchgangszimmer; Kinderzimmer; weiteres Wohnzimmer Dachgeschoss: zum Teil ausgebaut Kellergeschoss: Wohnhaus komplett unterkellert mit Heizungsraum und llager sowie zwei weiteren Kellerr umen Zu dem Wohnhaus z hlt weiterhin ein kleines Gartengrundst ck (ca. 132 qm).
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
224.000,00 €
7 Zi.
120
m2
56751 Einig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus in Einig, das im Jahr 1850 erbaut wurde. Die Immobilie erstreckt sich ber drei Etagen und verf gt ber eine Wohnfl che von 120 m sowie eine Nutzfl che von 380 m . Insgesamt bietet das Haus sieben
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Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und in massiver Bauweise errichtet worden. Die letzte Teil - Modernisierung fand im Jahr 2018 statt, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand pr sentiert. Interessenten haben hier die M glichkeit, ein historisches Geb ude mit modernem Wohnkomfort zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
6 Zi.
132
m2
99869 Schwabhausen b Gotha, Thür
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus mit sechs Zimmern, Küche, Bad und Keller, Scheune und Garten
Lage: Die Immobilie befindet sich in Schwabhausen. Die Gemeinde liegt direkt an der B 247 Gotha-Oberhof gelegen, ist verwaltungstechnisch
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Günthersleben/Wechmar zugeordnet. Nur einen Kilometer von der A 4 entfernt, grenzt sie im Osten an das Thüringer Burgenland, im Süden grüßt der Nordrand des Thüringer Waldes, vom Westen her der große Inselsberg und im Norden das historische Gotha. Bis Kita, Friseur, Baumarkt und Blumenladen sind es nur wenige Gehminuten.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2004
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
5 Zi.
160
m2
56330 Kobern-Gondorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zur Zwangsversteigerung kommt diese in 2013 teilweise renovierte Wohnhaus mit sehr viel Platz in Kobern-Gondorf. Das Haus wurde 1903 erstmalig errichtet. Erneuert wurden das Dach, die Fenster und T ren, alle Leitungen, die Heizung und ein Teil der
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Au enanlage. Rufen Sie uns an um weitere Informationen zu erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
349.663,00 €
4 Zi.
100
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Mache unser Aktionshaus zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 111 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit 4 Zimmern. Perfekt für clevere Planer. Baue unser Aktionshaus und genieße Komfort und zeitloses Design. Mit einer durchdachten
...
Raumaufteilung ist unser Aktions-Ausbauhaus auch geeignet für kompakte Grundstücke. In deinem neuen Zuhause erwarten dich zwei Wohnebenen, ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, drei Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC auf dich. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus mit Technikpaket samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Zudem sind unsere Häuser völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Du kannst Dein Haus somit vollkommen auf Deine Bedürfnisse anpassen und planen. Du hast bereits ein Grundstück? - Kein Problem, wir planen jedes unserer Häuser auch gerne auf Deinem Grundstück.
Austattung: Das Ausbauhaus ist von außen fix und fertig! Unser Technikpaket bietet mehr Flexibilität in