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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
20 Zi.
470
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.500,00 €
18 Zi.
386
m2
Leibnitzstraße 45, 07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um ein massiv errichtetes, vollunterkellertes 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss aus der
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Gründerzeit.
Das Objekt wurde 2014 /2017 vollständig entkernt und saniert. Es erfolgte der Anbau von 2 Balkonanlagen. Erforderliche Restarbeiten bestehen im Sockelbereich der Fassade, Aufarbeitung der Haustüren und Streichen der Treppengeländer mit Ausbesserungsarbeiten an einzelnen Stufen.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizungsanlage, welche sich im Dachgeschoss befindet.
Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 82 kWh/(m²a) Gültig bis 27.02.2024 Gas-Zentralheizung, Baujahr 1907
Baujahr der Heizungsanlage: 2014
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
12 Zi.
444
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 115/23 - Sehr schönes, bezugsfreies, saniertes und modern möbliertes Mehrfamilienhaus mit 4 WE und Balkonen in Gera
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
10 Zi.
267
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein MFH in Klinkerbauweise in Gera-Zentrum (Ostthüringen).
Das Objekt wurde in den 90er Jahren vollständig saniert.
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Als Anlageobjekt geeignet.
Hohes Renditepotenzial > die Mieten wurden seit den 90er Jahren nicht angepasst.
*
JNKM:
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12.000,- EUR
(WE: 3 x 250,-EUR, GE: 250,-EUR monatlich).
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Auch für Selbstnutzer geeignet.
Die DG WE wird gerade leergezogen und soll neu vermietet werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
470.000,00 €
16 Zi.
362,65
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung der Fußböden siehe Bilder.
Die Heizung und die Warmwasserbereitungerfolgt über Erdgas-Etagenheizungen.
Alle Bäder vom 1. bis zum 3. OG sind derzeit neu gestaltet und mit neuen Duschen und Brennwertthermen (1.-3. OG) versehen worden.
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EG und 4. OG verfügen derzeit nur über WC und Küche und über Niederthemperaturthermen.
Die gesamten Wohnflächen sind neu mit Laminatboden, die Küchen neu mit PVC-Belag ausgelegt worden.
Die Küchen sind unmöbliert.
Das Gebäude ist komplett unterkellert.
Folgende Mieteinheiten wären verfügbar:
EG: 47,74 m², 3-Raum-Gewerbeeinheit, 1 WC, vermietet, Kaltmiete 400,- EUR
1. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
2. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
3. OG: 78,67 m², 3-Raum, 1 Duschbad, 1 Küche, (390,- EUR) frei
4. OG: 78,90 m², 5-Raum, 1 Küche, 1 WC, (320,- EUR) frei
das 3. und 4. OG kann zusammen als Maisonette genutzt werden.
Gesamte Mietfläche: 362,65 m²
mögliche Gesamt-Kaltmiete: 1.890,- EUR p
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
13 Zi.
346,41
m2
Mittelstraße 30, 07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Allgemein:
Es handelt sich um ein massiv errichtetes, vollunterkellertes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und schöner Gründerzeitfassade.
Das um 1900 erbaute Objekt weist eine solide Bausubstanz auf und befindet sich
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in einem optisch guten Zustand. Die umfassende Sanierung erfolgte ab dem Jahr 1995.
Das Haus liegt im Sanierungsgebiet "Ostviertel", ein entsprechender Sanierungsvermerk ist im Grundbuch in Abt. II eingetragen.
Die Haustechnik befindet sich im Keller. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels neuer Gas-Zentralheizungsanlage (2021).
Im Gebäude befinden sich 6 separate Wohnungen (2 x 3-R-WE, 3 x 2-R-WE, 1 x 1-R-WE).
Die Wohnungen teilen sich auf in Wohn-/ Schlaf-/ tlw. Kinderzimmer, Flur, Küche und Bad.
Die Bäder sind gefliest und mit Wanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Küchen mit Fliesenspiegel. Bis auf eine Wohnung im DG verfügen die Bäder und Küchen über ein Fenster. Den Wohnungen ist je ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.050.000,00 €
21 Zi.
641,02
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
15 Zi.
444
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
391.000,00 €
8 Zi.
217
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
16 Zi.
364,3
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
467.849,00 €
8 Zi.
256,27
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
14 Zi.
438,17
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.875,00 €
7 Zi.
255,63
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
80.000,00 €
10 Zi.
250
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
24 Zi.
609
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Gera:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
30 Zi.
335
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens und liegt ca. 20km östlich des Hermsdorfer Kreuz direkt an der A4. Seit einigen Jahren ist die Stadt Gera Hochschulstandort. Neben allen infrastrukturellen Angeboten, bieten sich in Gera auch
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vielfältige Kultur-, Freizeit- und Sportangebote.
Objekt: Herzlich willkommen zu diesem einzigartigen Angebot! Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Gera und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Geschäftsleute. Das Gebäude zeichnet sich durch seinen charmanten historischen Charakter aus und befindet sich in zentraler Lage, die eine optimale Erreichbarkeit gewährleistet. Das Haus umfasst 12 Mieteinheiten, wovon derzeit 11 vermietet sind. Die Wohnungen im 3. Obergeschoss und im Dachgeschoss bieten modernen Komfort und sind geschmackvoll gestaltet, um den Bedürfnissen der Mieter gerecht zu werden. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss bieten eine attraktive Fläche f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
22 Zi.
586
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Residenzstadt Gera, wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster, ist mit rund 100.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Thüringens. Zahlreiche Baudenkmäler und Villen zeugen bis heute vom Kunstverstand und der modernen geistigen
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Orientierung der Geraer Einwohner. Gera vereint alle Vorzüge einer Großstadt mit dem Charme und der Gemütlichkeit einer Kleinstadt. Gera, auch als Otto - Dix - Stadt bekannt, befindet sich im Osten Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Sachsen. Die Stadt ist gut an das überregionale Verkehrsnetz der Deutschen Bahn angebunden. Die ICE Knotenpunkte Leipzig und Erfurt erreicht man gut mit der Regionalbahn in nur 50 min. Fahrtzeit. Über das nur wenige Kilometer entfernte Autobahnkreuz Hermsdorfer ist eine gute Nord-Süd (A9) und Ost-West (A4) Verbindung geboten. In der Umgebung haben sich 40 moderne Firmen aus den Bereichen Medizintechnik, Mikroelektronik, Softwareentwicklung, Optik, Textil und Logistik angesiedelt. Die unmittelbare Nähe zum S
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
26 Zi.
702
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das nachfolgend beschriebene vollvermietete Mehrfamilienhaus, in zentraler Lage von Gera, zeichnet sich durch eine Gesamtwohn- und Gewerbeflächefläche von 703 Quadratmetern aus. Von den 9 Mieteinheiten sind 3 gewerblich
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vermietet und 6 als Wohnraum genutzt. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt um den Werterhalt des Gebäudes zu gewährleisten. Die Lage des Objekts bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine bequeme Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen öffentlichen Einrichtungen. Unter dem Haus befindet sich ein Höhler, der Höhler- N.r 191, die Geraer Höhler sind ein System von künstlich angelegten Hohlräumen unter fast allen Häusern der Altstadt von Gera, die früher zur Lagerung von Bier genutzt wurden und heute teilweise nutzbar gemacht wurden für Kunst und Lichtinstallationen. Unser Höhler kann noch einer Nutzung zug
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
215
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 10.920,00 EUR
Kurzbeschreibung: sehr gute Infrastruktur mit Nähe zur Innenstadt keine Parkplatzsuche dank eigener Stellplätze Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
Lage:
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Gera ist eine kreisfreie Hochschulstadt mit knapp 100.000 Einwohnern und gehört neben Erfurt und Jena zu den 3 Oberzentren Thüringens. Erfurt liegt ca. 80 km, Leipzig ca. 60 Kilometer und Jena 40 km entfernt. Gera hat eine gute Verkehrsinfrastruktur und ist durch den Bus- und Bahnanschluss, die Bundesstraßen 2, 7 und 92 sowie die Bundesautobahnen 4 und 9 überregional in alle Richtungen vernetzt. Die Stadt ist Sitz der Dualen Hochschule Gera-Eisenach und der privaten SRH Hochschule für Gesundheit. Gera war Veranstaltungsort der Bundesgartenschau 2007. Neben den inzwischen wieder zahlreichen Industriebetrieben, befindet sich auch ein großes Amazon-Auslieferungszentrum mit über 1000 Mitarbeitern in Gera. Darüber hinaus verfügt die Stadt über einen Bu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
38 Zi.
783
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage, mit sehr guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Gera bietet mit
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Stadtwald, "Weiße Elster", Tierpark, ehemaligem Bundesgartenschaugelände, Hofwiesenbad, Orangerie mit Küchengarten sowie Theater und Museen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine Stadt mit vielen Gebäuden und Villen aus der Gründerzeit. Es ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Lebensqualität mit charmanter Umgebung vereint.
Ausstattung: Die Ausstattung der Einheiten ist normal. * Gründerzeitfassade mit Denkmalschutz * rückwärtige Fassade mit Wärmedämmverbundsystem * 2 Balkonanlagen * Terrasse im EG * tlw. Rollläden im EG * Wohn-/ Schlafräume mit Laminat oder wischfestem Kunststoffbelag * Bäder mit Wanne od. Dusche, tlw. Fenster, Bodenfliesen, raumhoch gefliest * Waschmaschinenanschl