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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein.
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Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich eine Veranda, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Kamin/Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Wintergarten. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Flur, ein WC und weitere Räumlichkeiten, die man im Bedarfsfall zu weiteren Wohnraum umbauen könnte. Im Teilkeller ist ein kleiner Raum. Auf dem schönen Gartengrundstück befinden sich eine Garage und ein Nebengebäude.
Objekt: Es handelt sich hier um ein charmantes Einfamilienhaus um 1912 erbaut, das sich
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
128
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieser freistehende Haustyp zählt zu den Klassikern der Ein-/Zweifamilienhausarchitektur. Charakteristisch ist der beständige und pflegeleichte Klinkersockel mit Fenstern für das Untergeschoss. Jeder der vier Nutzräume hat
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mindestens ein Fenster. Auch der von außen zugängliche Vorraum hat ein Fenster. Die ca. 80 m² große zusätzliche Nutzfläche umfasst u.a. eine Waschküche inklusive Duschbereich und Gäste-WC, drei Räume zur Lager- und Werkstattnutzung sowie einen Technikraum mit 1992 erneuerter Gasheizung samt Warmwasserspeicher. Das Erdgeschoss ist genauer betrachtet ein lichtdurchflutetes Hochparterre, das durch ein großflächig verglastes Entree zugänglich ist. Von dem anschließenden Windfang zweigen die Treppe ins Obergeschoss und die Tür in den Erdgeschossflur ab. Zur Verfügung stehen drei stimmungsvolle Zimmer, eine geräumige Einbauküche und ein taghelles Badezimmer. Das Obergeschoss besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer, zwei behaglichen Zimmern und dre
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
128
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieser freistehende Haustyp zählt zu den Klassikern der Ein-/Zweifamilienhausarchitektur. Charakteristisch ist der beständige und pflegeleichte Klinkersockel mit Fenstern für das Untergeschoss. Jeder der vier Nutzräume hat
...
mindestens ein Fenster. Auch der von außen zugängliche Vorraum hat ein Fenster. Die ca. 80 m² große zusätzliche Nutzfläche umfasst u.a. eine Waschküche inklusive Duschbereich und Gäste-WC, drei Räume zur Lager- und Werkstattnutzung sowie einen Technikraum mit 1992 erneuerter Gasheizung samt Warmwasserspeicher. Das Erdgeschoss ist genauer betrachtet ein lichtdurchflutetes Hochparterre, das durch ein großflächig verglastes Entree zugänglich ist. Von dem anschließenden Windfang zweigen die Treppe ins Obergeschoss und die Tür in den Erdgeschossflur ab. Zur Verfügung stehen drei stimmungsvolle Zimmer, eine geräumige Einbauküche und ein taghelles Badezimmer. Das Obergeschoss besteht aus einer Wohnküche, einem Badezimmer, zwei behaglichen Zimmern und dre
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
131,6
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das ist ein Haus ! - Ja, mal in den 30-er Jahren des letzten Jahrhunderts erbaut, verf gt das Haus ber zwei kompakte, sch ne und helle Wohnungen. Nat rlich sind beide Wohnungen sehr unterschiedlich, zum Teil stark renovierungs-, vielleicht auch
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sanierungsbed rftig. Das f llt zun chst gar nicht mal gro auf, denn beide Wohnungen sind gut vermietet und wirken auf den ersten Blick hin sogar recht modern. Ja, man kann auch etwas daraus machen , aus dem Haus. - Lassen Sie Ihre Tr ume einfach fliegen! Beide Wohnungen lassen sich gewiss auch zusammenlegen, beide k nnen und sollen auch kurzfristig frei werden, so dass eine umfassende Baut tigkeit beginnen kann. - Vielleicht aber rei en Sie das Haus auch lieber ab, wenn Sie das wollen. - Es verbleibt ein ganz tolles Grundst ck, in perfekter Gr e und ganz klasse Lage. - Sie haben viel Platz auf dem Grundst ck, um sich selbst zu verwirklichen. Und warum m chte man so etwas Sch nes verkaufen? - Nun, auch hier spielt das Leben so seine eigene Melo
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Quelle: www.immowelt.de
559.222,00 €
4 Zi.
134
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück zu regionalen Marktpreisen bereits einkalkuliert, um Ihnen eine bessere Vorstellung
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zu geben. Bitte beachten Sie jedoch, dass ich keine Grundstücke erwerbe. Egal, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder nicht, gemeinsam planen wir die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Kontaktieren Sie mich für eine persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • Grundstückspreis (kalkulatorisch nach ortüblichen Preisen / kostenloser Grundstücksservice) • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
115
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 1945 massiv erbautes Einfamilienhaus bereits umfangreich in den letzten Jahren modernisiert mit einem Gartengrundstück in idyllischer Ortsrandlage. Das Wohngebäude ist vollständig unterkellert. In den letzten Jahren wurden
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diverse Modernisierungen und Renovierungen am Gebäude durchgeführt. - neue Dacheindeckung und Spengler Arbeiten - Schornsteinkopf erneuert - alle Hausanschlüsse inkl. Abwasser - jegliche Fenster und die Hauseingangstüren - die gesamte Elektroinstallation nebst Zählerschrank ( Sat TV Anlage ) - Sanitäreinrichtung im EG und DG sowie die Leitungen - zentrale Heizungsanlage (Buderus) - Steigleitungen und Heizkörper - PKW Zufahrt sowie die Zaunanlage - zur Gartenbewässerung steht ein Grundwasserbrunnen mit elektrischer Pumpe zur Verfügung - an der Fassade ist lediglich der Fein Putz mit Farbgebung als Restarbeit zu erledigen HINWEIS: Bestandsimmobilie mit Wohnhaus und einem Grundstücksanteil ca.426 m²
Lagebeschreibung: Falkensee - Seegefel
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
113,17
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer
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hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr heller, großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Süd/West-Terrasse, eine Küche, eine Diele und ein Gäste-WC. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine großzügige Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Kellergeschoss befinden sich vier Räume und ein Flur. Ein Raum mit ca. 20 m² ist zu Wohn- und Hobby- zwecken ausgebaut und beheizt. Der Keller ist von außen begehbar. Weiterhin steht hier eine Sauna zur Verfügung. Die Stehhöhe im Keller beträgt ca. 2,25 m. Auf
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Falkensee zählt über 44.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind
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hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab. Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher. Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen - hier ist das noch möglich.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Esszimmer mit Erker, eine Küche, eine Veranda, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine Holztreppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle, große Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, ein kleiner
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.899.000,00 €
9 Zi.
280
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze
Lage: Erleben Sie im Schweizerhaus Entspannung und Erholung in einem ökologisch erbauten Holzblockhaus im malerischen Stadtzentrum von Falkensee, umgeben von einem üppigen Öko-Garten und idyllischen
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Gartenteich. Unmittelbar in der Nähe finden Sie Europaschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportstätten und schnelle Bahnverbindungen in die Berliner Innenstadt. Falkensee ist eine familienfreundliche Waldstadt mit einer Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen wie Döberitzer Heide, Freizeitpark Germendorf, Schloss Ribbeck und Optikpark Rathenow, sowie ein Designer Outlet Center in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie die Region und genießen Sie die Kombination aus Ruhe und Abenteuer.
Objekt: Erleben Sie luxuriöse Wohnkultur in diesem topgepflegten Wohnhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen, das derzeit als Renditeobjekt (Vermietung auf Zeit) vermietet wird. Das prachtvolle Anwesen steht auf dem großzügigen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
10 Zi.
400
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig beim wirksamen
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Abschluss des Kaufvertrages und innerhalb von 7 Tagen zu zahlen. Die Provision wird auch für mitverkauftes Zubehör geschuldet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Nur etwa 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie mit einem Umstieg am Falkenseer Bahnhof in nur 40 Minuten das S+U Rathaus Spandau erreichen. Von dort aus sind Sie bestens an das gesamte Berliner Verkehrsnetz angebunden. Mit dem Auto benötigen Sie lediglich 20 Minuten für die Strecke. Schräg gegenüber befindet sich ein Restaurant mit italienischer Küche und schönen gemütlichen Sommerterrassen. Ebenso gegenüber ist ein italienischer Imbiss mit der leckeren Pizza, für den kleinen Hunger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
120
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen von Falkensee-Falkenhöh. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen
...
Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich, ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, der Hauswirtschaftsraum, ein Diele mit Garderobe und das Gäste-WC. Von der Diele gelangt man über eine großzügige Holztreppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sch drei Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Spitzboden ist eine geräumige Nutzfläche vorhanden. Auf dem sonnigen Gartengrundstück befinden sich eine Garage, ein weiteres Nebengebäude (Werkstatt) und ein Pool.
Objekt: Es handelt sich hier um ein sehr schönes Einfamilienhau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der angebotene Bungalow befindet sich in einer der schönsten Wohnlagen Falkensees. Sehr idyllische und ruhige Wohnlage. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch exklusive Häuser und repräsentative Anwesen aus. Wald und Wiesen rahmen diesen
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beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert des Stadtteils, bei gleichermaßen gut ausgeprägter Infrastruktur.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche und mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Flur, zwei weitere Zimmer, ein kleines Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Im Spitzboden befindet sich ein großzügiger Raum.
Objekt: Es handelt sich hier um einen schönen Winkelbungalow mit bester Ausstattung, der sich in Erdgeschoss und Spitzboden aufteilt. Besonderheiten/Ausstattung: - energiesparende Fertigbauweise - Rollläden / ALU - Fußbodenheizung - eigener Brunnen nebst B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
452.000,00 €
2 Zi.
79
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei der hier im Namen des Eigent mers angebotenen Immobilie handelt es sich um einen ehemaligen Wochenendbungalow auf einem ca. 1039 m gro en Grundst ck in einer der beliebtesten Wohngegenden von Falkensee. Im Jahre 2015 wurde bereits eine
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Bauvoranfrage f r ein 2-geschossiges Wohnhaus gestellt und gem. 59 BbgBO hier die Errichtung eines EFH mit einer berbauten Grundfl che von 120 m und Grenzgarage mit 36 m in einem Abstand von mindestens 10 m von der Grundst cksgrenze der Stra e als planungsrechtlich zul ssig beantwortet. Das Grundst ck befindet sich im Bebauungsplan F76. Eine F llgenehmigung f r 2 vordere Kiefern wurde bereits erteilt. Dieser Plan zur Bebauung wurde seitens des Eigent mers nicht umgesetzt, so dass die ehemaligen Planungsunterlagen gern ausgeh ndigt und f r eine Neubeantragung verwendet werden k nnen. Eine Neubebauung des Grundst cks kann nur vorbehaltlich des Abrisses des sich auf dem hinteren Grundst cksteil befindlichen kleinen Bungalows erfolgen. Dieser ehemalige W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.222,00 €
4 Zi.
108
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Ihr regionaler Ansprechpartner unterstütze ich Sie kostenfrei bei der Suche nach dem idealen Baugrundstück. Bei diesem Angebot ist ein Grundstück natürlich nicht mit einkalkuliert. Kontaktieren Sie mich für eine
...
persönliche Beratung!
Ausstattung: In unserer Kalkulation sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: • kostenloser Grundstücksservice • KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / optional auch in KfW 40+QNG (KFN 297 u. 300) • Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) • Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (Keller optional) • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Material + Montage) • Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage (Material + Montage) • Elektroinstallation (Material + Montage) • Sanitärrohinstallation (Material + Montage) • Buche-Echtholztreppe, verschiedene Design-Varianten • Dämm- und Beplankungsmaterial inklusive Bodentreppe (Material) • Klima-Plus Wände • Zimmermannsdachstuhl • Hochwertiges P
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
125
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: - ideale Wohnlage im Innenstadtbereich durch zentrale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr - Einkaufszentrum, Bahnhof, Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe - die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit Ein- und
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Zweifamilienhäusern bebaut
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges, helles Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und eine Diele. Von der Diele führt eine Treppenanlage in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, Flur und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer. Auf dem sonnigem Südgrundstück ist weiterhin ein Gartenhäuschen.
Objekt: Es handelt sich hier um ein geräumiges Reihenendhaus mit Garage in der Parkstadt Falkensee, dass sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Einige Besonderheiten sind: - sonniges Süd-/West-Grundstück - Garage + ein weiteren Stellplatz - Einkaufsmöglichkeiten wie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
978.000,00 €
5 Zi.
162
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Gerne planen und bauen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus von KAMPA auf diesem schönen Grundstück mit ca. 700 qm in Falkensee. HÖCHSTE STAATLICHE FÖRDERUNG + ATTRAKTIVE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN * Zinsvorteile und
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Tilgungszuschuss mit dem höchsten staatlichen Förderdarlehen * Attraktive Zinsvorteile mit dem KAMPA Nachhaltigkeitsdarlehen * Unterlagen für Fördermittelbeschaffung inklusive * Echtes Plusenergiehaus der Klasse Effizienzhaus 40 Plus gemäß den Richtlinien des QNG * Minimale Energie-/Heizkosten Monat für Monat
Lagebeschreibung: Egal ob Bungalow, Stadtvilla oder klassisch mit einem Satteldach. Auf diesem traumhaften Grundstück mit 700 qm erfüllen Sie sich den Traum vom Haus im Grünen. Das Grundstück bietet Ihnen den Platz für all Ihre Wünsche. Garage und Pool sind hier möglich. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Der angezeigte Hauspreis ist der Preis inklusive Grundstück.
Raumaufteilung: Stadtvill
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
90
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das großzügige Grundstück liegt im Norden der schönen Kleinstadt Falkensee, westlich grenzend an Berlin-Spandau an den sogenannten Falkenhagener Alpen. Durch die befestigte, gute beleuchtete Anliegerstraße, den stabilen Zaun samt
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Eingangstor und sämtlichen Medien auf dem Grundstück, steht einer Verwirklichung der eigenen Wohnträume nichts im Weg. Das Grundstück ist vorn mit einem kleineren Einfamilienhaus aus den 30er Jahren bebaut, teilsaniert und baufällig. Auf dem hinteren Grundstück steht ein kleines Gartenhaus und einige kleinere Obstbäume. Handwerker können überlegen, das vorhandene Haus zu sanieren und ggf. zu vergrößern, es kann aber auch abgetragen und neu gebaut werden. Sprechen Sie uns für Fragen zur Entwicklung des Grundstückes und Ihre persönlichen Wohnträume gerne an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstiges: Kühnel Immobilien berät, vermittelt und begleitet Sie vorrangig im Bereich Wohnimmobilien (Wertermittlung, Kauf, Verkauf, Vermietung) und Kapi
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Quelle: www.immowelt.de
1.299.000,00 €
9 Zi.
280
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Carportplätze
Lage: Erleben Sie im Schweizerhaus Entspannung und Erholung in einem ökologisch erbauten Holzblockhaus im malerischen Stadtzentrum von Falkensee, umgeben von einem üppigen Öko-Garten und idyllischen
...
Gartenteich. Unmittelbar in der Nähe finden Sie Europaschule, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportstätten und schnelle Bahnverbindungen in die Berliner Innenstadt. Falkensee ist eine familienfreundliche Waldstadt mit einer Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten und Ausflugszielen wie Döberitzer Heide, Freizeitpark Germendorf, Schloss Ribbeck und Optikpark Rathenow, sowie ein Designer Outlet Center in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie die Region und genießen Sie die Kombination aus Ruhe und Abenteuer.
Objekt: Erleben Sie luxuriöse Wohnkultur in diesem topgepflegten Wohnhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen, das derzeit als Renditeobjekt (Vermietung auf Zeit) vermietet wird. Das prachtvolle Anwesen steht auf ca. 780 m² Grun
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
125
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier haben Sie die Möglichkeit ein bewohnbares Haus mit Grundstück in sehr guter Lage zu einem Preis zu kaufen, zu dem Sie sonst nur eine Wohnung bekommen. Das Haus ist ein schönes klassisches und massiv erbautes
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Einfamilienhaus in traumhafter Lage von Falkensee. Das Haus ist renovierungsbedürftig, wobei die wesentlichen Elemente wie Dach, Fenster und Heizung sich in einem guten Erhaltungszustand befinden. Die Gastherme der Heizungsanlage ist sogar in diesem Jahr erneuert. Ganz besonders hervorzuheben ist die höhere Abschreibungsmöglichkeit bei weiteren Modernisierungen, da sich das Haus mit Grundstück im Sanierungsgebiet befindet. Erläuterung dazu: Die Abschreibung von Gebäuden im Sanierungsgebiet ist höher. Die AfA für Gebäude erfolgt über einen Zeitraum von 12 Jahren. Sie ist in § 7h EStG geregelt. In den ersten acht Jahren werden 9% der Herstellungskosten und in den darauf folgenden vier Jahren 7% abgesetzt (insgesamt somit 100%). Sehr gerne beantworten wir weit
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
118
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses im Jahr 2005 erbaute Haus mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet Ehepaaren und einer Familie ausreichend Platz! Das Einfamilienwohnhaus, das sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden aufteilt, wurde in massiver Bauweise
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gebaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit Einbaumöbeln, ein Gäste-WC mit Dusche sowie der Hausanschlussraum. Die Küche hat einen Erker und Ausgang zur Terrasse. Im Dachgeschoß befinden sich weitere 3 Räume und ein Badezimmer. Der Spitzboden wurde ebenfalls ausgebaut und bietet ein zusätzliches Zimmer. Das Haus wird im Erd- sowie Dachgeschoss über Fußbodenheizung beheizt. Geheizt wird mit einer Gasheizung, welche im Jahr 2017 neu eingebaut war. Im Erdgeschoss sind die Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit den mechanischen Rollläden ausgestattet.
Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre volls