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1/5
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
5 Zi.
115,1
m2
91578 Leutershausen , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen im Neubaugebiet "Kienberg 2" in Leutershausen: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Emma“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig
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gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Emma ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
Ausstattung: In unseren Preisen enthalten sind -Planung und Betreuung (Unterlagen für das Genehmigungsverfahren und Eingabeplanung) -Energie-Effizienzhaus gemäß EnEV 2026 (Energieeinsparverordnung) und Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 -Erd- und Entwässerungsarbeiten -Außenwänden aus Ziegelmauerwerk in der Stärke 36,5 cm auf einer Stahlbetonbodenplatte -Kamin für Festbrennstoffe -hochwertige Kunststofffenster und Fensterbänke -Wohnraumfenster, ausgenommen Dielen-, HWR/Technik-, WC und Speisekammerfenster, erhalten Kunststoffrollläden mit Lüftungsschlitzen -Küche, Speisekam
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Quelle: www.immowelt.de
347.600,00 €
6 Zi.
132,6
m2
91601 Dombühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen im Neubaugebiet "Zimmerplatz" in Dombühl Hier fühlt sich die Familie wohl – „Markus 4“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig
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gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Marjus 4 ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
Lagebeschreibung: Schönes Grundstück im Neubaugebiet "Zimmerplatz" der Gemeinde Dombühl. Dombühl liegt im westlichen Landkreis Ansbach und hat einen S-Bahn-Anschluss nach Nürnberg. Mit dem PKW ist die Gemeinde über die A 6 und A 7 und das nahe Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim gut zu erreichen. Das Grundstück wird von der Gemeinde Dombühl angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten.
Ausstattung: In unseren Preisen enthalten sind -Planung und Betreuung (Unterlagen für das Genehmigungsverfahren und Eingabeplanung) -Energie-Effizienzhaus gemäß EnEV 2026 (E
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.300,00 €
5 Zi.
115,1
m2
91604 Flachslanden , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen im Neubaugebiet "Wolfsgruben 2" in Flachslanden: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Emma“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig
...
gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Emma ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
Lagebeschreibung: Schönes Grundstück im Neubaugebiet "Wolfsgruben 2" der Marktgemeinde Flachslanden. Flachslanden liegt an der B 13 im nördlichen Landkreis Ansbach im Naturpark Frankenhöhe zwischen den Städten Ansbach und Bad Windsheim. Das Grundstück wird von der Gemeinde Flachslanden angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten.
Ausstattung: In unseren Preisen enthalten sind -Planung und Betreuung (Unterlagen für das Genehmigungsverfahren und Eingabeplanung) -Energie-Effizienzhaus gemäß EnEV 2026 (Energieeinsparverordnung) und Gebäudeenergiegesetz (GEG) 20
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Quelle: www.immowelt.de
329.700,00 €
9 Zi.
180
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wer viele Zimmer benötigt, schon immer von einem Weitblick über Feuchtwangen geträumt hat, eine tolle Infrastruktur benötigt und sich einen sehr großen Garten wünscht, ist hier gewiss richtig. Das Haus befindet sich in
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oberster Reihe der Weiherlache, zu Fuß kann man in wenigen Minuten einen Supermarkt mit Bäcker und Metzger erreichen, man kann einen wunderschönen Fernblick auf Feuchtwangen genießen, ein Kindergarten ist ganz in der Nähe, die Schule ist fußläufig zu erreichen und auch in die Innenstadt ist es nicht weit. Eine nahe gelegene Bushaltestelle ist ganz in der Nähe des großen Wohnhauses. Das Haus ist 1962 massiv im Hang erbaut worden und verfügt aktuell über 2 nutzbare Wohnungen mit 2 Eingängen. Mit etwas Aufwand wäre ein Umbau ein ein Dreifamilienhaus baulich denkbar, natürlich nach vorheriger Klärung mit dem Stadtbauamt. 1989 wurde ein Anbau Richtung in Osten erbaut, welcher eine große Dachterrasse erschaffen hat und das Untergeschoss um ein geräumiges Sc
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Quelle: www.immowelt.de
283.800,00 €
8 Zi.
186
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wagen Sie den Schritt vom Mieter zum Vermieter !!! Oder bauen Sie mit einem anderen Baupartner und halbieren Sie Ihre kosten. Mit unseren Ausbaupaketen und Eigenleistung können Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden lassen. Dieses
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Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kostensparend in Eigenleistung ausbauen können. Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massa haus als starker Partner an Ihrer Seite. Wir laden Sie mit Ihrer Familie ein, massa haus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: - Ausbauhaus - mineralischer Grund- und Außenputz - Dacheindeckung Betondachsteine - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - hochwertige Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-
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Quelle: www.immowelt.de
253.160,00 €
5 Zi.
125
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie erhalten ein Haus im KfW-55 Standard mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung und unserer dezentralen Belüftungsanlage für die frische Brise in Ihrem Haus. Flexibilität und
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Individualität Sie können alles nach eigenen Vorstellungen gestalten. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kostensparend in Eigenleistung ausbauen können. Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massa haus als starker Partner an Ihrer Seite. Wir laden Sie mit Ihrer Familie ein, massa haus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: - Ausbauhaus - mineralischer Grund- und Außenputz - Dacheindeckung Betondachsteine - hochwertigem Z
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Quelle: www.immowelt.de
229.400,00 €
4 Zi.
113
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Warum länger Miete zahlen?! Zahlen Sie nicht anderes Eigentum ab sondern investieren Sie in ihr eigenes Glück. In den meisten Fällen reicht Ihre monatliche Miete schon als monatliche Rate für Ihr Traumhaus aus! Gestalten Sie
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jetzt dieses attraktive Effizienzhaus komplett nach Ihren Wünschen und passen es Ihren Bedürfnissen an. Die Wohnfläche und Raumaufteilung sind flexibel, die Grundrisse veränderbar und mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie uns gemeinsam den Weg starten! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten: - Ausbauhaus - mineralischer Grund- und Außenputz - Dacheindeckung Betondachsteine - hochwertigem Zimmermannsdachstuhl - hochwertige Haustür - Fenster (Wärmeschutzfenster, 3-fach verglast) - Rollläden aus Aluminium (im EG und DG, einbruchhemmend) - Dachrinnen und Regenrohre aus
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Absolut gepflegte und attraktive DHH helle, lichtdurchflutete Räume renoviert, es muß nichts gemacht werden DG ausgebaut, vollunterkellert
Ausstattung: Massive Bauweise, gute solide Ausstattung, Gas-Zentralheizung,
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Fenster mit Isolier-Verglasung. Gartenanlage sehr schön gestaltet, mit Gartenhäuschen und Pavillon. Einschl. neuwertiger Küche.
Lage: Ruhige, angenehme Wohnlage
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Provision: 3,57 %
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
6,5 Zi.
120
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus
Lage: Feuchtwangen, an der romantischen Straße, dessen Gründung auf ein Benediktinerkloster aus dem neunten Jahrhundert zurückgeht, ist eine Stadt voller Gegensätze: einerseits bedeutender Industrie- und Gewerbestandort, andererseits bekannte
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Festspielstadt mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten. Speziell in der liebenswerten Altstadt mit dem historischen Marktplatz, der auch als Festsaal Frankens bezeichnet wird. Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger ( Siedlungs- ) Wohnlage im Siedlungsgebiet "Weiherlache", sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch die historische Altstadt, sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC Dachgeschoss: 4 Schlafräume, WC Untergeschoss: voll unterkellert;
Objekt: --- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer --- Zum Verkauf steht etwa 1960 erbautes Einfamilienhaus im ruhigen Wohngebiet "Weiherlache"
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
300
m2
91583 Schillingsfürst , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt: Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1726 in Massivbauweise errichtet und es erfolgten immer wieder An- und Umbauten, sowie Renovierungen. Zuletzt wurde im Jahr 1988 saniert. Es befindet sich naturnah am Rande einer gewachsenen Siedlung von
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Schillingsfürst, nahe dem historischen Brunnenhaus und Wasserturm. Durch die Raumaufteilung ist eine Nutzung des Zweifamilienhauses als "Mehrgenerationenhaus" oder zur Teilvermietung möglich. Das Haus ist im Moment leer stehend. Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 85 m² und verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer, eine neuwertige Küche mit Sitzecke, eine praktische Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Eine Waschküche sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Auf dieser Etage wird das Raumangebot noch durch eine kleine separate Wohnung mit ca. 36 m² erweitert, die zum Beispiel von Jugendlichen Kindern gut genutzt werden kann, da sie über einen extra Eingang verfügt und keine Küche b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
11 Zi.
262
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der Stadt Herrieden. Die kleine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach hat ca. 8.100 Einwohner. Sie liegt am Oberlauf der Altmühl
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im Mittelpunkt des Städtefünfecks Rothenburg ob der Tauber - Feuchtwangen - Dinkelsbühl - Gunzenhausen - Herrieden. Herrieden bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Rossmann Drogeriemarkt und REWE Supermarkt für den täglichen Bedarf oder das Wohnzentrum Schüller für neue Einrichtungsideen. Auch Cafés und Gaststätten am und in der Nähe des Marktplatzes mit der schönen kleinen Altstadt sind vorhanden. Die nächste Apotheke befindet sich vom Wohnhaus aus in mittelbarer Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Autobahn in Richtung Nürnberg oder Heilbronn ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Sehr praktisch ist die Anbindung auch für Schüler, da Busverbindungen vorhanden sind. Die nächste B
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
5 Zi.
157
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet der Stadt Herrieden. Die kleine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach hat ca. 8.100 Einwohner. Sie liegt am
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Oberlauf der Altmühl im Mittelpunkt des Städtefünfecks Rothenburg ob der Tauber - Feuchtwangen - Dinkelsbühl - Gunzenhausen - Herrieden. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Rossmann Drogeriemarkt und REWE-Supermarkt für den täglichen Bedarf oder das Wohnzentrum Schüller für neue Einrichtungsideen. Auch Cafés und Gaststätten am und in der Nähe des Marktplatzes mit der schönen kleinen Altstadt sind vorhanden. Die nächste Apotheke befindet sich vom Wohnhaus aus in mittelbarer Nähe. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Autobahn in
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
7 Zi.
140
m2
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Das gepflegte Zweifamilienhaus, in einem Seitengässchen in zentraler Altstadtlage gelegen, wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet. In den letzten Jahren wurde viel modernisiert bzw. saniert. Die Wasser- und Stromleitungen wurden
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umfassend erneuert. Für eine leichte Verbrauchsabrechnung sind getrennte Zähler vorhanden. Die Fenster im Erdgeschoss wurden ebenfalls bereits ausgetauscht. Dieses Angebot ist als Kapitalanlage interessant, aber auch eine Selbstnutzung oder Teil-Selbstnutzung der Wohnungen ist möglich. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 140 m², die sich auf eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und auf eine 5-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verteilt. Das Highlight hier ist eine vorhandene und genehmigte Dachterrasse, die jedoch etwas Erneuerung vertragen würde. In beiden Wohnungen ist eine gepflegte und zeitlose Küche vorhanden, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Anwesen ist voll unterkellert. Die Wände, Decken und Böden dort sind alle trocken. B
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
116
m2
91622 Rügland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Rügland mit seinen Gemeindeteilen Unternbibert etc. ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und zählt zur Metropolregion Nürnberg, ländlich geprägt und idyllisch gelegen
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im Naturpark Frankenhöhe . Die Gemeinde Rügland besitzt eine intakte Infrastruktur mit mehreren Gewerbe- und Handwerksbetrieben, Metzgereien, Gastwirtschaften, Lebensmittelgeschäft und einer Allgemeinarztpraxis. Die Staatsstraße verbindet den beschaulichen Ort mit seinen Ortsteilen zur nahe gelegenen Residenzstadt Ansbach.
Ausstattung: Öl-Zentralheizung Kaminofen Kunststofffenster 2-fach verglast Innentüren Kunststoff Parkettböden Duschbad mit WC Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC Gäste-WC ELW Balkon Terrasse Gartenhaus Garage
Objekt: Urgemütlich, dieses schmucke EFH mit Einliegerwohnung. Idyllisch und mit tollem Fernblick über Wiesen und Felder und am Waldrand gelegen. Hier muss man sich einfach wohlfühlen. Das EFH befindet
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
4,5 Zi.
155
m2
91590 Bruckberg , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Gesucht : großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz und einem großem Garten Gefunden: vollunterkellertes - geräumiges Einfamilienhaus in sehr guter Massivbauweise mit angebauter Garage auf einem ca. 1026 m² großem
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Grundstück. Wohnfläche: 155m² , 4,5 Zimmer , Grundstück: 1026m² , Baujahr: 1966 •umfangreiche Sanierung/Renovierung in den Jahren 2016 bis 2021 im Innenbereich •Komplett-Ausbau Dachgeschoß in Wohnqualität •Nobilia Einbauküche mit Miele Markengeräten und BORA Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug •Neuaufbau mit Vergrößerung beider Bäder ( EG OG ) •hochwertige Böden ,wie z.B.: Expona Vinyl Böden Walnuss •Alpine Oak Laminat dunkel •Wertige Feinstein-Fliesen in den Bädern •Dreifach-Wärmeschutz-isolierverglaste Kunststofffenster in Holzoptik •und noch vieles mehr.... Wohnen auf drei Ebenen Erdgeschoß: Küche , Bad , Wohn-Esszimmer , Abstellraum , Terrasse 1.Obergeschoß: 3 Schlafzimmer , Masterbad , Balkon 2.Obergeschoß-Dachgeschoß: 80m² Komplettaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
286.600,00 €
5 Zi.
115,1
m2
91722 Arberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bauen im Neubaugebiet "Gunzenhauser Straße" in Arberg: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Emma“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig
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gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Emma ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
Lagebeschreibung: Schönes Grundstück im Neubaugebiet "Gunzenhauser Straße" der Gemeinde Arberg. Arberg liegt 7 km westlich vom Altmühlsee. Das Grundstück wird von der Gemeinde Arberg angeboten und ist im Gesamtpreis enthalten.
Ausstattung: In unseren Preisen enthalten sind -Planung und Betreuung (Unterlagen für das Genehmigungsverfahren und Eingabeplanung) -Energie-Effizienzhaus gemäß EnEV 2026 (Energieeinsparverordnung) und Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2020 -Erd- und Entwässerungsarbeiten -Außenwänden aus Ziegelmauerwerk in der Stärke 36,5 cm auf einer Stah
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
181
m2
91583 Schillingsfürst , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Staatlich anerkannter Erholungsort, hervorragende Infrastruktur und der höchste Punkt auf der Frankenhöhe, - das ist Schillingsfürst. Touristischen Attraktionen, wie z.Beispiel der Fürstliche Jagdfalkenhof, die Residenz Schloss
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Schillingsfürst, ein vielseitiges Freizeitangebot, das große Spektrum an Einzelhandelsläden, Schulen, Vereinen und Organisationen, sowie die hohe Lebens- und Wohnqualität machen die Stadt zu einem beliebten und anziehenden Ort. Auch verkehrstechnisch ist die Lage von Schillngsfürst attraktiv. Die Autobahnanbindungen der A6 sowie der A7 liegen in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsanbindungen: Die A6 in Richtung Heilbronn / Nürnberg, Anschlussstelle Feuchtwangen Nord, (Dorfgütingen) 8 km Die A7 in Richtung Ulm (Süden), Anschlussstelle Wörnitz 5 km
Ausstattung: Duschbad mit WC Bad mit Wanne/Dusche und WC Gäste-WC Einbauküche Innentüren aus Kunststoff Innentüren Glas Kunststofffenster 3-fach verglast Rollläden elek
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
9 Zi.
220
m2
91614 Mönchsroth
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Mönchsroth, eine bezaubernde Gemeinde im Landkreis Ansbach, Bayern, verspricht ein idyllisches Wohngefühl inmitten malerischer Natur. Gelegen im Herzen Frankens, bietet diese beschauliche Ortschaft eine harmonische Verbindung aus ländlichem
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Charme und moderner Lebensqualität. Mit einer Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, strahlt Mönchsroth ein authentisches Flair aus und lädt dazu ein, die Schönheit der Region zu entdecken. Die Lage des Ortes zeichnet sich durch ihre Ruhe und Gelassenheit aus. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und idyllischen Feldern bietet Mönchsroth eine Oase der Erholung für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Gleichzeitig ermöglicht die Nähe zu größeren Städten wie Ansbach und Nürnberg eine gute Anbindung an urbane Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten. Für Familien bietet Mönchsroth ein ideales Umfeld mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Freizeitaktivitäten und einem sicheren, familiären Ambiente. Die Gemeinde ist bekannt fü
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
175,15
m2
91732 Merkendorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: - Renovierungsbedarf mit vielfältigen Möglichkeiten - brilliant zentrale Lage im Altstadtkern der historischen Krautstadt - umfangreiches, historisches u. bauliches Denkmalgutachten vorhanden - Planunterlagen zum Einbau von 3 Wohneinheiten
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bereits erstellt - hohe Förderung möglich, 6-stellige Zusage bewilligt - verkehrsgünstig an der B13 zwischen Ansbach und Gunzenhausen
Sonstiges: - Wfl. ca. 175,15 m², 6 Zimmer, 2x Küche, 1x Bad, 1x WC, teilunterkellert - Holzofen Bj. unbekannt - sofort frei
Provision: 3.57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
180
m2
91731 Langfurth , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Doppelhaus mit zwei Hausnummern. Dieses wird nur im Ganzen verkauft. Bei der Haushälfte 1 muss die Elektrik erneuert werden. Bei beiden Haushälften stehen Verputzungs- und Bodenarbeiten
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an. Neue Heizträger sind bei beiden Haushälften empfehlenswert. Bisher wurde mit Holzöfen und Elektroheizungen geheizt. Ein Glasfaserkabel wurde in den letzten Jahren ins Haus gezogen, da muss noch die Anschlussdose fachmännisch angeschlossen werden. Netzbetreiber ist hier Bisping und Bisping.
Lagebeschreibung: Das Doppelhaus liegt nahe eines Ortseingangs des schönen und gepflegten Dorfes Langfurth am Fuße des Hesselbergs. Bäckerei, Dorfladen und deutsche Gaststädten sind fußläufig unter 10 Minuten erreichbar. Die Wälder und Feldwege laden zum spazieren ein.
Raumaufteilung: Haushälfte 1: EG: Küche WC mit Waschbecken Wohnzimmer Schlafzimmer Zugang zum eigenen Keller Zugang zum Garten über kleine Terrasse 1.OG: 2 Schlaf