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1/9
Quelle: www.immobilien.de
199.000,00 €
6 Zi.
135
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Bei diesem interessanten Immobilienangebot handelt es sich um ein villenartiges, stark sanierungsbedürftigem Einfamilienhaus mit Blick auf den Fluss Zwönitz und in unmittelbarer Nähe zum Wald. Auf zwei Geschossen verteilen sich die 135 m²
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Wohnfläche, das gesamte Grundstück ist 2.840 m² groß. Das Objekt wurde circa 1933 gebaut und erhielt 1990 eine Erneuerung der Hauselektrik. Attraktive Ausstattungsmerkmale sind historische Holztüren und die Holztreppe. Im Haus sind Holzdielen verlegt, das renovierungsbedürftige Badezimmer ist gefliest.
Das Objekt ist unsaniert und noch nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen. Geplant ist ein Glasfaseranschluss, der an das Haus geschlossen werden soll. So wurde bereits die Hülle verlegt, das Kabel selbst soll noch folgen.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkau
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
494
m2
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Immobilienobjekt, ursprünglich um das Jahr 1900 erbaut und im Jahr 1998 umfassend kernsaniert, bietet eine erstklassige Wohn- und Investitionsmöglichkeit.
Bei der umfassenden Kernsanierung dieses Anwesens wurden zahlreiche maßgebliche
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Verbesserungen vorgenommen, um einen zeitgemäßen und komfortablen Lebensraum zu schaffen. Die Kernsanierung beinhaltete die Neugestaltung der Fassade, den Einbau moderner Fenster, die Erneuerung des Daches und den Ausbau des Dachgeschosses. Darüber hinaus wurden sämtliche haustechnischen Systeme und Medienanschlüsse auf den neuesten Stand gebracht. Im Zuge dieser Modernisierung wurde eine effiziente Gas-Zentralheizung installiert, und der Keller erhielt eine umfassende Instandsetzung.
Die einzelnen Wohnungen wurden mit hochwertigen Badezimmern ausgestattet, inklusive Wannen und/oder Duschen sowie Waschbecken und Toiletten. Neue Türen, sowohl an den Wohnungseingängen als auch im Innenbereich, wurden entweder erneuert oder aufwändig aufgearbeitet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
4 Zi.
115
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1933 gebaute Doppelhaush lfte bietet mit ihren ca. 115 m auf zwei Etagen eine gut geschnittene, familienfreundliche Wohnl sung. Das Erdgeschoss bietet einen gro en Wohn- und Essbereich mit Anschluss an den Wintergarten. Die K che bietet
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ausreichend Platz, um eine moderne K che einzubauen. Das G ste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Schlafr ume und das Hauptbad befinden sich im Obergeschoss. Der Zugang zum Dachboden erfolgt ber eine gut zug ngliche Treppe (im Flur). Der Dachboden ist unausgebaut und unged mmt. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich die Gaszentralheizung und ein Feststoffofen, mit dem ebenfalls geheizt werden kann. Direkt an dem Haus befindet sich eine massive Garage. Diese verf gt ber ein elektrisches Garagentor. Um der Entwicklung der Automobile gerecht zu werden, wurde diese verl ngert. Die Immobilie liegt in einer Sackgasse in der beleibten Wohnlage Adelsberg. Mit dieser Lage, dem sch nen Grundst ck und der Nutzbarkeit der R umlichkei
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Quelle: www.immobilie1.de
620.000,00 €
287
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Bürogebäude, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt wurde 2009 f r den aktuellen Nutzer neu gebaut und ist der historische Standort f r die Autovermietung in Chemnitz. Die Verl ngerung des Mietvertrages ist mehr als wahrscheinlich. Der aktuelle Mietvertrag l uft bis 30.06.2027 mit Verl
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ngerungsoption von 5 Jahren. Das Gewerbeobjekt besteht aus einem B ro + Werkstatt + Kfz.-Waschplatz + Abscheideanlage. Erdgeschoss 131,70 lt. Plan Empfang (71,92 m ), Windfang, Hausanschlussraum, 2 x WC, Putzraum, Garage Obergeschoss 83,72 lt. Plan B ro (15,48 m ), B ro (14,22 m ), Besprechung (23,94 m ) Flur, Archiv (20,11 m ) Baujahr: 2009 Grundst ck: 1.255 m Mieter: AVIS Budget Autovermietung GmbH & Co. KG Einnahmen von Solaranlage EEG Anlage i-Netz berschusseinspeisung EUR 377,51 in 2023
