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Quelle: www.immobilie1.de
1.495.000,00 €
18 Zi.
458,01
m2
64347 Griesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gelegen in einer attraktiven Wohngegend in Griesheim nahe Darmstadt, pr sentiert sich dieses exklusive, freistehende Mehrfamilienhaus als eine erstklassige Kapitalanlage. Erbaut im Jahr 1971 und von 1991 bis 2023 kontinuierlich renoviert sowie
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modernisiert, zeugt dieses solide Geb ude von einer nachhaltigen Wertsteigerung und pfleglicher Instandhaltung. Es bietet auf einem 576 Quadratmeter gro en Grundst ck insgesamt 458 Quadratmeter Wohnfl che, aufgeteilt in drei 2-Zimmer-Wohnungen und vier 3-Zimmer-Wohnungen, die eine attraktive Wohnqualit t versprechen. Die j hrlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 59.144 EUR, was die Rentabilit t dieser Immobilie unterstreicht. Ein besonderes Augenmerk verdient die im Jahr 2023 durchgef hrte Modernisierung der Heizungsanlage: Der Wechsel von einer lzentralheizung zu einer modernen, effizienten Holzpellet-Zentralheizung, inklusive eines Holzpelletlagers und eines Sacksilos, repr sentiert das Engagement f r Umweltfreundlichkeit und Nachhaltigkeit.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
624.900,00 €
4 Zi.
126,32
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen 6 Reihenh user und 10 Doppelhaush lften mit 4 - 5 Zimmern, Garten, Terrasse und Dachterrasse, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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sind unverbindliche Visualisierungen!
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Quelle: www.immobilie1.de
664.900,00 €
4 Zi.
126,32
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen 6 Reihenh user und 10 Doppelhaush lften mit 4 - 5 Zimmern, Garten, Terrasse und Dachterrasse, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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sind unverbindliche Visualisierungen!
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Quelle: www.immobilie1.de
575.900,00 €
5 Zi.
126,74
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im 2. Bauabschnitt 6 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder sind
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unverbindliche Visualisierungen!
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Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
9 Zi.
245
m2
64319 Pfungstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ger umiges Einfamilienhaus mit ehemaligem Siedlungshausanbau (derzeit 4 Wohnungen), einst ckig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, Wohnfl che von 245 m . Das Erdgeschoss verf gt ber eine Terrasse und ein offener Stellplatz im Innenhof. Das Geb
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ude stammt aus dem Jahr 1930, wurde jedoch im Jahr 1997 umgebaut, erweitert und saniert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine ltere Gasheizung. Das Geb ude einschlie lich des Anbaus wurde urspr nglich als ger umiges Einfamilienhaus genehmigt. Die Umwandlung in vier separate Wohneinheiten ist jedoch nicht im Rahmen der Bauvorschriften abgedeckt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 670.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte
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Quelle: vrm-immo.de
360.000,00 €
5 Zi.
130
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1934 erbaut und besticht durch seinen nostalgischen Charme. Mit einer Wohnfläche von 130 m² auf einem Grundstück von 443 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für einen 3 bis 4 Personenhaushalt.
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Das Satteldach und der Keller mit einer Fläche von 60 m² unterstreichen den traditionellen Charakter des Hauses.
Das Haus besteht aus insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller sowie der Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Grundstücksfläche lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet genug Platz für Kinder zum Spielen.
Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine renovierungsbedürftige Immobilie mit viel Potential. Mit ausreichend Platz für eine Familie und einer zentralen Lage, bietet es die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause nach individuellen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
7 Zi.
195
m2
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Immobilienangebot in Schlierbach f r alle, die auf der Suche nach Platz f r Wohnen, Hobby + Handwerk oder Gewerbe sind: Wohnhaus mit zwei top gepflegten Wohneinheiten und Nebengeb uden! ber das gro es Einfahrtstor betreten Sie den Innenhof der
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Immobilie, vom dem Sie alle Nebengeb ude sowie das Wohnhaus erreichen. Das Anwesen steht auf einer Grundst cksfl che von 433 m und bietet eine Wohnfl che von insgesamt 195 m . Beide Wohnungen sind ber separate Eing nge zu erreichen, womit sich die M glichkeit zur lukrativen Vermietung einer Einheit ergibt. ber wenige Stufen erreichen Sie den vorgesetzten Eingangsbereich der Wohneinheit im Erdgeschoss mit 82 m . Hier ist der Waschraum sowie das G ste-WC untergebracht. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2018 fachgerecht saniert und bietet Ihnen ein Schlafzimmer mit dahinter liegendem Bad, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und die K che. Vom Flur der Wohnung erreichen Sie den Gew lbekeller, in dem sich die Heizung befindet. Der Zugang zur zweiten
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Quelle: www.immobilie1.de
476.000,00 €
6 Zi.
120
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes unter Dankmalschutz stehende Einfamilienhaus auf 120 m Wohnfl che, die sich auf 5 Zimmer verteilen. 3 Schlafzimmer, 2 Tageslichtb der sowie Wohn- und Essbereich warten darauf, von Ihnen besichtigt zu werden. Ein berdachter Innenhof,
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ein Balkon sowie der gro z gige Carport - dieses bietet Ihnen Platz f r 3 PKW - runden dieses Angebot ab. Das Altbauobjekt wurde im Jahr 2019 renoviert und modernisiert. Das Haus steht unter Denkmalschutz - daher ist kein Energieausweis n tig -.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
6 Zi.
134
m2
64331 Weiterstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem WEG-Grundst ck zusammen mit dem Hinterhaus und besticht durch seinen charmanten Charakter. Mit einer Wohnfl che von ca. 134 m bietet es gro z gigen Raum zur individuellen Gestaltung. Das Haus
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verf gt ber insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Erdgeschoss empf ngt Sie mit einem ger umigen Eingangs- bzw. Garderobenbereich. Weiter geht es in den Flur und rechter Hand befinden sich zwei ansprechende Zimmer, die als Wohn- und Kinderzimmer genutzt wurden. Auf der linken Seite befindet sich die gro z gige K che, die gen gend Platz zum Kochen und Essen gleicherma en offeriert. Von hier aus erreichen Sie ein weiteres Zimmer sowie den berdachten Balkon, von dem Sie ber ein paar Treppen direkt den Hof erreichen k nnen. Ein Vorgarten mit Gr nfl che ist ebenfalls vorhanden und ist individuell nutzbar. Das Tageslichtbad mit Wanne vervollst ndigen das Raumprogramm auf dieser Ebene. ber eine sch ne Holztreppe gelang
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
7 Zi.
216
m2
64331 Weiterstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein nicht allt gliches Einfamilienhaus in Feldrandlage. Seien Sie neugierig, eine Objektbesichtigung lohnt sich.
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
352
m2
64372 Ober-Ramstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1973 in Massivbauweise errichtete 6-Familienhaus aus Familienbesitz liegt in Hanglage und verf gt ber eine Vielfalt an Wohnungsgr en zwischen 51 und 80 m Wohnfl che, jede mit Balkon. Die Mieten wurden in den letzten Jahren nur moderat erh ht und
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bieten noch Raum f r Potenzial nach oben. Zum jetzigen Zeitpunkt bel uft sich die Jahresnettomiete auf.... ... Fortsetzung im Expos ... Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekr ftiges Expos mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollst ndiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.759,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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sind unverbindliche Visualisierungen! Lassen Sie Sich ber die unterschiedlichen F rderm glichkeiten f r KfW 40 informieren!
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Quelle: www.immobilie1.de
609.759,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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sind unverbindliche Visualisierungen! Lassen Sie Sich ber die unterschiedlichen F rderm glichkeiten f r KfW 40 informieren!
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Quelle: www.immobilie1.de
499.900,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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sind unverbindliche Visualisierungen!
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Quelle: www.immobilie1.de
534.900,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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sind unverbindliche Visualisierungen!
