Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
6 Zi.
151,43
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wichtiger Hinweis: Bitte schauen Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner nach unseren Mails. Bitte geben Sie IMMER eine Telefonnummer bekannt, unter der Sie zu erreichen sind. Nur so können wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt treten und Ihre
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Anfragen beantworten. .......................................................................... Der großzügige Schnitt der sonnendurchfluteten Doppelhaushälfte sorgt für eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Sie betreten das Haus durch den geräumigen Flur. Von hier erreichen Sie sämtliche Räume des Erdgeschosses, den Keller als auch das Dachgeschoss. Das gemütliche Wohnzimmer mit seinem Parkettboden sowie großer Fensterfront sorgt für viel Licht und einen herrlichen Blick in den vor fremden Blicken geschützten Garten. Auf der überdachten Terrasse können Sie den Sonnenuntergang bei einem Glas Wein ungestört genießen. Der Garten bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Gartengeräte können in der sehr großen Garage untergebracht werden. Die offene
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
150
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: aktiv
Lage: Die nordrheinwestfälische Großstadt Gütersloh liegt südwestlich des Teutoburger Waldes und grenzt im Nordosten an die Stadt Bielefeld. Gütersloh ist infrastrukturell hervorragend angebunden und bietet
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Anschluss an die Autobahnen A2 und A33 sowie an die vierspurige Bundesstraße B61, welche die Stadt kreuzt und die Funktion eines Stadtrings übernimmt. Außerdem wird das Stadtgebiet wird von einem sternförmigen Busnetz der Stadtwerke Gütersloh erschlossen. Abgerundet wird die infrastrukturelle Anbindung Güterslohs durch den Gütersloher Hauptbahnhof im Stadtzentrum. Wirtschaftlich gesehen ist Gütersloh in erster Linie bekannt als Sitz der beiden weltweit tätigen Unternehmen Bertelsmann und Miele. Beide Unternehmen besitzen weitere Arbeitsstätten im näheren Umfeld von Gütersloh und sind die größten privaten Arbeitgeber in der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt Gütersloh ermöglicht eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung für Jedermann. So lädt b
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
140
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Gütersloh/Alt-Blankenhagen in einer ruhigen Sackgasse. Gütersloh ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Detmold
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(Ostwestfalen-Lippe). Mit ihren ca. 100.000 Einwohnern ist Gütersloh neben Bielefeld und Paderborn die dritte ostwestfälische Großstadt und ein erfolgreicher, wachstumsstarker Wirtschaftsstandort mit bekannten ansässigen Firmen wie Miele und Bertelsmann. Die Stadt liegt südwestlich des Teutoburger Waldes und hat viele Wald- und Grünflächen zu bieten, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Es gibt vielfältige Kultur- und Sportangebote für die Freizeitgestaltung und die lebendige Innenstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe des Objektes. Ebenso in fußläufiger Entfernung befinden sich Kindergarten und Grundschule. Alle weiteren Schulformen sind mehrfach in Gütersloh v
Quelle: www.immowelt.de
3.555.500,00 €
15 Zi.
890,55
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: INFRASTRUKTUR Der Kreis Gütersloh liegt zentral und ist schnell zu erreichen: Hauptbahnhof (3 km), Bielefeld (18 km), Rheda-Wiedenbrück (14 km) darüber hinaus erreichen Sie in nur 8 Minuten die Autobahnanschluss-stelle Gütersloh.
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Objekt: Die Hülsbrockstraße in Gütersloh ist ein wunderbarer Ort zum Wohnen. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist freundlich und es gibt viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Der nahegelegene Park (Kleingärtnerverein "Stiller Frieden") lädt zum Verweilen ein und ist perfekt für Familienausflüge oder entspannte Nachmittage im Grünen. Auch die gute Verkehrsanbindung macht das Wohnen in der Hülsbrockstraße sehr angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind schnell und bequem zu erreichen. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt. Ärzte und Apotheken sind zu Fuß, mit dem Auto oder übe
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
156
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus: - vollständiger Name/Vorname - Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in Gütersloh Kattenstroth. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Ärzte. Auch ein paar Friseure, Fitnessstudios, zwei Grünanlagen, zwei Blumenläden und ein Modegeschäft sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: Das Haus ist voll unterkellert. Die Gasheiz
Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
8 Zi.
179
m2
33330 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
15 Zi.
155
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Gütersloh, mit ca. 103.000 Einwohnern gelegen im Ostwestfalen, befindet sich ca. 20 km südwestlich von Bielefeld und ca. 56 km südlich von Osnabrück. Bekannt ist Gütersloh vor allem als Heimat der weltweit agierenden Unternehmen
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Bertelsmann und Miele. Neben Firmen aus der Metallverarbeitung sind auch Unternehmen aus der Nahrungsmittelproduktion und der Textilbranche in der Stadt ansässig. Gütersloh liegt verkehrsgünstig direkt an der AutobahnA2 und ist über die Anschlussstelle Bielefeld Senne/Gütersloh-Friedrichsdorf an die A33 angebunden. Zudem ist die Stadt durch den Gütersloher Hauptbahnhof sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch den Fernverkehr angebunden. Das Objekt befindet sich ca. 1 km vom Zentrum in der Innenstadt an der hoch gelegenenAllee in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage im südöstlichen Bereich des denkmalgeschützten Stadtparks Gütersloh. Die Wohngebäude grenzen direkt an Grün- und Erholungsflächen an und bieten somit eine hohe Lebensqualitä
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
260,27
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: schöne Lage in Kattenstroth gewachsene Nachbarschaft Parkanlage der LWL Klinik fußläufig erreichbar Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte in der Nähe
Ausstattung: hochwertige Einbauten edle Tapeten Küche mit hochwertigen
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Elektrogeräten von Miele großer Hauswirtschaftsraum maßgefertigte Einbauten vom Tischler 3-fach verglaste Fenster Fliegengitter großzügige Zimmer großzügiges ensuite Badezimmer Klimaanlage im Obergeschoss großerAußenpool (9X4,2 Meter) mit Abdeckung durch Solarplatten beheizt Saunahaus im Garten Mähroboter und automatische Gartenbewässerung vorhanden Einliegerwohnung mit eigenem Eingang
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das moderne Eleganz mit großzügigem Raumangebot vereint. Diese luxuriöse Immobilie bietet nicht nur einen herrlichen Wohnkomfort, sondern auch die Möglichkeit zur Vermietung einer separaten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch seine hochwertigen Material
Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
6 Zi.
145
m2
33332 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
22 Zi.
576
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.001,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.001,20 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 898,00 m², vermietbare Fläche: 898,00 m², Anzahl der
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Wohneinheiten: 14, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
120
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - kinderfreundliche Sackgassenlage - Süden von Gütersloh - alteingesessene Wohnsiedlung - ruhig - gute Infrastruktur
Objekt: Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger, sehr beliebter
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und familienfreundlicher Sackgassenlage einer gewachsenen Wohnsiedlung im Süden von Gütersloh. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt, die in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Grundschule (Paul-Gerhard-Schule), die Josefschule, ein städtischer Kindergarten und ein Supermarkt - alles bequem in 10 Minuten erreichbar. Das Haus bietet einen Garten, der an einen Spielplatz mit altem Baumbestand grenzt, perfekt für Kinder. Im Jahr 2023 wurde das Haus modernisiert bzw. tlw. saniert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, top-modernen und sehr gemütlichen Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit einem großzügigen Flur. Die geräumige, moderne Ein
Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
5 Zi.
155,43
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Im Norden von Gütersloh entsteht ein neues ca. 13,5 Hektar großes Wohngebiet. Auf der südlichen Teilfläche wurde bei der Grundstücksentwicklung das besondere Au-genmerk auf Familienfreundlichkeit gelegt. Fußwege führen auf den
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Surenhofsweg, der zusammen mit dem Wulfersweg in diesem Bereich als Fuß- und Radwegachse gestärkt werden soll. Das gesamte Baugebiet erhält im Südteil eine neue Kita und einen 1.700 m² großen Spielplatz - jeweils durch öffentliche neu hergerichtete Grünzüge umgeben. Weitere Kindergärten und die Grundschule Neißeweg sind in angrenzenden Wohngebieten vorhanden. Die neue Gesamtschule ist fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Die Häuser erhalten eine Klinkerfassade in Rot. Teilflächen der Fassade werden mit einem Putz in Graustufen abgesetzt. Die Häuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 01.11.2020 unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Der Einsatz einer Erdwärm
Quelle: www.ohne-makler.net
329.000,00 €
5 Zi.
131
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer beliebten Lage von Gütersloh! Diese Doppelhaushälfte bietet mit ca. 131 m² Wohnfläche und einem Erbpachtgrundstück von ca. 434 m² den idealen Raum für Komfort und Entfaltung. Der Erbpachtzins beträgt
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im Jahr € 1.200,-. Der Erbpachtgeber ist die Stadt Gütersloh.
Das Haus, welches im Jahr 1996 in massiver Klinkerbauweise erbaut wurde, bietet eine vielseitige Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC für Ihre Bequemlichkeit.
Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Wohnbereichs mit Kamin, der im Winter für wohlige Wärme sorgt, und einer überdachten Terrasse, die im Sommer zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche punktet mit viel Platz für einen Essbereich.
Die vorhandene Photovoltaikanlage ermöglicht nicht nur eine umweltfreundliche Energiegewinnung, sondern kann auch langfristig zu Einsparungen bei den Energiekosten beitragen.
