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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
121,47
m2
26419 Schortens / Grafschaft
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In ruhiger Lage von Schortens-Grafschaft entsteht dieser modern und energieeffizient gestaltete, schl sselfertige Neubau-Bungalow. Hier erwarten Sie auf ca. 121 m ebenerdiger Wohnfl che ein ger umiges Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer
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und ein G ste-WC. Eine Luft-Wasser-W rmepumpe und eine Fu bodenheizung bieten effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses. Der gro e Garten mit ca. 676 m und die ger umige Terrasse bieten Entspannung und geselliges Beisammensein im Freien. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Ihr neues Zuhause aktiv mit. Bei Interesse melden Sie sich gern bei uns.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
528.000,00 €
6 Zi.
151
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen hier dieses sch ne Grundst ck mit Ihrem Traumhaus in Schortens. Gerne planen und realisieren wir hier ein hochwertiges Zuhause f r Ihre Familie. Jeder einzelne Bauplatz bietet Ihnen Ihnen und Ihrer Familie viel Platz. Unsere H user -
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LebensWert mit Elbe-Haus GmbH - hervorragendes Preis-Leistungsverh ltnis - seit mehr als 25 Jahren erfolgreich im Massivhaus-Bau - Service, Qualit t & Sicherheit... alles, au er gew hnlich! - pers nliche Beratung durch ein gut geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Architekten und Bauleiter) - individuelle Entwurfsplanung, - der komplette Bauantrag einschlie lich aller erforderlichen Berechnungen und Nachweise und einer erweiterten Werkplanung f r Geb ude und Haustechnik - Terminsicherheit und Bauzeitgarantie - Ihr Preis ist Ihr Preis. - Der Festpreis gilt f r 24 Monate (Abschluss Werkvertrag-Haus bergabe) - gleichbleibende Ansprechpartner vom Werkvertrag bis Ende der Gew hrleistungszeit - Dokumentation aller Bauherre
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
6 Zi.
148,97
m2
26419 Schortens / Heidmühle
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem tollen Eigenheim mit herrlichem Garten und Platz f r die ganze Familie, in kinderfreundlicher Nachbarschaft, mit fu l ufigen Versorgungsm glichkeiten und in Nordseen he? Dann haben wir im beliebten Schortens-Heidm
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hle bestimmt das richtige Objekt f r Sie gefunden. Der gepflegte Bungalow mit herrlichem Eigentumsgrundst ck (661 m2) wurde im Jahr 1972 massiv gebaut und 1987/88 erfolgte ein Dachaufstockung. Das sch ne Eigenheim bietet einen ger umigen Grundriss auf drei Halbetagen mit insgesamt 6 ZKB bzw. ca. 250 m2 Wohn- & Nutzfl chen. Zus tzliche Stau- & Abstellfl chen befinden sich auf dem gro en Dachboden und im Holzschuppen. Die praktische Aufteilung und der gut durchdachte Grundriss dieser tollen Immobilie bietet alles, was man zum Wohlf hlen braucht.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.800,00 €
5 Zi.
130
m2
26316 Varel / Dangastermoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem wundersch nen Eigenheim mit viel Platz f r die ganze Familie, in kinderfreundlicher Nachbarschaft, mit guten Versorgungsm glichkeiten und in Nordseen he? Dann haben wir im beliebten Varel-Dangastermoor bestimmt das
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richtige Objekt f r Sie gefunden. Das sehr gepflegte Familienhaus mit Carport steht auf einem sonnigen Eigentumsgrundst ck (840 m2) und wurde im Jahr 1987/88 massiv gebaut. Die besondere Immobilie bietet Ihnen einen sehr ger umigen Grundriss mit 5 ZKB und ca. 200 m2 Wohn- & Nutzfl chen. Im Erdgeschoss bietet die Etage einen gro en Flur, ein G ste-WC, ein kleiner HWR, eine gro e K che mit hochwertigen Einbauschr nken & E-Ger ten, angrenzend ein gro es Esszimmer, einen gem tlichen Nebenraum (Blockh tte), einen sch nen Wohnraum mit Holzofen, einen Wintergarten mit gro er Fensterfront, sowie einem Zugang auf die Sonnenterrasse bzw. in den sch nen Garten. Das Dachgeschoss bietet Ihnen einen gem tlichen Schlafraum, einen Abstellraum/Ankleide,
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
174,11
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einer interessanten Anlageimmobilie mit langj hrigen Mietern und in einer aufstrebenden Region? Dann haben wir hier bestimmt das richtige Objekt in Sande f r Sie gefunden! Das solide Zweifamilienhaus umfasst insgesamt ca.
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174 m2 Wohn- & Nutzfl che, mit gro em Eigentumsgrundst ck (1.492 m2) und wurde etwa im Jahr 1936 gebaut. Das Anlageobjekt bietet Ihren zuk nftigen Mietern zwei gem tliche Wohnungsgrundrisse von 4 ZKB (EG: ca. 75,16m2 WF) und 2 ZKB (DG: ca. 29.08m2 WF), zzgl. weiterer Fl chen im Anbau mit Garage. Die Erdgeschosswohnung ist seit 01.06.2006 und die Dachgeschosswohnung ist seit 01.09.2015 langfristig vermietet. Die Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen (Bj. 2001/2008) beheizt. Hinter dem Haus ist ein gro es Gartengrundst ck, welches von den Mietern gerne genutzt wird.
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
7 Zi.
149,91
m2
26316 Varel / Obenstrohe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Obenstrohe, einem malerischen Ortsteil von Varel. Das 1994 massiv gebaute Holzhaus steht auf einem 704 Quadratmeter gro en, nicht einsehbaren Grundst ck mit einem bezaubernden Garten inklusive Spielger ten und einer
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einladenden Terrasse samt Pergola. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohnbereich, bodentiefen Fenstern f r viel nat rliches Licht und einem malerischen Blick in den Garten. Der gro z gige Essbereich ffnet sich zu einer modernen K che, w hrend eine Seitent r bequem zum Carport f hrt. Ein separates B ro eignet sich ideal f r Homeoffice-Zeiten, und ein gem tliches Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren das Erdgeschoss. Ein charmantes Kamin im Essbereich schafft eine gem tliche Atmosph re. Der vollst ndig ausgebaute Keller mit eigenem Gartenzugang bietet ein Schlafzimmer, einen multifunktionalen Raum, der derzeit als B gel- und Ankleidezimmer genutzt wird, sowie einen gro z gigen Wohnbereich f r gesellige Abende.
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
7 Zi.
223,58
m2
26434 Wangerland / Horumersiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Etwas abseits des Trubels, aber dennoch nahe am Geschehen, in einem recht jungen Baugebiet im Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig finden Sie zwischen zahlreichen ortstypischen Klinkerbauten dieses Einfamilienhaus mit zwei Ferienwohnungen in
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Holzblockbauweise. Ein besonderes Raumklima zeichnet diese Immobilie aus. Individuelles Wohnen als Erstwohnsitz in Verbindung mit zus tzlichen Einnahmen aus der Ferienvermietung sichert Ihnen einen guten Start f r ein Leben an der Nordseek ste. Dieses Haus passt sich Ihren Wohnbed rfnissen an, ob mit ebenerdiger Wohnung f r den wohlverdienten Ruhestand und zwei Ferienwohnungen, die Ihnen den Lebensabend vers en oder als gro z gig geschnittenes Familienheim mit einer zus tzlichen G stewohnung. Denkbar ist vieles. Ohne nennenswerte Stufen gelangen Sie ins Erdgeschoss des Haus. Durch eine kleine Rampe kann auch ein komplett barrierefreier Hauszugang geschaffen werden. Betreten Sie in einen gro z gigen Hausflur. Die Treppe f hrt sp ter in den Schlafb
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
9 Zi.
233
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Alternativ als Wohnhaus oder als komplettes Gesch ftshaus nutzbar! - Erdgeschoss gesamt ca. 143 m Obergeschoss gesamt ca. 90 m Die Immobilie kann alternativ auch zur kompletten Wohnnutzung dienen! Das modernisierungsbed rftige
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Immobilienangebot wurde bisher im Erdgeschoss als B ro (ehem. Kanzlei) genutzt und unterteilt sich in vier lichtdurchflutete Zimmer, einen ger umigen Dielenbereich, ein Duschbad und Sozialraum. Im r ckw rtigen Anbau befinden sich eine K che ein weiteres B ro (alternativ Lager) und eine kleine Abstellkammer. Das Obergeschoss gliedert sich zurzeit insgesamt in vier ger umigen Wohn- und Schlafzimmern, K che, Bad, Abstellraum und Flur. Das Obergeschoss des Anbaus ist ebenfalls ausgebaut. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, PKW-Stellpl tze sowie einen kleinen Teilkeller.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
5 Zi.
150,9
m2
26452 Sande / Neustadtgödens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_Einfamilienhaus _Baujahr 1926 _Eigentumsgrundst ck ca. 346 m _Wohnfl che 150 m _Nutzfl che ca. 35 m _Terrasse _Carport
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
8 Zi.
273,93
m2
26434 Wangerland / Hohenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind ein cleverer Kapitalanleger? Dann schlagen Sie aus den Besonderheiten dieser Immobilie Ihr Kapital. Neben den unterschiedlichen Wohnungsgr en und einigen Ausstattungsunterschieden, hat jede Wohnung ihren eigenen Charme. Durch den optimalen
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Wohnungsmix sprechen Sie eine breite Zielgruppe an. Dies sorgt auch in Zukunft f r sichere Einnahmen. Hier sind Sie fit f r die Zukunft! Das Haus wird mit einer modernen Gasheizung aus dem Jahr 2020 mit W rme versorgt. Teilweise sind B den mit D mmung neu aufgebaut worden sowie Fassaden- und Dachd mmma nahmen erfolgt. Die Leitungen der sind im Zuge der Sanierung ebenfalls erneuert worden. Alle Mieter haben einen eigenen Hauseingang und getrennte Z hler f r die Verbrauchskosten. Der Mieterin der Wohnung 2 steht die berdurchschnittlich gro e Garage zur Verf gung. Die Jahresistmiete liegt derzeit bei 19.937,40 EUR per anno.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
96,02
m2
26434 Wangerland / Hooksiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus passt sich Ihren Wohnbed rfnissen an, ob ebenerdiger Bungalow f r den wohlverdienten Ruhestand oder als praktisch geschnittenes Familienheim f r die kleine Familie, hier werden Ihre Wohntr ume war. Etwas abseits des Trubels, aber doch
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mitten drin, befindet sich diese Immobilie unweit vom alten Hafen und dem sch nen maritimen Ortskern mit all seinen Vorz gen. Ohne viele Stufen gelangen Sie ins Haus. Durch eine kleine Rampe kann auch ein barrierefreier Hauszugang geschaffen werden. Betreten Sie in eine gro z gige Diele mit reichlich Platz f r Ihre Garderobe. Zentraler Punkt des Hauses ist das gro e Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten, denn hier findet Ihr Familienleben statt. Die R ume verf gen ber gro e Fensterfl chen und sind dadurch lichtdurchflutet. Hier ist Platz f r jeden Einrichtungsstil, ob f r die klassische Schrankwand oder die kleinteilige M blierung, Sie haben alle M glichkeiten. Zus tzlich verf gt die Immobilie ber einen Sommergarten , eine berdachte Te
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
8 Zi.
218
m2
26434 Wangerland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt liegt nahe des alten Hafens in zweiter Reihe der beliebten Einkaufsmeile im Zentrum von Hooksiel. Das Objekt wurde 1993 kernsaniert und wird seitdem sehr gut gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich die langj hrig vermietete
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Gewerbefl che, welche als Fischrestaurant genutzt wird. ber 125m erstrecken sich der Gastraum, Bar, K che, Lager und sanit re Anlagen. Im ersten Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich auf 218m zwei Wohneinheiten. Aktuell sind alle Einheiten fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich auf 2.705,93 Euro monatlich (32.471,16 Euro p.a.). Das Obergeschoss und das Dachgeschoss werden momentan gemeinsam vermietet, bei einer Aufteilung in zwei Einheiten ist eine erhebliche Mietsteigerung m glich. Die K ndigungsfrist f r alle drei Einheiten (Gewerbe, OG und DG) betr gt 6 Monate. Eine Nutzung der zwei Wohneinheiten zur Ferienvermietung ist ebenfalls denkbar und w rde die Rendite erheblich steigern. Es stehen sieben Au enstellpl tze zur
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
2 Zi.
38
m2
26452 Sande
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Willkommen in Ihrem kleinen Paradies am Sande Seedeich bei Mariensiel! Hier erwartet Sie ein gem tliches Wochenendhaus, fest gemauert auf einem traumhaften Freizeitgel nde. Mit einer Wohnfl che von ca. 38 Quadratmetern bietet diese Immobilie alles,
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was Sie f r erholsame Wochenenden und Auszeiten vom Alltagsstress ben tigen. Das Haus ist umgeben von einem liebevoll gestalteten Grundst ck, das Ihnen zahlreiche M glichkeiten f r Entspannung und Freizeitaktivit ten bietet. Das Grundst ck ist mit einem Zaun und einer Hecke eingefriedet, so dass es nicht einsehbar ist. Im Erdgescho befindet sich das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen und einer Zusatzheizung, die mit Propangas betrieben wird. Im Hinteren Bereich befindet sich das Bad mit Dusche und WC. Das Warmwasser wird mit einem Elektrospeicher hergestellt. Neben dem Bad findet sich die K che. ber eine Treppen gelangt man in das gem tliche Schlafzimmer im Dachgescho . Im ca. 20 m gro en Nebengeb ude befindet sich ein Abstellraum
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
3 Zi.
79,21
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten "Inselviertel", einem Wohngebiet in Schortens-Heidm hle, befindet sich dieses einfache Einfamilienhaus auf einem ca. 611 qm gro en S dwest-Grundst ck. Ein Werkstatth uschen und eine Garage k nnen ber die gro z gige Auffahrt erreicht
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werden. Das Haus wurde einst berwiegend mit einer Verkleidung (Bitumenweichfaserplatten, teilweise abg ngig ) in Klinkeroptik versehen und im Jahr 1986 um einen K chenanbau erweitert. Die Hintert r kann ber eine massive Rollstuhlrampe erreicht werden. Ihnen stehen im Erdgeschoss die K che mit vorgelagertem Hauswirtschaftsraum, das modernisierte Duschbad, ein Schlafzimmer und das ger umige Wohnzimmer zur Verf gung. Eine H lfte des Dachgeschosses ist als Schlafzimmer ausgebaut, die andere H lfte bietet reichlich Ausbaureserve. Der Teilkeller steht als Lagerraum bereit. Hier befindet sich auch die 2019 erneuerte Gasbrennwerttherme. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.750.000,00 €
9.448
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf den Grundst cken sind ein Burger King und eine Tankstelle entstanden. Fertigstellung und bergabe Burger King Dezember 2018. Fertigstellung und bergabe Tankstelle Mai 2019. Die Tankstelle verf gt ber ein Shopgeb ude, eine Waschhalle sowie
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SB-Waschboxen. Insgesamt ca. 21 PKW - Stellpl tze
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
4 Zi.
90
m2
26434 Wangerland / Middoge
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses solide Einfamilienhaus in zentraler Siedlungslage von Middoge in der Gemeinde Wangerland. Mit einer Gr e von 90 m , verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz f r Paare oder kleine Familien. Im
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Erdgeschoss befindet sich neben dem Badezimmer, der K che und dem Wohn-/Esszimmer zus tzlich noch ein ger umiges Schlafzimmer. Durch diese gut durchdachte Raumaufteilung w re somit auch ein ebenerdiges Wohnen bis ins hohe Alter m glich. Zwei gro z gige R ume im Obergeschoss bieten Platz f r weitere Schlafzimmer oder k nnen auch als B ro- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich zus tzlich eine Ausbaureserve von ca. 19 m . Hier kann mit handwerklichem Geschick ein drittes gem tliches Zimmer im Obergeschoss entstehen. Viel Stauraum wird durch den Dachboden, den Keller und einem Ger teschuppen im Garten geschaffen. Die Nutzfl che betr gt insgesamt ca. 30 m . Somit bietet dieses Haus viele M glichkeiten, die Sie nach ihren Vorstell
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Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
8 Zi.
193
m2
26419 Schortens / Grafschaft
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Schortens-Grafschaft, auf einem ca. 654 m gro en Eigentumsgrundst ck, befindet sich dieses gepflegte und solide Zweifamilienhaus. Zwei Garagen direkt neben dem Haus geh ren zum Angebot. ber das Treppenhaus betreten Sie das Geb
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ude. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 100 m das Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer (beide mit Zugang auf die Terrasse), ein Schlafzimmer, das modernisierte Bad, ein G ste-WC, ein Kinderzimmer sowie die K che mit praktischem und auch von au en erreichbaren Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung im Obergeschoss verf gt auf ca. 93 m ber ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer (beide mit Zugang auf den sonnigen Balkon), ein Schlafzimmer, das modernisierte Bad, ein Kinderzimmer sowie ein G ste-WC, die K che und den Hauswirtschaftsraum. Beide Wohnungen sind f r eine Jahresnettokaltmiete in H he von 11.520,00 Euro vermietet. Der Dachboden ( ber eine Bodentreppe erreichbar) ist ged mmt und bietet reichlich Stauraum. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne e
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
8 Zi.
215
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage, mitten in Heidm hle, auf einem ca. 1.118 m gro en Eigentumsgrundst ck befindet sich dieses grundsolide Wohn- und Gesch ftshaus. Das Ursprungshaus (Bj.1958) verf gt ber eine Erdgeschosswohnung mit ca. 85 m Wohnfl che (3 Zimmern, K
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che, Bad) und eine Obergeschosswohnung mit ca. 55 m (2 Zimmern, K che, Bad). 1970 wurde das Haus um einen zweigeschossigen Anbau erweitert. Dieser ist aufgeteilt im Erdgeschoss in ein Friseurgesch ft (ca. 79m ) und eine Obergeschosswohnung mit ca. 75 m (3 Zimmer, K che, Bad, Balkon). Eine Garage, 4 Pkw-Stellpl tze und ein Ger teraum stehen zus tzlich zur Verf gung. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit einige Staufl che. Die aktuelle Jahreskaltmiete betr gt ca. 17.400 Euro. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin bei Vorlage eines Finanzierungsnachweises.
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Quelle: www.immobilie1.de
798.000,00 €
9 Zi.
326
m2
26316 Varel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++++virtueller 360 Rundgang unter www.makler-varel.de++++ Idyllisches Anwesen in DANGAST! Drei auf einen Streich & das Meer fast vor den F en! Ihre Ferienanlage in wundersch ner Lage, direkt in Dangast! NATUR pur - eine besondere Liegenschaft am
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Wattenmeer. Dangast ist einer der beliebtesten Urlaubsorte der Region. Ein K nstlerort und ein Platz der Erholung. Die Nordsee, der Jadebusen, das Weltnaturerbe Wattenmeer, das "Alte Kurhaus" und eine TOP LAGE in unserem Dangast weist dieses tolle Immobilienangebot auf! Da es hier gleich 3 altersgerechte Wohneinheiten gibt, bietet dieses Objekt auch f r Selbstnutzer eine ausgesprochen besondere und seltene Gelegenheit. Bewohnen Sie selbst eine der Wohnungen und nutzen Sie die anderen als Anlageeinheiten. Die Immobilie wird voll m bliert verkauft. Das Immobilienangebot ist wie folgt aufgeteilt: Wohneinheit 1: ca. 100,08m Wohnfl che Flur (mit Schlafnische), Bad mit gro z giger ebenerdiger Dusche, G ste-WC Wohnzimmer mit Kamin, K che, 2
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Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
6 Zi.
186,97
m2
26419 Schortens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr zentral in Schortens-Heidm hle befindet sich dieses Geb udeensemble auf einem ca. 605 m gro en Eigentumsgrundst ck. Der Bahnhof, verschiedene Einkaufsm glichkeiten und die Innenstadt von Heidm hle sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das
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Angebot besteht aus zwei angrenzenden Einfamilienh usern mit separaten Grundst cken. Haus Nr. 1 wurde 1912 erbaut, 1963 erweitert und bietet eine Wohnfl che von ca. 85 m , komplett zu ebener Erde mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, der ger umigen Wohnk che, dem Bad und einem separaten WC. Das Dachgeschoss ist ber eine feste Treppe erreichbar und verf gt mit ca. 30 m ber reichlich Platz f r Hobby und Co. Die Gasheizung in diesem Haus ist aus dem Jahr 2010 (Endenergiebedarf: 380 kWh/(m a), EEK: H). Ein kleiner Kellerraum steht als Lagerraum bereit. Haus Nr. 2 wurde 1978 erbaut und bietet ca. 101 m Wohnfl che. Aufgeteilt im Erdgeschoss auf das gem tliche Wohnzimmer, die Wohnk che, ein Bad, ein G ste-WC und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss w