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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.450.000,00 €
51 Zi.
1.132
m2
59755 Hochsauerlandkreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
231
m2
59759 Arnsberg , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Ihr neues Haus steht zentral im Stadtteil Bruchhausen, der optimal zwischen Alt-Arnsberg und Hüsten liegt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich in
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nächster Nähe - Bruchhausen ist ein Stadtteil mit dörflichem Charakter, hier ist die Welt zwischen Ententeich und Ruhr, sowie Kirche und Schützenhalle noch in Ordnung.
Objekt: Das gut gepflegte Haus wurde 1988 in massiver Bauweise errichtet und stetig instand gehalten. 2021 wurden Anstrich und Heizung erneuert. Die Immobilie beherbergt drei abgeschlossene Wohneinheiten, die eine komfortable Eigennutzung, als auch eine lohnenswerte Vermietung zulassen. Die Etagen sind großzügig geschnitten und verfügen über jeweils ein Tageslichtbad, im Erdgeschoss erst 2021 modernisiert, eine Küche, ein Wohnzimmer und 2 weitere Räume. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse und einen Garten, an der Wohnung im 1. Obergeschoss befindet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
8 Zi.
155
m2
59755 Hochsauerlandkreis
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
507.000,00 €
8 Zi.
167
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Beschreibung des Jubiläums-Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung:
Dieser Haustyp ermöglicht Ihnen eine hohe Flexibilität, was besonders angehenden Hausbesitzern bei der Finanzierung zugutekommt. Sie können zukünftig eventuell von Mieteinnahmen
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profitieren oder gemeinsam mit mehreren Generationen unter einem Dach leben, jedoch trotzdem jeder seinen eigenen Bereich haben.
Folgende Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:
- Wohnen und vermieten
- Wohnen und Arbeiten
- Wohnen mit Jung und Alt
Technische Daten des Jubiläumshauses:
Haustyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Variante B: separater Eingang
Abmessungen: 12,455 m x 8,08 m
Netto-Raumfläche insgesamt: ca. 167 m²
Netto-Raumfläche der Einliegerwohnung: ca. 27 m²
Anzahl der Geschosse: 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser erfüllen die Anforderungen der Effizienzhaus-Klasse 40. Gegen einen Aufpreis kann auch eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
5 Zi.
142
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses! In Arnsberg, in einem attraktiven Wohngebiet, erwartet Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und
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Wünschen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 142,00 m² auf einem Grundstück von 490,00 m² bietet dieses zweistöckige Haus mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie.
In der Ausbaustufe "FastFertigPlus" wird das Haus mit einer gehobenen Sanitär-Grundausstattung angeboten. Diese Option eignet sich ideal für Bauherren, die gerne an der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, aber gleichzeitig Wert auf professionell ausgeführte haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich legen.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt mittels Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die natürliche Energie der Umgebung und wandelt sie in Heizenergie um. Dadurch trägt sie nicht nur zur Reduzierung der CO2-Emiss
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
482.000,00 €
5 Zi.
161
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Seit dem 20.02.2024 ist das Förderprogramm der KfW-Bank für den "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) gestartet. Dieses Programm ermöglicht den Bau oder den Erstkauf von klimafreundlichen Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen in Deutschland. Bei der
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KfW-Bank erhalten Sie die aktuellsten Informationen zu diesem Programm.
Das Einfamilienhaus FAMILY XXL - ein klassischer Jubiläumsklassiker:
Ein maßgeschneidertes Haus zum Wohlfühlen.
Wenn Sie den Traum vom eigenen Einfamilienhaus verwirklichen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige für Sie. Diese Häuser für Familien zeichnen sich durch eine klassische Architektur und gut strukturierte Grundrisse aus. Mit viel Leidenschaft und Verantwortungsbewusstsein bauen wir Ihr Einfamilienhaus. Unsere Experten realisieren maßgeschneiderte Häuser zuverlässig und mit hoher Qualität, passend zu Ihrem Budget und Ihren individuellen Wünschen und Vorgaben.
Die Abbildungen zeigen möglicherweise Sonderausstattungen/Anbauteile, die nicht im Angebo
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
5 Zi.
146
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla von STREIF im wunderschönen Arnsberg! Diese projektierte Stadtvilla bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von
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146,00 m² auf einem großzügigen Grundstück von 490,00 m², bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, welche Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre bieten. Zusätzlich zu dem Badezimmer ist auch ein Gäste-WC vorhanden, um den Komfort im Alltag zu gewährleisten.
Die Ausstattung dieser Stadtvilla ist gehoben und entspricht höchsten Qualitätsstandards. Die Befeuerungsart erfolgt mittels einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart - eine nachhaltige Lösung für Ihr Zuhause.
Des Weiteren entspricht der Energietyp des Hauses dem KFW40 Standard, was
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
424.000,00 €
6 Zi.
175
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
SCHNELL sein lohnt sich!
Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläums-Stadtvilla CITY XXL:
Die Stadtvilla CITY- so baut man heute.
Wir planen und bauen für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit größtmöglicher Platzausnutzung.
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Walmdach ist modern in der Architektur und bietet einen sehr gut durchdachten Grundriss mit vielen Details
Kennzahlen Jubiläums-Stadtvilla:
Haustyp: CITY XXL
Abmessungen: 11,205 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ca. 175 m²
Geschosse: 2-geschossig
Dachart: Walmdach
Treppe: geradläufig
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind für die
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
422.000,00 €
4 Zi.
117
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Das Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY L ist ein maßgeschneiderter Klassiker, der zum Wohlfühlen einlädt. Die Familiendomizile zeichnen sich durch eine klassische Architektur und einen kompakten, gut strukturierten Grundriss aus. Unser
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Team baut Ihr Einfamilienhaus mit Leidenschaft und einem hohen Verantwortungsgefühl für Ihre Investition. Wir realisieren frei geplante Häuser nach Ihren individuellen Vorgaben und Wünschen, zuverlässig und in hoher Qualität. Bitte beachten Sie, dass auf den Abbildungen Sonderausstattung/Anbauteile dargestellt sein können, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
Hier finden Sie die wichtigsten Kennzahlen zum Jubiläums-Einfamilienhaus:
- Haustyp: FAMILY L
- Abmessungen: 9,33 m x 8,08 m
- Netto-Raumfläche: ca. 117 m²
- Kniestock: 0,75 m
- Geschosse: 1,5-geschossig
- Dachart: Satteldach
- Effizienzhaus-Klasse: 40
Unsere STREIF Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Zusätzlich bieten wir Ihnen gegen Auf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
5 Zi.
237
m2
59757 Hochsauerlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
172
m2
59821 Arnsberg , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Mitten in Arnsberg, einer kreisangehörigen Stadt im Sauerland in Nordrhein-Westfalen, liegt die Immobilie in einer verkehrsgünstigen Lage mit unmittelbarer Autobahnanbindung und Nähe zum Stadtzentrum. Einrichtungen des täglichen Lebens sind
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in nur wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Auto oder auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht. Zahlreiche Kultur,- Outdoor-/ und Freizeitaktivitäten werden Ihnen in Arnsberg und in näherer Umgebung, wie z. B. am beliebten Möhnesee, geboten.
Objekt: Auf über 1.100 Quadratmetern Grundstücksfläche ist ursprünglich 1940 diese Doppelhaushälfte errichtet, 1970 erweitert und in 2019 großzügig saniert worden. Heute bietet Ihnen das gemütliche Einfamilienhaus knapp 170 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und sechs Zimmer. Vom offenen Eingangsbereich gelangen Sie hier in die Küche mit separatem Essplatz und angrenzendem Wohnbereich. Dieser verfügt über den direkten Zugang auf die Terrasse mit fließendem Übergang
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Quelle: www.immobilienscout24.de
390.000,00 €
4 Zi.
152
m2
59759 Hochsauerlandkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
13 Zi.
208
m2
59821 Arnsberg , Westf
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Grafenstraße ist eine beliebte Allee inmitten der Stadt. Neben Wohnhäusern mit prominenten Nachbarn finden sich hier auch Kanzleien, kleine Büros und eine Seniorenresidenz, angrenzend die
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Volksbank und die Sparkasse. In unmittelbarer Nähe liegt das Zentrum des Stadtteils. Fußläufig erreichen Sie den Gutenbergplatz mit Markt und Bioladen, Discounter und Kino, Restaurants und Schulen. Auch zum Bahnhof oder ans Ruhrufer ist es nicht weit. Vom Stadtkern in Arnsberg sind Sie in wenigen Fahrminuten am Möhne- oder Sorpesee. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und der historischen Altstadt. Eine Vielzahl an Wanderwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
10 Zi.
210
m2
59757 Arnsberg , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Sie wohnen hier ca. 5 Minuten von Arnsberg-Hüsten, mitten in der Natur im Bereich des Ortsteils Holzen. In der Nachbarschaft stehen einige ähnliche gepflegte
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Einfamilienhäuser auf jeweils großen Grundstücken. Sie schauen weit über Wiesen und Felder auf die hügelige, reizvolle Umgebung. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie von hier zum Möhne- oder Sorpesee. Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Objekt: Mögen Sie ländliche Idylle und ruhiges Wohnen? Hier bekommen Sie zwei nebeneinander liegende Einfamilienhäuser auf über 1000 m² Grundstück. Ideal fürs Wohnen mit Eltern oder Freunden. Das erste der Häuser ist 1956 ent
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Quelle: www.immowelt.de
276.500,00 €
6 Zi.
124
m2
59759 Arnsberg , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Sie wohnen hier in exponierter Lage auf dem beliebten Mühlenberg in Arnsberg-Hüsten. Das Zentrum und die Autobahn erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten, ebenso das
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Freizeitbad NASS, Sportanlagen und Schulen. Die Grundschule Mühlenberg und zwei KiTas sind fußläufig erreichbar. Ebenso sind es der Golfplatz und Tennis- und Reitanlagen. Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, ein Krankenhaus, Behörden, Banken, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und einer historischen Altstadt. Jedes Jahr lädt Sie die Hüstener Kirmes im Herbst zum größten Volksfest im Sauerland ein. Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt und die Vielzahl an Wandermöglichkeiten bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestalt
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
59759 Arnsberg , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in der Welt des Grundstücksscoutings, wo jedes Grundstück eine einzigartige Geschichte erzählt und neue Möglichkeiten bietet. Unser engagiertes Team lädt Sie herzlich dazu ein, gemeinsam die verborgenen Schätze dieser Stadt zu
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erkunden und das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden. Neben einer vielfältigen Auswahl an Parzellen bieten wir Ihnen auch Inspiration und umfassende Unterstützung auf jedem Schritt Ihrer Reise. Wir verstehen die Einzigartigkeit Ihrer Wohnträume und setzen uns mit Leidenschaft dafür ein, Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Ein besonderes Highlight unseres Services ist die Ersparnis von etwa 20.000EUR durch die Grunderwerbssteuer von nur 6,5%, die ausschließlich auf das Grundstück anfällt. Diese bemerkenswerte Einsparung macht den Weg zu Ihrem Traumhaus nicht nur angenehmer, sondern auch erschwinglicher. Tauchen Sie ein in die Welt des Grundstücksscoutings und lassen Sie uns gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten erkunden. Ihr Traumg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
153,64
m2
59759 Arnsberg , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das ebene Grundstück liegt in ruhiger, zweiter Reihe in einem gepflegten Ein- und Zweifamilienhaus Wohngebiet. Mit der Ruhr, dem Waldstück Hebreme und dem Naturschutzgebiet Wicheler Heide haben Sie die Natur direkt vor der Haustür.
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Bushaltestellen, Kindergärten, Grundschule, Sportplatz, Kirche, Schützenhalle und Bäcker sind fußläufig schnell erreicht. Mit dem Auto oder auch dem Fahrrad sind es nur ein paar Minuten zum Supermarkt, in den Baumarkt und zu weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Auch zwei Autobahnauffahrten sind nicht weit weg. Der Ortsteil Bruchhausen ist geprägt durch ein reges Vereinsleben, ein umfangreiches Freizeitangebot und eine gute Infrastruktur. Ob Sie Bruchhausener sind oder Bruchhausener werden wollen - hier ist Ihre Gelegenheit!
Ausstattung: Garage Ölzentralheizung aus 2004 EG und OG jeweils mit Balkon Balkone saniert inkl. Geländer in 2006, Bodenbelag Balkon OG neu in 2019 EG mit Terrasse und Zugang zum Garten Das Dach ist aus dem Ba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
9 Zi.
226
m2
59759 Arnsberg , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Arnsberg-Hüsten. Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Das Freizeitbad "Nass"
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befindet sich in der Nähe und wird durch den Sport- und Solepark "Große Wiese", einem Naherholungsgebiet mit diversen Freizeitmöglichkeiten ergänzt.
Ausstattung: Beide Wohnungen besitzen einen separaten Hauseingang. Die Raumaufteilung dieses Zweifamilienhauses überzeugt mit gutem Schnitt. Das vollständig modernisierte Erdgeschoss mit ca. 141m² betreten Sie durch den neu geschaffenen Eingang im Anbau. Im großzügigen Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und eine Garderobe. Des Weiteren stehen Ihnen drei schöne helle Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Bad mit Dusche und Eck-Badewanne zur Verfügung. Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen, modern gestalteten Wohn- und Essbereich und die groß
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Quelle: www.immobilien.de
214.000,00 €
6 Zi.
190
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, über zwei Etagen, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 189,88 m² Wohnfläche, Anbau und Umbau im Jahr 2006, fiktives Baujahr um 1970. Raumaufteilung wie folgt: Im Erdgeschoss befinden
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sich Flur, Gäste-WC, Heizungs- bzw. Abstellraum, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer auf insgesamt 97,37 m². Im Obergeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Abstellraum auf einer Fläche von 53,78 m². Das Dachgeschoss besteht aus Flur, Abstellraum, Wohnzimmer und umfasst 38,73 m².
Aufgrund der Unmöglichkeit, das Gebäude von innen zu besichtigen, ist es nicht möglich, eine eingehende Beschreibung der Baueigenschaften sowie potenzieller Mängel und Schäden zu geben. Dies wird bei der Festlegung des Verkehrswerts berücksichtigt und kann zu einem Sicherheitsabschlag führen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Sams