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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
4 Zi.
120,38
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
821.500,00 €
5 Zi.
145
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Großzügiges Grundstück für 2 Einfamilienhäuser geeignet!
Ausstattung: .Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. .Lichtdurchflutete Räume: Große
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Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. .Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. .Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Stichworte: Anzahl der Schlaf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
102,35
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ahrensburg ist mit seinen ca. 35.000 Einwohner die größte Stadt des Kreises Stormarn und bietet somit eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte, sämtliche Schularten, Kindergärten und Freizeitangebote, wie zum Beispiel
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Hockey, Tennis, Fußball, Schwimmen und vieles mehr an. In der Nähe des Ahrensburger Zentrums und trotzdem in ruhiger und idyllischer Umgebung, liegt diese schöne Doppelhaushälfte in der Otto-Schumann-Straße. Die Umgebung ist geprägt durch die Tempo 30-Zone sowie kleine und ruhige Fahrradstraßen. In der Nähe befinden sich das Schulzentrum am Heimgarten, diverse Kitas, die Grundschule "Am Reesenbüttel" sowie die Selma-Lagerlöf Gemeinschaftsschule (SLG). Darüber hinaus liegt in unmittelbarer Nähe der Golfclub Ahrensburg sowie diverse Wälder und Seen. Ein "Tante Emma" Geschäft mit einem integrierten DHL-Service ist ebenso vorhanden. Die Bushaltestelle "Lilienweg" ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen und verbindet durch zahlreiche Buslinien leicht Zie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
8 Zi.
198,63
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in exklusiver Lage des alten Villenviertels von Ahrensburg. Das Villenviertel ist bekannt für seine ruhigen Straßen mit geglättetem Kopfsteinpflaster und schönem Baumbestand. Ahrensburg ist mit seinen ca.
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35.000 Einwohner die größte Stadt des Kreises Stormarn und bietet somit eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Ärzte, sämtliche Schularten, Kindergärten und Freizeitangebote, wie zum Beispiel Hockey, Tennis, Fußball, Schwimmen und vieles mehr an. All dies können Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Zusätzlich finden Sie die Bushaltestellen "Am Aalfang" und "Manhagener Allee" auf der nahe gelegenen Manhagener Allee. Ahrensburg verfügt über zahlreiche Busverbindungen, mit denen Sie leicht Ziele im Ort und in der Umgebung erreichen können. Die Regionalbahn Richtung Lübeck und Hamburg erreichen Sie in ca. 5 Fahrradminuten. Mit der Regionalbahn 80 und 81 sind Sie in ca. 16 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Über die A1 ge
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Quelle: www.immobilienscout24.de
610.000,00 €
4 Zi.
132
m2
22926 Stormarn (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
485.000,00 €
4 Zi.
107
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Auftrag der Eigentümer bieten wir Ihnen dieses Einfamilienhaus mit großem Garten zum Kauf an. Das Einfamilienhaus wurde ca. 1953, der Anbau ca. 1980 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in den Eingangsbereich, einem
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Gäste-WC, einer Einbauküche und einem Essbereich. Der Wohnbereich befindet sich teilweise im Altbau, überwiegend aber im großzügigen Anbau. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein kleiner Flur, das Vollbad und eine Einschubtreppe zum Spitzboden. Der Spitzboden wird nur, wenn überhaupt, als zusätzliche Lagerfläche genutzt. Das alte Hauptgebäude ist teilweise unterkellert. Der Anbau verfügt über keinen Kellerraum. Zum Grundstück gehören eine Garage, zwei Stellplätze vor dem Haus und eine, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Traum eines schönen Gartens wird mehr als erfüllt!
Das Wohnhaus inkl. Anbau muss vollumfänglich renoviert/teilsaniert werden! Gern nehmen wir zu diesem Objekt Ihr Kaufpreisgebot entgegen.
Die weiteren Ausstattung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.560,00 €
4 Zi.
112
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: Inklusive Grundstück, Provision für das Grundstück, Hauskosten mit Mehrleistungen, ohne Bauneben- und Erwerbskosten
Lage: Sie wünschen sich eine grüne und idyllische Umgebung, verbunden mit der Nähe zur Natur und
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ein äusserst ruhiges Umfeld ? Sie möchten aber auch nicht auf die Nähe Hamburg's verzichten ? Dann wird Sie die Lage des Grundstück's in absolut ruhiger und grüner Lage in der Siedlung Hagen, direkt vor den Toren Hamburg, vollends überzeugen. Entspannen Sie in freier Natur, der Forst Hagen, das Ahrensburger Tunneltal oder auch der Ahrensfelder Teich befinden sich in der Nähe. Die Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch fussläufig erreichbare Bushaltestellen gegeben, so gelangen Sie schnell zur U-Bahn-Station "Ahrensburg-Ost".. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A1 in wenigen Minuten, die City von Hamburg in ca. 30 min. Selbstverständlich bietet ihnen Ihr neuer Lebensmittelpunkt umfangreichste Sport-und Freizeitmöglichkeiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
150
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: "AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser
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selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000, - an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elekt
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
147
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: "AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser
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selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000, - an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elekt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
147,42
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: "AHRMOOR - mein Volltreffer in Ahrensburg" Das Neubaugebiet AHRMOOR bietet eine einzigartige Wohnlage. Der Mix aus Ruhe und einer guten Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen, genauso wie die Wohnungen und die Stadthäuser
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selbst. Hier wird der Lebensraum zum Lebenstraum. Das innovative Wohnkonzept wird den verschiedenen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht. Ob Stadthaus oder Eigentumswohnung, eine Wohneinheit im Quartierspark AHRMOOR ist eine Investition in Ihre Zukunft, sowohl als Kapitalanlage als auch für den eigenen Bezug. 51 Eigentumswohnungen und 16 Stadthäuser in KfW-55-Bauweise bilden eine harmonische Einheit, in der jeder seinen eigenen Wohntraum gestalten kann. Geschützt durch eine blickdichte, bewaldete Naturschutzzone können die Kleinen nach Herzenslust spielen und toben. Ein Garagenstellplatz kann jeweils ab € 25.000, - erworben werden. Auch bieten wir 31 Tiefgaragenstellplätze jeweils ab € 25.000,- an. Eine Anschlussmöglichkeit für Elektr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
117,87
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Stadt Ahrensburg liegt vor den Toren Hamburgs und wird geprägt durch ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, große Grünflächen und durch das Ahrensburger Schloss, welches weit über
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die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt ist. Ahrensburg verfügt über ein sehr gut ausgebautes Nahverkehrsnetz, sowohl innerstädtisch als auch in die nahegelegene Hansestadt Hamburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des angebotenen Doppelhauses. Das attraktive Stadtzentrum ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem bietet Ahrensburg für alle Fahrradfahrer ein gut ausgebautes Radwegenetz an, über welches man die schöne Stadt erkunden kann. Der Freizeitwert Ahrensburgs zeichnet sich u.a. durch zahlreiche Sportmöglichkeiten wie z.B. Reiten, Tennis, Hockey oder Golf, auf der Meisterschaftsanlage des Golf Clubs Hamburg-Ahrensburg, aus. Durch das Frei- und Hallenbad "Badlantic", die Cottage Sauna und den Turn- und
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
5 Zi.
122,34
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Die angebotenen Häuer werden in konventioneller Bauweise, gemäß Gebäudeenergiegesetzt 2020 errichtet. Als Heizungsanlage und Warmwassererzeugung wird eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe eingebaut; die Aufstellung der Außeneinheit
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erfolgt im Eingangsbereich und die Inneneinheit im HWR. Die Regelung der Heizungsanlage erfolgt über einen witterungsgeführten Heizungsregler mit Außenfühler und einstellbarer Nachtabsenkung. Die Doppelhaushälften werden mit einer Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss ausgestattet. Das Badezimmer erhält zusätzlich einen Handtuchheizkörper. Der Spitzboden wird mit einem konventionellen Heizkörper mit Thermostatventil ausgestattet. Hier behält sich der Verkäufer vor, statt des beschriebenen Heizkör-pers, ebenfalls eine Fußbodenheizung zu installieren. Erd- und Dachgeschoss sowie der ausgebaute Spitzboden, werden mit LUNOS Lüf-tungsgeräten mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Sämtliche Wohnräume, welche nicht gefliest werden, werden mit einem Des
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
145
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Wenn Sie ein gemütliches Heim für sich und Ihre Familie suchen, dann beenden Sie Ihre Suche genau hier! Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahre 1978 wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ruhig
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gelegenen Pfeifenstiel-Grundstück in der beliebten „Siedlung Hagen“ in einer ruhigen Wohnstraße (30er Zone). Mit seinen 4 Zimmern ist es ideal für die kleine Familie. Ein Vollkeller bietet genügend Lagerfläche. Ein Carport sowie weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das Haus nimmt mit seiner geräumigen Diele (12 m²) die Gäste in Empfang. Von hier aus erreicht man das helle und großzügig geschnittene Wohn-Esszimmer mit anschließendem Kaminzimmer (ca. 50 m²). Durch eine große Hebeschiebetür sind die Terrasse in Südwest Lage und der Garten zu erreichen. Der Essbereich befindet sich neben der Küche (8 m²) und ermöglicht so kurze Wege zwischen Küche und Esstisch. Die Einbauküche ist hell und freundlich und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
142
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Umgebung und bietet den Vorteil einer naturbelassenen Umgebung, während gleichzeitig die Vorzüge der Metropolregion Hamburg in greifbarer Nähe liegen. Dies macht es zu einer attraktiven Option für Menschen, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Annehmlichkeiten der Stadt genießen möchten.
Ausstattung: Dieses einzigartige Grundstück mit Doppelhaus vereint großzügiges Landbesitztum, Naturverbundenheit und die Nähe zur Stadt. Mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, der Option zur Erweiterung der Wohnfläche und den bereits bestehenden Einkommensquellen ist es eine äußer
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
3 Zi.
160
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Ahrensburg, die schöne Nachbarin im Norden von Hamburg. Diese Stadt bietet durch ihre grüne Umgebung mit Feldern, Wäldern, Seen einen hohen Freizeitwert und zählt zu einer der attraktivsten
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Wohngegenden vor den Toren Hamburgs. Dieses Objekt liegt im südwestlichen gelegenen Ortsteil Hagen und und 200 m entfernt vom Naturschutzgebiet mit seinem Wald. Die Natur ist in Ahrensburg zum Greifen nahe. Viele Gebiete eignen sich besonders zum Erholen und Entspannen. Das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügt über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und eine Badestelle am Bredenbeker Teich. Im Ortsteil Ahrensfelde hat sich der Reitsport etabliert. Ferner lädt das Schloss Ahrensburg zur Besichtigung ein und im Kulturzentrum Marstall am Schloss finden wechselnde Ausstellungen statt. Das Foyer und die Remise werden ebenfalls für kulturelle Zwecke genutzt. Ahrensburg hat eine sehr gute Verkehrsanbindung: So gibt es eine eig
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
534
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung - Teil 1: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten sowie einem großzügigen Gewerbebetrieb (Restaurant). Die Grundstücksgröße beträgt 1.357 m² und setzt sich aus vier
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Flurstücken zusammen. Das Wohnhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 534 m². Die Gewerbeeinheit umfasst 290 m². 1898 wurde der Grundstein für dieses Haus gelegt. Ursprünglich wurde dieses Objekt als eine Bauernstelle errichtet und im Zuge der Jahrzehnte kontinuierlich erweitert. Heute besteht die Immobilie aus drei Gebäudeflügeln. Neben der ursprünglichen Bauernstelle wurden zwischen den Jahren 1910 – 1929 der frühere Wirtschaftstrakt (Querweg 1) sowie das spätere Wohnhaus (Dorfstr. 14 a-b) angebaut. Heute handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnungen 1-5 sowie die Gewerbeeinheit (Restaurant) werden unter der Adresse Querweg 1 geführt. Die Wohnungen 6 und 7 sind in der Dorfstraße 14 a-b adress
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
286
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das angebotene Mehrparteienhaus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend der Schlossstadt Ahrensburg. Mit rund 30.000 Einwohnern ist Ahrensburg die größte Stadt im Kreis Stormarn. Die Umgebung des Objektes ist durch die Bebauung von
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großen Einfamilienhäusern und kleinen Mehrparteienhäusern geprägt. Sehr gute Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe gelegen. Der Stadtkern Ahrensburgs mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig zu erreichen. Gute Verkehrsanbindungen in die Hansestädte Hamburg und Lübeck sind neben der Nähe zur A1, der zwei U-Bahnstationen in Ahrensburg Ost und West sowie durch den Regionalbahnhof in Ahrensburg gegeben. Dieser ist in ein paar Gehminuten erreichbar. Die Lage des Objektes besticht durch eine ideale Infrastruktur. Das Waldgebiet Beimoor, mit ausgedehnten Wandermöglichkeiten sowie die grüne Umgebung mit vielen Seen bieten zudem einen hohen Freizeitwert.
Objektbeschreibung: Dieses Mehrparteienhaus in w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
5 Zi.
171,04
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die angebotenen Doppelhäuser befinden sich in einer schönen Sackgassenlage von Ahrensburg in der Nähe des Ahrensburger Schlosses. Die Stadt Ahrensburg liegt vor den Toren Hamburgs und wird
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geprägt durch ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot, große Grünflächen sowie durch das Ahrensburger Schloss, welches weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und beliebt ist. Ahrensburg verfügt über ein sehr gut ausgebautes Nahverkehrsnetz, sowohl innerstädtisch als auch in die nahegelegene Hansestadt Hamburg. Eine Bushaltestelle befindet sich fußläufig entfernt von dem angebotenen Neubau. Auch die Bahnstationen Ahrensburg und Ahrensburg-Gartenholz erreichen Sie bequem in 1,5 - 2,0 Km. Das attraktive Stadtzentrum ist in ungefähr 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Außerdem bietet Ahrensburg für alle Fahrradfahrer ein gut ausgebautes Radwegenetz an, über welches man die schöne Stadt erkunden kann. Der Freizeitwert Ahrensburgs zeichnet sich u. a. du
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1/3
315.000,00 €
5 Zi.
115
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: am Ende einer Sackgasse in 6 Fußminuten zum U-Bahnhof Schmalenbek ( U1) mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
Objekt: 5 1/2 Zi - Einfamilienhaus,Holzsprossenfenster,Kupferdachrinnen,Pitchpineböden, zzgl 8 m²
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Gartenhaus
Sonstiges: courtagefrei!
Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
Preisinformation:
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
112
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage im Ahrensburger Villenviertel ist hoch begehrt, nicht zuletzt durch die fußläufige Anbindung an das Zentrum mit allen Versorgungsmöglichkeiten (Noteinkäufe REWE in der Tankstelle, 200 m). Die Ahrensburger Innenstadt besitzt
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zahlreiche Dienstleister, Gastronomie und Einzelhandelsunternehmen. Ahrensburg ist mit seinen ca. 35.000 Einwohner die größte Stadt des Kreises Stormarn und bietet somit ein vielfältiges Kulturleben sowie ein reichhaltiges Sportangebot, wie zum Beispiel Hockey, Tennis, Fußball, Schwimmen und vieles mehr an. Sämtliche Schularten, sprich von der Grundschule bis zum Gymnasium hin zu einer Berufsschule sind in Ahrensburg angesiedelt. Ebenfalls sind einige Kitas ansässig. All dies können Sie bequem zu Fuß, mit dem Rad oder dem Bus erreichen. Die Bushaltestelle "Am Aalfang" liegt vor der Tür. Die U-Bahnstation der Linie U1 ist in ca. 9 Fußminuten zu erreichen. Der Regionalbahnhof befindet sich in ca. 15 Gehminuten Entfernung. Auch die Verkehrslage ist exzel