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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
150
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Veitsbronn ist eine Gemeinde in Mittelfranken mit ca. 6700 Einwohnern und liegt zwischen Fürth (ca. 12 km) und Erlangen (ca. 18 km). Besonders geschätzt werden die kurzen Wege zu Geschäften, Schulen, Kindergärten und Ärzten, die alle im
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Ort vorhanden sind. Das Sportzentrum, die Volkshochschule, der Jugendtreff, Spielplätze und zahlreiche Vereine bieten unterschiedliche Freizeitaktivitäten an. Gute Verkehrsanbindungen mit Bus, S-Bahn sowie Regionalbahn nach Fürth, Nürnberg und Erlangen.
Objekt: Dieses Haus besteht aus zwei Einheiten und ist dadurch sehr individuell nutzbar: Der vordere Bereich des Hauses besteht . im Erdgeschoss aus Wohnküche, Wohnzimmer und Bad . im Obergeschoss aus zwei Zimmern . im Kellergeschoss aus einem Technikraum, Öllager, 1 Garage Der hintere Bereich des Hauses besteht . im Erdgeschoss aus einer Wohnküche, Wohnzimmer und WC . im Obergeschoss aus einem Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon . im Dachgeschoss aus einem großzügigen Raum
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Alles zu Fuß erreichbar. Erledigen Sie die Einkäufe für den täglichen Bedarf doch einfach zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Der nahegelegene Ortskern mit der historischen Burg und hervorragenden Gastronomien ist nur wenige Meter von mir
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entfernt. Die ausgezeichnete Anbindung an die Süd-West-Tangente und die frequentierte Verbindung mit der Bahn bringen Sie schnell an Ihr Ziel. Auch Erlangen und Herzogenaurach sind dank der wenig befahrenen Landstraßen sicher und staufrei zu erreichen.
Objekt: Sie suchen ein kleines Haus mit 3-4 Zimmern? Dann bin ich, ein bereits leerstehendes Haus genau das Richtige für Sie. Ich verfüge über 3 große Zimmer und bin vollständig unterkellert. Eine Tiefgarage im Untergeschoß könnte als zusätzliche Raumreserve für zukünftige Erweiterungen dienen. Neugierig geworden? Dann rufen Sie am besten gleich bei meinem Makler, den netten Leuten von FriendlyHomes - Michael Schäffler Immobilien an. Dort können Sie gleich einen Besichtigungstermin vereinbar
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
358.500,00 €
5 Zi.
146
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus CITY in Größe XL
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Netto-Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation
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realisieren. An der Südseite sind vier bodentiefe Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Auf 34 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
Hausmaße: 9,33 m x 9,33 m
Netto-Raumflä
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Quelle: www.immowelt.de
599.227,00 €
6 Zi.
143
m2
90617 Puschendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Puschendorf ist eine Gemeinde im Landkreis Fürth in Bayern. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer südlich von Nürnberg. In Puschendorf gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen Supermarkt und verschiedene kleinere Geschäfte für
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den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe und Shoppingmöglichkeiten kann man in die nahegelegenen Städte Fürth oder Nürnberg fahren. In Puschendorf gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten für die Betreuung der jüngeren Kinder. Weiterführende Schulen können in den umliegenden Städten besucht werden. Für medizinische Versorgung stehen in Puschendorf verschiedene Ärzte zur Verfügung, darunter Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Fachärzte. Die Gemeinde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Busverbindungen in die umliegenden Städte sowie eine nahegelegene Autobahnanbindung. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn A73, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.
