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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
1 Zi.
270
m2
01920 Oßling
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1928 als kleines Mehrfamilienhaus errichtete Geb ude steht inmitten unber hrter Natur, eingebettet in bl henden Feldern und vielf ltiger Flora. Zur Immobilie f hrt eine ffentliche Zufahrt, welche in einer Sackgasse endet. Keine Nachbarn,
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sondern nur ruhige Landschaft grenzt an dieses einladende Grundst ck. Auch wenn das Geb ude als kleines Mehrfamilienhaus errichtet wurde, so d rfte es doch heute aufgrund der unverwechselbaren Lage und Idylle eher f r ein gro z giges Einfamilienhaus oder famili res Mehrgenerationenhaus dienen. Auf dem ca. 2.500 m gro en unber hrten Grundst ck ist gen gend Platz f r Ihre Vorstellungen. Die Immobilie besteht aus zwei Vollgeschossen, Untergeschoss und ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt verteilen sich im IST- Zustand f nf kleinere abgetrennte Wohneinheiten im Geb ude, die auf aktuell ca. 270 m Gesamtwohnfl che kommen. Davon sind zwei vermietet. Das Geb ude wurde ca. 1995 (Dach, Elt. Fenster, usw. ) saniert, bedarf jedoch aufgrund der vergangene
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Quelle: www.immobilie1.de
1.300.000,00 €
113 Zi.
2.617
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zwischen 1990 und 2000 sind in Ostdeutschland Einfamilienh user regelrecht aus dem Boden geschossen. Was das mit diesem Wohnblock zu tun hat? Ganz einfach: Wer zum Beispiel 1995 ein Haus gebaut hat, war damals meist zwischen 35 und 50 Jahren alt.
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Wie alt sind diese Leute im Jahr 2023? Richtig - 28 Jahre lter, also zwischen 63 und 78. Und was passiert da? Man merkt, dass das Haus eigentlich zu gro ist, weil die Kinder l ngst ausgezogen sind. Die Grundst ckspflege wird immer mehr zur Last und man ist in gewissem Sinne Sklave seines Hauses geworden. H ufig f llt auch schon Treppensteigen schwer und wenn es ganz schlimm kommt, ist man allein zu Haus. Wor ber denkt man deshalb nach? Richtig - sich eine Wohnung zu suchen und das Haus zu verkaufen. Welche Wohnung w rde passen? Nicht zu klein - schlie lich will man sich nicht zu sehr einschr nken. Aufzug, barrierefrei, Einkaufen, Arzt und Apotheke auch mit Rollator erreichbar - man wei ja nie, wie es kommt. Wo findet man so eine Wohnung? So
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Quelle: www.immobilie1.de
47.000,00 €
1 Zi.
513
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Vorderhaus mit f nf Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus, das ber drei Stockwerke verf gt und eine Wohn- und Nutzfl che von 410 m hat. Im Hinterhaus befindet sich ein Wohn- und Lagerhaus mit zwei Stockwerken und einer Wohnfl che von 103 m , au
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erdem einem Carport und einem Schuppen. Das Geb ude wurde im Jahr 1886 erbaut, Umbauten fanden 1985 statt und eine teilweise Sanierung erfolgte nach 1998. Es ist nicht m glich, mit PKWs oder Lieferfahrzeugen das Grundst ck zu befahren. Zudem gibt es Baum ngel und Bausch den. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 47.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 32.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
13 Zi.
386
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus, welches sich zentrumsnah in der Stadt Bautzen befindet. Das Haus befindet sich auf einem ca. 290 m gro en Grundst ck und verf gt ber 5 Wohneinheiten mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 386 m . Das Geb ude
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stammt aus dem Jahr 1910, wurde jedoch im Jahr 2000 umfassend saniert und seitdem stets Instandgehalten. Die R umlichkeiten sind lichtdurchflutet und gut ausgestattet. Die Wohneinheiten verf gen gr enteils ber ein Bad mit Dusche und Whirlpoolbadewanne. Der Spitzboden im Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zus tzliche ca. 20 m . Des Weiteren verf gen die Wohnungen im Erdgeschoss ber eine Terrasse und die weiteren Wohnungen ber einen gro z gigen Balkon. Im Hinterhof befindet sich eine Rasenfl che, die gemeinschaftlich genutzt wird. Das Mehrfamilienhaus ist vollvermietet, wodurch eine j hrliche Ist- und Sollmiete in H he von 28.498,00 erzielt wird. Die Wohnfl che ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss, links: ca. 49 m Erdgeschos
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Quelle: www.immobilie1.de
696.000,00 €
16 Zi.
600
m2
01906 Burkau / Pannewitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem idyllisch gelegene Liebhaber- Denkmal-Herrenhaus, das sich rechnet, wird die herrschaftliche Erdgescho etage mit Terrasse zum Park und Wintergarten frei. Sie hat ein Bad mit Fu bodenheizung, Wanne und Dusche. Das Zimmer daneben hat
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ebenfalls Fu bodenheizung und ist gefliest. Alle anderen R ume haben Dielenb den. Die gro e K che hat Einbauger te. Die Belletage dar ber hat eine gro en Balkon zum Park. Die Maisonette Wohnung in der Mansarde ebenfalls. Dadurch ergibt sich die Gelegenheit f r den neuen Eigent mer g nstig und gro z gig zu wohnen und mit den Mieteinnahmen der anderen Wohnungen und Geb ude die Finanzierung zu tragen. Monatliche Mieteinnahme 2.500 Euro kalt. Das ber 2000 qm gro e Grundst ck des ehemaligen Stalls kann mit 6 H usern bebaut werden. Ohne dies erm igt sich der Preis um 100.000. Pannewitz liegt am Taucherwald unweit von Bautzen, Bischofswerda und Dresden. Das Herrenhaus verf gt ber Glasfaseranschlu und eignet sich daher f r Selbst ndige oder f r die Heimarb
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
600
m2
01900 Großröhrsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das heutige 15 Familienhaus wurde im Jahre 1872 in massiver Bauweise erstellt und bis 1922 wurde dort ein Eisenwerk betrieben, sp ter dann eine Eisengie erei. In 1994 hat es eine GBR gekauft und umgewandelt in Mietwohnungen. Es ist bis auf die 50cm
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dicken Au enmauern komplett entkernt und neu ausgebaut worden, es besteht kein Denkmalschutz. Aus Altersgr nden m chten die GBR 50% Ihre Anteile verkaufen. Die unterkellerte Immobilie besteht aus 15 Wohnungen mit 1200m Wohnfl che wovon 50% verkauft werden. Die Wohnungen haben 2-3 Zimmer alle mit Balkon oder Terrasse im Erdgeschoss.Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne ein aussagekr ftiges Expos mit weiteren Informationen, Grundrissen und Adressangabe zu. Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir vertrauliche Unterlagen nur bei vollst ndiger Adressangabe Ihrerseits versenden.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
12 Zi.
330
m2
02625 Bautzen / Kleinwelka
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus in der N he von Bautzen ist als Mehrgenerationenhaus sehr gut geeignet. Es besteht aus 3 Wohneinheiten. 1. Wohnung ist 120 Quadratmeter , Etagenwohnung mit Heizung und zus tzlich einen Schachtofen mit diesem k
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nnen alle R ume beheizt werden. Der Einsatz des Schachtofens wurde 2022 gewechselt und der Schornstein saniert. 2. Wohnung ist 130 Quadratmeter, Etagenwohnung, unten mit Fu bodenheizung und 1. Kamin in der oberen Etage befindet sich auch ein Kamin, alle Zimmer sind mit Heizung versehen. Diese Wohnung ist mit einer Solaranlage verbunden. 3. Wohnung in der 1. Etage, Nebengeb ude, hat 80 Quadratmeter mit 12 Quadratmeter Balkon. Diese Wohnung ist teilweise behindertengerecht und kann mit einem Aussenlifter erreicht werden. Sie hat im Bad Fu bodenheizung und in allen R umen Heizung. Das Haupthaus ist halb unterkellert. Beide Geb ude haben einen Dachboden. Energieausweis ist nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
12 Zi.
188
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich hierbei um ein geschichtstr chtiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbe, das ca. 1876 errichtet wurde. Die Massivbauweise und das charakteristische Satteldach mit Dachziegeln verleihen dem Geb ude seinen unverwechselbaren Charme. Auf zwei
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Geschossen verteilt sich eine Wohnfl che von insgesamt 188 m . Drei Wohneinheiten bieten ausreichend Platz f r mehrere Parteien. Hinzu kommt eine Gewerbefl che von 100 m , die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus steht auf einem Grundst ck von 461 m und ist teilweise unterkellert. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zus tzliches Potenzial. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbed rftig, die letzte Modernisierung fand 1991 statt. Derzeit steht das Geb ude leer und ist nach Vereinbarung verf gbar. Das Objekt ist voll erschlossen und ideal f r eine Nutzung zu Wohn- und Gewerbezwecken.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
9 Zi.
176,64
m2
01936 Königsbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mitten im Herzen der Stadt K nigsbr ck stellen wir Ihnen dieses denkmalgesch tzte Mehrfamilienhaus mit drei 2-Raum-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit vor. Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde ca. 1880 errichtet und befindet sich in einem
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gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheit wurde ca. 2019 saniert und befindet sich im Erdgeschoss des Geb udes. Die 2-Raum-Wohnungen liegen im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Alle Einheiten sind vermietet. Mietaufstellung: Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: 250 kalt/Monat 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss: 330 kalt/Monat 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss: 304 kalt/Monat 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss: 250 kalt/Monat Die aktuelle Jahresnettokaltmiete betr gt somit 13.608 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
15 Zi.
290,1
m2
01877 Demitz-Thumitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
6 Wohnungen und eine Ladeneinheit 3 Stellpl tze f r PKW 2 Garagen mit Metall- Schwingtor 2 Gartenanteile f r Mieter
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
6 Zi.
139
m2
02625 Bautzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 erbaute und auf heutigen Standard modernisierte Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstra e, ca. 850 Meter vom Stadt- Zentrum entfernt. - Erdgeschoss 2 vermietete Gewerbefl chen - 1. Obergeschoss 1 vermietete Wohnung - 2.
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Obergeschoss 1 vermietete Wohnung
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Quelle: www.immobilie1.de
150.000,00 €
9 Zi.
165
m2
01917 Kamenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses klassische Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 165 m befindet sich ruhig gelegen in Kamenz und ist f r Kapitalanleger hervorragend geeignet. Im Objekt befinden sich zwei 3-Zimmerwohnungen und eine 2-Zimmerwohnung. Alle 3 Wohnungen
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sind vermietet, die j hrlichen Nettokalt-Mieteinnahmen betragen ca. 12.000 Euro, eine Anpassung der Miete wurde nicht gepr ft. Auf dem gro en Grundst ck ist Platz f r Stellfl chen und eine Gartennutzung der Mieter ist m glich. Das Objekt befindet sich in einen gepflegten Zustand, im Kellergescho stehen den Mietern Kellerabteile zur Verf gung. Ebenfalls bietet das Nebengeb ude interessante Nutzungsm glichkeiten. Aus Gr nden der Privatsph re, sind hier keine Innenbilder der Wohnungen gezeigt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.999,00 €
11 Zi.
260
m2
02994 Bernsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses sanierte Wohnhaus verf gt ber drei Etagen und insgesamt 5 Wohnungen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei moderne Wohnungen mit rund 50 m sowie im Dachgeschoss eine gro z gige Wohnung mit Balkon (rund 70 m ). Das
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Wohnhaus wurde umfangreich von 2006 bis 2007 saniert, dabei entstand die Wohnung im Dachgeschoss komplett neu. Etwa 2012 gab es teils Renovierungen der linken Wohnung mit B dern. Zu jeder Wohnung geh rt zudem ein Carportstellplatz und eigener Fahrradschuppen + Kellerraum. Teils haben die Mieter auch Sitzecken im Garten und es gibt weitere Parkm glichkeiten auf dem Grundst ck. Ein gepflegtes Objekt mit sicheren Einnahmen, im Herzen von Bernsdorf und dennoch ruhig gelegen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
446.000,00 €
18 Zi.
518
m2
01936 Königsbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1903 steht unter Denkmalschutz, wurde auf einem Flurstück mit einer Fläche von 810 m² errichtet. Es befinden sich neun Wohneinheiten im Objekt, welche sich über drei
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Etagen verteilen.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 2.550,00 Euro/pm (30.000,00 Euro/pa).
Eine detaillierte Mieteraufstellung liegt vor und kann bei Interesse angefordert werden. Die derzeitigen Nettokaltmieten könnten im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben angepasst werden.
•Erdgeschoss: 1x 3-Raumwohnung, 1x 2-Raumwohnung
•1. Obergeschoss: 1x 3-Raumwohnung, 1x 2-Raumwohnung
•2. Obergeschoss: 1x 2-Raumwohnung, 2x 1-Raumwohnung
•Dachgeschoss: 1x 1-Raumwohnung
•Nebengebäude: 1x 3-Raumwohnung
Die Wohnungen weisen einen altbautypischen Grundriss mit entsprechenden Deckenhöhen auf und befinden sich in einem ordentlichen Zustand.
Alle Wohnungen wurden 1997 saniert / modernisiert. Die Wohnungen im Haupthaus (ausgenommen Dachgeschoss) sind
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
79.000,00 €
10 Zi.
250
m2
01936 Königsbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses leerstehende Mehrfamilienhaus befindet sich sehr ruhig in hinterliegender Wohnlage und wartet auf seine Komplettsanierung. Das Gebäude ist mit einem Gewölbe teilunterkellert und steht trocken. Es besteht die Möglichkeit, den Dachboden als
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weiteren Wohnraum auszubauen. Das Hauptgebäude steht unter Denkmalschutz und wartet auf seine Sanierung. Auf dem Grundstück befinden sich noch eine alte Stallung und eine ehemalige Schmiede, sowie mehrere Schuppen. Diese können abgerissen oder saniert werden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
351.859,00 €
6 Zi.
205,87
m2
02999 Lohsa
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 3 V2 - großflächig und lichtdurchflutet Unser Generation 3 V2 steht den anderen in nichts nach! Dank großflächiger, gut verteilter Räume wird Platz für sogar mehr als eine Familie geschaffen. Ein großer Wohn- und
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Essbereich gibt den Wohneinheiten den gewissen Kick. Durch bodentiefe weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
380
m2
02625 Bautzen , Sachs
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Dieses interessante Investment punktet durch geographische Lage und gastronomische Optionen sowohl im hochwertigen Preissegment (mit Wellness auf dem großzügigen Grundstück, Spielplatz, Grilloase) wie auch im Low Budget-Bereich. Die
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Oberlausitz, die Stadt Bautzen selbst, die Nähe nach Tschechien und Polen lassen diesen Standort in luxuriöser Größe rentabel agieren. Das angebotene Objekt befindet sich in der Oberlausitz bei Bautzen an der nach Tschechien führenden Bundesstaße, nur 40km von der polnischen Grenze entfernt. Die tschechische Grenze befindet sich nur 25km entfernt. Die Oberlausitz, gefragte Urlaubsregion im Südosten Deutschlands, bietet Besuchern landschaftliche Vielfalt. Die Sächsische Schweiz und das Zittauer Gebirge, das Erzgebirge und die beeindruckende Landeshauptstadt Dresden sollten hier stellvertretend erwähnt werden. Bautzen, ca. 40.000 Einwohner zählend, Stadt der Türme, kulturell und historisch beeindruckend mit zauberhafter Altstadt, begeistert Touristen ni
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
384.589,00 €
7 Zi.
238,83
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Generationenhaus Generation 5 V2 BF - barrierefreies Beisammensein Mit unserem Generation 5 V2 BF decken wir alle Wünsche einer Großfamilie ab - und das sogar barrierefrei. Dieses Ausbauhaus geht nämlich speziell auf die Bedürfnisse von Menschen
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mit eingeschränkter Mobilität, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
149.999,00 €
18 Zi.
300
m2
01458 Ottendorf-Okrilla
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier wartet Ihr Rohdiamant! Im Norden von Dresden in einer Gemeinde mit viel Potenzial und hoher Mietnachfrage wegen sehr guter Infrastruktur, befindet sich diese Liegenschaft. Das Mehrfamilienhaus verf gt aktuell ber 6 Wohneinheiten, und im
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sanierungsbed rftigen Zustand. Der erhaltungsf hige Zustand bietet viel Optionen, denkbar w re es auf den Etagen die Wohnungen zusammenzulegen, sowie das Dachgeschoss zu Wohnzwecken zu erweitern. So k nnten etwa nach Sanierung 3 bis 7 Wohnungen entstehen. Das Grundst ck bietet zudem Platz f r Parkfl chen, Fahrradschuppen oder auch etwas Garten. Denkbar w ren auch Balkone am Haus, die nochmals aufwertend w ren f r die Vermietung. Durch die Lage in zweiter Reihe ist es ruhig, zudem sind ffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn in direkter N he.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
12 Zi.
294
m2
02625 Bautzen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus