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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
8 Zi.
213,78
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir waren mit dieser Immobilie verabredet :) Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Es handelt sich hierbei um ein großes 2-Parteienhaus, welches bislang im Obergeschoss vermietet wurde und
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nun zum 01.03.2024 frei wird. Durch den Auszug der Mieter steht diese Immobilie nun zum Verkauf!
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse und somit in einer A-Lage eines ruhigen und gewachsenen Wohngebiet von Fürth-Oberfürberg. Die unmittelbare Nähe zum Fürther Stadtwald und zum Main-Donau Kanal und bietet somit sehr gute Naherholungsmöglichkeiten. Sie wohnen Familienfreundlich mit guter Nahversorgung, Schulen- und Kindergärten, Ärzte, Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, öffentliche Verkehrsmittel und Sportvereine befinden sich im Radius von 5 km. Top Verkehrsanbindung Süd-Westtangente und Bus in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
280
m2
90763 Fürth / Höfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Fürth, erbaut im Jahr 1998, präsentiert sich als attraktive Immobilieninvestition mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 280 m² und neun Zimmern erstreckt sich das Gebäude über drei
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Etagen, vom Erdgeschoss bis zum zweiten Obergeschoss.Im Untergeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum von etwa 40 Quadratmetern, der zur Wohnung im Erdgeschoss gehört
Das Erdgeschoss wird derzeit gewerblich genutzt, was zusätzliches Potenzial für Einkommen bietet. Dies könnte eine attraktive Gelegenheit für Investoren darstellen, die nach einer vielseitigen Immobilieninvestition suchen, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfasst
Aufteilung:
Das Haus ist in drei eigenständige Wohneinheiten unterteilt, jede mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 80 m². Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, die jeweils mit einem Tageslichtbadezimmer ausgestattet sind. Im Erdgeschoss rundet eine Gästetoilette das Angebot ab, was
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
122
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: DHH von 1987, 423 m² Grund, ca. 122 m² Wfl. Garten mit Rasenfläche nach Süden u. Westen, uneinsehbare 20 m²-Terrasse mit el.Markise. Gemauerter Gartengrill. Gartenhaus. Kleiner Nordrasen für den Hochsommer. Garage direkt am
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Grundstück. Hier auch 2.Stellplatz oder Carport möglich. Renoviert sind die weißen Türen, die Fenster im Wohnbereich und die Einbauküche. Ölheizung von 2004, immer fortlaufend gewartet. EG: Geräumiges Gäste-WC Wohn-Esszimmer mit 20 m² Südterrasse und el. gesteuerter Markise Auf drei Seiten geschlossener Raum von ca. 7 m², vielseitig nutzbar als Ess- oder Arbreitszimmer. Kleiner Abstellraum für Staubsauger, Besen etc. Große Wohnküche mit Fenstern nach Norden und Osten, somit am Vormittag belichtet.Einbauküche mit Ceranfeldern, Geschirrspüler und Apothekerschrank. DG: weiß gefliestes Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne, zwei geräumige Dachstudios von ca. 20 und 25 m² an Bodenfläche. Dachboden darüber trocken und gedämmt, ausbaubar. UG: Ölheizu
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
155
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Einfamilienhaus - 2-Küchen - 2-Badezimmer - Garten - Terrasse - Balkon - Garage - Stellplatz - Keller - Räucherofen - Werkstatt - große Waschküche
Lagebeschreibung: Einfamilienhaus in Fürth Ortsteil Vach zu
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verkaufen. Die Zentrale Lage zwischen Erlangen Fürth und Nürnberg, ist nicht nur Familiengerecht, sondern für jeden perfekt.
Raumaufteilung: Erdgeschoss - Küche - Badezimmer / WC - Schlafzimmer - Arbeitszimmer / Kinderzimmer - Wohnzimmer Obergeschoss - Küche - Badezimmer / WC - Schlafzimmer mit Ankleidezimmer im Verbund - Wohnzimmer - Abstellraum / Dachboden
Besichtigungstermine: Auf Anfrage.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 4%b zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
100
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Ausstattung mit mediterranem Urlaubsflair. EG: Wohnzimmer mit direktem Zugang zur riesigen Terrasse mit Swimmiingpool. Großzügiges helles Bad ausgestattet mit
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Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche, Whirlpool, WC und Urinal, Waschmaschine und Wäschetrockner. Ankleidezimmer, Schlafzimmer und Küche mit moderner Einbauküche. Der großangelegte Wintergarten erstreckt sich über die gesamte Hausfront Im OG befindet sich ein großer Wohn- und Schlafraum mit eigener Terrasse. Außenbereich: Doppelgarage mit Werkstatt 2 Carports ca. 50 m² Gartenteich mit Wasserfall und exotisch beplanzter Umrandung separater Kräutergarten
Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus mit hohem Freizeitwert befindet im beliebten Ortsteil Hardhöhe der Stadt Fürth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Energieausweis: Wird derzeit erstel
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
6 Zi.
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich Am Regnitzhang. Auf diesem Grundstück werden zwei Häuser gebaut.
Raumaufteilung: Ihr Traumhaus wartet! - Sicherheit inklusive! Träumen Sie von einem neuen Zuhause, das exakt Ihren
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Vorstellungen entspricht? Bei Town & Country Haus sind wir darauf spezialisiert, Träume wahr werden zu lassen. Unser Massivbau-Angebot bietet Qualität, Zuverlässigkeit und maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Traumhaus. Warum sollten Sie sich für Town & Country entscheiden? Ihr Traumhaus, Ihr Lebensstil: Wir hören Ihnen zu, um Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Hier ist Platz für Ihre Ideen und Ihren individuellen Stil. Massivbauqualität: Ihr neues Zuhause wird in bewährter Massivbauweise errichtet. Das bedeutet nicht nur Stabilität und Nachhaltigkeit, sondern auch niedrige Energiekosten und Werterhaltung für die Zukunft. Preiswert und planbar: Mit festen Preisen und transparenten Kosten bleiben Sie immer im Budget -
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
11 Zi.
451,07
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, U-Bahn, Bahnhof und Fernstraßen komfortabel erreichbar
Ausstattung: + Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Fürth mit 3 Wohneinheiten & 1 Gewerbeeinheit + Aktuelle JNKM: ca. 63.500 € bei einer vermieteten Gewerbeeinheit und 3 vermieteten Wohnungen + P
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Quelle: www.immowelt.de
585.909,00 €
6 Zi.
143
m2
90768
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Brodswinden ist ein Ortsteil der Stadt Ansbach in Bayern. Der Ort liegt etwa 7 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Ansbach. In Brodswinden gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt und kleinere Geschäfte für den
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täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe und Shoppingmöglichkeiten kann man ins nahegelegene Ansbach fahren, wo es ein breiteres Angebot an Geschäften gibt. In Brodswinden gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten für die Betreuung der jüngeren Kinder. Weiterführende Schulen können in Ansbach besucht werden. Für medizinische Versorgung stehen in Brodswinden verschiedene Ärzte zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte. Krankenhäuser und spezialisierte medizinische Einrichtungen sind in Ansbach zu finden. Die Verkehrsanbindung von Brodswinden ist gut. Es gibt Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Ansbach. Die Autobahn A6 ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine gute Anbindung an die Regio
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
88
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: einfach top - im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen - zentrumsnah und idyllisch - im Nordwesten von Fürth - im Stadtteil Unterfarrnbach - am Ende einer Stichstraße - ruhig - nur Anliegerverkehr - Ein Domizil mit guter Rundumversorgung
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und dem Vorteil der kurzen Wege: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Bäcker und Metzger erreichen Sie in wenigen Gehminuten, Kindergarten und Grundschule in ca. 10 Gehminuten. Unterfarrnbach bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus mit Transfer zur U-Bahn. Zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen sind es nur ca. 7 Autominuten. Das naturnahe Umfeld bietet Ihnen Wohnen im Grünen innerhalb der Stadtgrenze. Hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die Zennwiesen, der Regnitzgrund und der nahegelegene Golf-Club. Dazu laden die Rad- und Wanderwege entlang dem Europakanal zum Joggen und ausgedehnten Ausflügen ein. Ideal für Wanderer und Radfahrer ist der nahegelegene Europakanal sowie die idyllischen Reg
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
115
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im Stadtteil Fürth-Poppenreuth liegt das charismatische Einfamilienhaus ruhig, aber dennoch zentral. Die Einbettung des Gebäudes in eine Innenhofstruktur sorgt für Gefühle von Geborgenheit und gestattet beste Erholung im eigenen Zuhause.
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Rundherum finden sich immer wieder kleinere Grünanlagen sowie historische Architektur, die eine Freude für die Augen sind. Dank idealer Verkehrsanbindung erreicht man sowohl mit dem Auto als auch dem ÖPNV alles Wesentliche binnen weniger Minuten. Durch die Nähe zur Fürther Innenstadt ist auch der Freizeitwert bestens gewährleistet. Und für Jogger und Radfahrer gibt es genügend spannende Strecken zu entdecken!
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.240.000,00 €
6 Zi.
188
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Exklusivität, Ruhe und Natur am noblen Rande von Fürth. Auch die Lage der Immobilie bietet viele Vorzüge und weiß zu begeistern. Sie überzeugt vor allem mit dem großen Maß an Ruhe und
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Privatsphäre, welche hier herrscht. Das Anwesen liegt abseits der Hauptstraßen Das Anwesen befindet sich in Fürth-Espan und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage mit einer guten Infrastruktur aus. Die Anbindung an den Frankenschnellweg und die Autobahn ist optimal, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte Nürnberg und Erlangen gewährleistet. Der Wiesengrund ist nur eine Gehminute entfernt, was zu entspannten Spaziergängen in der Natur einlädt. Ebenso haben Sie Supermärkte, Bäckereien, einen Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe, die Sie sowohl bequem zu Fuß als auch mit dem Auto erreichen können. Insgesamt bietet die Lage somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und der Möglichkeit, die Natur in unmittelbarer
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
128
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus liegt in absolut ruhiger Lage an einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Ortsteil Burgfarnbach gehört zu einer begehrten Wohnadresse. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, KITA´s, eine Grundschule, Ärzte etc. sind hier
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vorhanden. Der nahe gelegene Main-Donau-Kanal lädt zum Spazierengehen und zum Radfahren ein.
Objekt: Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1976 massiv, wärmegedämmt und voll unterkellert in einer sogenannten Split-Level-Bauweise errichtet. Das Haus bietet Ihnen mit ca. 128 m² Wohnfläche und fünf Wohnräumen eine attraktive Größe. Im Untergeschoss stehen Ihnen vier zusätzliche Nutzräume (Heizraum, Waschküche, Werkstatt, Hobbyraum) zur Verfügung. Das Grundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist, besitzt laut Grundbuch eine Größe von ca. 190 m². Die Grundsubstanz des Hauses ist sehr gut, es müssen aber etliche Modernisierungen vorgenommen werden (Bad, Gäste-WC, Heizung, ein Großteil der Fenster). Einige Fenster wurden bereits durch 3-fachve
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Quelle: www.immobilienscout24.de
780.000,00 €
9 Zi.
200
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.909,00 €
6 Zi.
143
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilien.de
920.000,00 €
191
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1964, letzte Modernisierung: 2010, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 191m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
290
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es befinden sich im Objekt:: -3 Wohnungen mit separaten Hauszugang ab Obergeschoß über 3,5 Etagen (1OG-3DG) mit ca. 70 m² bzw. 3-4 Zimmer d.h. jeweils Wohnen/Essen, Schlafen, Kind/Arbeit, Küche, Bad und Diele -1 Gewerbe mit separaten
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Zugang im Erdgeschoss (EG) mit ca. 75 m² (Gastraum, Küche, Lagerräume, Sanitäranlage)
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
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Quelle: www.immobilien.de
920.000,00 €
191
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Garage mit 191 qm Wfl. - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachgeschoss - ab dem Jahre 2010 modernisiert, die Außenwände gedämmt und die Dacheindeckung erneuert
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Quelle: www.immobilien.de
920.000,00 €
6 Zi.
191
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 191 m² und einer angebauten Garage. Das Baujahr des Hauses ist 1964, die Garage wurde 1965 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst einen
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Windfang, eine Diele, ein Büro, einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, ein WC, eine Küche, eine Speisekammer und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von 139 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Flur mit Abstellbereich, ein Badezimmer und eine Essküche mit einer Fläche von 52 m².
Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung von Viessmann, Modell Vitola, Baujahr 1964, zusätzlich ausgestattet mit einem Schwedenofen im Wohn-/Essbereich. Es bestehen Probleme mit Feuchtigkeitseintritt, sowie Rückstau bei Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sam
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
110
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Hinterhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Comödie Fürth. Die Fußgängerzone liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Hauptbahnhof Fürth ist fußläufig zu erreichen.
Sonstiges: Der
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dargestellte Grundriss ist nicht maßstabsgetreu! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Provision: provisionsfrei