Stichworte: Nutzfläche: 142
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
11 Zi.
184,1
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: EIN JUWEL FÜR FAMILIEN MIT GROSSER TERRASSE UND TOLLER LAGE * Direkt in Oberasbach in ruhiger Seitenstrasse * KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung * Viele Buslinien fahren direkt
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nach Fürth, Nürnberg oder in umliegende Städte und Gemeinden * Der tägliche Einkauf kann in unmittelbarer Umgebung erledigt werden
Ausstattung: * Bodenbeläge Teppich, Laminat und Fliesen * Stromleitungen erneuert * stark modernisierungsbedürftig
Objekt: * 1930 gebaut und 1963 bzw. 1983 erweitert * über 184 m² Wohnfläche * 666 m² Grundstück in ruhiger Bestlage * blickdichter Garten und sehr große Sonnenterrasse im ersten Stock * 11 Zimmer * Wohnzimmer mit über 63 m² * Keller vorhanden, mit Treppe ins Freie * Dachgeschoss ausgebaut
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpr
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
130
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses familienfreundliche Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² (siehe auch Flächenaufstellung im Grundriss) in bester und sehr ruhiger Lage von Zirndorf-Bronnamberg wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und
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besteht aus zwei Vollgeschoßen (EG und I. OG) sowie einem ausgebauten Dachgeschoß und ist voll unterkellert. Folgende Renovierung wurden durchgeführt: 2000 Erneuerung Gäste-WC 2004 Erneuerung aller Fenster sowie der Haustür 2008 Erneuerung der Heizung + Einbau Solarunterstützung 2010 Erneuerung der Dachflächenfenster 2016 Erneuerung der Innentüren 2019 Kanalspiegelung
Lagebeschreibung: Sehr ruhige, grüne Lage in angenehmer Nachbarschaft, kein Durchgangsverkehr, vom Obergeschoß auch Fernblick
Raumaufteilung: Siehe Grundrisse
Besichtigungstermine: Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung über unser Büro
Provision: Unsere Vermittlungsprovision beträgt netto 2,5 % zzgl. 19 % MwSt. = brutto 2,
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
11 Zi.
277
m2
90587 Veitsbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es wird hier ein Gebäudekomplex verkauft, bestehend aus einem Dreifamilienhaus, einer sehr großen Scheune, vielen Stellplätzen und ein paar Garagen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Wohnungen sind vermietet, in Teilen sind
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Mieterhöhungen möglich. Durch die leichte Hanglage wird der Keller u.a. als Garage benutzt. Die Bäder, die Heizung sind erneuert. Die Fenster aus den 90er Jahren. Die hier zum Verkauf stehenden Objekte sind Teil eines sehr großen Areals.
Lagebeschreibung: Veitsbronn, die kleine Stadt gleich zwischen Fürth und Herzogenaurach, aufstrebend und mit allem versorgt, was man fürs alltägliche Leben braucht....S Bahn, U Bahn Hardhöhe, Busse, Supermärkte und medizinische Versorgung....alles da...entweder im Ort oder im Umkreis von 5 km
Provision: 4,76 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer ...bei Vertragsunterzeichnung verdient und gem. den gesetzlichen Bedingungen zur Zahlung fällig. Der Makler darf für beide Seiten provisionspfl
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
19 Zi.
439
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zirndorf ist die Kreisstadt des Landkreises Fürth und gehört zur Metropolregion Nürnberg. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Supermärkte, Schulen, Kindergarten,
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Ärzte, Apotheken, verschiedene Fachgeschäfte und reichhaltiges Angebot an Gastronomieeinrichtungen ist zu Fuß erreichbar. Durch den nahe gelegenen Playmobil-Funpark und verschiedene weitere Freizeiteinrichtungen ist die Stadt besonders bei jungen Familien sehr beliebt. In weniger als ca. 500 Meter Entfernung erreichen Sie verschieden Buslinien und den Zirndorfer Bahnhof. Von da haben Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln eine gute Anbindung nach Nürnberg und Fürth. Mit dem Auto sind sie in ca. 15 Minuten im Zentrum von Fürth, sowie in ca. 25 Minuten im Zentrum von Nürnberg.
Preisinformation: Geschäftsguthaben: 2.941,12 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 163,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separate
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
6 Zi.
190
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Haus
1-2 Familienhaus ca. 190 m² Wohn- 80 m² Nutzfläche 1360 m² Grundstück in Traumlage von Stein, ca. 3 Km bis Stein Centrum, Haus ist teilsaniert,
Auf dem Grundstück befindet sich ein Teich von ca. 40-50 m², unverbaute Sicht auf Wiesen u.
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Felder.
Absolute naturnahe Lage, ideal für Wohnen, Arbeit- u. Freizeit.
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Markt Roßtal gehört zum Landkreis Fürth und liegt ca. 15 Kilometer westlich von Nürnberg entfernt. Er hat rund 10.000 Einwohner und besteht aus 17 amtlich bekannten Ortsteilen. Von
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Roßtal aus haben Sie eine direkte Anbindung über die B14 zu den Autobahnen A6 und A73. Eine sehr gute Bus- und Bahnverkehrsmöglichkeit (drei S-Bahnhaltestellen: in ca. 18 Minuten in Nürnberg) ist ebenfalls gegeben. In Roßtal finden Sie ein breitgefächertes Angebot an Kultur (z.B. das Heimatmuseum, der Klostergarten, der archäologische Rundweg) und aktiver Freizeitgestaltung (Wander- und Radwege, über 100 Vereine). Neben einer Grund- und Mittelschule gibt es auch Möglichkeiten der Krippen- und Kindergartenbetreuung. In Roßtal gibt es außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
6 Zi.
155
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Neubau Doppelhaushälfte im Massivbauweise inkl. Keller. - wahlweise mit 5 oder 6 Zimmern gebaut (siehe OG mit 3 oder 2 Schlafzimmern) - Ausbau Dachgeschoss mit 2 Zimmern (Duschbad DG optional möglich) - Massive Bauweise (Stein
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auf Stein) - voll Unterkellert (WU-Beton) - Fussbodenheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe - Bewährte Materialien & Einbau von Markenware - inkl. voll ausgebautes Dachgeschoss - Handwerker aus der Region - Kunststofffenster (3-Fach Iso) - Wasch-Trockenraum, Abstellraum
Lagebeschreibung: Sonnige Ausrichtung nach SüdWest. Direkte Ortranslage von Weiherhof mit Blick auf Wiesen und Felder. ÖPNV (Bus & Bahn) in weniger Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: - Bad mit bodengleicher Dusche, großem Waschtisch, WC & Badewanne. - Regendusche im Bad. - Netzwerkverkabelung im Haus - inkl. Entkalkungsanlage - Haustüre aus Aluminium. - gepflasterte Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbereichen: Bei diesem Neubau wurde der Kfw 55 Standard gewählt, um Ressourcen zu sparen und nachhaltig leben zu können. Schon das Heimkommen bereitet große Freude: Eine großzügige private zufahrt umgeben von Natursteinen der seines
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gleichen sucht..... - Hochwertige Einbauküche mit namenhaften Geräten von Bora - Automatische Rasensprenganlage unterirdisch - Rasenroboter - Videoüberwachung fürs ganze Haus - Poolroboter plus Dosierungsanlage für Chlor/PH - Eingangstüre mit Fingerabdruck - Elektrische Rollos mit Timer über App steuerbar -Solaranlage aufs Dach zur Zubereitung des Warmwasser
Raumaufteilung: Siehe Grundriss....
Lage: Die Gemeinde Großhabersdorf liegt im Landkreis Fürth, welcher sich westlich von Fürth und Nürnberg befindet. Entfernungen : - Heilsbronn 8 km - Ansbach 21 km - Fürth 21 km - Nürnberg 23 km
Besichtigungstermine: Jederzeit möglich nach Absprache.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.159.000,00 €
11 Zi.
335
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Objekt: Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Wilhermsdorf Objektdetails: Typ: Mehrfamilienhaus Wohnfläche: 335 Quadratmeter Grundstücksgröße: 715 Quadratmeter Anzahl der Wohnungen: 4 Parkplätze: 6
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Stellplätze vorhanden Dieses Mehrfamilienhaus bietet vier Wohneinheiten auf einer Gesamtwohnfläche von 335 Quadratmetern. Das Grundstück erstreckt sich über 715 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Mit insgesamt 6 Stellplätzen ist ausreichend Parkraum vorhanden. Die Struktur des Hauses eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder für Investoren, die Wert auf vielfältige Wohnmöglichkeiten legen. Jede der vier Wohneinheiten bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für verschiedene Familienmitglieder, während gemeinsame Bereiche genutzt werden können, um Zeit miteinander zu verbringen. Das Haus wurde kürzlich umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden sämtliche Bereiche des Hauses erneuert, einschließlich:
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Quelle: www.immowelt.de
586.527,00 €
5 Zi.
125
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Großhabersdorf liegt südlich von Lauf an der Pegnitz und ist über die Bundesstraße B14 gut zu erreichen. In der Umgebung gibt es einige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte für den täglichen
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Bedarf. Für Familien mit Kindern gibt es in Großhabersdorf mehrere Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen in Lauf an der Pegnitz, die mit dem Bus oder dem Auto schnell zu erreichen sind. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, sodass die medizinische Versorgung gewährleistet ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gegeben, die regelmäßig nach Lauf an der Pegnitz fahren. Mit dem Auto ist Großhabersdorf über die Autobahn A9 gut zu erreichen.
Stichworte: Nutzfläche: 124,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
5 Zi.
174
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Neubau Einfamilienhaus in Massivbauweise (KfW-55). - Massive Bauweise (Stein auf Stein) - Fussbodenheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe - Bewährte Materialien & Einbau von Markenware - Handwerker aus der Region - Malerarbeiten
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komplett - Parkettböden inklusive - Kunststofffenster (3-Fach Iso) - Wasch-Trockenraum, Abstellraum
Lagebeschreibung: Sonnige Ausrichtung nach SüdWest. Direkte Ortranslage von Weiherhof mit Blick auf Wiesen und Felder. ÖPNV (Bus & Bahn) in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: - Fliesen- und Parkettböden in EG & OG - Bad mit bodengleicher Dusche, großer Doppelwaschtisch, WC & Badewanne. - Regendusche im Bad. - zusätzliche Dusche im EG. - Netzwerkverkabelung im Haus - inkl. Entkalkungsanlage - Haustüre aus Aluminium. - grosse gepflasterte Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
683.000,00 €
6 Zi.
145
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Neubauvorhaben 2x DHH in Massivbauweise. - wahlweise mit 5 oder 6 Zimmern gebaut - Massive Bauweise (Stein auf Stein) - voll Unterkellert (WU-Beton) - Fussbodenheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe - Bad mit bodengleicher Dusche -
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Haustüre aus Aluminium - Bewährte Materialien - Einbau von Markenware - Handwerker aus der Region - Keller mit Wasch-Trockenraum, Abstellraum - Dachgeschossausbau (Studio) komplett inklusive !
Lagebeschreibung: Ruhige Lage in bereits bestehender Wohnsiedlung in Unterasbach. Wenige Gehminuten zur S-Bahn und Bushaltestelle. Wiesen und Felder in fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
10 Zi.
280
m2
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Erlebnistherme Stein, VAG Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die U-Bahnstation Röthenbach in wenigen Gehminuten erreichbar.
Raumaufteilung: Siehe
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Grundrisspläne im Expose
Besichtigung/Provision: Besichtigung des Objektes jederzeit nach vorheriger Absprache über unser Büro möglich. Die Maklerprovision beträgt 3, 57% inkl.19%Mwst vom Kaufpreis.
Haftungsausschluss: Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Eigentümer. Wir nehmen keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl 19% Mwst vom Käufer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
370
m2
90587 Tuchenbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt wurd im Jahr 2000 neu gebaut. Bürofläche ca. 320 qm Lagerfläche ca. 400 qm sowie ein ca. 56 qm großer Keller für Heizung und Gastank Objekt ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
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Lagebeschreibung: Metropolregion Noris Objekt befindet sich ca. 20 km von Nürnberg sowie Erlangen, Fahrzeit ca. 15 - 20 min.
Raumaufteilung: siehe Grundrisse Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, offene Küche, Laminat- und Fliesenböden, Abstellraum, teilweise möbiliert, neuwertig, voll unterkellert, Balkon, Garten
Provision: 5% zgl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
9 Zi.
236
m2
91452 Wilhermsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: UG Wohnfläche ca. 81 qm nettokaltmiete 370,00 € EG Wohnfläche ca. 103 qm nettokaltmiete 750,00 € DG Wohnfläche ca. 52 qm nettokaltmiete 655,00 € Gesamtwohnfläche 236 qm,
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gesamtnettomiete 1.775,00 € Fotovoltaik Anlage mit einer Monatlichen Einnahme von ca. 100,00 €
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: 3,57 inkl. MwSt. Courtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. fällig bei Notarieller Beurkundung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
160
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1932 erbaut und erstreckt sich ber eine Wohnfl che von ca. 160 m aufgeteilt auf drei Wohneinheiten und einer Grundst ckfl che von 396 m . Aktuell sind alle Einheiten vermietet. Die Kaltmieteinnahmen betragen
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derzeit ca. 12.444 im Jahr.