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1/5
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
7 Zi.
200
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Die Immobilie liegt im beliebten Hildener Süden im rechtsrheinischen Kreis Mettmann, in einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel. Die
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Nähe zur Natur und die hervorragende Anbindung an umliegende Städte machen diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige. Als Naherholungsgebiete seien der Hildener Stadtwald und die Hildener Seen (z.B. der Elbsee) genannt. Auch Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar, z.B. die Freizeit- und Spaßbäder "Hildorado" und "Waldbad". Das Zentrum der Landeshauptstadt Düsseldorf ist in ca. 30 Autominuten erreichbar, ebenso der Düsseldorfer Flughafen. Über das "Autobahnkreuz Hilden" und das gut ausgebaute Autobahnnetz (A3 / A46 / A59) sind auch die Metropolregionen Köln und Essen / Rhein-Ruhr gut zu erreichen. Vom S-Bahnhof "Hilden-Süd" führen direkte Verbindungen nach Düsseldorf und Solingen. Die Buslinie befindet sich unmittelbar vo
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
7 Zi.
220,22
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Hilden hat sich in den letzten Jahren stark zu einer wirtschaftlich eigenständigen und vor allem erfolgreichen Stadt entwickelt. Die Nähe zu Düsseldorf, Köln, dem Ruhrgebiet und dem Bergischen Land bietet zudem einen enormen
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Mehrwert. Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage von Hilden und weist besondere Vorzüge auf. Nur wenige Minuten bis in die belebte Innenstadt, zur Autobahn sowie denen an der Stadtgrenze Hilden-Düsseldorf gelegenen Elb- und Unterbacher-See, welche Naherholung, Sport und Naturerlebnis verbindet. Die Autobahnen A 3, A 59 und A 46 sind in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar und ermöglichen einen schnellen Weg nach Düsseldorf, Köln oder in das Ruhrgebiet. In direkter Umgebung befinden sich die Naturschutzgebiete Ohligser Heide und Schönholz, welche zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt, wobei der nächste Supermarkt fußläufig lediglich wenige Minuten entfernt liegt. Des Weite
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Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
7 Zi.
220,22
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene, individuelle Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1967 in bester Bauweise erbaut und mit der r ckwertig errichteten Halle, ca. aus dem Jahr 1957, raffiniert in Einklang gebracht. Ideale Voraussetzungen f r die Verbindung
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von hochwertigem Wohnen und der M glichkeit in unmittelbarer Umgebung zu arbeiten, zu lagern oder sonstiges Gewerbe zu betreiben. In der Kombination m ansprechenden Lage, welche durch beste Anbindungen, unmittelbare Naherholung und Nahversorgung besticht, ergibt sich ein seltenes, u erst interessantes Angebot. Das Einfamilienhaus berzeugt vor allem durch die Gro z gigkeit: Die ca. 220 m Wohnfl che verteilt sich auf das Erd- und das ausgebaute Dachgeschoss mit Gauben. Dazu kommt ein teilweise wohnlich ausgebautes Kellergeschoss mit einer Nutzfl che von ca. 120 m . Die Terrasse und der ansehnlich angelegte und pflegeleichte Garten runden das gro z gige Wohnangebot ab. Durch die gut durchdachte Architektur mit vielen gro en und hellen R umen
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
6 Zi.
225
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein u erst ansprechender und seniorenfreundlicher Bungalow in begehrter Lage im Hildener S den. Dieses gepflegte Haus in Massivbauweise aus dem Baujahr 1973 bietet auf einer gro z gigen Wohnfl che von ca. 225 m (inklusive des
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ausgebauten Kellergeschosses) ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Das Highlight dieses Bungalows ist das ger umige Wohnzimmer mit Fu bodenheizung und einem gem tlichen Kamin, das Ihnen viel Platz f r entspannte Abende bietet. Der Grundriss in L-Form verleiht dem Haus eine besondere architektonische Note. Der Atrium Garten in Nord-Ost Ausrichtung ist eine wahre Oase der Ruhe und l dt mit seinem gepflegten Ambiente zu erholsamen Stunden im Freien ein. Auf einem Grundst ck von insgesamt 350 m befindet sich ausreichend Platz, um individuelle Gestaltungsideen zu verwirklichen. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und bietet somit zus tzlichen Stauraum sowie vielf ltige Nutzungsm glichkeiten. Hier ist gen gend Raum f r Wohnen, Wellness, Hobb
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
7 Zi.
243
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Dachausbau mit Gauben 1994 inklusive Verbesserung der Wärmedämmung - Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) - Modernisierung der Gastherme
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2010 (zentrale Warmwasserbereitung ist nicht betriebsbereit und zu erneuern) - Modernisierung der Fenster 2020 - je eine Küche im Erd- und Obergeschoss - 1 Gäste-WC im Erdgeschoss - 1 Duschbad im Obergeschoss - 1 Dusch- und Wannenbad im Souterrain - Waschkeller mit Kelleraußentreppe - Hebeanlage im Keller - 1 Garage Bäder sind sanierungsbedürftig. Das Haus ist insgesamt zu renovieren. Wohnflächen nach WoFlV: Erdgeschoss ca. 98,26 m² Obergeschoss ca. 83,31 m² Dachgeschoss ca. 62,25 m² Nutzfläche: Kellergeschoss ca. 77,26 m²
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 243 m² Wohnfläche und einem großen Garten genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Haus wurde im Jahr 1
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
149
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Walder Straße in Hilden zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung
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lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie erreichen die Autobahn A3 binnen von wenigen Minuten und können von dort aus auf die A46 wechseln. Damit ist das Haus auch ideal für Pendler geeignet, da Sie schnell und bequem in alle Richtungen kommen!
Ausstattung: Es werden an dieser Stelle 2 Doppelhaushälften gebaut, welche beide einen eigenen Garten und jeweils 2 Stellplätze haben. Sie können somit auch beide Doppelhaushälften als Paket erwerben. Die andere Immobilie ist baugleich, verfügt jedoch aufgrund der etwas höheren Breite eine Wohnfläche von insgesamt 159m². Sie erhalten auf Nachfrage gerne weitere Informationen zu beiden Objekten. Weiterhin wird an der Straße ein 6-Familien-Haus gebaut, i
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Quelle: www.immobilie1.de
459.000,00 €
5 Zi.
140
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses ruhig gelegene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1930 bietet auf drei Ebenen, mit ber 140 m und 5 Zimmern viel Raum zur Entfaltung. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den hellen Eingangsbereich mit Garderobe und einem G ste-WC. Von dort aus
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kommt man durch einen sch nen Rundbogen in den Flurbereich, der zum einen in die Obergeschosse f hrt und geradeaus in den gro z gigen Wohn-Essbereich. Von dort aus f hrt der Weg rechts in die hochmoderne K che, in der es einen zus tzlichen Gasherd gibt. Vom offenen Wohnzimmer aus gelangt man auf die berdachte Terrasse und den gem tlichen Garten. Hier befindet sich zudem ein Gartenhaus, welches mit Wasser- und Stromversorgung ausgestattet ist. Somit kann dieses massive Gartenhaus als Homeoffice-B ro oder auch als Spielzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss gibt es ein gro es Ankleidezimmer mit ma gefertigten Einbauschr nken, welche mit Halogenspots versehen sind, wo wirklich jedes Kleidungsst ck Platz findet. Daran anschlie end befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Hilden ist eine moderne Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, sowie kulturelle Veranstaltungen und Märkte. Es gibt mehrere
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Einkaufszentren in der Stadt. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Flächen und Parks. Der Stadtwald und die Hildener Heide bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Es gibt auch mehrere Sportvereine und Sportplätze. Hilden hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 verläuft in der Nähe der Stadt, und es gibt auch zwei S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und anderen umliegenden Städten ermöglichten. Insgesamt ist Hilden eine lebendige und lebenswerte Stadt mit einer guten Mischung aus Natur, Kultur und Wirtschaft. Es bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Diese Immobilie kann durch viele Vorteile überzeugen: La
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
5 Zi.
143
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hilden-S d, wo Gem tlichkeit und Komfort aufeinandertreffen. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978, bietet mit seiner durchdachten Aufteilung und liebevollen Ausstattung ein behagliches
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Wohnambiente f r die ganze Familie. Mit einer Wohnfl che von gro z gigen ca. 143 Quadratmetern und insgesamt 5 Zimmern, einschlie lich eines ausgebauten Dachgeschosses mit Heizung und Klimaanlage, bietet dieses Haus ausreichend Platz f r individuelle Entfaltungsm glichkeiten. Der einladende Wohnbereich mit offener K che und einem gem tlichen Kamin l dt zum Verweilen und Entspannen ein. Die offene Gestaltung schafft eine kommunikative Atmosph re und erm glicht es, gemeinsame Momente mit Familie und Freunden zu genie en. Im Untergeschoss erwartet Sie ein gro z giger, vielf ltig nutzbarer Hobbyraum, sowie eine praktische, weitere Dusche. Besonders hervorzuheben ist die gro e berdachte Terrasse, die sich ideal f r gesellige Grillabende im Sommer oder en
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Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
4 Zi.
99
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In der begehrten und ruhigen Lage im Hildener-Norden, mit einer erstklassigen Anbindung an die umliegenden Autobahnen und ffentlichen Verkehrsmittel, erwartet Sie ein wahres Juwel. Zur ckgesetzt in zweiter Reihe und nur ber einen Fu weg erreichbar,
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liegt dieses charmante Reihenmittelhaus im Bungalowstil. Die versetzte Anordnung der H user garantiert Ihnen ein H chstma an Privatsph re. Mit einer Wohnfl che von circa 99m und einer gro z gigen Grundst cksfl che von etwa 530m bietet dieses Haus reichlich Platz f r Ihre Bed rfnisse. Es verf gt ber 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und wurde im Jahr 1964 in solider Massivbauweise errichtet. Ein Garagenstellplatz im nahegelegenen Garagenhof sorgt f r bequemes Parken. Der gro z gige Garten, ausgerichtet nach S d/Westen, l dt zu entspannten Stunden im Freien ein. Allerdings besteht ein erweiterter Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, was eine ideale Gelegenheit f r die pers nliche Gestaltung und Anpassung an Ihre Bed rfnisse bietet. Diese Immo
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40723 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Hilden ist eine moderne Stadt mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés, sowie kulturelle Veranstaltungen und Märkte. Es gibt mehrere
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Einkaufszentren in der Stadt. Die Stadt ist bekannt für ihre grünen Flächen und Parks. Der Stadtwald und die Hildener Heide bieten Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur. Es gibt auch mehrere Sportvereine und Sportplätze. Hilden hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 verläuft in der Nähe der Stadt, und es gibt auch zwei S-Bahn-Stationen, die eine schnelle Verbindung nach Düsseldorf und anderen umliegenden Städten ermöglichten. Insgesamt ist Hilden eine lebendige und lebenswerte Stadt mit einer guten Mischung aus Natur, Kultur und Wirtschaft. Es bietet seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Diese Immobilie kann durch viele Vorteile überzeugen: La
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
11 Zi.
264
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 3,2 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Wohngegend in guter Lage von Hilden, südöstlich von Düsseldorf.
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Einkaufsmöglichkeiten, der ÖPNV sowie Schulen, Arztpraxen und weitere Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf befinden sich im Umkreis von nur wenigen Minuten. // Verkehrsanbindung Dank der hervorragenden Anbindung an die A3 und A46 sind Sie optimal nach Düsseldorf angebunden. Mit dem ÖPNV kommen Sie hier ebenfalls gut voran. In Hilden befindet sich ein Bahnhof mit Anschluss an S-Bahnen und diverse Regionalzüge.
Ausstattung: ++ 4 vermietete Wohneinheiten ++ Keller ++ 4 Garagenparkplätze ++ Fenster Doppeltverglast ++ Südbalkone ++ Separate Kellerräume ++ Waschküche ++ Trockenraum Wohnfläche der Wohnungen: Erdgeschoss 101,42 m² 1. OG Links: 46,42 m² 1. OG Rechts: 48,71 m² Dachgeschoss: 67,52 m²
Objekt: Wir freuen uns Ihnen diese begeiste
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
300
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wohnen am Waldrand, mit unverbaubarem Blick in die Natur - hier k nnen Sie die Seele baumeln lassen. Der Bungalow mit zeitlosen BAUHAUS-Akzenten besticht durch beeindruckende Au enma e von 13 x 21 m. Au en noch mit zur ckhaltendem Understatement,
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erschlie t sich innen pures Wohlgef hl in zeitloser Eleganz. Raumh hen von ber drei Metern, ein Wohn- und Essbereich von ber 90 m mit Blick in Patio und Atrium sorgen f r ungest rten Wohngenuss. Die ehemalige Schwimmhalle wurde zu einer geschmackvollen Lounge umgestaltet die ideale Location f r die Gartenparty oder auch als gro z giger Home-Office-Bereich. Insgesamt stehen Ihnen etwa 300 m Wohnfl che zur Verf gung. Der separate Schlaftrakt, G stezimmer und B ro - hier passt einfach alles. Das Haus verf gt ber drei Eing nge. Der Zugang von der Doppelgarage direkt ins Haus ist sichtgesch tzt und trocken, Haus und Grundst ck sind eingefriedet und umfangreich gesichert.
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Hilden liegt mit ca. 55.000 Einwohnern verkehrsgünstig zwischen den Großstädten Düsseldorf und Wuppertal und zählt zu den beliebtesten Städten in Nordrhein-Westfalen. Die A 3
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und A 46 in Richtung Düsseldorf, Köln, Wuppertal und das Ruhrgebiet sind in kurzer Zeit erreicht. Bushaltestellen und S-Bahnhof in Richtung Düsseldorf und Solingen sind fußläufig weniger als zehn Gehminuten entfernt. Die belebte Fußgängerzone "Mittelstraße" im Hildener Zentrum ist zu Fuß erreichbar. Für den Nachwuchs liegen Grundschule, Theresienschule und Gymnasium im nahen Umkreis.
Ausstattung: - 5 Zimmer zzgl. Dachgeschoss - 3 Tageslichtbäder - LED Decke im Bad - Weiße KF Fensterrahmen mit ISO Verglasung - Teilweise elektr. Rolläden mit Zeitprogrammierung - Ansprechende und zeitlose Fassadenverklinkerung - Große Küchen bzw. Wohnküchen - Großes Gartenhaus - Sehr große Garage - Stellplatz bzw. zwei Stellplätze
Objekt:
