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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
7 Zi.
210
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem exklusiven Wohnhaus handelt es sich um ein helles modernes, lichtdurchflutetes Anwesen mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung, das seinen künftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert mit viel
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Komfort, viel Platz und ausreichender Zimmerzahl in stadtnaher und dennoch ruhiger und angenehmer Wohnlage bietet. Das ca. 486 m² große Grundstück ist komplett angelegt incl. einer großen Südwestterrasse; der rückwärtige Gartenbereich ist mittels eines Stabmattenzauns eingefriedet. Das im Jahr 2022 in solider Massivbauweise - Außenwände insgesamt 42 cm stark incl. 18 cm starkem Wärmedämmverbundsystem - errichtete Wohnhaus ist 1 1/2 - geschossig mit hohem Kniestock und zusätzlich ausgebautem Studioraum im Kehlspeicher; das Haus bietet somit über 3 Etagen eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² mit 7 Zimmern, offener Küche und 3 Bädern. Für die Fahrzeuge ist linksseitig eine ca. 47 m² große Doppelgarage für 2 Wagen hintereinander mit direktem Zugang ins H
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
330
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: EG: Diele, Garderobe, Gäste-WC, Vorratsraum, offene Küche mit moderner Einbauküche, großes Wohn-, Ess- und Kaminzimmer ca. 78 m² mit Erker und weißem Marmorkamin, Arbeitszimmer ca. 23 m² OG: Galeriebereich, 2
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Kinderzimmer, Elternzimmer, Ankleide, luxuriöses Marmor-Wellnessbad ca. 17 m² (großer 4 Personen-Whirlpool, 2 Personen-Duschtempel mit Saunafunktion und Hamam, Doppelwaschtisch, WC, Bidet), Kinderbad (tiefergelegte Wanne, Waschbecken, WC), großer Südbalkon UG: Gästezimmer, Diele/Garderobe, Schwimmhalle mit Innenpool ca. 6 x 3 x 1,5 m mit Unterwasserbeleuchtung, Ruheraum mit Sauna für 4 Personen und separatem Duschbad/WC, Heizungsraum, Hausanschlussraum, Vorratsraum
Ausstattung: - Außenmauerwerk: 36,5-er Kellersteine; aufsteigendes Mauerwerk: 30-er Gasbeton - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung, Brennwerttechnik (Viessmann-Heizkessel) - Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch in den Kellerräumen) - Dach ist verschalt - Zwischensparrendämmung
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Quelle: www.immowelt.de
386.489,00 €
180
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Viele tausend Bauherren haben sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus bereits mit uns erfüllt! Unsere Häuser sind völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Sie können Ihr Haus somit
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vollkommen auf Ihre Bedürfnisse anpassen und planen. Die Grundfläche dieses LifeStyle Hauses beträgt 135m². Wir beraten und helfen Ihnen gerne dabei hier Ihr Traumhaus zu planen. Das Haus wird nach der aktuellen EnEV (KfW 55) gebaut. Wohnnebenkosten sind dank dem massa-ecoBalance-System ebenfalls dauerhaft niedrig! Klimawandel und damit verbundene steigende Energiekosten werden durch unsere Haustechnik von Markenherstellern mit zukunftsweisender Technologie reduziert. Weiterer Service von uns: Unser Bemusterungszentrum unterstützt Sie kompetent bei der Wahl der Materialien für einen hochwertigen aber kostengünstigen Innenausbau. Dieses Angebot besteht aus dem AUSBAUHAUS mit TECHNIKPAKET inkl. BODENPLATTE und dem GRUNDSTÜCKSPREIS. Sie haben schon ein