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Quelle: www.immobilie1.de
619.900,00 €
5 Zi.
126,24
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
In der Aschaffenburger Stra e/Kaiserg rten entstehen im IV. Bauabschnitt 3 Reihen- und 12 Doppelhaush lften mit 5 Zimmern und Terrasse mit Garten, die sich besonders f r junge Familien mit Kindern eignen. Bitte beachten: Alle dargestellten Bilder
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
5 Zi.
145
m2
64354 Reinheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ideale Objekt f r handwerklich begabte Macher oder Handwerker. Nehmen Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen W nschen und Vorstellungen vor und sparen Sie Geld dabei. Wir bieten Ihnen hier eine moderne Doppelhaush lfte. Die vollst ndige Planung
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wurde hier vom Bautr ger bernommen, die Baugenehmigung liegt vor, der Rohbau ist fertiggestellt. Die vorliegende Planung sieht folgende zeitgem e Raumaufteilungen vor: Im Erdgeschoss: Flur, gro er Wohn-/Essbereich mit offener K che und Ausgang zur Terrasse, Abstellraum, G ste-WC und Haustechnikraum. Im Obergeschoss: Tageslichtbadezimmer, G stezimmer, Kinderzimmer. Im Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, Master-Bad. Der Bau einer Garage ist genehmigt und kann nach Ihren W nschen in Eigenleistung erstellt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.939.000,00 €
36 Zi.
1.225
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein sanierungsbed rftiges Mehrfamilienhaus in Ro dorf / Gundernhausen bei Darmstadt. Das Renditeobjekt verf gt ber 14 Wohneinheiten, von denen 11 vermietet sind. Durch die Nachvermietung der 3 leerstehenden Wohnungen k nnen direkt
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Mieteinnahmen von ca. 97.000 p.a. erzielt werden. Aktuell betr gt die Miete aufgrund des bewussten Leerstandes 77.100 p.a. Zus tzlich zum Bestand besteht die M glichkeit, einen Anbau mit 3 Wohnungen und einer Wohnfl che von ca. 235 m zu realisieren. Zus tzlich k nnen die Balkone um ca. 30 m erweitert werden. Die Genehmigung f r den Anbau und die Balkone liegt vor. Mit Anbau und neuen Balkonen w rde die vermietbare Fl che ca. 1.225 m betragen. Au erdem verf gt das Geb ude ber 15 Au enstellpl tze und 2 Garagen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um eine Visualisierung handelt, die das Geb ude nach Anbau und Sanierung des Bestandes zeigt. Wir verkaufen das Projekt mit den von uns erstellten Sanierungspl nen (hohe KFW-F rderun
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
395.000,00 €
6 Zi.
135,92
m2
Frankfurter Str. 49, 64331 Weiterstadt / Gräfenhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mit 3 x 2-Zi. Wohnung und PKW-Stellplätzen als Anlageobjekt, in ruhiger Lage von Weiterstadt - Gräfenhausen.
Raumaufteilung:
EG-DG: Flur, Kochnische, Duschbad mit WC/ WAMA, Wohnzimmer mit Übergang ins Schlafzimmer.
Die Wohnung
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sind sehr gefragt und lassen sich sehr leicht Vermieten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
489.000,00 €
7 Zi.
178
m2
64839 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 2-3 Familienhaus besteht aus zwei Hauptgeb uden, die in Winkelform erbaut wurden. Die Immobilie besteht zurzeit ber 3 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat eine eigene Hauseingangst r. Zwei Wohnungen k nnen mit wenig Aufwand wieder zusammengelegt
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werden, sodass wieder eine gro e Wohneinheit entstehen kann. Das Objekt verf gt ber einen kleinen Gartenbereich und ber einen Innenhof/Garagen-Zufahrt. Im Seitengeb ude (ehemalige Scheune) befindet sich eine Garage sowie Lager- und Nutzr ume im EG. Eine weitere Garage ist ber die Stra e erreichbar. Das Haupt-/Vorderhaus wurde um ca. 1900 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand, es wurde stets renoviert und instand gehalten. Das Haupt-/Vorderhaus erstreckt sich ber zwei Stockwerke mit vier Zimmern, K che, Bad und G ste-WC. Im EG/Wohnzimmer ist ein Feststoff-Kachelofen (Holz). In der ausgebauten Scheune befindet sich eine weitere 1-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verf gt auch ber eine separate Haus-/Wohnungseingangst r, welche man ber eine A