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Quelle: www.immobilie1.de
743.680,00 €
6 Zi.
150
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Unweit der Hildener Innenstadt entstehen im Osten der Stadt auf dem Menzelweg drei zukunftsorientierte Stadth user. Die hier angebotene Wohneinheit ist das Endhaus Nr. 3 und einer Wfl. von ca. 150 m . Die Grundst cksgr sse im Wohneigentum als
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Sondernutzungsrecht inkl. Garage und 1/3 Anteil der Zufahrt betr gt ca. 223 m . Das Gesamtprojekt wird in technischer sowie optischer Hinsicht zuk nftigen Anspr chen gerecht und entspricht dem Geb udeenergiestandard "KfW 40". Es erfolgt der Bau einer Photovoltaikanlage, welche Teil des Gesamtkonzeptes rund um ein Effizienzhaus nach den Vorgaben an einen klimafreundlichen Neubau (KFN). Enthalten ist eine moderne, energiesparende W rmepumpe, Luft/Wasser, mit au entemperaturgesteuerter Regelung inklusive Brauchwassererw rmung. Die R ume in den Wohngeschossen werden jeweils ber eine Fu bodenheizung erw rmt. Dieses hier angebotene Endhaus ist mit dem ausgebauten Dachgeschoss ein Platzwunder mit sechs Zimmern, K che, Bad und G ste-Wc. Der nach Westen au
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Quelle: www.immobilienscout24.de
897.000,00 €
5 Zi.
131
m2
40724 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
194
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Beste,fast zentrale Lage von Hilden, trotzdem ruhiges und bequemes Wohnen in urbaner Umgebung.Leicht erreicht man von hier aus alles, was das Leben in Hilden ausmacht!
Provision: 3,57% v.Kaufpreis incl. MwSt.19%
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
4 Zi.
117,85
m2
40723 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilie1.de
753.990,00 €
6 Zi.
150
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Unweit der Hildener Innenstadt entstehen im Osten der Stadt auf dem Menzelweg drei zukunftsorientierte Stadth user. Die hier angebotene Wohneinheit ist das Endhaus mit der Nr. 1, mit einer Wfl. von ca. 150 m und die Grundst cksgr sse im Wohneigentum
...
als Sondernutzungsrecht inkl. Garage und 1/3 Anteil der Zufahrt betr gt ca. 259 m . Das Gesamtprojekt wird in technischer sowie optischer Hinsicht zuk nftigen Anspr chen gerecht und entspricht dem Geb udeenergiestandard "KfW 40". Es erfolgt der Bau einer Photovoltaikanlage, welche Teil des Gesamtkonzeptes rund um ein Effizienzhaus nach den Vorgaben an einen klimafreundlichen Neubau (KFN) ist. Enthalten ist eine moderne, energiesparende W rmepumpe, Luft/Wasser, mit au entemperaturgesteuerter Regelung inklusive Brauchwassererw rmung. Die R ume in den Wohngeschossen werden jeweils ber eine Fu bodenheizung erw rmt. Dieses hier angebotene Endhaus ist mit dem ausgebautem Dachgeschoss ein Platzwunder mit sechs Zimmern, K che, Bad und G ste-Wc. Der
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
698.630,00 €
6 Zi.
150
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Unweit der Hildener Innenstadt entstehen im Osten der Stadt auf dem Menzelweg drei zukunftsorientierte Stadth user. Die hier angebotene Wohneinheit ist das Mittelhaus Nr. 2 und einer Wfl. von ca. 150 m . Die Grundst cksgr sse im Wohneigentum als
...
Sondernutzungsrecht inkl. Garage und 1/3 Anteil der Zufahrt betr gt ca. 203 m . Das Gesamtprojekt wird in technischer sowie optischer Hinsicht zuk nftigen Anspr chen gerecht und entspricht dem Geb udeenergiestandard "KfW 40". Es erfolgt der Bau einer Photovoltaikanlage, welche Teil des Gesamtkonzeptes rund um ein Effizienzhaus nach den Vorgaben an einen klimafreundlichen Neubau (KFN) ist. Enthalten ist eine moderne, energiesparende W rmepumpe, Luft/Wasser, mit au entemperaturgesteuerter Regelung inklusive Brauchwassererw rmung. Die R ume in den Wohngeschossen werden jeweils ber eine Fu bodenheizung erw rmt. Dieses hier angebotene Mittelhaus ist mit dem ausgebauten Dachgeschoss ein Platzwunder mit sechs Zimmern, K che, Bad und G ste-Wc. Der nach