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
6 Zi.
205
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: EG: überdachter Eingangsbereich, Entrée mit großzügig gewendelter Treppe zur Galerie im Dachgeschoß, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Esszimmer ca. 13,35 m² mit bleiverglastem Runderker und Ausgang zur ca. 50 m² großen
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teilweise überdachten Terrasse mit Außenkamin und Blick ins Grüne, großes Wohnzimmer ca. 39 m² mit gemauertem Specksteinofen mit Backfach und maßgefertigtem Kirschbaum-Wohnzimmerschrank, Elternzimmer ca. 20 m², 2 Kinderzimmer ca. 11,66 m² und 14,28 m², ca. 11 m² großes zeitlos elegantes Bad (Eckwanne, große Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet) DG: Galerie ca. 10 m² mit Blick in den Eingangsbereich, Bauernstube/Gästezimmer ca. 10,21 m², Abstellraum ca. 8,36 m², großer ausbaufähiger Dachraum (Grundfläche ca. 8,50 x 14 m = ca. 119 m²) UG: 1 großer Hobbyraum, geplanter Saunaraum mit Dusche und WC, Heizungsraum, WC mit Waschbecken, Vorratsraum, Kellerdiele, Waschraum, 2 weitere große Kellerräume
Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv - im KG: 36,
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Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
5 Zi.
152
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: STADTHAUS FLAIR 152 RE - TREND SCHICK UND GRADLINIG - DIE PERFEKTE FORM ZUM STADTNAHEN WOHNEN Stadtnahes Wohnen auf 2 Ebenen. Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner
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wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
7 Zi.
253
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie betreten das Haus über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe. Direkt zur Linken finden Sie ein Zimmer mit rund 15m², welches sich perfekt als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Dahinter finden Sie den
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geräumigen Hauswirtschaftsraum, welcher Ihnen ebenfalls einen komfortablen Durchgang in die Garage ermöglicht. Gegenüber ist das Gäste WC angeordnet. Geradeaus durch den Flur gelangen Sie in den imposanten Wohn- / Ess- / Küchenbereich. In diesem Bereich können Sie Ihren Wohnideen freien Lauf lassen. Durch das großzügige Schiebetürelement betreten Sie ebenerdig die Terrasse und den Garten des Hauses. Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Im Obergeschoss erreichen Sie über den hellen Flur alle Räume dieses Geschosses. Auf der rechten Seite befindet sich der Elternbereich. Dieser bietet Ihnen einen Schlafbereich mit direktem Zugang auf die nach Südosten ausgerichtete Loggia, eine geräumige und helle Ankleide sowie ein großzügiges Badezimmer
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
7 Zi.
225,18
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar Uniklinikum in direkter Nähe
Ausstattung: + Erholung pur: Der Garten auf ca. 650 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Ter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
150
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wohnen wo andere Urlaub machen und sich erholen? Das können Sie schon bald realisieren! Das gemütliche Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren aufwändig und geschmackvoll modernisiert. Das Erdgeschoss wurde hochwertig
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renoviert und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Tageslichtbad, ein Esszimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und in den Gartenbereich. Das Dachgeschoss ist unrenoviert, vollständig gedämmt, und als teilweise offen gestaltete Studiowohnung aufgebaut. Zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Gäste-WC und ein ausgebauter Spitzboden mit Etagentreppe erweitern das Platzangebot. Das Wohnhaus inklusive einem 1248m2 großem ebenerdigen, traumhaften Grundstück werden zum Preis von 265.000€ verkauft.
Raumaufteilung: Aufgeteilt sind die 150m2 Wohnfläche auf sieben gut geschnittene, helle Zimmer, die Wohnküche und zwei Bäder. Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Gästezimmer - Esszimmer - große Küche mit moderner Einbauküch
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das in ruhiger Lage von Erbach gelegene 1-Familienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 Quadratmetern und besteht aus 4 Zimmern, Küche sowie 2 Bädern. Das Gebäude verfügt über einen vollunterkellerten Bereich,
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der zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Ausbau bietet. Es ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus ist auf einem beeindruckenden Grundstück von 1350 Quadratmetern Größe gelegen, was viel Platz für Gartenaktivitäten, Gärtnerei oder andere Freizeitgestaltungen bietet. Darüber hinaus gibt es eine PKW-Garage(ebenfalls Renovierungsbedürftig), die Ihre Fahrzeuge schützt, sowie einen Stellplatz für zusätzliche Parkmöglichkeiten. Dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, um Ihren Wohnträumen und Gestaltungsideen freien Lauf zu lassen.
Ausstattung: - 140 Quadratmeter Wohnfläche - 1350 Quadratmeter Wohnfläche - 4 Zimmer - 2 Bäder - Gas-Zentralheizung - Terrass
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
205
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses in einer ruhigen Seitenstraße stehende Anwesen mit einer Photovoltaik - Anlage besticht besonders durch seine großzügige Raumaufteilung dem großen Grundstück und die sonnige Lage Der schön angelegte Garten ist mit
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Blumen und Sträucher bepflanzt, Die restlichen Flächen sind mit Rasen bepflanzt. Der Haupteingang des Hauses befindet sich im Erdgeschoss, von hier aus gelangt man in die geräumige Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Esszimmer und der schönen seitl. Terrasse mit Außen Kamin, auf dieser Etage befinden sich auch 3 Schlafzimmer ein großer Balkon , Küche mit EBK , GWC sowie das Bad mit Dusche , Wanne mit Whirlpool Es sind 2 Garagen vorhanden eine direkt vom Haus aus begehbar,die andere hat noch einen zusätzlichen Raum für Werkzeuge und sonstiges. Im Untergeschoß befindet sich ein früherer Bürotrakt mit einem eigenen Hauseingang, es stehen 3 Zimmer, ein Duschbad verschiedene Kellerräume, Heizraum, Hauswirtschaftsraum und Zugang zu einer Garage zur verfügung
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
8 Zi.
180
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Freistehendes Einfamilienhaus in rughiger Lage von Kirrberg. Das Haus wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet und bietet auf insgesamt drei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der
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Eingangsflur mit Treppe zum Obergeschoss und zum Keller, ein Gäste-WC, eine Küche mit Vorratskammer, das helle Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und das angrenzende Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, ein Balkon und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde zu zwei weiteren Zimmern mit Duschbad ausgebaut. Das Haus verfügt über eine Gas-Brennwert-Heizung mit Solaranlage weiterhin wurde der Großteil der Fenster durch zweifachverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Eine Garage gehört ebenfalls zum Anwesen. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser Lage und profitieren Sie von der guten Anbindung an die umliegenden Städte.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße vo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
135
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Haus ist als 1-oder 2-Familienhaus nutzbar. Es hat zwei getrennte Eingänge, weshalb man die obere Etage als separate Wohnung vermieten könnte. Die Aufteilung ist wie folgt: Im EG ist der Eingangsbereich, die
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Küche, ein Esszimmer ,ein Wohnzimmer, ein Wannen- Duschbad mit Fenster und ein Schlafzimmer . Auch gibt es einen Ausgang auf die Terrasse. Im OG befindet sich die zweite Wohnung mit der Küche, ein Duschbad mit Fenster, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Balkon mit Ausblick in den Garten. Am Haus ist die Garage,die über einen direktem Zugang ins Haus verfügt. Der Keller ist teilweise gefliest mit Werkzeugraum, Heizungsraum und diversen Kellerräumen. Hinter dem Objekt befindet sich eine große Garage, eine Werkstatt und der Aufgang in den Garten. Über dem Schuppen befinden sich drei weitere Räume, die man individuell gestalten kann. Dieses Haus hat viel Potenzial und ist eine Besichtigung wert!
Ausstattung: Die Fenster sind Kunstst
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
4 Zi.
150
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Das neu renovierte Einfamilienhaus befindet sich in einer exponierten Lage in Homburg-Sanddorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Diese begehrte Lage bietet
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nicht nur Ruhe und Entspannung, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Sonstiges: Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Maklerprovision Der Auftraggeber, sowie der Käufer verpflichten sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 2,975 % einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision erre
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
890.000,00 €
8 Zi.
330
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Villenanwesen ist das absolute Traumhaus in Perfektion. Es wurde in 2005/2006 als hochwertiger Massivbau auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in schöner und ruhiger waldnaher Stadtrandlage der Kreis- und
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Universitätsstadt Homburg errichtet. Das südwestorientierte sonnige Grundstück weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
160
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung: KG: 1 großer Kellerraum, 1 Abstellkeller, Heizungsraum EG: Diele, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, Esszimmer, Arbeits- oder Schlafzimmer, Wohnzimmer, beheizbarer Wintergarten mit Zugang zu Terrasse und Garten, Terrasse,
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Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Urinal) OG: großer Studioraum, 2 große Schlafzimmer, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)
Ausstattung: - Außenmauerwerk: Sand- und Backsteinmauerwerk - Gaszentralheizung mit separatem Warmwasserboiler - neuer Vaillant Gasbrennwertkessel von 2023 - Fenster: überwiegend isolierverglaste Aluminiumfenster, dunkel eloxiert - 5 neuere isolierverglaste Holzfenster von 2001 - Fensterbänke: innen Werzalit, außen Sandstein - Innentreppe: Holztreppe - Innentüren: Eiche hell, furniert - Fußböden im EG: hochwertiger Parkettboden; im OG: Laminat; Bäder gefliest - Innenwände: teilweise verputzt und gestrichen, teilweise Tapete - Decken: überwiegend holzverkleidet - Kabelanschluss und schnelles Internet sind vorhanden. - neu
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
235.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt steht in schöner und ruhiger, waldnaher Stadtrandlage, ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, auf einem ca. 614 m² großen Grundstück, das als Garten- und Wiesenfläche mit altem Baumbestand angelegt ist. Das ursprünglich
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im Jahr 1920 in Massivbauweise erbaute Wohnhaus wurde in 1957 durch weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
120
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die inserierte Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Homburg-Einöd. Läden des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken, Grundschule und Kindergarten finden Sie
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im Ort. Öffentliche Verkehrsmittel können Sie in nur wenigen Minuten fußläufig erreichen. Durch die optimale Anbindung an die Autobahn sind die umliegenden Städte schnell und bequem erreichbar.
Ausstattung: - freistehendes Einfamilienhaus - großzügiges Grundstück (1.100 m²) mit viel Potenzial - Balkon - Terrasse - Garage
Objekt: Die inserierte Immobilie wurde im Jahr 1969 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen circa 1.000m² Grundstück in Homburg-Einöd. Die Immobilie ist auf jeweils drei halbe Etagen aufgeteilt. Im Eingangsbereich finden Sie ein Ankleidezimmer, welches problemlos auch als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden kann, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein WC. In der oberen Etage er
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
665.000,00 €
8 Zi.
207
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Landhaus steht in schöner und ruhiger Stadt- und Waldrandlage auf einem ca. 4226 m² großen Grundstück, ca. 4 km von der Innenstadt entfernt. Das eben verlaufende Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 30 m und eine
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mittlere Tiefe von ca. 135 bis 140 m. Das im Jahr 1956 in Massivbauweise weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
189
m2
66424 Homburg , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: - Außenmauerwerk: 30 cm starke wärmedämmende Porotonsteine - Außenputz: Unterputz ist als Isolierputz (mit Styroporkügelchen), der Oberputz als Kellenputz ausgeführt - Die bewohnten Dachschrägen sowie die oberste
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Geschoßdecke sind mit alukaschierter Glaswolle wärmegedämmt - Stahlbetondecken über UG und EG - Holzbalkendecke über DG - Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung - Isolierverglaste Meranti-Holzfenster (Fa. Teba) mit weg- bzw. abklappbaren aufgesetzten Sprossen - Kunststoffrollläden, im Wohn-Essbereich elektrisch bedienbar - Fensterbänke innen Holz, außen Sandstein - Innentreppe: Betontreppe mit Cottofliesen - Fußböden: rötliche Cottofliesen in den Wohnbereichen, Dielen und Treppenhaus der Hauptwohnung; hochwertiger Laminat in den Schlafräumen - helle moderne Keramikfliesen in den Bädern, Kellerräumen sowie in der Einliegerwohnung - Innenwände: gebürsteter Edelputz, gefilzter Rauhputz sowie Tapete in den Schlafräumen des DG - Decken: überwiegend weiß lasie
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
720.000,00 €
7 Zi.
210
m2
66424 Homburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem exklusiven Wohnhaus handelt es sich um ein helles modernes, lichtdurchflutetes Anwesen mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Raumaufteilung, das seinen künftigen Bewohnern einen hohen Wohnwert mit viel Komfort, viel Platz und
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ausreichender Zimmerzahl in stadtnaher und dennoch ruhiger und angenehmer Wohnlage weitere Infos...