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
312.000,00 €
4 Zi.
110
m2
09127 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das im Jahr 2001 massiv erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgef hrt. Im Haus ist eine Wohnfl che von ca. 110 m vorhanden. Das Erdgeschoss
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beherbergt Flur, Wohnzimmer mit Essbereich, K che und G ste-WC. Vom Wohnzimmer aus ist eine Terrasse erreichbar, ausgestattet mit elektrischer Markise und W rmestrahler. ber eine massive Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier sind ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche untergebracht. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer, gro er Raum, welcher aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird. Von hier aus gelangen Sie auf einen sch nen Balkon. Der Spitzbodenbereich kann als Abstellfl che genutzt werden. Im voll unterkellerten Bereich finden Sie Wirtschafts- und Abstellr ume. Die Wohnr ume sind mit Parkett, Fliesen bzw. Auslegeware ausgestattet. Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauk che mit Einbauger ten,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
8 Zi.
150
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In gefragter Siedlungslage von Chemnitz-Sch nau, in einer 30er-Zone, liegt diese wundersch ne Doppelhaush lfte. Die wie eine Villa anmutende Immobilie wurde um 1934 massiv errichtet. Einige sch ne Details aus dem Baujahr sind erhalten geblieben, wie
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zum Beispiel Bleiglasfenster im Flurbereich, T ren mit Dr ckergarnitur, Lampen, Gardinenz ge, Parkettboden im Erdgeschoss, Treppenaufgang mit Gel nder. Historische M belst cke, wie das komplette Speisezimmer, das Schlafzimmer bzw. weitere einzelne Schr nke, k nnen separat bernommen werden (Kaufpreis Verhandlungssache). Die Doppelhaush lfte ist voll unterkellert. Eine Garage befindet sich im Haus. Weitere Pkw-Stellfl chen sind auf dem Grundst ck vorhanden. Alle Versorgungsmedien liegen im Haus an. Im Geb ude ist verteilt auf Erd- und Obergeschoss eine Wohnfl che von ca. 150 m vorhanden. Weitere Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss. In dieser Ebene sind bereits ein Schlafraum und ein Bad vorhanden. Bisher wurden einige Sanierungsarbeiten dur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
118
m2
09228 Chemnitz / Wittgensdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sch ne Doppelhaush lfte auf einem 620 m gro em Grundst ck in bevorzugter Siedlungs-Wohnlage von Chemnitz-Wittgensdorf wartet bereits auf Sie. Das Grundst ck bietet neben einer gem tlichen, gesch tzten Sitzecke auch viel Spielraum f r
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individuelle Gartengestaltung. Das Haus wurde seit 1991 kontinuierlich modernisiert und erweitert, von der Fassadend mmung in den 90ziger Jahren bis hin zur Elektrik und den Fenstern, sodass Sie direkt in Ihr neues Zuhause einziehen k nnen. Im Inneren erwarten Sie sechs einladende Zimmer, die Sie nach Ihrem pers nlichen Geschmack nutzen und einrichten k nnen. Eine praktische Einbauk che ist bereits vorhanden. Das Haus verf gt ber ca. 118 m Wohnfl che welche sich auf ein Erdgeschoss, Obergeschoss und einen teil des Untergeschosses verteilen, zus tzlich rundet ein ger umiger Spitzboden, welcher noch ausbaubar ist, das Platzangebot ab. Aktuell ist das Haus noch in Nutzung kann aber sofort bezogen werden. Die Lage der Immobilie ist ruhig und dennoch ze
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
960.000,00 €
8 Zi.
326
m2
09117 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Villa
Das Anwesen in Chemnitz-Siegmar, eine private Oase, verk rpert Ruhe und Erhabenheit in einer stark gefragten Siedlungslage. Die historisch nachempfundene Einfriedung und der ppig gewachsene Baumbestand schaffen eine Atmosph re au ergew hnlicher
...
Privatsph re. Feste und gepflasterte Wege schl ngeln sich durch das exzellent gepflegte Grundst ck und f hren dabei an einer Doppelgarage vorbei und zur gem tlichen Grillkota, in der Sie Ihre G ste wettergesch tzt bewirten k nnen. Die sorgf ltige Anlage des Gartens, mit einem malerischen Koi-Teich und harmonisch eingebetteten Pflanzungen, spiegelt den... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
23 Zi.
751,4
m2
09126 Chemnitz / Bernsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Grundst cksgr e: ca. 480 m Wohnfl che: 10 Wohneinheiten mit ca. 751,40 m , voll vermietet Inmitten einer historischen Kulisse erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1910 erbaut wurde und heute eine wahrhaftige Perle der
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Architektur darstellt. Dieses elegante Geb ude erstreckt sich ber eine gro z gige Wohnfl che von ca. 751,40 m und beherbergt insgesamt zehn separate Wohneinheiten, die allesamt derzeit vollst ndig vermietet sind. Im Jahr 1994/5 erlebte dieses Anwesen eine umfassende Sanierung, die es in die Moderne berf hrte und ihm zeitgem en Komfort verlieh. W hrend dieser Sanierung wurden entscheidende Verbesserungen vorgenommen: Die Fassade erhielt eine gr ndliche Renovierung, was nicht nur die u ere sthetik, sondern auch die Langlebigkeit des Geb udes erh hte. Neue Kunststofffenster wurden installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern und den Bewohnern h chsten Wohnkomfort zu bieten. Eine moderne Gasheizung mit Warmwasser-Bereitung und Heizk rpern w
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
32 Zi.
565
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 4-Familienhaus wurde 1938 erbaut und 2018 zu einem KFW70 Energieeffizienzhaus 70 saniert. Das Geb ude verbraucht demnach 30 % weniger als ein Referenzgeb ude nach dem Geb udeenergiegesetz (GEG). Das 4-Familienhaus mit 4 Etagen hat 4 Wohnungen mit
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jeweils 6 Zimmern und wird von anspruchsvollen Mietern genutzt. 6-Raumwohnungen sind in Chemnitz stark nachgefragt. Hochwertiger Wohnraum ist in Chemnitz, der Stadt mit dem h chsten Durchschnittseinkommens in den neuen Bundesl ndern genau so schwer zu bekommen wie in anderen St dten in Deutschland. Die Mieter k nnen den Garten nutzen. Jede Wohnung hat Balkon oder Terrasse.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
991.000,00 €
42 Zi.
1.098,05
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
In attraktiver Innenstadtlage steht zum Verkauf dieses 1907 in der Gr nderzeit erbaute Mehrfamilienhaus, denkmalgesch tzt und bestehend aus 14 Wohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 1 Gastst tte im Kellergeschoss. Diese Immobilie ist auch eine sehr gute
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Investition, wenn Sie selbst Gewerbefl chen ben tigen. Mit dem Kauf des Hauses, w rden Sie die Gewerbeeinheiten zu einem beraus attraktiv niedrigen Kaufpreis erwerben k nnen. Diese Rechnung lohnt sich sicher. Die Grundrisse der Wohnungen sind gut geschnitten und wurden in der Mehrheit durch Balkone (8 x zur Hofseite) aufgewertet. Das Geb ude ist in einem sehr guten, gepflegten Zustand und verf gt ber einen Aufzug. Innent ren, Fu b den wurden erneuert, die Zimmerdecken auf 2,70 m abgeh ngt und das Geb ude komplett gegen N sse gesperrt. Die Gastst tte verf gt ber eine Be- und Entl ftung. Weitere Sanierungsma nahmen lesen Sie im Weiteren 1998 Fassade, Leitungssysteme, Bodenbel ge, Innenausbau, Sanit r, Balkone geschaffen 2010 Fenster, Dach,
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
18 Zi.
492
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das frisch sanierte Mehrfamilienhaus liegt in Reihe in einer ruhigen Gegend von Chemnitz - Hilbersdorf. Es verf gt ber 6 bereits fertig sanierte Eigentumswohnungen unterschiedlicher Gr e, die sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss erstrecken
...
sowie eine Ausbaureserve von ca. 100 m im Dachgeschoss. Jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Keller zugeordnet. Des Weiteren gibt es in jeder Zwischenetage separate Abstellr ume. Das Mehrfamilienhaus kann unbewohnt verkauft werden. Sollte der K ufer es w nschen, so gibt es auch bereits Mietinteressenten f r die einzelnen Wohneinheiten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
18 Zi.
496
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das frisch sanierte Mehrfamilienhaus liegt in Reihe in einer ruhigen Gegend von Chemnitz - Hilbersdorf. Es verf gt ber 6 bereits fertig sanierte Eigentumswohnungen unterschiedlicher Gr e, die sich vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss erstrecken
...
sowie eine Ausbaureserve von ca. 100 m im Dachgeschoss. Jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Keller zugeordnet. Des Weiteren gibt es in jeder Zwischenetage separate Abstellr ume. Das Mehrfamilienhaus kann unbewohnt verkauft werden. Sollte der K ufer es w nschen, so gibt es auch bereits Mietinteressenten f r die einzelnen Wohneinheiten.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
379.000,00 €
6 Zi.
153
m2
09123 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ansprechenden Wohnsiedlung, die sich durch ihre ruhige Lage (Anliegerstraße) auszeichnet. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien. Diese Doppelhaushälfte aus dem
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Jahr 1996 wurde massiv erbaut und ist voll unterkellert. Es präsentiert weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
255
m2
09123 Chemnitz / Einsiedel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Hier unser top Angebot f r Kapitalanleger und Investoren+++ Auf Sie wartet ein interessantes Mehrfamilienhaus mit 2 sch nen 3-Zimmer-Wohnungen und einer 4-Zimmer-Wohnung. Die Gesamtwohnfl che der 3 Wohnungen ist mit ca. 255,00 m angegeben, pro
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Etage gibt es eine Wohnung. Die Wohneinheiten besitzen eine praktische und kompakte Raumaufteilung. Die Wohnungen sind mit Wohn-, Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, K che, Badezimmer mit Dusche, Flur und einem zus tzlichem Abstellraum ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss war urspr nglich eine 4-Zimmer-Wohnung, bei der aber durch die besondere Zwischenwandgestaltung ein gro er Raum geschaffen wurde. Dieser lie e sich mit berschaubarem Aufwand wieder zu zwei R umen zur ck bauen. Zu den Wohnungen geh rt neben einem Nebengelass, ein Dachbodenbereich sowie ein Kellerabteil. Die Wohnungen im EG und im 1. OG sind renovierungs- bis sanierungsbed rftig. Die Wohnung im Dachgeschoss ist komplett saniert und wird bewohnt. Wir bitten um Ihr Verst
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
580.000,00 €
583,44
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in der Kulturhauptstadt Europas 2025, Chemnitz - eine Stadt des Aufbruchs! Wir bieten Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus mit Wertsteigerungspotenzial. Das Gebäude besticht durch
...
seine klare Architektur im neoklassizistischen Stil mit symmetrischen weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
8 Zi.
120
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Ein größeres Grundstück (980 m²) mit einem ausbaufähigen Haus; (oder Abriß) für Neubau; Baujahr 1920; großer Garten; alle Anschlüsse noch vorhanden; Abwasser-angeschlossen-; Erdgas; Wasser; Strom; massive Holztreppe;Dach-Schindel;Deckenhöhe
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ca 2,20m;Holzfenster;Hof mit Einfahrt; öffentliche Stellplätze; Das Haus ist voll sanierungsbedürftig; Zur Zeit sind 3 Wohnungen im Objekt möglich nach intensiven Baumaßnahmen;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
520.000,00 €
437,05
m2
09116 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 7
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
139.000,00 €
8 Zi.
120
m2
09247 Chemnitz
Immobilientyp: Haus
Ein größeres Grundstück (980 m²) mit einem ausbaufähigen Haus; (oder Abriß) für Neubau; Baujahr 1920; großer Garten; alle Anschlüsse noch vorhanden; Abwasser-angeschlossen-; Erdgas; Wasser; Strom; massive Holztreppe;Dach-Schindel;Deckenhöhe
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ca 2,20m;Holzfenster;Hof mit Einfahrt; öffentliche Stellplätze; Das Haus ist voll sanierungsbedürftig; Zur Zeit sind 3 Wohnungen im Objekt möglich nach intensiven Baumaßnahmen;
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.280.000,00 €
834,28
m2
09128 Chemnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 9.0