Obwohl Renovierungsarbeiten anfallen, bietet das Hau
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
520
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Objekt: Entdecken Sie eine exklusive Gelegenheit für Investoren: unser Secret Sale-Angebot in Gütersloh! Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von 520 m², aufgeteilt in 10 individuelle
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Wohnungen, sowie 160 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss, auf einem 672 m² großen Grundstück. Der Innenhof birgt weiters Ausbaupotenzial, um zusätzlichen Wohn- oder Gewerberaum zu schaffen und die Attraktivität der Immobilie zu steigern. Mit fünf Garagen stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Durch gezielte Sanierungsmaßnamen bietet dieses Objekt, in Gütersloher Innenstadtlage, eine einmalige Investitionsmöglichkeit. Zudem besteht die Option auch über das Nachbargebäude zu sprechen und so das Volumen zu Verdoppeln. Ergreifen Sie diese exklusive Chance und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine diskrete Besichtigung - eine Investitionsmöglichkeit, die Sie nicht verpassen sollten!
Sonstiges: V
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
115
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Auf einem schönen ruhig gelegenen Grundstück werden zwei Doppelhaushälften errichtet. Doppelhaushälfte mit raffiniertem Grundriss um das maximale rauszuholen. Für Selbstnutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Der Preis ist
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für das schlüsselfertige Haus. Auf Wunsch können auch die Bodenbeläge und Malerarbeiten beauftrag werden und Sie erhalten Ihr Haus einzugsfertig. Großer Garten, Parkplätze auf dem Grundstück. Alternativ können Sie auch ein Einfamilienhaus bauen. Kaufen sie das Fertige Haus oder nur das Grundstück und bauen mit Ihrem Architekt und Baufirma. ( 3D Visualisierung nur als Beispiel ) Positive Bauvoranfrage liegt uns vor.
Lagebeschreibung: Kindergärten und Grundschulen sind in in der näheren Umgebung. Die Entfernung zur Auffahrt A33 und A2 beträgt ca. 5 km. Das Senner Waldbad ist 5 km von Grundstück entfernt.
Provision: zzgl. 2,38 % Maklerprovision
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
142,29
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich in der charmanten Siedlung im Stadtteil Gütersloh-Kattenstroth und zeichnet sich durch seine ruhige Lage in der Hinterbebauung aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen
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Nachbarschaftsatmosphäre. Das Grundstück selbst bietet eine ideale Gelegenheit für den Bau eines individuellen Wohnhauses, eingebettet in eine bereits etablierte Gemeinschaft.
Ausstattung: Alle unsere Häuser werden mit der KFW 55 Effizienz gebaut und enthalten folgende Extras im Kaufpreis: -Grundstückspreis -Bodenplatte -Architektenleistung -Effizienz 40EE-Standard -Blower-Door-Test -3-fach-Verglasung -Rollläden -Echtholztreppe -Bau-Sicherheitspaket -alle Ausbaumaterialen inklusive Selbstverständlich können Sie selbst entscheiden ob bzw. welche Ausbauarbeiten Sie in Eigenleistung durchführen möchten. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Bauleiter steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres A
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
71
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Gute Lage in gepflegter Wohnumgebung mit überwiegend Einfamilienhäusern. Ein Supermarkt, ein Discounter sowie Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hauptverwaltung von Bertelsmann sowie die
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Stiftung sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Könnten Sie sich vorstellen, einen Kamin mitten im zentralen Wohnbereich zu besitzen? Bei diesem Anbau an ein weiteres Einfamilienhauses wäre solch eine Anordnung denkbar. Über den Eingangsbereich mit Treppen ins Dachgeschoss sowie den Keller erschließt eine separate Tür den Flurbereich im Erdgeschoss. Dieser führt momentan in die Küche sowie Wohnzimmer und Gäste-WC. Um die Küche mit dem Herzstück, dem gemauerten Kamin und dem Wohnbereich zu verbinden, müsste ein Statiker prüfen, ob zwei Wände weichen könnten. Im oberen Geschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleines Arbeitszimmer bzw. eine Ankleide und das Bad. Die Ausstattung mit Korkboden, hellen Fliesen und einer Vertäfelung i
Quelle: www.immobilienscout24.de
519.000,00 €
5 Zi.
149,17
m2
33335 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
134,58
m2
33335 Gütersloh
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Dieses attraktive Angebot umfasst einen gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Einfamilienbungalow mit einem zusätzlichen Baugrundstück. Der Bungalow bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von ca. 135 m² und verfügt über 5 Zimmer,
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Küche, Bad und G-WC sowie einer Sonnenterrasse mit Blick in den gepflegten Garten. Eine weitere Ausbaufläche ist im Dachgeschoss des Bungalows vorhanden. Das angrenzende Baugrundstück hat eine Größe von 629 m² und eröffnet die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus zu errichten. Die ruhige Lage, die fußläufige Nähe zum Ortskern und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Angebot besonders attraktiv für Familien oder Bauherren, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein solides Wohnhaus zu erwerben und gleichzeitig Ihre individuellen Baupläne umzusetzen, um womöglich "Mehrgenerationenwohnen" auf zwei Immobilien zu verteilen. Gerne stehen wir für weitere
Quelle: www.immobilienscout24.de
368.000,00 €
5 Zi.
157
m2
33334 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte