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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
44329
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5,5 Zi.
178
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dortmund ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen und mit 587.696 Einwohnern. Nach Fläche und Einwohnerzahl die größte Stadt im Ruhrgebiet. Die Stadt befindet sich in Westfalen und ist Teil des Regierungsbezirks Arnsberg.
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Objekt: Eine wundervolle Dopplehaushälfte mit Platz für die ganze Familie, Garten, Terrasse und Garage im Neubau. Diese Doppelhaushälfte, welche komplett unterkellert ist, befindet sich im Rohbau auf einem ca. 400m2 großen Grundstück und wird gerne im Innenbereich nach Ihren Wünschen sehr hochwertig ausgestattet. Das Haus wird nach KFW 40 erbaut und verfügt später über eine Außendämmung, Dreichfachverglasung und Photovoltaikanlage. Im Erdgeschoss des ca. 178m2 großen Wohnhauses befindet sich die geräumige Küche, ein Bad und das herrliche Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten welchen Sie durch eine große Glasschiebetür begehen können. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer. Das geräumige Dach
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4,5 Zi.
103
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in Dortmund-Berghofen am Ende einer Sackgasse. Das Umfeld wird von Einfamilienhäusern, Wiesen- und Naturflächen geprägt. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Am
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Lohbach ist fußläufig erreichbar. Ebenfalls gelangen Sie in kurzer Zeit zum Phoenix-See oder zum Schwerter Wald. Trotz der äußerst ruhigen Lage, verfügt das Haus über eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Anbindung an die A1 und A45 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen und die Haltestellen des ÖPNV in nur wenigen Gehminuten
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Erstellung. Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Ge
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
138
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Bodelschwingh ist im Nordwesten von Dortmund gelegen und Teil des Stadtbezirks Mengede. Durch Felder und Waldstücke von den benachbarten Stadtteilen getrennt und mit Schloss Bodelschwingh als markantem Wahrzeichen
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ausgestattet, verfügt Dortmund-Bodelschwingh über einen guten Wohn- und Freizeitwert. Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Das Haus selbst liegt an einer ruhigen Nebenstraße, die überwiegend von Anliegern des Wohnquartiers genutzt wird. Die aufgelockerte Umgebungsbebauung ist geprägt von 1- bis 2-Familien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Objekt: Ihnen bietet sich hier die Möglichkeit zum Erwerb eines gepflegten Ein- bis Zweifamilienhauses in guter Lage von Dortmund-Bodelschwingh. Die im Jahr 1934 in massiver Bauweise errichtete, vollständig unterkellerte Immobilie
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550.000,00 €
10 Zi.
458
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 17 Stellplätze
Lage: Dortmund-Syburg, ein malerischer Ortsteil im Süden von Dortmund, vereint idyllische Natur und eine reiche Geschichte. Syburg liegt am Rande des Ardeygebirges und bietet eine beeindruckende Kulisse
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für Bewohner und Besucher. Das Gebiet ist bekannt für seine historische Bedeutung, insbesondere durch die nahegelegene Hohensyburg, eine mittelalterliche Burganlage, die hoch über dem Zusammenfluss von Ruhr und Lenne thront. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein und bietet spektakuläre Aussichtspunkte über das Ruhrtal. Dortmund-Syburg zeichnet sich auch durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Die Autobahn A45 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Bahnen, sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Dortmunder Stadtzentrums. Die Gemeinde verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
140
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das 1976 in massiver Bauweise errichtet wurde. Aufteilung: EG: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten, Kinderzimmer/Büro, Küche,
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Diele, Tageslichtbad mit Dusche OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche KG: Kinderzimmer/Fitnessraum, HWR, Kellerraum Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt: - PV-Anlage (in 2012) - Elektrik und Heizung neu (in 2016) - Bäder erneuert (in 2021) - Dachfenster neu (in 2021) - Dachdämmung (in 2023)
Lagebeschreibung: Durchgrünte Wohnlage in Dortmund-Sölde
Anfragen: Anfragen werden nur bei komplett ausgefülltem Kontaktformular beantwortet
Energieausweis: Wird aktuell erstellt
Provision: 3,57% inkl. MwSt
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525.000,00 €
5 Zi.
131,7
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dortmund - Lücklemberg ist eine besonders begehrte Wohngegend im Süden von Dortmund. Die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten, einer angenehmen Nachbarschaft und
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einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, angesagte gastronomische Betriebe und Einzelhändler mit hochwertigen Verkaufsangeboten befinden sich im nahen Ortsteil Kirchhörde. Dort findet man auch Ärzte und andere medizinische Dienstleistungen . Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nebenzentren Dortmund- Hombruch (Wochenmarkt) und Dortmund-Wellinghofen. Auch Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Umgebung der Liegenschaft. Zur B1 und damit zum Zubringer zu den Dortmund umgebenden Fernstraßen fahren Sie in 5 Minuten. Die Innenstadt von Dortmund erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in Waldnähe in einer ruhigen Wohnstraße .
Auss
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430.000,00 €
5 Zi.
148
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Reihenhaus befindet sich in einer sehr Familienfreundlichen und gut angebunden Lage von Dortmund
Objekt: Einmalige Gelegenheit auf eine Familienfreundliche und dennoch Zentrale Lage! Dieses Traumhafte Reihenhaus bietet Ihnen
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und Ihrer Familie auf Großzügigen 148qm Wohnfläche, reichlich Platz zum Wohlfühlen und ausleben. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch sehr zentralen Lage, welche umgeben ist mit Schulen, Kindergärten oder auch Einkaufs Möglichkeiten. Der wunderschöne Garten lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, gerade in den warmen Sommer tagen. Eine überdachte Terrasse bietet Ihnen auch in den regnerischen tagen, eine Möglichkeit die tage draußen zu verbringen. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, wodurch Sie Ihr Auto immer Trocken und Sicher abstellen Können. Mit fünf Zimmern bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste Bad sowie das Wohnzi
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548.000,00 €
7 Zi.
152,59
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Die Immobilie wurde regelmäßig sorgsam in Stand gehalten und ist insgesamt gepflegt. Dennoch sind in großen Teilen des angebotenen Objektes Renovierungen und auch Modernisierungen notwendig. Lassen Sie sich über die
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Möglichkeiten von uns beraten. Wir freuen uns auf Sie! - Großes Grundstück mit Fernsicht - Viele Räume, die ggf. zusammen nutzbar sind - Solide Bausubstanz - Modernisierungsbedürftig - Große Terrasse - Garagenhaus - Potenzial als Entwicklungsprojekt
Objekt: Die hier zum Kauf angebotene Immobilie kann sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Objekt befindet sich im beliebten Dortmunder Süden, genauer gesagt in Syburg, in unmittelbarer Nähe des über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Golfplatzes des Dortmunder Golfclub und einiger Ausflugslokalitäten. Das ursprünglich im Jahr 1910 erbaute und dann in 1960 erweiterte Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 153 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 60 m² und ist auf Wunsch a
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619.000,00 €
4 Zi.
122
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Dortmund-Asseln, einer begehrten Wohngegend mit exzellenter Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Infrastruktur. Dennoch genießen Sie hier eine idyllische Ruhe und einen direkten Zugang zur Natur.
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus in Toplage von Dortmund-Asseln präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet eine gehobene Ausstattung, die hohen Wohnansprüchen gerecht wird. Highlights des Hauses: Geräumige Zimmer: Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, die viel Platz
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739.000,00 €
8 Zi.
300
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 5.000,00 EUR
Lage: Beste Lage von Dortmund Berghofen Einfamilienhausbebauung Sackgasse
Objekt: Eine wunderschöne Immobilie in bester Lage von Dortmund Berghofen im
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Dortmunder Süden steht zum Verkauf. Diese Immobilie bietet so viele Möglichkeiten, für Familien und Paare, die diese Aufteilung mehr als schätzen werden. Die Immobilie ist vom Ursprung im Jahre 1958 erbaut worden. Der jetzige Besitzer, hat diese Immobilie in einem sehr umfangreichen Maße saniert sowie konzipiert und umgebaut. Im Ursprung ist nur der Keller, jedoch sind sämtliche Leitungen Strom auf (KX), Wasserleitungen, jeglichen Verbindungsgleitungen, Entwässerung bis zum Kanalanschluss saniert worden im Jahre 2016. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 190m²wurde 2021 erweitert um eine Gewerbefläche (ca 55m²),die an das Haus konzipiert wurde und somit in einem Gebaüdekomplex integriert ist. Es war eine Kita geplant und ist auch so abgenommen
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
128
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Dortmund-Aplerbeck.
Ausstattung: Kellergeschoss: 3 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum, Abstellkammer, 2 Flure
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Erdgeschoss (wird freigezogen): offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Terrassenausgang, Diele, Gäste-WC mit Fenster, Hausflur 1. Obergeschoss (wird freigezogen): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Hausflur Dachgeschoss (vermietet): Schlafzimmer, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Duschbad mit Fenster Spitzboden: nicht ausgebaut
Objekt: Das gepflegte Reihenendhaus wurde 1955 als Wohn-Geschäftshaus errichtet. Nach dem Wechsel von Einzelhandel und einer Bankfiliale erfolgte die spätere Nutzung als Wohnraum. Heute befindet sich im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich und im 1. Obergeschoss die Schlafzimmer sowie Praxisräume. Der wohnlich gestaltete Einlieger im Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
96
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Wickede ist ein familienfreundlicher Stadtteil am Stadtrand von Dortmund. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und sonstige Dienstleistungen befinden sich im Stadtteilzentrum am
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"Hellweg" bzw. auch verteilt über den gesamten Stadtteil. Ideal lässt sich die Anbindung an den ÖPNV bezeichnen, da Haltestellen der S-Bahn (Dortmund-Unna) und der Stadtbahn (in die Innenstadt) vorhanden sind, ebenso zahlreiche Buslinien - auch über die Stadtgrenzen hinaus. Des Weiteren sind durch die Anbindung an die B1, die OWIIIa ("Brackeler Straße") und den nahegelegenen Airport fernere Ziele schnell erreicht. Auch der Freizeitwert des Standorts ist durch die vielen umliegenden Freiflächen (Felder, Wiesen, Wälder) enorm.
Stichworte: Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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417.800,00 €
10 Zi.
195
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Großes Wohnhaus mit vielen Räumen und Platz für Familie und Kinder auf drei Etagen; auf wunderschönem, sonnigen, ca.957 m² großem Eigentumsgrundstück für Freizeitgestaltung mit viel Auslauf auch für Tiere. Mit toller
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Grundstücksausrichtung nach Südwesten (für das genießen herrlich langer Sonnenabende); mit individuell veränderbarer Nutzungs- u. Raumaufteilung sowie auch individuellen Erweiterungs- u. Bebauungsmöglichkeit. Besonders geeignet für kinderreiche Familien, Großfamilien, Mehrgenerationswilligen, WG-geeignet, und lieben Tieren, aber auch für Neubauwillige. Nicht zuletzt für Gartenliebhaber, Selbstversorger und Tierfreunde; ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf. Ein großer Spielraum!. Ob Sie an Neubau, Erweiterung oder umfassende Sanierung und Modernisierung denken - am Ende haben Sie Ihr Traumgrundstück im Dortmunder Süden, nahe der Grenze zu Schwerte; Feld, Wald und Wiesen in naher Umgebung. Und alles für den täglichen Bedarf nur in wenigen Minuten entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.690.000,00 €
17,5 Zi.
527,52
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Dortmunder Gartenstadt ist ein beliebtes urbanes Wohnquartier im Dortmunder Stadtbezirk Innenstadt-Ost. Hier ist sie Teil des statistischen Bezirks Westfalendamm und gliedert sich in die beiden Unterbezirke Gartenstadt-Nord und
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Gartenstadt-Süd. Die Gartenstadt Dortmund wurde ab 1913 nach einem von Stadtrat Cremer im Dezember 1912 überarbeiteten Plan in mehreren Bauabschnitten beiderseits des Westfalendamms als Villenkolonie verwirklicht. Die Gartenstadt gilt bis heute unverändert als gehobenes, innenstadtnahes Wohnviertel.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise Das Gebäude ist vollunterkellert und besitzt somit ein großes Flächenangebot. Die ideal ausgerichtete West-Terrasse besticht auf einladende Weise durch ihre Weitläufigkeit. Wunderschön schließt sich der gut ausgerichtete 5 m² große Balkon an die Immobilie an. Er lädt mit seinem Ausblick über das rund 1.300 m² große Grundstück zum entspannten Verweilen ein. Das Gesamtangebot der Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
104
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie in Dortmund liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Asseln. In Asseln sind kurze Wege zur Erledigung des täglichen Bedarfs garantiert. In der Nähe der Immobilie sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und
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Apotheken zu finden. Kindergarten, Grundschule und ein Gymnasium sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. In der direkten Nachbarschaft befinden sich auch noch Grünflächen und Sportanlagen. Die Immobilie ist schnell über das Autobahnnetz A1/B44 zu erreichen. Zudem ist Asseln sehr gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden. Neben diversen Buslinien stehen die Straßenbahn und die S-Bahnlinie 4 zur Verfügung.
Objekt: Die Immobilie wurde 1958 als Einfamilienhaus errichtet. Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Gäste-WC und eine separate Küche. Über die Küche wird der Zugang zur Terrasse mit uneinsehbaren Garten ermöglicht. Der große Garten ist gen Osten ausgerichtet. Im Obergescho
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
157
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dortmund-Asseln ist ein beliebter Stadtteil im Osten Dortmunds. Im nahegelegenen Ortskern finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Kindergarten, Grund- und
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weiterführende Schulen, Straßenbahnhaltestelle sowie Discounter sind innerhalb von 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Photovoltaik-Anlage: - errichtet 2012 - Nettonennleistung 5,17 kWp - Erzeugung pro Jahr ca. 5.500 kWh Garagen mit funkgesteuerten Sektionaltoren (Hörmann) überdachte Terrasse (Stegplatten, glasklar) mit Markise beheizbarer Kellerraum z.T. elektrische Rolläden beide Giebelwände und das Dachgesch
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Quelle: www.immowelt.de
1.230.000,00 €
8 Zi.
220
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: In der Nähe des Stadtwaldes, geprägt von zahlreichen Einfamilienhäusern mit Gartenanlagen und exklusiven Eigentumswohnungen gehört Alt-Kirchhörde zu den begehrtesten
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Wohngebieten in Dortmund. Diese wertstabile Wohnlage im Herzen des Dortmunder Südens bietet zusätzlich eine ausgezeichnete Infrastruktur. Gelegen in einer ruhigen Wohnstraße im Zentrum des Stadtteils stehen Ihnen im fußläufigen Bereich verschiedene Supermärkte, Apotheken und diverse Fachärzte sowie Einzelhandels- und Dienstleitungsgeschäfte, Kindergärten und Grundschulen zur Verfügung. Weiterführende Schulen und das Stadtzentrum erreicht man autofrei mit dem Bus. Die Bushaltestellen liegen in der unmittelbaren Nähe des Hauses. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 10 Minuten im Dortmunder Stadtzentrum. Der Flughafen Dortmund ist nur 20 Minuten entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten,
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650.000,00 €
7 Zi.
147
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dortmund-Lücklemberg ist einer der begehrtesten Vororte von Dortmund. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken finden Sie in kurzer Entfernung. Über die nahe gelegene B54 erreichen Sie die Dortmunder Innenstadt
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innerhalb von ca. 10 Minuten. Sämtliche Autobahnen des Ruhrgebiets erreichen Sie ebenfalls sehr schnell. In kurzer Entfernung befindet sich der Dortmunder Stadtforst, eine der größten Waldflächen von Dortmund mit kilometerlangen Wegen für ausgiebige Wanderungen oder sportliche Aktivitäten. Außerdem ist der Dortmunder Zoo sowie der anschließende Rombergpark schnell zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Stahlgitter als Einbruchschutz vor den Fenstern montierbar - Gartenhaus - Garten - Markise - Alu-Rollläden - Einbauküche Baujahr: ca. 1950, Anbau aus ca. 1977 Wohnfläche: ca. 147 m², Sonnenterrasse nicht in der Wohnfläche angerechnet Grundstücksgröße: ca. 976 m² Fenstertyp: verschiedene Fenstertypen Deckenkonstru
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399.000,00 €
6 Zi.
139
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das gut zehn Kilometer südöstlich vom Stadtkern entfernte Höchsten verdankt seinen Namen seiner Lage, auch wenn sich der höchste Punkt Dortmunds in Syburg befindet. Rund 2.400 Menschen haben sich den stellenweise sehr ländlich anmutenden
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Vorort zur Heimat gemacht. Höchsten ist von den Dortmunder Stadtteilen Benninghofen, Berghofen, Sommerberg, Holzen, Wichlinghofen und Wellinghofen umgeben. Im Südosten grenzt es an die Stadt Schwerte, im Westen liegt ein größerer Wald, ansonsten gibt es in der Gegend nicht wenige Felder. Die Bebauung des Vorortes konzentriert sich hauptsächlich zu beiden Seiten der Bundesstraße B 234 (Wittbräuckerstraße), welche den Stadtteil von Nordosten nach Südwesten durchquert. Es handelt sich überwiegend um Eigenheime mit Gärten, die beide auch schon mal großzügiger ausfallen können. Einige Geschäfte und viele gute Restaurants Das Leben vor Ort spielt sich allem an der Kreuzung der B 234 mit der L 652 (Benninghofener bzw. Höchstener Straße) ab, wo sich eini